Η Χρυσή Βίζα του Ντουμπάι είναι μια βίζα μακροχρόνιας διαμονής που επιτρέπει σε αλλοδαπούς να ζουν, να εργάζονται, να σπουδάζουν και να επενδύουν στα ΗΑΕ, για έως και 10 χρόνια, χωρίς να χρειάζονται τοπικό χορηγό. Η Χρυσή Βίζα είναι ιδανική για όσους επιθυμούν περισσότερη σταθερότητα και ελευθερία ενώ ζουν στα ΗΑΕ.
Η Χρυσή Βίζα έχει γίνει πολύ δημοφιλής μεταξύ επενδυτών, εξειδικευμένων επαγγελματιών, επιχειρηματιών και κορυφαίων φοιτητών. Για παράδειγμα, οι επενδυτές ακινήτων μπορούν πλέον να πληρούν άμεσα τις προϋποθέσεις για 10ετή βίζα επενδύοντας τουλάχιστον 2 εκατομμύρια AED σε ακίνητα στο Ντουμπάι. Επαγγελματίες όπως γιατροί, μηχανικοί και τεχνικοί εμπειρογνώμονες είναι επιλέξιμοι εάν κερδίζουν τουλάχιστον 30,000 AED ανά μήνα και να έχουν πανεπιστημιακό πτυχίο.
Οι επιχειρηματίες μπορούν να υποβάλουν αίτηση εάν έχουν μια νεοσύστατη επιχείρηση εγγεγραμμένη στα ΗΑΕ με ελάχιστο κεφάλαιο AED 500,000Φοιτητές από κορυφαία πανεπιστήμια με μέσο όρο βαθμολογίας άνω του 3.8 μπορούν επίσης να πληρούν τις προϋποθέσεις, ενώ μπορούν ακόμη και να χρηματοδοτήσουν τις οικογένειές τους.
Το 2026, τα ΗΑΕ έκαναν μερικές συναρπαστικές ενημερώσεις στο πρόγραμμα Golden Visa. Πρόσθεσαν πέντε νέες κατηγορίες, όπως εργαζόμενοι στον τομέα της υγειονομικής περίθαλψης, εκπαιδευτικοί, παίκτες ηλεκτρονικών αθλημάτων, δημιουργοί ψηφιακού περιεχομένου, ακόμη και ιδιοκτήτες πολυτελών σκαφών αναψυχής. Αυτές οι νέες ομάδες μπορούν πλέον να υποβάλουν αίτηση για 10ετή Golden Visa.
Τι είναι η Χρυσή Βίζα του Ντουμπάι;
Η Χρυσή Βίζα του Ντουμπάι είναι μια βίζα μακροχρόνιας διαμονής (έως 10 έτη) που εισήγαγε η κυβέρνηση των ΗΑΕ το 2019. Επιτρέπει σε αλλοδαπούς, είτε πρόκειται για επενδυτές, επιχειρηματίες, ειδικευμένους επαγγελματίες, ερευνητές ή εξαιρετικούς φοιτητές να ζήσουν, να εργαστούν ή να σπουδάσουν στα ΗΑΕ χωρίς την ανάγκη τοπικού χορηγού.
Ο κύριος σκοπός της Χρυσής Βίζας είναι να προσελκύσει και να διατηρήσει κορυφαία παγκόσμια ταλέντα και επενδυτές, προσφέροντάς τους την ευκαιρία να χτίσουν ένα ασφαλές, μακροπρόθεσμο μέλλον στη χώρα.
Η Χρυσή Βίζα εκδίδεται και ρυθμίζεται από την Ομοσπονδιακή Αρχή Ταυτότητας, Ιθαγένειας, Τελωνείων και Λιμενικής Ασφάλειας (ICP), σε συντονισμό με Γενική Διεύθυνση Διαμονής και Υποθέσεων Αλλοδαπών (GDRFA) και άλλες κυβερνητικές οντότητες των ΗΑΕ.
Ποιος μπορεί να υποβάλει αίτηση για Χρυσή Βίζα για το Ντουμπάι;
Η Χρυσή Βίζα του Ντουμπάι είναι ανοιχτή σε ένα ευρύ φάσμα ανθρώπων που συμβάλλουν στην οικονομία, την καινοτομία και την κοινωνία των ΗΑΕ. Ακολουθεί μια λεπτομερής ματιά στις κύριες κατηγορίες:
1. Επενδυτές
Οι ξένοι επενδυτές μπορούν να υποβάλουν αίτηση εάν:
- Επενδύστε τουλάχιστον 2 εκατομμύρια AED σε ακίνητα (ολοκληρωμένο ή εκτός σχεδίου, με 50% πληρωμένο).
- Επενδύστε σε δημόσιες επενδύσεις, όπως εταιρείες ή κεφάλαια με έδρα τα ΗΑΕ.
- Μπορεί να προσκομίσει απόδειξη ότι η επένδυση δεν χρηματοδοτείται από δάνειο και διατηρείται για τουλάχιστον 2 χρόνια.
Αυτό είναι ιδανικό για αγοραστές ακινήτων, επιχειρηματικούς επενδυτές ή όσους διαχειρίζονται μεγάλα περιουσιακά στοιχεία στα ΗΑΕ.
2. Επιχειρηματίες & Ιδρυτές Νεοφυών Επιχειρήσεων
Για ιδιοκτήτες επιχειρήσεων και ιδρυτές νεοσύστατων επιχειρήσεων που συμβάλλουν στην καινοτομία και την οικονομική ανάπτυξη.
