Створення товариства з обмеженою відповідальністю у вільній зоні (FZ-LLC)

Товариство з обмеженою відповідальністю у вільній зоні (FZ-LLC), також відоме як FZCO, є популярною бізнес-структурою в Дубаї для іноземних інвесторів. Вона дозволяє 100% іноземну власність без місцевого спонсора, захист обмеженої відповідальності (відповідальність акціонерів обмежується їхніми внесками капіталу) та діяльність переважно у визначених вільних зонах.

Станом на 2026 рік, вільні зони Дубая продовжують приваблювати глобальний бізнес завдяки спрощеним цифровим процесам, податковим пільгам та підтримці конкретних секторів.

У цьому посібнику викладено ключові регуляторні аспекти, характерні для Дубая. Вимоги можуть відрізнятися залежно від вільної зони, тому уточнюйте деталі у відповідному органі.

Переваги FZ-LLC у Дубаї

Створення ТОВ з обмеженою відповідальністю (FZ-LLC) має кілька переваг:

• Повна іноземна власністьГромадянам ОАЕ не потрібно володіти акціями.
• Податкові пільгиЗазвичай, 0% корпоративного податку на прибуток. Однак, 9% федеральний корпоративний податок може застосовуватися до певних видів діяльності на материку або доходів понад 375 000 дирхамів ОАЕ. Вільні зони часто мають право на звільнення від сплати податку.
• Репатріація прибутку100% репатріація прибутку та капіталу без обмежень.
• Звільнення від сплати митних зборівВідсутність імпортних або експортних мит у межах вільної зони.
• Віза та вид на проживанняПраво на отримання інвестиційних віз та дозволів на проживання для працівників, при цьому квоти зазвичай пов'язані з офісними приміщеннями.
• Пільги для окремих секторівДоступ до інфраструктури, адаптованої до таких галузей, як технології, фінанси, медіа чи логістика.
• Простота налаштуванняЦифрові додатки в багатьох зонах мінімізують паперову роботу та час обробки.

ТОВ «Федеральна зона ОАЕ» не може торгувати безпосередньо з материковою частиною ОАЕ без місцевого дистриб'ютора або додаткових ліцензій.

Вибір вільної зони в Дубаї

У Дубаї понад 30 вільних зон, кожна з яких спеціалізується на певному секторі. Вибирайте залежно від виду діяльності, місцезнаходження та бюджету. Популярні варіанти включають:

• DMCC (Дубайський мультитоварний центр)Ідеально підходить для товарів, торгівлі та послуг; відомий гнучкими варіантами офісних приміщень.
• IFZA (Управління міжнародних вільних зон)Економічно вигідний для стартапів та малого та середнього бізнесу; пропонує гнучкі варіанти ліцензування.
• JAFZA (вільна зона Джебель Алі)Підходить для виробництва, логістики та торгівлі; пропонує великі складські приміщення.
• Аджман Free ZoneБюджетний варіант для торгівлі та послуг; простий процес налаштування.
• DIFC (Дубайський міжнародний фінансовий центр)Для фінансових, фінтех- та юридичних послуг; регулюється власними повноваженнями.
• Дубай Інтернет Сіті (DIC)Технологічні, ІТ та програмні компанії.
• РАКЕЗ (економічна зона Рас-ель-Хайма)Підходить для промислових, торгових та сервісних підприємств; конкурентні пакети послуг.
• DAFZA (вільна зона аеропорту Дубая)Авіація, логістика та фармацевтика.

Перегляньте список дозволених видів діяльності для кожної зони, оскільки не всі види бізнесу дозволені. Наприклад, DMCC підтримує торгівлю сировинними товарами, тоді як JAFZA зосереджується на промисловій діяльності.

Вимоги до створення FZ-LLC в ОАЕ

Станом на 2026 рік, багато зон мають спрощені вимоги, часто вимагаючи мінімального або взагалі відсутнього статутного капіталу (0-50 000 дирхамів ОАЕ, зазвичай не потрібно вносити аванс). Основні передумови включають:

• АкціонериМінімум 1 (фізична особа або компанія); максимум, часто 50. Може бути на 100% іноземним.
• Директори/МенеджериПринаймні один, який також може бути акціонером.
• Ділова активністьПовинно відповідати затвердженому списку вільної зони (наприклад, торгівля, консалтинг, ІТ-послуги).
• Офісні приміщенняОбов'язково. Варіанти включають гнучкі столи (віртуальні офіси) від 5,000 дирхамів ОАЕ на рік або фізичні офіси.
• Необхідні документи:
  • Копії паспортів та фотографії акціонерів/директорів.
  • Підтвердження адреси (рахунок за комунальні послуги або аналогічний).
  • Бізнес-план (обов'язково в деяких зонах, таких як DMCC, для регульованої діяльності).
  • Сертифікат про відсутність заперечень (NOC) якщо акціонер має чинну візу ОАЕ.
  • Меморандум про заснування (MOA) та Статут (AOA).
  • Для корпоративних акціонерів: рішення правління, свідоцтво про реєстрацію та свідоцтво про перебування на посаді.
• Вік і вимогиАкціонери повинні бути віком щонайменше 18 років. Перевірка судимості, як правило, не потрібна, за винятком чутливих секторів.

Аудит не є обов'язковим для малих підприємств, але дотримання правил боротьби з відмиванням грошей та економічною субстанцією є обов'язковим.

