Investičné vízum v Dubaji, Spojené arabské emiráty: Typy, výhody a kompletný sprievodca 2026

Dubaj je poprednou destináciou pre život a prácu, známou pre svoj rýchly rast, pokročilé technológie a vysokú kvalitu života. Jeho neustály rozvoj a ekonomické zameranie priťahujú mnohých obyvateľov. Získanie investorského víza je jednou z najpriamejších ciest k pobytu v Dubaji.

Spojené arabské emiráty, najmä Dubaj, priťahujú zahraničných investorov a podnikateľov, ktorí hľadajú príležitosti na dynamickom trhu. Dubajské politiky zamerané na rast a aktualizované predpisy podporujú hospodársky a sociálny rozvoj, čo sa odráža v jeho vízových programoch pre investorov.

Kľúčové jedálne:

• Investičné víza do Dubaja poskytujú sídlo pre podnikateľov a majiteľov firiem.
• Možnosti zahŕňajú 2-ročné, 5-ročné a 10-ročné víza, pričom každý z nich má špecifické investičné požiadavky.
• Medzi výhody patrí rodinné sponzorstvo, jednoduché cestovaniea dlhodobý pobyt.
• Aplikácia zahŕňa investície do nehnuteľností, zakladanie spoločností, Alebo dôkaz o existujúcich investíciách.

Čo je investorské vízum v Dubaji?

Investičné vízum v Dubaji, nazývané aj obchodné vízum, je povolenie na pobyt, ktoré umožňuje cudzím štátnym príslušníkom žiť v SAE a založiť si alebo vlastniť firmu. Toto vízum podporuje úsilie SAE o prilákanie medzinárodných podnikateľov a investorov a podporu hospodárskeho rastu.

Spojené arabské emiráty ponúkajú niekoľko možností investorských víz, vrátane 2-, 5- a 10-ročných víz, v závislosti od výšky investície. Tieto víza ponúkajú výhody, ako je sponzorstvo rodiny, prístup k obchodným zdrojom a príležitosti zapojiť sa do rastúcej ekonomiky Spojených arabských emirátov.

Doživotné investorské vízum v Dubaji

Dubaj ponúka vízum na dlhodobý pobyt, bežne známe ako „doživotné investorské vízum“, ktoré je obnoviteľné každých 10 rokov. Táto možnosť poskytuje stabilný pobyt tým, ktorí spĺňajú požiadavky na prebiehajúce investície.

Typy investorských víz v SAE

Dubaj ponúka niekoľko možností investičných víz, pričom každá z nich má odlišné výhody a kritériá oprávnenosti. Nižšie je uvedený stručný prehľad týchto možností:

1. Investičné vízum na 2 rokov

Dvojročné investorské vízum umožňuje cudzím štátnym príslušníkom žiť a pracovať v SAE investovaním 12 500 až 25 500 AED do miestneho podniku. Toto vízum je obnoviteľné každé dva roky za predpokladu, že investícia je udržaná, čo ponúka stabilnú cestu k dlhodobému pobytu.

2. Investičné vízum na 5 rokov

Päťročné investorské vízum je k dispozícii pre tých, ktorí investujú najmenej 2 milióny AED do nehnuteľností v SAE. Investícia musí byť plne financovaná bez úverov a udržiavaná najmenej 3 roky.

3. 10-ročné investorské vízum pre dlhodobý pobyt

10-ročné investorské vízum alebo „zlaté vízum“ sa udeľuje jednotlivcom, ktorí investujú minimálne AED 2 miliónov vo verejnom sektore alebo vlastniť akcie v hodnote AED 10 miliónov alebo viac v spoločnosti so sídlom v SAE. Investícia musí byť nefinancovaná a udržiavaná najmenej tri roky.

Vláda Spojených arabských emirátov ponúka toto vízum aj jednotlivcom s výnimočnými zručnosťami v kľúčových sektoroch, ako je veda, zdravotníctvo a pokročilé technológie, pričom uznáva ich potenciálny prínos k národnému rozvoju.

Každé vízum poskytuje podnikateľom, majiteľom firiem a profesionálom, ktorí sa chcú usadiť v Dubaji, odlišné výhody.

Požiadavky na investorské vízum v SAE

Na získanie investorského víza do SAE musia žiadatelia spĺňať špecifické požiadavky, ktoré sa môžu líšiť v závislosti od typu investície.

• Minimálna investícia do nehnuteľností: Vyžaduje sa investícia do nehnuteľnosti vo výške 750 000 AED.
• Zastavená nehnuteľnosť: Žiadatelia musia banke zaplatiť aspoň 50 % hodnoty nehnuteľnosti alebo 750 000 AED a poskytnúť list s potvrdením o neexistencii námietok.
• Spoločný majetok pre manželské páry: Manželské páry, ktoré spoločne vlastnený majetok v hodnote 750 000 AED sú oprávnení požiadať spoločne.