- Να είστε ιδιοκτήτης ή εταίρος σε νεοσύστατη επιχείρηση εγγεγραμμένη στα ΗΑΕ με κεφάλαιο τουλάχιστον AED 500,000.
- Να έχετε εγκεκριμένο επιχειρηματικό έργο από επίσημη θερμοκοιτίδα επιχειρήσεων ή από αρμόδια αρχή των ΗΑΕ.
- Μπορεί να επιδείξει επιτυχία σε προηγούμενες επιχειρηματικές δραστηριότητες.
4. Εξειδικευμένοι Επαγγελματίες
Για ειδικούς που εργάζονται σε τομείς υψηλής ζήτησης όπως η υγειονομική περίθαλψη, η τεχνολογία, η εκπαίδευση και η μηχανική.
Οι επαγγελματίες πρέπει:
- Εργαστείτε σε τομείς προτεραιότητας όπως η ιατρική, η μηχανική, η πληροφορική, η εκπαίδευση, η νομική και οι επιστήμες.
- Να έχετε έγκυρη σύμβαση εργασίας στα ΗΑΕ με μισθό τουλάχιστον 30,000 AED/μήνα.
- Να κατέχουν πτυχίο πανεπιστημίου ή υψηλότερο στον τομέα εξειδίκευσής τους.
5. Επιστήμονες & Ερευνητές
Για να υποβάλετε αίτηση σε αυτήν την κατηγορία, χρειάζεστε:
- Διδακτορικό ή μεταπτυχιακό δίπλωμα στις βιοεπιστήμες, τις φυσικές επιστήμες, τη μηχανική ή την τεχνολογία.
- Μια σύσταση από το Συμβούλιο Επιστημόνων των Εμιράτων ή αρμόδια αρχή των ΗΑΕ.
- Απόδειξη ενεργών συνεισφορών σε έρευνα, διπλώματα ευρεσιτεχνίας ή επιστημονικές δημοσιεύσεις.
6. Εξαιρετικοί Φοιτητές & Απόφοιτοι
Μπορείτε να υποβάλετε αίτηση εάν είστε:
- Ένας μαθητής λυκείου με ένα βαθμός 95% ή υψηλότερος από ίδρυμα διαπιστευμένο από τα ΗΑΕ.
- Απόφοιτος πανεπιστημίου με μέσο όρο βαθμολογίας 3.5 ή υψηλότερο από ένα από τα 100 κορυφαία διεθνή πανεπιστήμια ή πανεπιστήμια των ΗΑΕ.
- Πρόσφατος απόφοιτος με επιτεύγματα ή βραβεία σε ακαδημαϊκούς διαγωνισμούς.
7. Δημιουργικά & Πολιτιστικά Ταλέντα
Αυτή η κατηγορία περιλαμβάνει:
- Καλλιτέχνες, ηθοποιοί, μουσικοί, σχεδιαστές, κινηματογραφιστές και συγγραφείς.
- Όσοι έχουν λάβει βραβεία ή αναγνώριση από τις πολιτιστικές αρχές των ΗΑΕ, όπως η Αρχή Πολιτισμού και Τεχνών του Ντουμπάι.
- Οι υποψήφιοι πρέπει να επιδείξουν ένα ισχυρό χαρτοφυλάκιο ή σύνολο έργων που να αντικατοπτρίζει το ταλέντο τους.
8. Ανθρωπιστικοί και Εργαζόμενοι Πρώτης Γραμμής
Αυτό περιλαμβάνει:
- Γιατροί, παραϊατρικό προσωπικό και εθελοντές που υπηρέτησαν κατά τη διάρκεια της COVID-19 ή άλλων κρίσεων.
- Μακροχρόνια υπηρεσία εργαζομένων στον ανθρωπιστικό τομέα, τόσο σε τοπικό όσο και σε διεθνές επίπεδο.
9. Συνταξιούχοι
Για να γίνετε συνταξιούχος:
- Πρέπει να είστε 55 χρόνια ή μεγαλύτερος/η.
- Να έχει μηνιαίο εισόδημα 15,000 AED ή εξοικονόμηση 1 εκατομμυρίου AED, ή να έχετε στην κατοχή σας ακίνητο αξίας 1 εκατομμυρίου AED.
10. Ανώτερα Στελέχη
Οι έμπειροι επαγγελματίες μπορούν να υποβάλουν αίτηση εάν:
- Να έχουν πτυχίο πανεπιστημίου και τουλάχιστον 5 χρόνια εμπειρίας σε ανώτερη θέση.
- Κερδίστε μηνιαίο μισθό 50,000 AED ή περισσότερο.
- Να κατέχετε θέση ευθύνης σε εταιρεία ή πολυεθνική εταιρεία με έδρα τα ΗΑΕ.
Ιδανικό για CEOs, CFOs, διευθυντές και άλλους εταιρικούς ηγέτες.
11. Νέες κατηγορίες 2026 για Golden Visa
Οι επαγγελματίες που προστέθηκαν πρόσφατα και μπορούν πλέον να υποβάλουν αίτηση περιλαμβάνουν:
- Οι εργαζόμενοι στον τομέα της υγειονομικής περίθαλψης, όπως οι ηλικιωμένοι νοσοκόμες, θεραπευτές και ειδικοί.
- Εκπαιδευτικοί με αποδεδειγμένη αριστεία, ειδικά στους τομείς STEM.
- Επαγγελματίες ηλεκτρονικών αθλημάτων με διεθνείς κατατάξεις ή βραβεία.
- Δημιουργοί ψηφιακού περιεχομένου και influencers, εγκεκριμένοι από το Creators HQ UAE.
