Công ty trách nhiệm hữu hạn khu vực tự do (FZ-LLC), hay còn gọi là FZCO, là một hình thức kinh doanh phổ biến ở Dubai dành cho các nhà đầu tư nước ngoài. Hình thức này cho phép sở hữu 100% vốn nước ngoài mà không cần nhà tài trợ địa phương, bảo vệ trách nhiệm hữu hạn (trách nhiệm của cổ đông được giới hạn ở mức vốn góp của họ), và hoạt động chủ yếu trong các khu vực tự do được chỉ định.
Tính đến năm 2026, các khu vực tự do của Dubai tiếp tục thu hút các doanh nghiệp toàn cầu nhờ quy trình kỹ thuật số được đơn giản hóa, các ưu đãi thuế và hỗ trợ chuyên biệt cho từng ngành.
Hướng dẫn này nêu rõ các khía cạnh pháp lý quan trọng đặc thù của Dubai. Các yêu cầu có thể khác nhau tùy theo khu vực tự do, vì vậy hãy xác nhận chi tiết với cơ quan có thẩm quyền liên quan.
Lợi ích của việc thành lập công ty TNHH FZ tại Dubai
Việc thành lập một công ty TNHH FZ mang lại một số lợi thế:
- Sở hữu hoàn toàn của nước ngoàiCông dân UAE không có yêu cầu phải sở hữu cổ phần.
- Miễn giảm thuếThông thường, thuế doanh nghiệp trên lợi nhuận là 0%. Tuy nhiên, thuế doanh nghiệp liên bang 9% có thể áp dụng cho một số hoạt động hoặc thu nhập trên đất liền vượt quá 375,000 AED. Các khu vực tự do thường được miễn thuế.
- Hồi hương lợi nhuậnĐược phép hồi hương 100% lợi nhuận và vốn mà không bị hạn chế.
- Miễn thuế hải quanKhông áp dụng thuế nhập khẩu hoặc xuất khẩu trong khu vực tự do.
- Visa và cư trú: Điều kiện để được cấp visa đầu tư và giấy phép cư trú cho người lao động, với hạn ngạch thường liên quan đến diện tích văn phòng.
- Các đặc quyền dành riêng cho từng lĩnh vựcTiếp cận cơ sở hạ tầng được thiết kế riêng cho các ngành như công nghệ, tài chính, truyền thông hoặc logistics.
- Dễ cài đặtỨng dụng kỹ thuật số tại nhiều khu vực giúp giảm thiểu giấy tờ và thời gian xử lý.
Các công ty FZ-LLC không thể giao dịch trực tiếp với đất liền UAE nếu không có nhà phân phối địa phương hoặc giấy phép bổ sung.
Lựa chọn khu vực tự do tại Dubai
Dubai có hơn 30 khu vực tự do, mỗi khu vực chuyên về một lĩnh vực cụ thể. Hãy lựa chọn dựa trên hoạt động kinh doanh, vị trí và ngân sách của bạn. Một số lựa chọn phổ biến bao gồm:
- DMCC (Trung tâm đa hàng hóa Dubai)Lý tưởng cho các ngành hàng hóa, thương mại và dịch vụ; nổi tiếng với các lựa chọn văn phòng linh hoạt.
- IFZA (Cơ quan quản lý khu vực tự do quốc tế): Tiết kiệm chi phí cho các công ty khởi nghiệp và doanh nghiệp vừa và nhỏ; cung cấp các tùy chọn cấp phép linh hoạt.
- JAFZA (Khu thương mại tự do Jebel Ali)Thích hợp cho sản xuất, hậu cần và thương mại; cung cấp các kho bãi rộng lớn.
- Ajman Free Zone: Thân thiện với ngân sách cho giao dịch và dịch vụ; quy trình thiết lập đơn giản.
- DIFC (Trung tâm tài chính quốc tế Dubai): Cung cấp dịch vụ tài chính, công nghệ tài chính và pháp lý; được quản lý bởi cơ quan riêng.
- Thành phố Internet Dubai (DIC)Các công ty công nghệ, CNTT và phần mềm.
- RAKEZ (Khu kinh tế Ras Al Khaimah)Thích hợp cho các doanh nghiệp công nghiệp, thương mại và dịch vụ; gói sản phẩm cạnh tranh.
- DAFZA (Khu thương mại tự do sân bay Dubai)Hàng không, hậu cần và dược phẩm.
Hãy xem xét danh sách các hoạt động được phép của từng khu vực, vì không phải tất cả các loại hình kinh doanh đều được cho phép. Ví dụ, DMCC hỗ trợ hàng hóa và thương mại, trong khi JAFZA tập trung vào các hoạt động công nghiệp.
Các yêu cầu để thành lập công ty TNHH FZ tại UAE
Tính đến năm 2026, nhiều khu vực đã đơn giản hóa các yêu cầu, thường chỉ yêu cầu vốn điều lệ tối thiểu hoặc không yêu cầu vốn điều lệ (0-50,000 AED, thường không cần phải nộp trước). Các điều kiện tiên quyết chính bao gồm:
- cổ đôngSố lượng tối thiểu: 1 (cá nhân hoặc doanh nghiệp); tối đa thường là 50. Có thể hoàn toàn là người nước ngoài.