Požiadavky na povolenie na pobyt pre rodinu:

• List od otca o súhlase s vyhlásením: Ak je matka sponzorom, vyžaduje sa notársky overený list o nenamietaní od otca.
• Nevydaté dcéry nad 18 rokov: Dôkaz o manželskom stave musia poskytnúť dubajské súdy.

Ďalšia dokumentácia:

• Originálny pas a občiansky preukaz sponzora
• Nedávna osobná fotografia, ktorá spĺňa štandardy Generálneho riaditeľstva pre pobyt a cudzinecké záležitosti
• Zdravotné poistenie
• Overené sobášne a rodné listy
• Číslo IBAN

Povolenie na pobyt rodičov (na 1 rok)

1. Originálny pas a občiansky preukaz sponzora
2. Overený certifikát o závislosti z konzulátu
3. Nedávna fotografia spĺňa oficiálne štandardy
4. Zdravotné poistenie
5. Výpis z bankového účtu za posledné tri mesiace
6. Overený rodný list
7. Číslo IBAN

Dôležitá poznámka: Na procese podávania žiadosti sa môže osobne zúčastniť iba žiadateľ. Zástupcovia a sprievod nie sú povolení.

Tieto požiadavky poskytujú investorom a ich rodinám jasné cesty k získaniu investorského víza do Dubaja alebo iných možností pobytu, čím podporujú dlhodobé usadenie sa v SAE.

Dokumenty potrebné na získanie investorského víza v Dubaji

Ak chcete požiadať o investorské vízum v Dubaji, pripravte si nasledujúce požadované dokumenty:

• Pas (originál a platný)
• Elektronický osvedčenie o vlastníctve alebo list vlastníctva (dôkaz o vlastníctve nehnuteľnosti)
• Osobná fotografia (podľa štandardov SAE)
• Zdravotné poistenie
• Preukaz totožnosti Emirates (ak bol vydaný predtým)
• Akékoľvek aktuálne vízum SAE (ak je to relevantné)
• Osvedčenie o bezúhonnosti (vydané dubajskou políciou)

Príprava týchto dokumentov vopred vám pomôže zefektívniť proces podávania žiadosti.

Investorské vízum verzus partnerské vízum v Dubaji

Pojmy „investorské vízum“ a „partnerské vízum“ sa často zamieňajú. Kľúčové rozdiely sú uvedené nižšie:

• Investičné vízumUdeľuje sa živnostníkom, ktorí sú jedinými vlastníkmi svojich podnikov.
• Partnerské vízumUdeľuje sa osobám zapojeným do podnikov s viacerými akcionármi, ako sú napríklad spoločnosti s ručením obmedzeným.

Napriek týmto rozdielom poskytujú obe víza podobné výhody pre pobyt a obchodné operácie.

Výhody investorského víza v SAE

Založenie firmy v Dubaji ako investor ponúka niekoľko výhod:

• sídloOprávnený na trojročné pobytové vízum.
• Rodinné sponzorstvoSponzorujte najbližších rodinných príslušníkov pre pobyt v SAE.
• Jednoduchosť cestovaniaCestovanie do krajín Rady pre spoluprácu arabských štátov v Perzskom zálive (GCC) za účelom obchodu alebo dovolenky je zjednodušené s investorským vízom.
• Platnosť víza v zahraničí: Zostaňte mimo SAE až jeden rok bez rizika zrušenia víza.
• Možnosti dlhodobých vízÚspešný rast podnikania v Dubaji vás môže kvalifikovať na Zlaté vízum SAE.

Prečítajte si viac: Aké sú výhody investorského víza v SAE

Ako získať investorské vízum v Dubaji

Existujú dva hlavné spôsoby, ako získať investorské vízum v Dubaji alebo inde v SAE:

1. Založenie novej spoločnosti

Registrácia spoločnosti v pevninskej časti Dubaja je najjednoduchší spôsob, ako získať investorské vízum. V závislosti od štruktúry vášho podnikania sa stanete buď vlastníkom, alebo akcionárom.