- Ιδιοκτήτες πολυτελών σκαφών αναψυχής με σκάφη μήκους 40 μέτρων ή μεγαλύτερου, καταχωρημένα στα ΗΑΕ.
Δεν είστε σίγουροι αν πληροίτε τις προϋποθέσεις; Επικοινωνήστε με τους ειδικούς της Shuraa σήμερα.
Ποιες είναι οι προϋποθέσεις για την απόκτηση Χρυσής Βίζας στα ΗΑΕ;
Αναρωτιέστε αν πληροίτε τις προϋποθέσεις για αυτή τη δημοφιλή βίζα; Ακολουθεί μια γρήγορη ματιά στις κύριες κατηγορίες που είναι επιλέξιμες για τη Χρυσή Βίζα στο Ντουμπάι:
- Επενδυτές: Επενδύστε τουλάχιστον 2 εκατομμύρια AED σε ακίνητα στα ΗΑΕ ή σε μια εγκεκριμένη εταιρεία. Η επένδυση πρέπει να διατηρηθεί για τουλάχιστον τρία χρόνια.
- Επιχειρηματίες: Έχετε δημιουργήσει μια επιχείρηση με ελάχιστο κεφάλαιο 500,000 AED; Αυτή η κατηγορία θα μπορούσε να είναι η πορεία σας για την απόκτηση άδειας παραμονής.
- Εξειδικευμένοι Επαγγελματίες και Ερευνητές: Εάν είστε επαγγελματίας με υψηλές δεξιότητες σε τομείς όπως η τεχνολογία, η επιστήμη ή η υγειονομική περίθαλψη, ίσως να είστε επιλέξιμοι.
- Εξαιρετικοί Μαθητές: Διαπρέψατε ακαδημαϊκά; Εξαιρετικοί μαθητές με Βαθμός 95%. ή υψηλότερο θα μπορούσαν να πληρούν τις προϋποθέσεις για Χρυσή Βίζα μαζί με τα μέλη της οικογένειάς τους.
Κάθε μία από αυτές τις κατηγορίες έχει συγκεκριμένες απαιτήσεις, επομένως αξίζει να εμβαθύνετε στον συγκεκριμένο τομέα σας. Αυτή η βίζα δεν απευθύνεται μόνο σε επενδυτές – το Ντουμπάι ανοίγει τις πόρτες του σε ταλέντα και καινοτόμους από διάφορους τομείς.
Ποιες είναι οι προϋποθέσεις για χρυσή βίζα στα ΗΑΕ;
Τα έγγραφα που πρέπει να υποβάλετε για την αίτηση Χρυσής Βίζας του Ντουμπάι ενδέχεται να διαφέρουν ελαφρώς ανάλογα με την κατηγορία για την οποία υποβάλλετε αίτηση.
Ωστόσο, ακολουθεί μια γενική λίστα με τα συνηθισμένα έγγραφα:
- Αντίγραφο διαβατηρίου (ισχύει για τουλάχιστον 6 μήνες)
- Φωτογραφία μεγέθους διαβατηρίου (με λευκό φόντο, πρόσφατη)
- Άδεια εισόδου στα ΗΑΕ ή έγκυρη βίζα παραμονής στα ΗΑΕ (εάν υπάρχει)
- Ισχύον πιστοποιητικό ταυτότητας των ΗΑΕ (αν είστε ήδη κάτοικος)
- Πιστοποιητικό ιατρικής καταλληλότητας (εκδίδεται από κέντρο υγείας των ΗΑΕ)
- Ασφαλιστήριο συμβόλαιο υγείας (εγκεκριμένο από τις αρχές των ΗΑΕ)
- Πιστοποιητικό καλής διαγωγής (από την αστυνομία των ΗΑΕ, σε ορισμένες περιπτώσεις)
- Μισθωτικό συμβόλαιο ή απόδειξη διαμονής στα ΗΑΕ
- Αίτηση για βίζα (από την πύλη ICP ή GDRFA)
- Απόδειξη πληρωμής τελών
Απαιτήσεις ανά κατηγορία:
1. Για επενδυτές
- Τίτλος ιδιοκτησίας ακινήτου (αξίας 2 εκατομμυρίων AED ή περισσότερο)
- Απόδειξη επένδυσης (τραπεζικό αντίγραφο, πιστοποιητικό επένδυσης)
- Μη επιστολική ένσταση από τον κατασκευαστή ακινήτων ή την τράπεζα (εάν υπάρχει υποθήκη)
- Επιστολή δέσμευσης για διατήρηση της επένδυσης για τουλάχιστον 2 χρόνια
Διαβάστε περισσότερα: Βίζα Επενδυτή Ακινήτων ΗΑΕ
2. Για Επιχειρηματίες
- Άδεια Εμπορίου και Μνημόνιο Συνεργασίας (MOA)
- Προφίλ εταιρείας ή επιχειρηματικό σχέδιο
- Έγκριση θερμοκοιτίδας (εάν υποβάλλεται αίτηση μέσω κρατικής θερμοκοιτίδας)
- Ελεγμένες οικονομικές καταστάσεις ή απόδειξη κεφαλαίου (500,000 AED ή περισσότερο)
3. Για έμπειρους επαγγελματίες
- Σύμβαση εργασίας από εταιρεία με έδρα τα ΗΑΕ
- Πιστοποιητικό μισθού (που να αποδεικνύει 30,000 AED/μήνα ή υψηλότερο)
- Ακαδημαϊκό πτυχίο (επικυρωμένο από το Υπουργείο Παιδείας των ΗΑΕ)
