Predtým museli zahraniční investori na pevninskej časti Dubaja mať partnera z emirátov s 51 % podielom. Táto požiadavka bola teraz zrušená.
Nedávne zmeny a doplnenia zákona o obchodných spoločnostiach SAE teraz umožňujú 100 % zahraničné vlastníctvo vo väčšine pevninskej časti Dubaja sektory. Cieľom tejto zmeny je posilniť pozíciu SAE ako popredného globálneho obchodného centra.
Táto príručka vysvetľuje nový zákon, načrtáva podmienky oprávnenosti a podrobne popisuje proces získania plného vlastníctva spoločnosti v kontinentálnom Dubaji.
Kľúčová zmena: Odstránenie požiadavky na 51 % miestnych partnerov
Predtým mohli zahraniční investori zakladajúci spoločnosť na pevnine SAE (mimo voľných zón) vlastniť až 49 %, pričom zvyšných 51 % musel vlastniť národný sponzor SAE.
Federálny dekrét č. 26 z roku 2020 túto požiadavku pre väčšinu hospodárskych činností odstránil. Zahraniční investori teraz môžu zakladať a plne vlastniť spoločnosti na súši, čím získajú úplnú právnu a prevádzkovú kontrolu.
Prehľad 100% vlastníctvo v kontinentálnom Dubaji
Od 1. júna 2021 môžu zahraniční investori vlastniť 100 % väčšiny spoločností (LLC) v pevninskej časti Dubaja bez národného partnera v SAE. Na tento účel sa kvalifikuje viac ako 1 000 obchodných a priemyselných aktivít, ktoré umožňujú plnú kontrolu nad riadením a repatriáciu zisku. Niektoré strategické sektory môžu stále vyžadovať miestne schválenie.
Kľúčové aspekty 100 % vlastníctva pevniny
- Právny základ: Zákon o obchodných spoločnostiach SAE (federálny dekrét-zákon č. 26 z roku 2020) odstránil potrebu 51 % miestneho podielu akcií.
- Oprávnené aktivity: Viac ako 1 000 činností spĺňa podmienky vrátane výroby, obchodu a služieb. Ministerstvo hospodárstva a cestovného ruchu (DET) pravidelne aktualizuje schválený zoznam.
- štruktúry: 100 % vlastníctvo sa vzťahuje na spoločnosti s ručením obmedzeným (LLC) a obchodné alebo občianskoprávne spoločnosti.
- Výnimky: Strategické sektory, ako je obrana, bezpečnosť, telekomunikácie a bankovníctvo, naďalej podliehajú obmedzeniam.
- Výhody: Investori získavajú plnú kontrolu, zvýšenú ziskovosť a zjednodušený proces založenia podniku na pevnine.
Kroky na zabezpečenie 100% vlastníctva
- Definujte obchodnú činnosť: Potvrďte, že vaša obchodná činnosť sa nachádza na schválenom zozname pre plné vlastníctvo.
- Vyberte typ entity: Vyberte vhodný typ subjektu, zvyčajne spoločnosť s ručením obmedzeným alebo pobočku.
- Zaregistrujte sa v DET: Žiadosť o licenciu podajte na Ministerstvo hospodárstva a cestovného ruchu.
- Vydanie licencie: Po schválení bude licencia odrážať 100 % zahraničné vlastníctvo.
Vlastníctvo nehnuteľnosti vo voľnom vlastníctve
- Zahraniční investori môžu tiež vlastniť 100 % pozemkov a nehnuteľností vo vyhradených oblastiach s voľným vlastníctvom, ako sú Dubai Marina, Palm Jumeirah a Business Bay.
Ako získať 100% zahraničné vlastníctvo v Dubaji: LLC verzus jediný prevádzkovateľ
Obchodná štruktúra, ktorú si vyberiete, je kľúčová pre pochopenie procesu založenia.
- Spoločnosť s ručením obmedzeným (LLC): Toto je najbežnejšia štruktúra pre obchodné, výrobné a priemyselné činnosti. Podľa nového zákona si môžete založiť spoločnosť s ručením obmedzeným s 100% zahraničného vlastníctva bez akéhokoľvek miestneho partnera alebo sponzora.
- Výhradná prevádzka (Pre Profesionálne licencie): V prípade podnikov poskytujúcich profesionálne služby (napr. poradenstvo, IT služby, marketing) môžete mať 100 % vlastníctvo, ale musíte vymenovať Lokálny servisný agent (LSA)Rozhodujúce je, že LSA má nulové vlastníctvo alebo podiel na zisku a podieľa sa iba na uľahčovaní vládnych postupov.
Kto je oprávnený na 100% vlastníctvo v pevninskej časti Dubaja?