Po založení spoločnosti predložte imigračnému úradu v Dubaji nasledujúce dokumenty a požiadajte o investorské vízum:

• Kópia živnostenského listu
• Kópia právne overenej spoločenskej zmluvy spoločnosti (v prípade partnerstva) alebo zmluvy o miestnom servisnom zástupcovi (v prípade živnostníka)
• Kópia preukazu o založení spoločnosti
• Doklad o zrušení akéhokoľvek existujúceho pracovného alebo pobytového víza v Dubaji, ak je to relevantné
• Kópia vášho návštevníckeho alebo turistického víza, ak je to relevantné

Žiadosť o investorské vízum do Dubaja

Ak chcete požiadať o investorské vízum v Dubaji, postupujte podľa týchto krokov:

• Zaregistrujte svoju spoločnosť u Dubajský ekonomický úrad (DED)
• Uchádzajte sa o prácu vo vašej spoločnosti karta zariadenia
• Ak sa nachádzate mimo SAE, požiadajte o vstupné povolenie, vstúpte do krajiny a dokončite zmenu vízového statusu v krajine.
• Ak sa už nachádzate v SAE, dokončite zmenu vízového statusu.
• Absolvujte lekársku prehliadku
• Požiadajte si o preukaz totožnosti Emirates
• Získajte vhodné zdravotné poistenie
• Nechajte si opečiatkovať investorské vízum do pasu

Doba spracovania víza pre investorov v Dubaji

Spracovanie vášho investorského víza do SAE vrátane registrácie spoločnosti, udelenia licencie, žiadosti a opečiatkovania zvyčajne trvá 15 až 20 pracovných dní.

2. Dôkaz o existujúcich investíciách

Prípadne môžete získať investorské vízum predložením dôkazu o vašich existujúcich investíciách v Dubaji mestskému úradu v Dubaji. Táto možnosť nevyžaduje založenie novej spoločnosti.

Ak spĺňate kritériá oprávnenosti stanovené vládou SAE, mestská časť Dubaj vytvorí váš spis na ekonomickom oddelení. Ekonomické oddelenie vám vydá referenčné číslo spisu, po ktorom dostanete od mestskej časti Dubaj certifikát o neexistencii námietok (NOC). Predložte tento NOC imigračnému oddeleniu a požiadajte o investorské vízum.

Vezmite prosím na vedomie, že schválenie alebo zamietnutie vašej žiadosti je na uvážení príslušných vládnych orgánov.

Doba pobytu držiteľa investorského víza mimo SAE

Držitelia investorských víz do SAE môžu na rozdiel od iných typov víz zostať mimo krajiny dlhšie ako 6 mesiacov bez toho, aby im bolo vízum zrušené. Táto flexibilita pomáha investorom riadiť medzinárodné záväzky a zároveň si zachovať trvalý pobyt v SAE.

Dubaj ponúka bezpečné a chránené prostredie, vďaka čomu je spoľahlivou základňou pre dlhodobý pobyt a investície.

Náklady na investorské vízum v Dubaji

Investičné vízum do Dubaja začína na 4 000* AED s poplatkom za obnovenie 1 750* AED. Náklady na dvojročné investorské vízum sa líšia v závislosti od dokumentácie a postupov. Investičné vízum do nehnuteľností začína na 12 000* AED.

Najlacnejšie pobytové vízum v Spojených arabských emirátoch

Cena pobytového víza do SAE závisí od jeho dĺžky platnosti. Najdostupnejšia možnosť začína na približne 3 990* AED na jeden rok. Dvojročné pobytové vízum v Dubaji stojí približne 3 500* AED bez zdravotného poistenia a 4 200* AED s poistením. Vďaka týmto konkurencieschopným cenám sú SAE atraktívnou voľbou pre pobyt.

Kroky pri žiadosti o investorské vízum do Dubaja

Proces žiadosti o investorské vízum do Dubaja pozostáva z nasledujúcich krokov:

• Požiadajte si online o povolenie na vstup.
• Zaregistrujte sa na investičné vízum osobne alebo online prostredníctvom Generálneho riaditeľstva pre pobyt a cudzinecké záležitosti (GDRFA).
• Riaditeľstvo pre pobyt a cudzinecké záležitosti (GDRFA)
• Predložte osvedčenie o bezúhonnosti vydané dubajskou políciou.
• Zabezpečte si zdravotné poistenie pre vašu žiadosť o vízum.
• Absolvujte test zdravotnej spôsobilosti vo vládnom zdravotnom stredisku.
• Získajte od svojej banky list o bezúhonnosti.
• Podľa potreby odošlite svoj bankový výpis.

Požiadavky na sponzorujúcich rodinných príslušníkov

Ako investor môžete sponzorovať členov svojej rodiny na získanie pobytu v SAE. Po opečiatkovaní investorského víza SAE na rok 2026 v pase môžete požiadať o pobytové vízum pre vašu rodinu v Dubaji na imigračnom oddelení.

Ak chcete sponzorovať členov svojej rodiny, musíte predložiť nasledovné:

• ohVyžaduje sa nájomná zmluva na dom s minimálne dvoma spálňami.
• Overený sobášny list, ak sponzorujete svojho manžela/manželku.
• Overené rodné listy, ak sponzorujete deti.
• Vratný vklad vo výške 1 500* AED na sponzorovaného člena rodiny. Pôvodný vklad vo výške 3 000 AED bol znížený na 1 500 AED na podporu podnikateľov počas pandémie.