- Άδεια ασκήσεως επαγγέλματος (εάν υπάρχει – π.χ., γιατρού, μηχανικού)
Διαβάστε περισσότερα: Χρυσή Βίζα ΗΑΕ για Επαγγελματίες
4. Για φοιτητές και πτυχιούχους
- Απολυτήριο Λυκείου (για μαθητές σχολείων των ΗΑΕ με βαθμολογία 95%+)
- Πτυχίο Πανεπιστημίου και αναλυτικές βαθμολογίες (για τους κορυφαίους αποφοίτους)
- Πιστοποιητικό GPA ή απόδειξη ακαδημαϊκής κατάταξης
- Συστατική επιστολή από σχολείο/πανεπιστήμιο (προαιρετικά)
5. Για επιστήμονες και ερευνητές
- Ακαδημαϊκά προσόντα (μεταπτυχιακό ή διδακτορικό σε σχετικό πεδίο)
- Σύσταση από το Συμβούλιο Επιστημόνων των Εμιράτων
- Δημοσιευμένες ερευνητικές εργασίες ή διπλώματα ευρεσιτεχνίας (εάν υπάρχουν)
6. Για δημιουργικά ταλέντα
- Χαρτοφυλάκιο που παρουσιάζει την εργασία σας
- Βραβεία ή αναγνωρίσεις από πολιτιστικούς φορείς εγκεκριμένους από τα ΗΑΕ
- Συστατικές επιστολές ή δημοσιογραφική κάλυψη (εάν υπάρχει)
7. Για Συνταξιούχους
- Απόδειξη ηλικίας (σελίδα διαβατηρίου/ημερομηνίας γέννησης)
- Έγγραφα εισοδήματος από σύνταξη (ελάχιστο 15,000 AED/μήνα)
- Ή τραπεζικές καταστάσεις που δείχνουν αποταμίευση 1 εκατομμυρίου AED
- Ή έγγραφα ιδιοκτησίας ακινήτου αξίας άνω του 1 εκατομμυρίου AED
8. Για άλλες κατηγορίες
- Ψηφιακοί δημιουργοί: Έγκριση από τα κεντρικά γραφεία των δημιουργών ή ισοδύναμο
- Υγειονομική περίθαλψη/Εκπαιδευτικοί: Πιστοποιητικά εμπειρίας, πτυχία και έγκριση υπουργείου
- Παίκτες ηλεκτρονικών αθλημάτων: Απόδειξη κατάταξης/βραβείων ή αναγνώρισης από φορείς ηλεκτρονικών αθλημάτων
- Ιδιοκτήτες σκαφών αναψυχής: Έγγραφα εγγραφής σκαφών αναψυχής στα ΗΑΕ και αποδεικτικά ιδιοκτησίας
Πώς να υποβάλετε αίτηση για Χρυσή Βίζα στα ΗΑΕ;
Για να υποβάλετε αίτηση για Χρυσή Βίζα του Ντουμπάι, ακολουθήστε τα παρακάτω βήματα πολύ προσεκτικά:
- Ελέγξτε την καταλληλότητά σας: Επιλέξτε την κατηγορία που σας ταιριάζει – επενδυτής, επαγγελματίας, επιχειρηματίας, φοιτητής ή μία από τις νέες κατηγορίες του 2026, όπως υγειονομική περίθαλψη, δημιουργία περιεχομένου ή ιδιοκτησία γιοτ. Βεβαιωθείτε ότι πληροίτε τα όρια (π.χ., επένδυση 2 εκατομμυρίων AED, μισθός 30,000 AED, μέσος όρος βαθμολογίας ≥ 3.8) πριν προχωρήσετε.
- Κάντε αίτηση ηλεκτρονικά μέσω ICP ή GDRFA: Για να υποβάλετε αίτηση για Χρυσή Βίζα Ντουμπάι, συνδεθείτε Έξυπνες Υπηρεσίες ICP (χρησιμοποιώντας Πάσο ΗΑΕ ή ταυτότητα Emirates) ή Πύλη GDRFA Ντουμπάι. Επιλέγω «Χρυσή Βίζα – Αίτηση Υποψηφιότητας», Συμπληρώστε τα προσωπικά σας στοιχεία και τα στοιχεία επιλεξιμότητας, ανεβάστε τα έγγραφά σας και πληρώστε ένα μικρό αντίτιμο (συνήθως 100–150 AED). Θα λάβετε ένα email επιβεβαίωσης και έναν αριθμό αίτησης.
- Αναμονή για έλεγχο ιστορικού και αξιολόγηση επιλεξιμότητας: Μετά την υποβολή, οι αρχές των ΗΑΕ (GDRFA ή ICP) θα επαληθεύσουν τα έγγραφά σας και θα διενεργήσουν έλεγχο ιστορικού. Αυτό μπορεί να διαρκέσει από 2 έως 6 εβδομάδες, ανάλογα με την κατηγορία και την πληρότητα του φακέλου σας.
- Λήψη Άδειας Εισόδου (εάν βρίσκεστε εκτός ΗΑΕ): Μόλις εγκριθεί, θα σας εκδοθεί μια άδεια πολλαπλών εισόδων 6 μηνών για να εισέλθετε στα ΗΑΕ και να ολοκληρώσετε τη διαδικασία έκδοσης βίζας. Εάν βρίσκεστε ήδη στα ΗΑΕ, μπορείτε να προχωρήσετε απευθείας στο βήμα της ιατρικής εξέτασης και της σφράγισης βίζας.