Oprávnenosť určuje Ministerstvo hospodárstva a cestovného ruchu (DET) emirátu, predtým známe ako DED.
V Dubaji sa teraz na to kvalifikuje viac ako 1 000 ekonomických aktivít v rôznych odvetviach, ako je obchod, výroba a technológie. 100% zahraničného vlastníctvaJe však dôležité poznamenať, že nie všetky aktivity sú zahrnuté. Miestny partner je stále povinný pre strategické sektory, ako napríklad:
- Prieskum ropy a zemného plynu
- Bankové a finančné služby
- Poistenie
- Obranné a vojenské aktivity
Pre Tip: „Pozitívny zoznam“ oprávnených aktivít je dynamický. Konzultácia s odborníkom na zakladanie podnikov, ako je Shuraa je najlepší spôsob, ako potvrdiť, že vaša konkrétna obchodná činnosť spĺňa podmienky.
Pochopenie limitov: Negatívny zoznam a sektory so strategickým vplyvom
Hoci je nový zákon transformačný, 100 % zahraničné vlastníctvo nie je povolené vo všetkých sektoroch. SAE udržiavajú negatívny zoznam na ochranu národných záujmov.
Zoznam obmedzení zahraničného vlastníctva
Nasledujúce sektory nepovoľujú 100 % zahraničné vlastníctvo a vyžadujú miestneho partnera s väčšinovým vlastníctvom.
- Výroba vojenských odevov
- Krajčírstvo vojenského oblečenia a uniforiem pre mužov
- Výroba stredne veľkých vojenských zbraní
- Výroba kovových odznakov a vojenských insígnií
- Výroba vojenského náradia a zásob
- Demontáž a ničenie vybavenia a vojenských zbraní
- Obchodovanie s vojenskými šatami
- Obchodovanie s vojenskými zbraňami
- Obchodovanie s vojenským vybavením
- Obchodovanie s vojenskou muníciou, výbušninami a pyrotechnickými výrobkami
- Obchodovanie s vojenským šrotom
- Obchodovanie s vojenským náradím a potrebami
- Obchod s náhradnými dielmi pre vojenské vozidlá a vybavenie
- Likvidácia nevybuchnutej munície a mín v námorníctve a pozemných silách
- Výroba ľahkých vojenských zbraní
- Výroba ťažkých vojenských zbraní
- Výroba vojenskej munície
- Výroba výbušnín a pyrotechnických výrobkov
- Stavba vojenských lodí
- Výroba vojenských lietadiel
- Výroba tvrdeného a vrstveného plochého skla
- Výroba výmetných prachov
- Výroba radarových zariadení
- Výroba zariadení pre vojenské závody
- Výroba vojenských balistických a riadených striel
- Výroba vojenských bojových vozidiel
- Výroba nádrží
- Výroba obrnených obojživelných vojenských vozidiel
- Výroba vojenských systémov diaľkového ovládania
- Výroba senzorov a vojenských komunikačných systémov
- Pokovovacie stroje a vozidlá
- Opravy a údržba vojenskej techniky
- Opravy a údržba vojenských lietadiel
- Opravy a údržba vojenských lodí
- Výcvik založený na vojenskej realite
- Zastúpenie spoločností v oblasti obrany a bezpečnosti
- Vojenské poradenstvo
- Vývoj obranných a sledovacích systémov
- Vývoj technológií v oblasti rakiet a zbraní
- Vývoj bezpečnostných a ochranných systémov vojenských lietadiel
- Výskum a vývoj vojenských technológií
- Vývoj systémov riadenia a velenia
- Komerčná banka
- Islamská banka
- Úverová a finančná banka
- Investičná banka
- Sporiteľňa
- Veľkoobchodná banka
- Digitálna peňaženka pre elektronické platby
- Služby brokerov Hawala
- Financovanie nehnuteľností
- Priemyselné financovanie
- Financovanie poľnohospodárstva
- Elektronické financie
- Spotrebiteľské úvery spotrebiteľského úveru
- Finančné operácie
- Poistenie úrazov a občianskoprávnej zodpovednosti
- Životná poistka
- Poistenie úverov a sporenia
- Požiarne poistenie
- Poistenie proti krádeži
- Poistenie pracovných príležitostí
- Poistenie motorových vozidiel, námorných vozidiel, letectva a dopravy
- Zdravotné poistenie
- Poistenie mechanického zlyhania
- Iné druhy poistenia
- Reinsurance
- Reinsurance
- Životné zaistenie
- Zmenárne
- Zmenárne peňažných poukážok a cestovných šekov
- Poukazovanie miestnych a cudzích mien
- Elektronické bankovníctvo
- Poistní matematici
- Poisťovací maklér
- Poisťovací agent
- Tlač bankoviek
- Razenie mincí
- Obchodné agentúry
- Organizovanie hadždža a umry
- Inštitút recitácie Svätého Koránu
- Chytanie rýb
- Lov prírodných perál
- Chytanie morských živočíchov
Činnosti so strategickým vplyvom (podmienečné schválenie)
V určitých citlivých odvetviach môže byť 100 % vlastníctvo udelené so špeciálnym súhlasom príslušného regulačného orgánu SAE. Medzi tieto odvetvia patria:
- Obrana a bezpečnosť: Vyžaduje sa súhlas ministerstva obrany alebo ministerstva vnútra.