Ako poskytovateľ služieb v oblasti zakladania firiem s viac ako 26-ročnými skúsenosťami podporujeme podnikateľov pri zakladaní spoločností v Spojených arabských emirátoch. Náš exkluzívny balíček celoživotných investorských víz, ktorý začína od 18 500 AED*, zahŕňa Licencia pre pevninskú časť Dubaja, investorské vízum a doživotné obnovenie investorského víza bez dodatočných nákladov.

Či už plánujete založiť profesionálnu alebo obchodnú spoločnosť, naša nová ponuka vám prináša značné výhody. Naším cieľom je znížiť vaše náklady na založenie firmy v Dubaji a ponúknuť komplexnú podporu počas registrácie aj po nej.

Pre viac informácií o získaní investorského víza v Dubaji alebo pomoc s registrácia spoločnosti v SAE, kontakt našich právnych poradcov pre firmy. Rezervujte si bezplatnú konzultáciu ešte dnes telefonicky na čísle +97144081900, cez WhatsApp +971507775554 alebo e-mailom. info@shuraa.com.

Často kladené otázky (FAQ)

1. Môžem získať vízum, ak si kúpim nehnuteľnosť v Dubaji?

Áno, vlastníctvo nehnuteľnosti v Dubaji v hodnote 1 milión AED alebo viac vás oprávňuje na získanie pobytu.

2. Koľko stojí investorské vízum v Dubaji?

Investičné vízum v Dubaji stojí 4 000 AED* s poplatkom za obnovenie 1 750 AED*. Náklady na dvojročné investorské vízum sa líšia v závislosti od požadovaných dokumentov a postupov. Napríklad vízum pre investora do nehnuteľností začína od 12 000 AED*.

3. Aké sú výhody investorského víza do SAE?

Držitelia investorských víz do Dubaja profitujú z prostredia bez daní. Obyvatelia aj občania Spojených arabských emirátov sú oslobodení od dane z príjmu fyzických osôb. SAE podpísali s inými krajinami viac ako 70 dohôd o zamedzení dvojitého zdanenia. Držitelia víz si tiež užívajú vysokokvalitný tovar a služby a majú prístup k dubajským zariadeniam vrátane dopravy a komunikácií.

4. Kto má nárok na investorské vízum v SAE?

Ak chcete požiadať o investorské vízum v Dubaji, musíte spĺňať špecifické podmienky. Podľa predpisov SAE sa toto vízum vydáva osobám, ktoré:

• Investujte do akcií existujúcej spoločnosti s minimálnou hodnotou 2 milióny AED, alebo
• Založiť novú spoločnosť s kapitálovou investíciou najmenej 2 milióny AED.

5. Čo je to vízum na nehnuteľnosť v hodnote 750 000 AED?

Vízum na nehnuteľnosti v hodnote 750 000 AED poskytuje dvojročný pobyt pre investorov, ktorí investujú najmenej 750 000 AED (približne 204 000 USD) do nehnuteľností v rámci voľných zón. Táto možnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú kratšiu investíciu v porovnaní s 10-ročným zlatým vízom.

6. Aký príjem je potrebný na získanie investorského víza v Dubaji?

Žiadatelia musia preukázať mesačný príjem 15 000 AED, udržiavať fixný vklad vo výške 1 milión AED počas troch rokov alebo vlastniť nehnuteľnosť v Dubaji v hodnote najmenej 1 milión AED.

7. Ako dlho môžu držitelia investorských víz zostať mimo SAE?

Držitelia investorských víz môžu zostať mimo SAE dlhšie ako šesť mesiacov bez toho, aby to ovplyvnilo platnosť 10-ročného investorského víza. Iné typy víz vyžadujú návrat do šiestich mesiacov, aby si zachovali platnosť.

8. Aký je postup pri zrušení investorského víza v Dubaji?

Investičné vízum do SAE môžete zrušiť osobne v servisnom centre Amer alebo online prostredníctvom webovej stránky alebo aplikácie ICP.

9. Mám nárok na vízum, ak vlastním nehnuteľnosť v SAE?

Áno, po kúpe nehnuteľnosti v SAE môžete požiadať o pobytové vízum. Vízum je platné maximálne dva roky a je možné ho obnoviť, ak si ponecháte vlastníctvo a navštívite SAE aspoň raz za 180 dní.

10. Aká je ochranná lehota pre investorské vízum?

Po uplynutí platnosti je 30-dňová lehota na dokončenie potrebných postupov alebo opustenie SAE.

disclaimer: Informácie v tomto príspevku slúžia len na všeobecné účely a môžu sa zmeniť v dôsledku aktualizácií vládnych politík alebo nariadení.