Дубай — це процвітаючий мегаполіс, який приваблює відвідувачів з усього світу, а його ринок нерухомості процвітає. Тим не менш, для відкриття агентства нерухомості в Дубаї потрібен сертифікат RERA . RERA (Агентство з регулювання нерухомості) — це назва агентства, яке відповідає за регулювання ринку нерухомості в Дубаї. У цій публікації блогу ми розглянемо переваги ліцензії RERA для ріелторської фірми в Дубаї, а також розглянемо, як її отримати та скільки це коштуватиме.
Переваги сертифіката RERA для Дубайського агентства нерухомості
Нижче наведено різні переваги отримання сертифікату RERA в Дубаї:
- Легітимність: Ваше агентство нерухомості заслужить довіру завдяки сертифікату RERA, який підтверджує вашу відповідність створити бізнес у галузі нерухомості Дубая. У результаті потенційні клієнти, які шукають надійну фірму, стають більш довірливими.
- Відповідність: Закони RERA спрямовані на захист інтересів покупців, продавців і орендарів на ринку нерухомості Дубая. Проте ваша фірма може створити репутацію професіоналізму та надійності, отримавши сертифікат RERA, який демонструє відданість вашої організації дотриманню цих правил.
- Доступ до послуг: Послуги земельного департаменту Дубая, включаючи реєстрацію власності, передачу права власності та інші важливі послуги, пов’язані з операціями з нерухомістю, доступні лише для організацій, які мають сертифікат RERA. У результаті ваша організація має перевагу над іншими без сертифіката.
- Кращі маркетингові можливості: Сертифікат RERA дозволяє агентствам нерухомості займати позиції на веб-сайті RERA, надаючи ваш бізнес видимості потенційним клієнтам, які шукають авторитетну фірму нерухомості в Дубаї.
Однак це може допомогти вашому бізнесу стати більш відомим і залучити більше клієнтів.
Як отримати ліцензію RERA в Дубаї?
Щоб стати агентом з нерухомості, ви повинні отримати ліцензію RERA в Дубаї. Вам потрібно виконати такі дії:
1. Подайте заявку на візу для проживання
Перш ніж подавати заявку на отримання ліцензії RERA в Дубаї, ви повинні мати візу резидента Дубая . Відкриття бізнесу в Дубаї або робота на місцевого роботодавця – це два способи отримати візу резидента. Якщо ви отримаєте візу резидента, ви можете перейти до наступного етапу.
2. Процес застосування
Щоб подати заявку на отримання ліцензії RERA, вам потрібно буде подати заяву до земельного департаменту Дубая. Заявка вимагатиме від вас надати детальну інформацію про вашу особисту та професійну історію, а також будь-яку відповідну кваліфікацію чи досвід. Вам також потрібно буде надати фотографію паспортного розміру, копію паспорта та копію візи на проживання.
3. Зареєструйтеся для проходження іспиту RERA та сертифікаційного навчання DREI
Ви повинні закінчити акредитовану навчальну програму Дубайського інституту нерухомості (DREI) і скласти тест RERA, щоб отримати ліцензію RERA в Дубаї. Навчальна програма охоплює широкий спектр тем, пов’язаних із нерухомістю, таких як правила та норми, аналіз ринку та методи оцінки. Ви повинні скласти іспит RERA в Дубаї, щоб підтвердити свої знання та розуміння предмета після завершення курсу навчання.
4. Отримайте ліцензію ріелтора та схвалення
Ви також можете подати заявку на отримання ліцензії RERA в Дубаї після завершення сертифікованого курсу DREI та складання іспиту RERA. Щоб отримати ліцензію, потрібно надати докази складання іспиту RERA, курсу навчання та будь-які інші необхідні облікові дані. Ви отримаєте ліцензію RERA, коли земельний департамент Дубая розгляне та прийме вашу заявку.
Як наслідок, отримання ліцензії RERA в Дубаї передбачає низку кроків, таких як отримання посвідки на проживання, завершення процесу подання заявки, участь у навчанні, акредитованому DREI, складання іспиту RERA, а також отримання ліцензії та схвалення ріелтора. Отже, ви можете отримати ліцензію RERA в Дубаї, дотримуючись цих інструкцій, що зробить вас кваліфікованим для роботи зареєстрованим агентом з нерухомості або брокером у Дубаї.