- Giám đốc/Quản lýÍt nhất một người, người đó cũng có thể là cổ đông.
- Hoạt động kinh doanhPhải phù hợp với danh mục được phê duyệt của khu vực tự do (ví dụ: thương mại, tư vấn, dịch vụ CNTT).
- Văn phòng: Bắt buộc. Các lựa chọn bao gồm bàn làm việc linh hoạt (Văn phòng ảo) từ 5,000 AED mỗi năm hoặc văn phòng thực tế.
- Tài liệu cần thiết:
- Bản sao hộ chiếu và ảnh của các cổ đông/giám đốc.
- Giấy tờ chứng minh địa chỉ (hóa đơn điện nước hoặc giấy tờ tương tự).
- Kế hoạch kinh doanh (Bắt buộc ở một số khu vực, chẳng hạn như DMCC, đối với các hoạt động được quy định).
- Giấy chứng nhận không phản đối (NOC) nếu cổ đông hiện đang có visa UAE.
- Biên bản ghi nhớ của Hiệp hội (MOA) và Điều lệ công ty (AOA).
- Đối với cổ đông pháp nhân: Nghị quyết của hội đồng quản trị, giấy chứng nhận thành lập công ty và giấy chứng nhận đương nhiệm.
- Độ tuổi và tính đủ điều kiệnCổ đông phải ít nhất 18 tuổi. Việc kiểm tra lý lịch tư pháp thường không bắt buộc, trừ các lĩnh vực nhạy cảm.
Kiểm toán không bắt buộc đối với các cơ sở nhỏ, nhưng việc tuân thủ các quy định về chống rửa tiền và bản chất kinh tế là bắt buộc.
Hướng dẫn từng bước thiết lập FZ-LLC
Hầu hết các thủ tục được hoàn tất trực tuyến thông qua cổng thông tin khu vực tự do và thường mất từ 1 đến 4 tuần. Thời gian dự kiến chung như sau:
- Chọn Hoạt động Kinh doanh và Khu vực Tự doXem xét các hoạt động được phép và chọn khu vực phù hợp. Liên hệ với cơ quan chức năng để xin phê duyệt trước nếu cần.
- Tên thương mại được đặt trướcGửi từ ba đến năm lựa chọn tên thông qua cổng thông tin. Tên phải là duy nhất, phù hợp và bao gồm “FZ-LLC” hoặc ký hiệu tương tự. Quá trình phê duyệt thường mất từ một đến ba ngày.
- Nộp đơn xin phê duyệt ban đầuNộp thông tin cổ đông, mô tả hoạt động kinh doanh và các giấy tờ cần thiết. Thanh toán phí đăng ký (1,000-5,000 AED). Bước này sẽ cấp phê duyệt sơ bộ.
- Chuẩn bị hồ sơ pháp lýSoạn thảo Biên bản ghi nhớ (MOA) và Điều lệ công ty (AOA), nêu chi tiết việc phân bổ cổ phần, quản lý và các điều khoản khác. Công chứng nếu cần.
- Cho thuê không gian văn phòngKý kết hợp đồng thuê với khu vực tự do, ví dụ như thuê bàn làm việc linh hoạt để làm việc từ xa. Diện tích văn phòng sẽ quyết định hạn ngạch visa, ví dụ, một visa cho mỗi chín mét vuông.
- Nộp hồ sơ đầy đủ và thanh toán lệ phíTải lên tất cả các tài liệu cần thiết và thanh toán phí cấp phép và đăng ký. Cơ quan chức năng sẽ kiểm tra để đảm bảo tuân thủ quy định.
- Xin giấy phép kinh doanhSau khi được phê duyệt, bạn sẽ nhận được giấy phép điện tử. Các loại giấy phép bao gồm thương mại (giao dịch), dịch vụ (tư vấn) hoặc công nghiệp.
- Mở tài khoản ngân hàng doanh nghiệpHãy liên hệ với các ngân hàng tại UAE như Emirates NBD hoặc HSBC cùng với giấy phép lái xe và các giấy tờ cần thiết. Quá trình này mất từ một đến hai tuần và bao gồm cả việc kiểm tra thông tin khách hàng (KYC).
- Nộp đơn xin thị thựcNộp đơn đăng ký cho nhà đầu tư or thị thực cư trú cho nhân viênCó hiệu lực từ hai đến ba năm. Quy trình bao gồm kiểm tra y tế và cấp thẻ căn cước Emirates ID.
- Đăng ký VAT (nếu có)Nếu doanh thu hàng năm vượt quá 375,000 AED, hãy đăng ký với Cơ quan Thuế Liên bang.
Nhiều khu vực cung cấp dịch vụ trọn gói hoặc hỗ trợ từ nhân viên quan hệ công chúng (PRO) với một khoản phí bổ sung.