Покрокове керівництво зі створення FZ-LLC

Більшість процесів виконуються онлайн через портал вільної зони та зазвичай займають від 1 до 4 тижнів. Загальні терміни такі:

1. Виберіть вид діяльності та вільну зонуПерегляньте дозволені види діяльності та виберіть відповідну зону. За потреби зверніться до органів влади для отримання попереднього дозволу.
2. Резервна торгова назваНадішліть від трьох до п’яти варіантів назв через портал. Назви мають бути унікальними, доречними та містити «FZ-LLC» або подібне позначення. Затвердження зазвичай займає від одного до трьох днів.
3. Подати заявку на початкове схваленняНадішліть дані акціонера, опис діяльності та необхідні документи. Сплатіть реєстраційний збір (1,000-5,000 дирхамів ОАЕ). Це забезпечує попереднє схвалення.
4. Підготуйте юридичні документиСкласти проекти меморандуму про діяльність та угоди про діяльність, в яких детально описано розподіл акцій, управління та інші умови. За потреби засвідчити нотаріально.
5. Оренда офісного приміщенняПідписати договір оренди з вільною зоною, наприклад, на гнучкий робочий стіл для віддаленої роботи. Розмір офісу визначає візову квоту, наприклад, одна віза на дев'ять квадратних метрів.
6. Подайте повну заявку та сплатіть внескиЗавантажте всі необхідні документи та сплатіть ліцензійний та реєстраційний збори. Органи влади перевірять їх на відповідність вимогам.
7. Отримати бізнес-ліцензіюПісля схвалення отримайте електронну ліцензію. Типи ліцензій включають комерційну (торговельну), сервісну (консалтингову) або промислову.
8. Відкрийте корпоративний банківський рахунокЗверніться до банків ОАЕ, таких як Emirates NBD або HSBC, з вашою ліцензією та документами. Процес триває від одного до двох тижнів і включає перевірку KYC.
9. Подайте заявку на візиПодайте заявки на інвестор or візи на проживання працівників, дійсний протягом двох-трьох років. Процес включає медичні огляди та видачу посвідчення особи Еміратів.
10. Зареєструватися платником ПДВ (якщо є)Якщо річний обіг перевищує 375 000 дирхамів ОАЕ, зареєструйтесь у Федеральному податковому управлінні.

Багато зон пропонують комплексні послуги або допомогу PRO (спеціаліста зі зв'язків з громадськістю) за додаткову плату.

Залучені витрати

Вартість залежить від вільної зони, виду діяльності та окремих послуг. Приблизна структура базової схеми (один акціонер, гнучкий робочий стіл, від однієї до трьох віз) станом на 2026 рік:

• Плата за реєстрацію та ліцензію: 6,000-15,000 дирхамів ОАЕ.
• Оренда офісуВід 5,000 до 20 000 дирхамів ОАЕ на рік (від гнучкого робочого місця до малого офісу).
• Тарифи на візи: Від 3,000 до 5,000 дирхамів ОАЕ за візу, включаючи медичні аналізи та посвідчення особи Еміратів.
• Загальна вартість запускуВід 12 000 до 50 000 дирхамів ОАЕ для доступних зон, таких як IFZA. У преміальних зонах, таких як DIFC, ціна може перевищувати 50 000 дирхамів ОАЕ.

Щорічне поновлення: від 10 000 до 30 000 дирхамів ОАЕ. Прихованих податків немає, але враховуйте вартість проживання, якщо переїжджаєте.

Тимчасові рамки

• Від подання заяви до схвалення: від трьох до десяти днів для простих випадків.
• Повне налаштування (включаючи візи та банківський рахунок): від двох до чотирьох тижнів.
• Затримки можуть виникати у регульованих видах діяльності, таких як фінанси, що потребують додаткових погоджень.

Міркування після налаштування

• ДотриманняЗа потреби, щороку поновлювати ліцензію, складати фінансову звітність та дотримуватися трудового законодавства ОАЕ.
• РозширенняДля торгівлі на материку призначте місцевого агента або перетворіть свою компанію на ТОВ на материку.
• Банківська справа та бухгалтерський облікЗалучіть місцеві фірми до налаштування. Цифровий банкінг є стандартною практикою.
• Оновлення на 2026 рікПісля реформ 2025 року процеси стають дедалі більш цифровими, а в таких зонах, як DIC, схвалення здійснюються за допомогою штучного інтелекту.
• Професійна допомогаРозгляньте можливість залучення консультантів, таких як Shuraa, для безпроблемного налаштування, особливо якщо ви не знайомі з правилами ОАЕ.

Чому потрібна професійна допомога?

Хоча створення ТОВ у вільній зоні є простим, залучення таких експертів, як Шураа, може пришвидшити та спростити цей процес.

Shuraa Business Setup – провідна компанія з повного спектру послуг зі створення бізнесу в ОАЕ. Як найшвидше зростаючий постачальник послуг у країні, Shuraa допомагає підприємцям швидко та ефективно створювати товариства з обмеженою відповідальністю у вільній зоні в Дубаї.

Наша команда допомагає з документацією, затвердженням ліцензії та оформленням візи на кожному етапі створення вашої ТОВ у вільній зоні в Дубаї.

Запустіть свою ТОВ у вільній зоні з Shuraa!

Створення ТОВ у вільній зоні в ОАЕ – це надійний спосіб розпочати свій бізнес, пропонуючи повне володіння, обмежену відповідальність, податкові пільги та простий процес реєстрації. Багато дубайських компаній обирають цю структуру для довгострокового зростання та безпеки.

ТОВ у вільній зоні Дубая забезпечує легальну діяльність та захист активів, незалежно від того, чи починаєте ви самостійно, чи з партнерами. За належного керівництва процес створення є простим та безстресовим.

Shuraa Business Setup пропонує комплексну допомогу у створенні вашого ТОВ у вільній зоні Дубая, включаючи документацію, ліцензування та візову підтримку. Зверніться до нашої команди за адресою +971 4 408 1900, Whatsapp +971 50 777 5554або електронною поштою info@shuraa.com за швидке та професійне обслуговування.