- Πλήρης Ιατρική Εξέταση & Βιομετρικά Στοιχεία: Αυτό είναι ένα υποχρεωτικό βήμα ελέγχου υγείας. Επισκεφθείτε μια κλινική εγκεκριμένη από το DHA στο Ντουμπάι ή ένα εγκεκριμένο κέντρο στο εμιράτο σας για:
- Βασικό ιατρικό τεστ φυσικής κατάστασης (εξέταση αίματος και ακτινογραφία θώρακος)
- Βιομετρικά δεδομένα (δακτυλικά αποτυπώματα και σάρωση προσώπου) για την ταυτότητα της Emirates σε κέντρο ICP ή GDRFA.
- Σφράγιση βίζας και έκδοση ταυτότητας των Εμιράτων: Αφού περάσετε με επιτυχία την ιατρική εξέταση, υποβάλετε το διαβατήριό σας για την τελική σφράγιση βίζας και την επεξεργασία της ταυτότητας των Εμιράτων. Η βίζα σφραγίζεται στο διαβατήριό σας για έως και 10 χρόνια, ανάλογα με τον τύπο. Θα λάβετε τη νέα σας ταυτότητα των Εμιράτων λίγο αργότερα (συνήθως εντός 7-10 εργάσιμων ημερών).
- Εξαρτώμενα μέλη του χορηγού: Μόλις η βίζα σας τεθεί σε ισχύ, μπορείτε να υποβάλετε αίτηση σε μέλη της οικογένειας που είναι ανάδοχοι – σύζυγο, παιδιά, γονείς και οικιακό προσωπικό, βάσει των κανόνων κατηγορίας.
Κάντε αίτηση για Χρυσή Βίζα Τώρα!
Ποιο είναι το κόστος μιας 10ετούς χρυσής βίζας στα ΗΑΕ;
Το συνολικό κόστος μιας 10ετούς Χρυσής Βίζας των ΗΑΕ ποικίλλει ανάλογα με την κατηγορία της βίζας σας (όπως επενδυτής, επαγγελματίας ή επιχειρηματίας) και ανάλογα με το αν υποβάλλετε αίτηση μόνοι σας ή μέσω υπηρεσίας PRO.
Εάν υποβάλλετε αίτηση ως επενδυτής, θα πρέπει να επενδύσετε τουλάχιστον 2 εκατομμύρια AED σε ακίνητα ή δημόσιες επενδύσεις. Αυτή είναι μια απαιτούμενη προϋπόθεση, όχι κρατική χρέωση, αλλά είναι το μεγαλύτερο οικονομικό στοιχείο για τους αιτούντες επενδυτές.
Τα κυβερνητικά τέλη επεξεργασίας κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 2,790 AED και 3,000 AEDΑυτό περιλαμβάνει το τέλος έκδοσης βίζας, τα τέλη αίτησης και τις έξυπνες υπηρεσίες. Εάν υποβάλλετε αίτηση από εκτός των ΗΑΕ, ενδέχεται επίσης να χρειαστεί να πληρώσετε για άδεια εισόδου, η οποία κοστίζει περίπου 1,000 AED.
Θα χρειαστεί επίσης να πληρώσετε για μια ιατρική εξέταση καταλληλότητας (εξέταση αίματος και ακτινογραφία), η οποία συνήθως κοστίζει από 250 έως 700 AED. Στη συνέχεια, θα υποβάλετε αίτηση για ταυτότητα των Εμιράτων με ισχύ 10 ετών, η οποία ανέρχεται σε περίπου 1,070 έως 1,153 AED.
Σημείωση: Το κόστος ενδέχεται να αλλάξει. Μπορείτε πάντα να λάβετε βοήθεια από σύμβουλοι επιχειρηματικής εγκατάστασης όπως ο Shuraa, ο οποίος μπορεί να σας δώσει το ακριβές κόστος και να σας καθοδηγήσει σε όλη τη διαδρομή.
Ποια είναι τα οφέλη από την απόκτηση Χρυσής Βίζας στο Ντουμπάι;
Η απόκτηση Χρυσής Βίζας στα ΗΑΕ προσφέρει πολύ περισσότερα από απλή μακροχρόνια διαμονή. Ανοίγει την πόρτα σε οικονομική ελευθερία, σταθερότητα και προνόμια τρόπου ζωής που δύσκολα μπορούν να συγκριθούν οπουδήποτε αλλού. Να τι την καθιστά τόσο πολύτιμη επιλογή:
- Μακροχρόνια Διαμονή & Σταθερότητα: Οι κάτοχοι Χρυσής Βίζας λαμβάνουν 5 ή 10 χρόνια άδειας παραμονής (ανανεώσιμη), μειώνοντας την ταλαιπωρία των συχνών ανανεώσεων βίζας. Αυτό επιτρέπει σε εσάς και την οικογένειά σας να σχεδιάζετε μακροπρόθεσμα, είτε για επιχειρήσεις, εκπαίδευση είτε για βελτίωση του τρόπου ζωής σας.
- Δεν χρειάζεται τοπικός χορηγός: Η Χρυσή Βίζα σάς επιτρέπει να ζείτε, να εργάζεστε ή να διευθύνετε μια επιχείρηση χωρίς εθνικό χορηγό από τα ΗΑΕ. Είστε αυτοχρηματοδοτούμενοι και πλήρως ανεξάρτητοι.
- Χορηγήστε ολόκληρη την οικογένειά σας: Μπορείτε να υποστηρίξετε τον/την σύζυγό σας, τα παιδιά σας (με εκτεταμένα όρια ηλικίας), τους γονείς σας, ακόμη και το προσωπικό του νοικοκυριού. Αυτό διασφαλίζει ότι όλη η οικογένειά σας μπορεί να μείνει μαζί σας με μία μακροπρόθεσμη βίζα.