Chi phí liên quan
Chi phí thay đổi tùy thuộc vào khu vực tự do, hoạt động kinh doanh và các dịch vụ được lựa chọn. Dưới đây là bảng phân bổ chi phí ước tính cho một thiết lập cơ bản (một cổ đông, bàn làm việc linh hoạt, từ một đến ba thị thực) tính đến năm 2026:
- Phí đăng ký và cấp giấy phép: 6,000-15,000 AED.
- Cho thuê văn phòngMức lương: Từ 5,000 đến 20,000 AED mỗi năm (từ bàn làm việc linh hoạt đến văn phòng nhỏ).
- Lệ phí thị thực: Mức phí visa từ 3,000 đến 5,000 AED, bao gồm phí khám sức khỏe và thẻ căn cước Emirates ID.
- Tổng chi phí khởi nghiệpTừ 12,000 đến 50,000 AED cho các khu vực giá cả phải chăng, chẳng hạn như IFZA. Các khu vực cao cấp như DIFC có thể vượt quá 50,000 AED.
Gia hạn hàng năm: Từ 10,000 đến 30,000 AED. Không có thuế ẩn, nhưng hãy cân nhắc chi phí sinh hoạt nếu bạn chuyển đến nơi khác.
Khung thời gian
- Thời gian từ khi nộp đơn đến khi được chấp thuận: Từ ba đến mười ngày đối với các trường hợp đơn giản.
- Trọn gói thủ tục (bao gồm visa và mở tài khoản ngân hàng): Từ hai đến bốn tuần.
- Có thể xảy ra sự chậm trễ đối với các hoạt động được quản lý chặt chẽ, chẳng hạn như tài chính, vốn yêu cầu các phê duyệt bổ sung.
Những cân nhắc sau khi thiết lập
- Tuân thủHoàn tất thủ tục gia hạn giấy phép hàng năm, báo cáo tài chính nếu được yêu cầu và tuân thủ luật lao động của UAE.
- Sự bành trướngĐể giao dịch trên đất liền, hãy chỉ định một đại lý địa phương hoặc chuyển đổi thành công ty trách nhiệm hữu hạn (LLC) trên đất liền.
- Ngân hàng và Kế toánHãy hợp tác với các công ty địa phương để thiết lập hệ thống. Ngân hàng điện tử đã trở thành thông lệ.
- Cập nhật cho năm 2026Các quy trình ngày càng được số hóa sau các cải cách năm 2025, với sự hỗ trợ của trí tuệ nhân tạo trong việc phê duyệt tại các khu vực như DIC.
- Trợ giúp chuyên nghiệpHãy cân nhắc thuê các chuyên gia tư vấn như Shuraa để quá trình thiết lập diễn ra suôn sẻ, đặc biệt nếu bạn chưa quen với các quy định của UAE.
Tại sao cần sự trợ giúp chuyên nghiệp?
Mặc dù việc thành lập công ty trách nhiệm hữu hạn khu vực tự do khá đơn giản, nhưng việc hợp tác với các chuyên gia như Shuraa có thể giúp đẩy nhanh và đơn giản hóa quy trình.
Shuraa Business Setup là một công ty hàng đầu, cung cấp dịch vụ thành lập doanh nghiệp trọn gói tại UAE. Là nhà cung cấp phát triển nhanh nhất cả nước, Shuraa giúp các doanh nhân nhanh chóng và hiệu quả thành lập các công ty trách nhiệm hữu hạn trong khu vực tự do tại Dubai.
Đội ngũ của chúng tôi hỗ trợ bạn về thủ tục giấy tờ, phê duyệt giấy phép và xử lý visa ở mọi giai đoạn thành lập công ty TNHC khu vực tự do tại Dubai.
Hãy bắt đầu thành lập công ty TNHH Khu vực Tự do của bạn với Shuraa!
Thành lập công ty trách nhiệm hữu hạn (LLC) trong khu vực tự do tại UAE là một cách đáng tin cậy để bắt đầu kinh doanh, mang lại quyền sở hữu đầy đủ, trách nhiệm hữu hạn, ưu đãi thuế và quy trình đăng ký đơn giản. Nhiều công ty ở Dubai lựa chọn cấu trúc này để tăng trưởng và đảm bảo an toàn lâu dài.
Công ty trách nhiệm hữu hạn (LLC) trong khu vực tự do Dubai cho phép hoạt động hợp pháp và bảo vệ tài sản, dù bạn thành lập một mình hay với các đối tác. Với sự hướng dẫn đúng đắn, quá trình thành lập rất đơn giản và không gây căng thẳng.
Shuraa Business Setup cung cấp hỗ trợ toàn diện để thành lập công ty TNHH của bạn tại khu vực tự do Dubai, bao gồm hỗ trợ về thủ tục giấy tờ, cấp phép và visa. Liên hệ với đội ngũ của chúng tôi tại +971 4 408 1900, Whatsapp +971 50 777 5554, hoặc email info@shuraa.com để được phục vụ nhanh chóng và chuyên nghiệp.
