في الأوقات التي تشهد فيها معظم الصناعات في جميع أنحاء العالم تباطؤًا، يشهد قطاع العقارات في دبي طفرة كبيرة. شهد الطلب على شراء العقارات في دبي ارتفاعًا كبيرًا، خاصة بسبب استجابة الحكومة السريعة للتعامل مع الوباء بالإضافة إلى إدخال سياسات التأشيرات الليبرالية التي من المؤكد أنها ستجذب المشترين الأجانب.
بالإضافة إلى ذلك، يشهد الجانب العقاري الفاخر في الإمارة تدفقًا كبيرًا من المستثمرين الأثرياء من أجزاء معينة من العالم. الهنود الأثرياء الذين يبحثون عن منزل ثان، والروس الذين يسعون إلى حماية أصولهم، والمصرفيين الآسيويين الذين يريدون الراحة من قيود كوفيد الصارمة، هم من بين الجنسيات المتنوعة التي ترغب في الاستمتاع بالازدهار العقاري في دبي.
فوائد الاستثمار في العقارات في دبي
يتم الاعتراف بعام 2022 باعتباره عامًا مناسبًا لقطاع العقارات في دبي. أظهر تقرير بلومبرج للأشهر الـ 12 الماضية أن أسعار العقارات الفاخرة في دبي ارتفعت بنسبة 89 في المائة. تشمل الأحياء الأكثر شعبية مناطق مثل خليج جميرا وتلال الإمارات ونخلة جميرا. في الواقع، تصدرت عملية شراء فيلا في نخلة جميرا عناوين الأخبار بمبلغ بيع قياسي بلغ 82 مليون دولار في يوليو 2022.
كما عززت دبي مكانتها كأكبر مدينة في العالم الاستثمار الأجنبي المباشر (FDI) المحور، مع الاحتفاظ بالرقم 1st احتلت المرتبة العالمية في النصف الأول من عام 2022. وحققت الإمارة رقماً قياسياً بلغ 492 مشروعاً للاستثمار الأجنبي المباشر خلال النصف الأول من عام 1، بزيادة قدرها 2022 في المائة عن عام 80.2 (مصدر البيانات: دائرة الاقتصاد والسياحة بدبي)
باعتبارها واحدة من أسواق العقارات الأكثر جاذبية في العالم، هناك بعض الفوائد الرئيسية لبدء مشروع عقاري في دبي مثل:
- عوائد كبيرة: يحقق المستثمرون في قطاع العقارات في دبي عوائد مذهلة باستمرار، مع عائد مضمون يبلغ 5٪ سنويًا وما فوق.
- لوائح واضحة: تشتهر دبي بأنظمتها القانونية شديدة التنظيم والشفافية والتي تتيح الشفافية الكاملة لاستثماراتك.
- سوق العقارات المتنوعة: تفتخر دبي بعروض عقارية كبيرة ومتنوعة للمستثمرين. المباني موجودة في كل قطاع، بما في ذلك السكنية والتجارية والفاخرة والفنادق وأماكن الإقامة والوحدات الصناعية وغيرها.
- تنافسية ومفتوحة: المشهد العقاري في دبي ديناميكي ومفتوح للاستثمار السهل للجميع، وخاصة المستثمرين الأجانب.
- مكاسب رأسمالية عالية / عائد الإيجار: يمكن للمستثمرين الذين يبحثون في العقارات الاستفادة من المكاسب الرأسمالية العالية المحتملة وعوائد الإيجار التي تقدمها دبي.
طفرة العقارات في دبي: حقائق وأرقام
- وشهد يوم العمل الأول من عام 2022 مبيعات إجمالية بلغت 698 مليون دولار أمريكي
- سجلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي إجمالي 227 معاملة
- وبلغت القيمة التقديرية لجميع المعاملات في الأسبوع الأول من عام 2022 ما قيمته 1.97 مليار دولار أمريكي
- وسجلت نخلة جميرا أكبر مبيعات للمساكن، حيث بلغت قيمة الصفقات 136 مليون دولار أمريكي
- وشهدت القيم السكنية في العقارات الرئيسية نمواً بنسبة 29% في الربع الثالثrd هذا الربع، مدفوع من قبل الأفراد ذوي الملاءة المالية العالية (HNI) الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في الإمارات العربية المتحدة
دبي: أرض الفرص اللامحدودة
يشهد الاستثمار في الإمارات العربية المتحدة ودبي تعزيزات كبيرة منذ بداية عام 2022. والأسباب الكامنة وراء ذلك عديدة. ومن الأسباب الرئيسية للازدهار العقاري في دبي ما يلي:
- الموقع الجغرافي الاستراتيجي لدبي
- التنوع الثقافي بسبب المغتربين الأجانب
- استقرار اقتصاد دولة الإمارات العربية المتحدة بعد كوفيد
- عدم وجود ضرائب عقارية سنوية على الممتلكات
- دبي مدينة التطوير والبناء المستقبلي
- استمتع بعوائد مرتفعة على الاستثمارات
- بنية تحتية لا مثيل لها
- مشاريع عقارية لا مثيل لها ولا مثيل لها
فتح مشروع عقاري في دبي
أدى تدفق المستثمرين على شراء العقارات إلى زيادة عدد فرص الأعمال العقارية. ونتيجة لذلك، تشهد صناعة العقارات في دبي طفرة كبيرة، ولهذا السبب هناك طلب كبير على فتح أعمال عقارية في دبي. تكون عملية فتح وكالة عقارية سلسة عندما تكون شريكًا مع خبير موثوق في إعداد الأعمال مثل الشورى لتأسيس الأعمال.
في دبي، وبصرف النظر عن المتطلبات العالمية الأساسية مثل وجود خطة عمل، وتأمين الأموال، وتوظيف السماسرة، سوف تحتاج إلى الامتثال لقوانين دبي في الحصول على رخصة عملك، شهادة مؤسسة التنظيم العقاريوالموافقات الحكومية وما إلى ذلك. وهنا يأتي دور الشورى.
اقرأ أيضا: كيفية شراء العقارات في دبي؟
النجاح مع إعداد أعمال شورى
الآن هو الوقت المناسب لبدء عملك العقاري في دبي. شركة شورا للأعمال هي الشركة الرائدة في مجال تأسيس الشركات في الإمارات العربية المتحدة، كما أنها تتمتع بحضور رائد في الإمارات العربية المتحدة منذ أكثر من 26 عامًا. تعمل الشركة بالتوازي مع فرص الأعمال الرائجة حتى اليوم، ساعدت شركة شورى في إصدار أكثر من 100 ترخيص تجاري عقاري في الربع الأول من عام 2022. تشمل خدماتنا إعداد الأعمال التجارية من البداية إلى النهاية في دولة الإمارات العربية المتحدة، والتي يديرها فريق من المستشارين الخبراء للشركات.
احصل على مزايا مثل ملكية عملك بنسبة 100% مجانًا الإقامة مدى الحياة في دولة الإمارات العربية المتحدةوالمساعدة في الحساب البنكي والمزيد. كما أن المستثمرين الذين يشترون العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة مؤهلون للتقدم بطلب للحصول على تأشيرة دبي الذهبية والتي تتيح لك التخطيط للإقامة طويلة المدى في دولة الإمارات العربية المتحدة. احصل على أفضل ما تقدمه دبي عندما تتعاون مع شركة شورى.
تواصل معنا على 97144081900+ أو أرسل لنا رسالة واتساب على 971507775554+. يمكنك أيضًا إرسال بريد إلكتروني إلى الاستفسار@shuraa.com والحصول على إجابات لجميع استفساراتك.