- 100% Ιδιοκτησία Επιχείρησης & Ακινήτου: Η Χρυσή Βίζα στα ΗΑΕ επιτρέπει την πλήρη κατοχή ακινήτων και την ιδιοκτησία ξένων επιχειρήσεων, χωρίς να απαιτείται χορηγός, ένα σημαντικό πλεονέκτημα για επενδυτές και επιχειρηματίες.
- Πρόσβαση σε ποιοτική εκπαίδευση και υγειονομική περίθαλψη: Η οικογένειά σας μπορεί να επωφεληθεί από νοσοκομεία, κλινικές και διεθνή σχολεία παγκόσμιας κλάσης, συχνά με ειδικές τιμές ή premium πρόσβαση.
- Προτεραιότητα στην πρόσβαση στις υπηρεσίες: Οι κάτοχοι Golden Visa λαμβάνουν υπηρεσίες προτεραιότητας σε κυβερνητικά γραφεία, VIP μεταχείριση στα αεροδρόμια και αποκλειστικές εκπτώσεις σε εκπαίδευση, υγειονομική περίθαλψη, ακόμη και σε εμπειρίες lifestyle μέσω της κάρτας προνομίων Esaad.
Διαβάστε περισσότερα: Κορυφαία οφέλη της Golden Visa στα ΗΑΕ
Νέοι κανόνες για την Χρυσή Βίζα των ΗΑΕ 2026
Τα ΗΑΕ κυκλοφόρησαν νέες ενημερώσεις το 2026 για να κάνουν τη Χρυσή Βίζα πιο προσιτή, πιο ποικιλόμορφη και πιο βελτιστοποιημένη. Δείτε τι άλλαξε:
- Ενημερωμένη απαίτηση μισθού: Οι επαγγελματίες πρέπει τώρα να επιδεικνύουν βασικός μισθός 30,000 AED/μήνα (χωρίς επιδόματα) και να παρέχουν 6μηνες τραπεζικές καταστάσεις.
- Ακίνητα εκτός σχεδίου τώρα δεκτά: Οι επενδυτές ακινήτων μπορούν πλέον να πληρούν τις προϋποθέσεις χρησιμοποιώντας ακίνητο υπό κατασκευή (AED 2M+), με τουλάχιστον 50% πληρωμένο or με τραπεζική εγγύηση.
- Ευκολότερη πρόσβαση για επιχειρηματίες: Οι νεοσύστατες επιχειρήσεις που υποστηρίζονται από θερμοκοιτίδες στα ΗΑΕ (όπως το Hub71) πληρούν πλέον τις προϋποθέσεις εάν η επιχείρηση αξίζει πάνω από 500,000 AED.
- Διευρυμένα οφέλη για μαθητές και εκπαιδευτικούς: Οι κορυφαίοι μαθητές μπορούν πλέον να χρηματοδοτήσουν τους γονείς και τα αδέλφια τους. Εξαιρετικό. Εξαιρετικό. καθηγητές ιδιωτικών σχολείων πλέον πληρούν τις προϋποθέσεις για μακροχρόνια παραμονή.
- Περισσότερες κατηγορίες επιλεξιμότητας: Πέντε νέες ομάδες μπορούν πλέον να υποβάλουν αίτηση για 10ετή χρυσή βίζα στα ΗΑΕ:
- Εργαζόμενοι στον τομέα της υγειονομικής περίθαλψης (ειδικά νοσηλευτές με μακρά υπηρεσία)
- Εκπαιδευτικοί σε σχολεία και πανεπιστήμια
- Δημιουργοί ψηφιακού περιεχομένου και influencers
- Επαγγελματίες ηλεκτρονικών αθλημάτων και παιχνιδιών
- Ιδιοκτήτες πολυτελών σκαφών αναψυχής
Διαβάστε επίσης: Ποιοι είναι οι νέοι κανόνες για τη βίζα των ΗΑΕ για το 2026;
Χρυσή Βίζα στο Άμπου Ντάμπι
Το Άμπου Ντάμπι προσφέρει τη Χρυσή Βίζα υπό τον οραματιστή του «Ευδοκιμήστε στο Άμπου Ντάμπι» πρωτοβουλία, σχεδιασμένη να προσελκύσει και να διατηρήσει παγκόσμια ταλέντα, επενδυτές και καινοτόμους.
Οι βασικές κατηγορίες περιλαμβάνουν:
- Επενδυτές: AED 2 εκατ.+ σε ακίνητο ή επιχείρηση ή AED 250 ετήσια πληρωμή φόρου.
- Επαγγελματίες: Μισθός άνω των 30 AED, πτυχίο πανεπιστημίου και άδεια ασκήσεως επαγγέλματος στα ΗΑΕ, εάν απαιτείται.
- Φοιτητές: Βαθμολογία Λυκείου ≥95% ή Μέσος Όρος Πανεπιστημίου ≥3.8.
- Επιχειρηματίες: Καινοτομία εγκεκριμένη από την επιχείρηση ή την κυβέρνηση άνω των 500 AED.
- Ταλαντούχα Άτομα: Καλλιτέχνες, δημιουργοί, αθλητές με επιτεύγματα και χορηγίες.
- Νέες κατηγορίες 2026: Επαγγελματίες σκαφών αναψυχής, καινοτόμοι και ψηφιακοί δημιουργοί.
Χρυσή Βίζα στο Ρας Αλ Καϊμά (RAK)
Το Ρας Αλ Καϊμά, ένα από τα ταχύτερα αναπτυσσόμενα εμιράτα στα ΗΑΕ, προσφέρει τη δική του εκδοχή του προγράμματος Golden Visa για να προσελκύσει μακροχρόνιους κατοίκους που συμβάλλουν στην οικονομική, εκπαιδευτική και κοινωνική του ανάπτυξη.