Вартість ліцензії RERA в Дубаї
Вартість ліцензії RERA в Дубаї залежить від регіону та типу бізнесу. Вартість реєстраційного іспиту RERA залежить від рівня освіти. Для осіб зі ступенем бакалавра плата за іспит становить 3,200 дирхамів ОАЕ; для тих, хто не має, вони становлять 6,300 дирхамів ОАЕ. Крім того, плата для тих, хто не має диплому, становить 15,750 5,020 дирхамів ОАЕ. Крім того, RERA стягує комісію в розмірі XNUMX дирхамів ОАЕ за кожну дію.
Оформлення ліцензій можна розпочати після отримання сертифікату RERA про навчання. Крім того, ТОВ має заплатити близько 12,950 XNUMX дирхамів ОАЕ за ліцензію на брокерську діяльність у сфері нерухомості.
Однак стартова вартість сертифіката RERA в Дубаї в середньому становить 21,000 XNUMX дирхамів ОАЕ.
Залежно від виду діяльності, якою ви займаєтеся, вартість подання на ліцензію RERA може відрізнятися. Проте інша діяльність, пов’язана з нерухомістю, має більші річні витрати.
Нижче перераховані види діяльності, пов’язані з нерухомістю:
- Консультації щодо іпотеки нерухомості
- Консультації з нерухомості
- Послуги з оренди та управління власністю
- Посередництво в купівлі та продажу нерухомості.
- Посередництво в оренді нерухомості
- Купівля-продаж нерухомості
- Організація публічних торгів нерухомістю
- Послуги з нагляду за управлінням нерухомістю
- Послуги з перевірки майна
- Послуги з обстеження нерухомості
- Іпотечний брокер
- Довірена особа з питань нерухомості
- Представництво з нерухомості
- Сервісний центр (Нерухомість)
- Довірена особа з просування нерухомості
Наступні види діяльності, пов’язані з нерухомістю, мають щорічну плату:
- Організація виставок нерухомості
- Послуги з управління товариством власників
- Ліцензування діяльності з оцінки нерухомості
Документи, необхідні для отримання ліцензії RERA
Щоб подати заявку на отримання ліцензії RERA в Дубаї, необхідно зібрати такі документи:
- Копія вашого паспорта, візи на проживання або посвідчення особи ОАЕ
- фотографії паспортного розміру
- Свідоцтво того, що ви склали сертифікаційний тест RERA та навчання RERA
- Копія ліцензії ріелтора
- Дубайська поліція може вимагати від вас отримати довідку про належну поведінку.
- Якщо ви перебуваєте у вільній зоні, вам знадобиться NOC від влади вільної зони.
- Ви можете вимагати меморандум про угоду, підписаний усіма акціонерами залежно від типу бізнесу, який ви засновуєте.
- Нарешті, копія резервування торгової назви
Обов'язки за RERA в Дубаї
У Дубаї RERA має широкий спектр обов'язків, що входять до її компетенції. Нижче наведено зобов'язання:
- Видача ліцензій всім компаніям і організаціям, що працюють в галузі нерухомості
- Брокери з нерухомості повинні мати ліцензію.
- Контроль оренди, реклами та викладок нерухомості
- Створення досліджень і звітів по галузі
- Стимулювання індустрії нерухомості
- Нарешті, інформування компаній і звичайних громадян про нормативні зміни, що впливають на індустрію нерухомості.
Висновок
Для агентства нерухомості отримання ліцензії RERA в Дубаї може мати багато переваг. Окрім забезпечення дотримання місцевих законів і правил, це також підвищує авторитет і репутацію агентства в галузі. Стартап, сертифікований RERA, вважається більш надійним і заслуговує на довіру, що може підвищити задоволеність клієнтів і відкрити нові бізнес-можливості.
Сертифікація також може бути ефективним інструментом для агентства у підборі та утриманні найкращих співробітників. Агенти з нерухомості в Дубаї можуть позиціонувати себе для довгострокового успіху на жорсткому ринку, інвестуючи в сертифікацію RERA. Крім того, для отримання будь-якої допомоги, пов'язаної зі створенням компанії в Дубаї , зв'яжіться з нами за телефоном +971 4 4081900 або через WhatsApp за номером +971 50 7775554. Натомість ви можете відвідати www.shuraa.com та надіслати нам електронного листа на адресу info@shuraa.com.
