In Zeiten, in denen die meisten Branchen weltweit einen Abschwung erleben, erlebt der Immobiliensektor in Dubai einen großen Boom. Die Nachfrage nach Immobilien in Dubai ist stark gestiegen, insbesondere aufgrund der schnellen Reaktion der Regierung auf die Pandemie sowie der Einführung liberaler Visabestimmungen, die mit Sicherheit ausländische Käufer anziehen werden.
Darüber hinaus verzeichnet der Luxusimmobilienbereich des Emirats einen großen Zustrom vermögender Investoren aus bestimmten Teilen der Welt. Wohlhabende Inder auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz, Russen, die ihr Vermögen schützen wollen, und asiatische Banker, die sich eine Auszeit von den strengen Corona-Beschränkungen wünschen, gehören zu den unterschiedlichen Nationalitäten, die in den Immobilienboom in Dubai eintauchen wollen.
Vorteile einer Investition in Immobilien in Dubai
2022 gilt als günstiges Jahr für das Immobiliengeschäft in Dubai. Ein Bloomberg-Bericht der letzten 12 Monate hat gezeigt, dass die Preise für erstklassige Immobilien in Dubai um 89 Prozent gestiegen sind. Zu den beliebtesten Vierteln gehören Gebiete wie Jumeirah Bay, Emirates Hills und Palm Jumeirah. Tatsächlich sorgte der Kauf einer Villa in Palm Jumeirah mit einem Rekordverkaufspreis von 82 Millionen US-Dollar im Juli 2022 für Schlagzeilen.
Dubai festigte zudem seine Position als weltweit führendes Zentrum für ausländische Direktinvestitionen (FDI) und belegte im ersten Halbjahr 2022 weiterhin den ersten Platz weltweit. Das Emirat erzielte im ersten Halbjahr 2022 einen Rekord von 492 FDI-Projekten, ein Anstieg von 80.2 Prozent gegenüber 2021 (Datenquelle: Dubai Department of Economy & Tourism).
Als einer der attraktivsten Immobilienmärkte der Welt bietet die Gründung eines Immobilienunternehmens in Dubai einige wichtige Vorteile, wie zum Beispiel:
- Bedeutende Renditen: Investoren im Immobiliensektor Dubais erzielen durchweg beeindruckende Renditen mit einer garantierten Rendite von 5 % pro Jahr und mehr.
- Klare Regelungen: Dubai ist für seine stark regulierten und transparenten Rechtssysteme bekannt, die eine vollständige Transparenz Ihrer Investitionen ermöglichen.
- Vielfältiger Immobilienmarkt: Dubai verfügt über ein großes und vielfältiges Immobilienangebot für Investoren. Es gibt Gebäude für jeden Sektor, einschließlich Wohnen, Gewerbe, Luxus, Hotels, Unterkünfte, Industrieanlagen und mehr.
- Wettbewerbsfähig und offen: Die Immobilienszene in Dubai ist dynamisch und offen für einfache Investitionen für alle, insbesondere für ausländische Investoren.
- Hoher Kapitalgewinn/Mietrendite: Anleger, die sich für Immobilien interessieren, können von den hohen potenziellen Kapitalgewinnen und Mietrenditen profitieren, die Dubai bietet.
Immobilienboom in Dubai: Zahlen und Fakten
- Am ersten Werktag des Jahres 2022 wurde ein Gesamtumsatz von 698 Millionen US-Dollar erzielt
- Das Dubai Land Department registrierte insgesamt 227 Transaktionen
- Der geschätzte Wert aller Transaktionen in der ersten Woche des Jahres 2022 betrug 1.97 Milliarden US-Dollar
- Palm Jumeirah verzeichnete den größten Wohnungsverkauf mit einem Transaktionswert von 136 Millionen US-Dollar
- Die Wohnwerte in Spitzenimmobilien verzeichneten im 29. Quartal einen Zuwachs von 3 %rd Quartal, angetrieben durch HNI (High Networth Individuals), die Zweitwohnungen in den VAE suchen
Dubai: Das Land der unbegrenzten Möglichkeiten
Die Investitionen in den Vereinigten Arabischen Emiraten und in Dubai erleben seit Anfang 2022 einen starken Aufschwung. Die Gründe dafür sind zahlreich. Einige der Hauptursachen für den Immobilienboom in Dubai sind:
- Strategische geografische Lage von Dubai
- Kulturelle Vielfalt durch ausländische Expats
- Stabilität der Wirtschaft der VAE nach Covid
- Keine jährliche Grundsteuer auf Beteiligungen
- Dubai ist die Stadt der futuristischen Entwicklung und Konstruktion
- Profitieren Sie von hohen Kapitalrenditen
- Beispiellose Infrastruktur
- Unübertroffene und unvergleichliche Immobilienprojekte
Eröffnung eines Immobiliengeschäfts in Dubai
Der Zustrom von Investoren in den Immobilienmarkt hat zu einem Anstieg der Geschäftsmöglichkeiten geführt. Infolgedessen erlebt Dubais Immobilienbranche einen regelrechten Boom, weshalb die Gründung eines Immobilienbüros in Dubai sehr gefragt ist. Mit einem zuverlässigen Partner wie Shuraa Business Setup verläuft die Gründung einer Immobilienagentur reibungslos.
In Dubai müssen Sie neben den allgemeinen globalen Anforderungen wie einem Geschäftsplan, der Sicherstellung der Finanzierung und der Beauftragung von Immobilienmaklern auch die Gesetze Dubais einhalten, um Ihre Geschäftslizenz, die RERA-Zertifizierung , behördliche Genehmigungen usw. zu erhalten. Hier kommt Shuraa ins Spiel.
Lesen Sie auch: Wie kauft man eine Immobilie in Dubai?
Erfolgreich mit Shuraa Business Setup
Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, um Ihr Immobiliengeschäft in Dubai zu starten. Shuraa Business Setup ist der führende Spezialist für Unternehmensgründungen in den VAE und seit über 26 Jahren eine feste Größe in der Branche. Shuraa hat die aktuellen Geschäftstrends im Blick und konnte allein im ersten Quartal 2022 über 100 Immobilienlizenzen erfolgreich vergeben. Unsere Dienstleistungen umfassen die komplette Unternehmensgründung in den VAE, betreut von einem Team erfahrener Unternehmensberater.
Profitieren Sie von Vorteilen wie 100 % Eigentum an Ihrem Unternehmen, lebenslanger, kostenloser Aufenthaltsgenehmigung in den VAE , Unterstützung bei der Kontoeröffnung und vielem mehr. Investoren, die Immobilien in den VAE erwerben, können zudem ein Dubai Golden Visa beantragen , das einen langfristigen Aufenthalt in den VAE ermöglicht. Entdecken Sie die besten Angebote Dubais – mit Shuraa an Ihrer Seite.
Sie erreichen uns telefonisch unter +97144081900 oder per WhatsApp unter +971507775554 . Alternativ können Sie uns auch eine E-Mail an enquiry@shuraa.com senden und erhalten Antworten auf all Ihre Fragen.