Τα ευέλικτα κριτήρια και τα χαμηλότερα όρια εισόδου του εμιράτου το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για εκπαιδευτικούς, επενδυτές μεσαίου μεγέθους και ιδιοκτήτες επιχειρήσεων που αναζητούν σταθερότητα και ανάπτυξη σε ένα ειρηνικό, φιλικό προς την οικογένεια περιβάλλον.
Οι βασικές κατηγορίες περιλαμβάνουν:
- Δημόσιοι Επενδυτές & Επενδυτές Ακινήτων: Επένδυση άνω των 2 εκατομμυρίων AED (σε ακίνητα ή κεφάλαια).
- Επιχειρηματίες: Ίδρυση και εγκρίσεις επιχείρησης άνω των 500 AED.
- Επαγγελματίες: Γιατροί, επιστήμονες, εφευρέτες, στελέχη C-level.
- Φοιτητές: Κορυφαίοι μαθητές σχολείου και πανεπιστημίου.
- Εκπαιδευτές: 3+ χρόνια εμπειρίας στο RAK, ισχυρά πιστοποιητικά.
- άλλα: Εργαζόμενοι στον ανθρωπιστικό τομέα και ήρωες πρώτης γραμμής.
Τι είναι η Μπλε Βίζα στο Ντουμπάι;
Η Μπλε Βίζα είναι μια νεοεισαχθείσα άδεια παραμονής 10 ετών που απευθύνεται ειδικά σε περιβαλλοντικοί πρωταθλητές και ειδικοί στη βιωσιμότηταΑυτή η βίζα έχει σχεδιαστεί για άτομα και οργανισμούς που έχουν κάνει αξιοσημείωτη συμβολή σε τομείς όπως:
- Περιβαλλοντική έρευνα, καθαρή ή ανανεώσιμη ενέργεια
- Δράση για το κλίμα, θαλάσσια ζωή, ποιότητα του αέρα και κυκλική οικονομία
- Παγκόσμιοι νικητές οικολογικών βραβείων, ακτιβιστές, μέλη ΜΚΟ και ερευνητές
Για να υποβάλουν αίτηση για μπλε βίζα στα ΗΑΕ, οι αιτούντες μπορούν είτε να υποβάλουν αίτηση απευθείας μέσω του Πύλη ICP ή να οριστεί από τις αρχές των ΗΑΕ. Αρχικά χορηγείται 6μηνη βίζα πολλαπλών εισόδων, ακολουθούμενη από τελική έγκριση για πλήρη 10ετή διαμονή.
Διαβάστε περισσότερα: Τι είναι η Μπλε Βίζα των ΗΑΕ και ποιος είναι επιλέξιμος να υποβάλει αίτηση;
Πώς διαφέρει η Μπλε Βίζα από τη Χρυσή Βίζα στα ΗΑΕ;
Ενώ τόσο η Μπλε Βίζα όσο και η Χρυσή Βίζα προσφέρουν μακροχρόνια διαμονή στα ΗΑΕ, διαφέρουν σημαντικά ως προς τον σκοπό, την επιλεξιμότητα και το είδος του ταλέντου που στοχεύουν να προσελκύσουν.
| Χαρακτηριστικό | Blue Visa | Χρυσή Βίζα |
|---|---|---|
| Διάρκεια | 10 χρόνια (ανανεώσιμο) | 5 – 10 χρόνια (ανανεώσιμη) |
| Επιλεξιμότητα | Περιβαλλοντολόγοι, ερευνητές του κλίματος, μέλη ΜΚΟ, καινοτόμοι στη βιωσιμότητα | Επενδυτές, επιχειρηματίες, εξειδικευμένοι επαγγελματίες, ταλαντούχοι φοιτητές κ.λπ. |
| Σκοπός | Για την υποστήριξη των προσπαθειών για την προστασία του περιβάλλοντος και τη βιωσιμότητα | Να προσελκύσουμε ευρύ φάσμα ταλέντων, επενδύσεων και καινοτομίας σε διάφορους τομείς |
| Επιχειρησιακό πεδίο | Επιχειρήσεις στο βιωσιμότητα/πράσινες τεχνολογίες αποκλειστικά | Επιτρέπει πλήρης ιδιοκτησία επιχειρήσεων και ακινήτων σε όλους τους τομείς |
| perks | Κυβερνητική υποστήριξη για πράσινες πρωτοβουλίες, πρόσβαση σε δίκτυα βιωσιμότητας | Οικογενειακή χορηγία, αφορολόγητο εισόδημα, υπηρεσίες ταχείας διεκπεραίωσης κ.λπ. |
| Δυνατότητα εναλλαγής | Μπορεί να μεταβεί σε Golden Visa αργότερα (εάν πληρούνται τα κριτήρια) | - |
Πώς μπορεί η Shuraa να σας βοηθήσει να υποβάλετε αίτηση για Χρυσή Βίζα στα ΗΑΕ
Η απόκτηση Χρυσής Βίζας στα ΗΑΕ δεν αφορά μόνο την παραμονή για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα. Πρόκειται για την οικοδόμηση ενός καλύτερου μέλλοντος σε μια από τις πιο συναρπαστικές και ταχέως αναπτυσσόμενες πόλεις του κόσμου. Δεν έχει σημασία αν είστε επενδυτής, ιδιοκτήτης επιχείρησης, εξειδικευμένος επαγγελματίας ή άριστος φοιτητής. Αυτή η βίζα σας δίνει την ελευθερία, τη σταθερότητα και τις ευκαιρίες να αναπτυχθείτε στα ΗΑΕ.
