На фоне растущих успехов ОАЭ в развитии в первом полугодии 6.58 года эмират Дубай привлек 1% мирового процента новых проектов ПИИ. Это значительный рост на 2023% по сравнению с тем же периодом в 3.83 году. 2022 новых проектов прямых иностранных инвестиций (ПИИ) позволили Дубаю занять первое место, а Сингапур занял второе место с 511 новыми проектами.
Наследный принц Дубая и председатель Исполнительного совета шейх Хамдан бен Мохаммед бин Рашид Аль Мактум заявил в своем заявлении: «Способность Дубая сохранять свой лидирующий рейтинг в привлечении новых проектов ПИИ отражает способность города создавать беспрецедентные возможности роста и ценность. для глобальных инвесторов… Следуя четкой дорожной карте роста, изложенной в Экономической программе Дубая D33, мы продолжаем работать над созданием инвестиционной среды, которая не только завоевывает доверие инвесторов со всего мира, но и побуждает их внести свой вклад в трансформацию Дубая. »
Что такое «зеленые проекты»?
Проще говоря, Greenfield Projects – это те, которые строятся с нуля, то есть с нуля. Эта терминология берет свое начало в сфере недвижимости, связанной с нетронутым участком поля с зеленой травой, который идеально подходит для застройки и на котором ранее никогда не строились.
Сегодня Greenfield — это термин, используемый для обозначения разработки совершенно нового продукта, услуги или организации, которая никогда раньше не была реализована. С другой стороны, проект, который еще больше подчеркивает уже существующую инфраструктуру или добавляет обновления к существующим продуктам, является проектом «Brownfield».
Приток прямых иностранных инвестиций и новых проектов в Дубае
Отчет Dubai FDI Monitor Департамента экономики и туризма Дубая (DET) недавно опубликовал новые данные, показывающие, что с января по июнь 880 года эмират объявил в общей сложности о 2023 проектах прямых иностранных инвестиций, что означает рост на 70% в годовом исчислении. Кроме того, данные FDI Monitor также показали, что на новые проекты Дубая приходится колоссальные 65% от общего числа объявленных проектов ПИИ. С другой стороны, годовой реинвестирование ПИИ увеличилось до 4.4% с 3% в первой половине 2023 года по сравнению с первым полугодием 1 года.
Глобальная привлекательность прямых иностранных инвестиций в новые проекты в Дубае также выросла по сравнению с прошлым годом, накопив в общей сложности 20.87 млрд дирхамов и в конечном итоге поднявшись на шестую позицию в мире в первом полугодии 1 года, что значительно превышает восьмую позицию в первом полугодии 2023 года.
Генеральный директор Департамента экономики и туризма Дубая Хелал Саид Альмарри заявил в своем заявлении: «Поскольку мы работаем над повышением конкурентоспособности города и бизнес-среды на международном уровне, такой значительный рост объявленных проектов ПИИ в первом полугодии 1 года демонстрирует, насколько наша прогрессивная политика способствует развитию бизнеса. а разнообразные программы привлечения находят отклик как у глобальных инвесторов, так и у лиц, принимающих решения».
Приток проектов ПИИ привел к тому, что Дубай поднялся на четвертую позицию в мире по созданию рабочих мест в первом полугодии 1 года, что является значительным повышением с девятого места.th положение прошлого года за аналогичный период. Это составило 43.3%-ный всплеск создания рабочих мест в первой половине 2023 года, т.е. всего 24,236 XNUMX рабочих мест было создано за счет Прямые зарубежные инвестиции.