- Bankovníctvo a poisťovníctvo: Regulované Centrálnou bankou SAE.
- Telekomunikácie: Dohliada naň Úrad pre reguláciu telekomunikácií a digitálnej verejnej správy (TDRA).
- Služby hadždža a umry: Riadi Generálny úrad pre islamské záležitosti a nadácie.
Orientácia v týchto sektoroch môže byť zložitá. Naši experti v spoločnosti Shuraa sú k dispozícii, aby vás sprevádzali pri plnení špecifických požiadaviek.
Kľúčové výhody zákona o 100 % vlastníctve zahraničných spoločností
Táto reforma bola navrhnutá tak, aby:
- Zvýšte atraktivitu: Pozícia Spojených arabských emirátov ako preferovanej destinácie pre globálnych investorov.
- Zvýšiť kontrolu: Udeliť zahraničným investorom plnú rozhodovaciu právomoc.
- Zjednodušte si založenie firmy: Zjednodušiť proces zakladania onshore spoločností.
- Ekonomika pripravená na budúcnosť: Prilákať nový kapitál, talenty a inovatívne startupy, aby sa zabezpečil dlhodobý rast.
Čo to znamená pre vaše podnikanie
1. Pre nové podniky
Ak ste odkladali založenie spoločnosti v Dubaji kvôli obmedzeniam vlastníctva, teraz si môžete založiť spoločnosť s ručením obmedzeným na pevnine s 100% vlastníctvo. To vám umožňuje obchodovať priamo v rámci SAE a medzinárodne bez miestneho partnera.
2. Pre existujúce podniky na pevnine
Ak vlastníte spoločnosť s ručením obmedzeným na pevnine s miestnym sponzorom, teraz si môžete zmeniť licenciu a Zakladacia listina (MOA) previesť 51 % akcií na vaše meno a získať ich plné vlastníctvo.
3. Pre podniky vo voľnej zóne
Slobodné zóny naďalej ponúkajú silné stimuly, ale nový zákon o pevnine predstavuje cennú alternatívu. Spoločnosti vo voľných zónach môžu teraz požiadať DET o povolenie na prevádzku na pevnine alebo založiť pobočku, čo poskytuje väčšiu flexibilitu.
Ako získať 100% vlastníctvo v existujúcej spoločnosti s ručením obmedzeným v Dubaji
S podporou konzultanta pre založenie firmy je proces jednoduchý:
- Pripravte žiadosť o zmenu licencie.
- Zmeniť zakladaciu zmluvu (MOA).
- Získajte predbežné schválenie od DET.
- Odošlite konečnú žiadosť a zaplaťte požadované poplatky.
Váš partner pri dosahovaní 100 % vlastníctva pevninskej časti Dubaja
Orientácia v nových právnych požiadavkách môže byť zložitá. Od roku 2001 Založenie firmy Shuraa podporila viac ako 100 000 podnikov v Spojených arabských emirátoch. Ponúkame komplexné riešenie:
- Hodnotenie spôsobilosti: Potvrdíme, či vaša obchodná činnosť spĺňa podmienky 100% vlastníctvo.
- Dokumentácia a licencie: Vybavujeme všetky papierové záležitosti a schvaľovania s DET.
- Prebiehajúca podpora: Od vybavenia víz až po služby PRO, my sa postaráme o formality, aby ste sa vy mohli sústrediť na svoje podnikanie.
Naplánujte si bezplatnú konzultáciu s našimi firemnými poradcami a začnite svoju cestu k plnému vlastníctvu podniku v Dubaji.
Volanie + 971 44081900 | WhatsApp + 971 501287254 | e-mail info@shuraa.com
Často kladené otázky (FAQ)
1. Môže cudzinec vlastniť 100 % spoločnosti v kontinentálnom Dubaji?
Áno. Po zmenách a doplneniach Právo obchodných spoločnostíCudzinci môžu vlastniť 100 % spoločnosti s ručením obmedzeným na pevnine v Dubaji pre väčšinu hospodárskych aktivít. V prípade profesionálnych licencií je povolené aj 100 % vlastníctvo, ale vyžaduje sa miestny servisný agent, ktorý nemá žiadne vlastnícke práva.