Στην Shuraa Business Setup, είμαστε εδώ για να κάνουμε τη διαδικασία απλή και χωρίς άγχος. Από τον έλεγχο της επιλεξιμότητάς σας μέχρι τη βοήθεια με τα έγγραφα, την ηλεκτρονική υποβολή αίτησης και την τελική έγκριση, σας καλύπτουμε. Βοηθάμε επίσης με τη σύσταση επιχείρησης, τις άδειες ελεύθερων επαγγελμάτων και τις επενδύσεις σε ακίνητα, εάν χρειάζεται για την αίτησή σας.
Εάν είστε έτοιμοι να κάνετε το επόμενο βήμα, μιλήστε με τους ειδικούς μας για μια δωρεάν συμβουλευτική συνεδρίαΜε τη Χρυσή Βίζα και την πλήρη υποστήριξη της Shuraa, ας κάνουμε το όνειρό σας για το Ντουμπάι πραγματικότητα.
Συχνές Ερωτήσεις (FAQs)
1. Ποιος δικαιούται τη Χρυσή Βίζα του Ντουμπάι;
Η βίζα είναι ανοιχτή σε επενδυτές, επιχειρηματίες, εξειδικευμένους επαγγελματίες (με μέσο όρο αποδοχών 30 AED+), εξαιρετικούς φοιτητές (GPA ~3.5+), ερευνητές, δημιουργικούς επαγγελματίες και ειδικές κατηγορίες όπως επαγγελματίες υγείας, εκπαιδευτικούς, δημιουργούς περιεχομένου και ιδιοκτήτες σκαφών αναψυχής.
2. Μπορώ να χρηματοδοτήσω την οικογένειά μου με τη Χρυσή Βίζα του Ντουμπάι;
Ναι. Μπορείτε να χρηματοδοτήσετε τον/την σύζυγό σας, τα παιδιά σας (ακόμα και τους ενήλικες, άγαμους), τους γονείς σας, ακόμη και το οικιακό προσωπικό, όλα με την Golden Visa Dubai.
3. Πόσος χρόνος χρειάζεται για να αποκτήσω τη χρυσή βίζα;
Οι αιτήσεις συνήθως διεκπεραιώνονται εντός 15-30 ημερών, αλλά η πλήρης έγκριση, συμπεριλαμβανομένης της σφράγισης, μπορεί να διαρκέσει έως και 2 μήνες, ανάλογα με την κατηγορία σας και την ακρίβεια των εγγράφων.
4. Χρειάζομαι εργασία για να υποβάλω αίτηση για Χρυσή Βίζα;
Όχι απαραίτητα. Μπορείτε να υποβάλετε αίτηση ως επενδυτής, επιχειρηματίας, φοιτητής, ερευνητής ή δημιουργός, δεν απαιτείται θέση εργασίας. Οι επαγγελματίες πρέπει να έχουν σύμβαση εργασίας στα ΗΑΕ και μισθό ≥ 30 AED για αυτήν την κατηγορία.
5. Τι συμβαίνει εάν η αίτησή μου για Χρυσή Βίζα απορριφθεί;
Εάν η αίτησή σας απορριφθεί, θα λάβετε έναν λόγο απόρριψης. Μπορείτε να διορθώσετε το πρόβλημα και να υποβάλετε ξανά αίτηση, συνήθως μετά από ελάχιστη αναμονή 90 ημερών, με τη συνιστώμενη επαγγελματική βοήθεια.
6. Μπορούν οι ελεύθεροι επαγγελματίες να υποβάλουν αίτηση για τη Χρυσή Βίζα του Ντουμπάι;
Ναι. Οι ελεύθεροι επαγγελματίες μπορούν να πληρούν τις προϋποθέσεις εάν έχουν άδεια ελεύθερης εργασίας στα ΗΑΕ, εργάζονται σε τομείς υψηλής ζήτησης (π.χ. σχεδιασμός, τεχνολογία, μέσα ενημέρωσης) και κερδίζουν ένα αξιόπιστο εισόδημα.
7. Πόσα χρήματα απαιτούνται για μια Χρυσή Βίζα των ΗΑΕ;
Για να πληρούν τις προϋποθέσεις για ένα Χρυσή Βίζα ΗΑΕ μέσω επενδύσεις σε ακίνητα, πρέπει να επενδύσετε τουλάχιστον 2 εκατομμύρια AED (περίπου 545,000 δολάρια ΗΠΑ) σε ακίνητο, είτε σε ενιαία μονάδα ή απέναντι πολλαπλές ιδιότητες, εφόσον το η συνολική αξία πληροί την απαίτησηΕναλλακτικά, οι επενδυτές με μικρότερος προϋπολογισμός μπορεί να επιλέξει ένα 2ετής βίζα επενδυτή ακινήτων στα ΗΑΕ αγοράζοντας ακίνητα αξίας τουλάχιστον 750,000 AED (περίπου 204,000 δολάρια ΗΠΑ)Και οι δύο επιλογές παρέχουν παροχές διαμονής, με την Χρυσή Βίζα προσφορά πλεονεκτήματα μακροχρόνιας διαμονής.
Αποποίηση ευθυνών: Οι πληροφορίες σε αυτήν την ανάρτηση παρέχονται μόνο για γενική καθοδήγηση και ενδέχεται να αλλάξουν λόγω ενημερώσεων στις κυβερνητικές πολιτικές ή κανονισμούς.