Разбивка рабочих мест, созданных ПИИ, составляет:
- Бизнес-услуги – 5,212 рабочих мест (21.5%)
- ИТ и программное обеспечение – 3,525 рабочих мест (14.5%)
- Продукты питания и напитки – 3,090 рабочих мест (12.7%)
- Потребительские товары – 2,104 рабочих места (8.3%)
- Финансовые услуги – 1,813 рабочих мест (7.5%)
- Недвижимость – 921 рабочее место (3.8%)
Плюсы и минусы новых проектов в Дубае
Новые проекты могут распространяться на несколько секторов, причем буквальными примерами являются создание новых заводов, электростанций или аэропортов из-за использования ими новых земель. С точки зрения продаж, новые возможности означают неиспользованные рынки, которые можно использовать бесплатно. Кроме того, ситуации, когда ИТ-организации предлагают совершенно новые действующие сервисы или методы, которые никогда ранее не применялись, также можно назвать ситуациями «с нуля».
Преимущества новых проектов в Дубае
Следовательно, есть несколько преимуществ, а также недостатков, когда дело доходит до реализации новых проектов. Основными преимуществами запуска проекта с нуля являются:
- Ограничения нулевого наследия: Основным преимуществом работы над новым проектом является отсутствие ограничений при создании структуры проекта. Нет ограничений устаревшего процесса, что позволяет вам создавать индивидуальные роли и выбирать лучшие практики.
- Создать с нуля: Будь то недвижимость, разработка продуктов или выпуск программного обеспечения, новые проекты появляются в самых разных секторах. И они предоставляют полную и бесперебойную свободу творить так, как они считают нужным. Это очень выгодное преимущество, которое привлекает людей к участию в новых проектах.
- Создание новых рабочих мест: Ничто не сравнится с чувством достижения, которое возникает от исследования и завоевания неизведанной территории. Новые проекты в Дубае, ОАЭ, могут открыть новые возможности получения дохода, улучшить торговые марки и положительно повлиять на создание новых рабочих мест.
Недостатки проектов Greenfield в Дубае
С другой стороны, существуют и определенные недостатки, когда речь идет об инвестировании в новые проекты. Некоторые из них:
- Путешествие в неизвестность: Сам характер новых проектов, являющихся первыми в своем роде, означает, что нет никаких ссылок, на которые можно было бы опереться. Есть несколько факторов, которые могут повлиять на успех, такие как расширенные исследования рынка, запуск собственных проектов конкурентов, экономические колебания и другие внешние факторы.
- Непредсказуемое истощение ресурсов: Разработка проекта, не имеющего предварительного плана, может быть утомительной и потребует много ресурсов, включая рабочую силу, и значительное количество времени.
- Значительная сумма риска: Проекты Greenfield создаются с совершенно новой концепцией и никогда раньше не применялись. Таким образом, существует высокий уровень риска, связанного с проектами «с нуля».
ОАЭ откроют новую эпоху глобальных инвестиций
Люди во всем мире теперь признают коммерческое значение Объединенных Арабских Эмиратов, особенно их жемчужины в короне Дубая. Рост привлекательности новых проектов в Дубае является ярким показателем высокого потенциала эмирата. Дополнительные факторы, такие как либеральное налоговое законодательство, благоприятная для бизнеса инфраструктура и доступное по всему миру расположение, также способствуют экономическому развитию страны.
Дубай является домом для ведущих экспертов по созданию компаний, таких как Suraa Business Setup, которые облегчают процесс для глобальных инвесторов. Suraa, присутствующая в Дубае с 2001 года, предлагает широкий ассортимент корпоративные услуги , такие как Открытие бизнеса в ОАЭ, PRO & Золотая виза, НДС, налоги и бухгалтерия, аудит компаниитребования к офисным помещениям и многое другое. Мы — универсальный магазин, когда дело доходит до построения вашего бизнеса в Дубае.
Свяжитесь с нашей командой опытных корпоративных консультантов, чтобы выяснить, как вы можете использовать неиспользованный потенциал Дубая и остальных Эмиратов. Мы на расстоянии звонка по номеру 800-SHURAA или +97144081900. Вы также можете связаться с нами через WhatsApp по адресу: +971507775554 или вы можете написать нам по адресу info@shuraa.com.