2. Čo znamená 100 % zahraničné vlastníctvo v SAE?
Zahraniční investori môžu teraz vlastniť 100 % spoločnosti na pevnine (onshore) v SAE bez toho, aby museli byť občanom SAE ako väčšinovým akcionárom. Toto sa vzťahuje na väčšinu, ale nie na všetky obchodné aktivity.
3. Čo je negatívny zoznam pre zahraničné vlastníctvo v SAE?
Negatívny zoznam obsahuje strategické sektory, v ktorých je 100 % zahraničné vlastníctvo zakázané podľa práva SAE a vyžaduje sa väčšinový národný partner SAE. Tieto sektory zahŕňajú činnosti, ktoré sú kritické pre národnú bezpečnosť a záujmy, ako napríklad prieskum ropy a zemného plynu, bankovníctvo a poisťovníctvo, obrana a verejné služby.
4. Existuje zoznam činností, ktoré sú v SAE oprávnené na 100 % vlastníctvo?
Áno. Ministerstvo hospodárstva a cestovného ruchu (DET) alebo Ministerstvo hospodárskeho rozvoja (DED) každého emirátu vedie pozitívny zoznam oprávnených činností. V Dubaji tento zoznam zahŕňa viac ako 1 000 činností. Najaktuálnejšie informácie získate od úradov alebo od odborníka na zakladanie podnikov.
5. Existujú nejaké sektory, ktoré vyžadujú špeciálne schválenie pre 100 % vlastníctvo?
Áno. Tieto sa nazývajú činnosťami so strategickým vplyvom. Sektory ako obrana, bankovníctvo a telekomunikácie vyžadujú ďalšie licencie a schválenia od príslušných federálnych orgánov, ako je napríklad Centrálna banka pre finančné služby. Úplné 100 % vlastníctvo v týchto sektoroch nie je zaručené a posudzuje sa individuálne.
6. Ako ovplyvňuje 100 % vlastníctvo z pevniny spoločnosti vo voľných zónach?
Nový zákon ponúka viac možností. Spoločnosti vo voľných zónach môžu teraz pôsobiť na pevnine získaním povolenia na výmenu dane alebo založením pobočky, čím sa znížia predchádzajúce obchodné bariéry. To môže niektoré podniky povzbudiť k tomu, aby si vybrali pevninu kvôli lepšiemu prístupu na trh.
7. Aké sú kroky pre registráciu firmy v SAE so 100% vlastníctvom?
Hlavné kroky sú:
- Potvrďte, že vaša obchodná činnosť spĺňa podmienky pre 100 % vlastníctvo.
- Rezervujte si u DET jedinečný obchodný názov.
- Získať počiatočné schválenie a pripraviť právne dokumenty (MOA).
- Zabezpečte si fyzické kancelárske priestory.
- Predložte všetky dokumenty a zaplaťte poplatky, aby ste získali obchodnú licenciu.
- Dokončite následné registrácie (Obchodná komora, daň z príjmov právnických osôb).
- Požiadajte o pobytové víza pre zamestnancov a investorov.
8. Aké sú riziká nedodržiavania zákonov Spojených arabských emirátov o vlastníctve?
Nedodržanie môže mať za následok vážne následky vrátane:
- Vysoké finančné sankcie a opakujúce sa pokuty.
- Pozastavenie alebo zrušenie vašej obchodnej licencie.
- Trestné obvinenia, možné uväznenie a deportácia.
- Zákaz cestovania vám bráni v opätovnom vstupe do SAE.
- Poškodenie reputácie a zaradenie na čiernu listinu zo strany úradov.
9. Aký je rozdiel medzi lokálnym partnerom a lokálnym servisným agentom?
Podľa starého zákona, a Miestny partner vlastnil 51 % vášho podnikania. A Lokálny servisný agent (LSA) je potrebné pre určité odborné licencie, nemá žiadny vlastnícky podiel, nepodieľa sa na zisku a iba pomáha pri styku s vládou. V prípade spoločnosti s ručením obmedzeným sa ani jedno z nich zvyčajne nevyžaduje pre 100 % vlastníctvo.
disclaimer: Predpisy sa môžu zmeniť. Prosím, overte si oprávnenosť aktivity na Ministerstve hospodárstva a cestovného ruchu (DET). alebo sa poraďte kvalifikovaný poradca pre založenie podniku, ako napríklad Šuraa, pre usmernenie špecifické pre vašu situáciu.
