Dubaiul este o destinație importantă pentru trai și muncă, cunoscută pentru creșterea sa rapidă, tehnologia avansată și calitatea vieții ridicată. Dezvoltarea sa continuă și concentrarea economică atrag mulți rezidenți. Obținerea unei vize de investitor este una dintre cele mai directe căi către rezidența în Dubai.
Emiratele Arabe Unite, în special Dubaiul, atrag investitori străini și antreprenori care caută oportunități pe o piață dinamică. Politicile pro-creștere ale Dubaiului și reglementările actualizate susțin dezvoltarea economică și socială, ceea ce se reflectă în programele sale de vize pentru investitori.
Intrebari frecvente:
- Vizele pentru investitori din Dubai oferă reședință pentru antreprenori și proprietari de afaceri.
- Opțiunile includ Vize pe 2 ani, 5 ani și 10 ani, fiecare cu cerințe specifice de investiții.
- Beneficiile includ sponsorizare familială, ușurință în deplasare și rezidenta pe termen lung.
- Aplicația implică investiții imobiliare, înmatriculare de companii, dovada investițiilor existente.
Ce este o viză de investitor în Dubai?
O viză de investitor în Dubai, numită și viză de afaceri, este un permis de rezidență care permite cetățenilor străini să locuiască în Emiratele Arabe Unite pentru a înființa sau deține o afacere. Această viză susține eforturile Emiratelor Arabe Unite de a atrage antreprenori și investitori internaționali și de a promova creșterea economică.
Emiratele Arabe Unite oferă mai multe opțiuni de vize pentru investitori, inclusiv vize pe 2, 5 și 10 ani, în funcție de suma investiției. Aceste vize oferă beneficii precum sponsorizarea familiei, accesul la resurse de afaceri și oportunități de a participa la economia în creștere a Emiratelor Arabe Unite.
Viză de investitor pe viață în Dubai
Dubai oferă o viză de rezidență pe termen lung, cunoscută în mod obișnuit sub numele de „Viză de investitor pe viață”, care poate fi reînnoită la fiecare 10 ani. Această opțiune oferă rezidență stabilă pentru cei care îndeplinesc cerințele de investiții continue.
Tipuri de vize de investitori în Emiratele Arabe Unite
Dubai oferă mai multe opțiuni de vize pentru investitori, fiecare cu beneficii și criterii de eligibilitate distincte. Mai jos este o scurtă prezentare generală a acestor opțiuni:
1. Viză de investitor pe 2 ani
Viza de investitor pe 2 ani permite cetățenilor străini să locuiască și să lucreze în Emiratele Arabe Unite prin investiții între 12,500 și 25,500 AED într-o afacere locală. Această viză este reînnoibilă la fiecare doi ani, cu condiția menținerii investiției, oferind o cale stabilă către rezidența pe termen lung.
2. Viză de investitor pe 5 ani
Viza de investitor pe 5 ani este disponibilă celor care investesc cel puțin 2 milioane AED în imobiliare din Emiratele Arabe Unite. Investiția trebuie să fie finanțată integral fără împrumuturi și menținută timp de cel puțin 3 ani.
3. Viză de investitor pe 10 ani pentru rezidență pe termen lung
Viza de investitor pe 10 ani, sau „Viza de Aur”, este acordată persoanelor care investesc cel puțin AED 2 milioane în proiecte din sectorul public sau dețin acțiuni în valoare de AED 10 milioane sau mai mult într-o companie din Emiratele Arabe Unite. Investiția trebuie să fie nefinanțată și menținută timp de cel puțin trei ani.
Guvernul Emiratelor Arabe Unite oferă această viză și persoanelor cu abilități excepționale în sectoare cheie precum știința, asistența medicală și tehnologia avansată, recunoscând potențialele lor contribuții la dezvoltarea națională.
Fiecare viză oferă avantaje distincte pentru antreprenori, proprietari de afaceri și profesioniști care doresc să își stabilească o prezență în Dubai.
Cerințe pentru viza de investitor în Emiratele Arabe Unite
Pentru a obține o viză de investitor în Emiratele Arabe Unite, solicitanții trebuie să îndeplinească cerințe specifice care pot varia în funcție de tipul de investiție.
- Investiție imobiliară minimă: Este necesară o investiție imobiliară de 750,000 AED.
- Proprietate ipotecată: Solicitanții trebuie să plătească băncii cel puțin 50% din valoarea proprietății sau 750,000 AED și să furnizeze o scrisoare de neobiecție.
- Proprietate comună pentru cuplurile căsătorite: Cuplurile căsătorite care Proprietățile deținute în comun, în valoare de 750,000 AED, sunt eligibile să aplice împreună.
Cerințe pentru permisul de ședere familială:
- Scrisoare fără obiecții din partea tatălui: Când mama este sponsorul, este necesară o scrisoare de neobiecții notarială din partea tatălui.
- Fiice necăsătorite peste 18 ani: Dovada stării civile trebuie furnizată de instanțele din Dubai.
Alte documente:
- Pașaportul și actul de identitate originale ale sponsorului
- Fotografie personală recentă care îndeplinește standardele Direcției Generale de Rezidență și Afaceri Străine
- Asigurare de sănătate
- Certificate de căsătorie și naștere certificate
- Numar IBAN
Permis de ședere pentru părinți (1 an)
- Pașaportul și actul de identitate originale ale sponsorului
- Certificat de dependență certificat de la consulat
- Fotografia recentă îndeplinește standardele oficiale
- Asigurare de sănătate
- Extras bancar pentru ultimele trei luni
- Certificat de naștere certificat
- Numar IBAN
Important Nota: Numai solicitantul poate participa personal la procesul de aplicare. Reprezentanții și însoțitorii nu sunt permiși.
Aceste cerințe oferă investitorilor și familiilor acestora căi clare pentru a obține o viză de investitor în Dubai sau alte opțiuni de rezidență, sprijinind stabilirea pe termen lung în Emiratele Arabe Unite.
Documente necesare pentru viza de investitor în Dubai
Pentru a solicita o viză de investitor în Dubai, vă rugăm să pregătiți următoarele documente necesare:
- Pașaport (original și valabil)
- Certificat electronic de proprietate sau act de proprietate (dovada dreptului de proprietate)
- Fotografie personală (conform standardelor Emiratelor Arabe Unite)
- Acoperirea asigurărilor de sănătate
- Act de identitate din Emiratele Arabe Unite (dacă a fost emis anterior)
- Orice viză valabilă pentru Emiratele Arabe Unite (dacă este cazul)
- Certificat de bună conduită (emis de Poliția din Dubai)
Pregătirea acestor documente în avans va ajuta la eficientizarea procesului de aplicare.
Viză de investitor vs. viză de partener în Dubai
Termenii „viză de investitor” și „viză de partener” sunt adesea confundați. Principalele diferențe sunt prezentate mai jos:
- Visa pentru investitorAcordat întreprinzătorilor individuali care sunt unicii proprietari ai afacerilor lor.
- Viza de partenerAcordat persoanelor implicate în afaceri cu mai mulți acționari, cum ar fi societățile cu răspundere limitată (LLC).
În ciuda acestor diferențe, ambele vize oferă beneficii similare pentru rezidență și operațiuni comerciale.
Beneficiile unei vize de investitor în Emiratele Arabe Unite
Înființarea unei afaceri în Dubai ca investitor oferă mai multe avantaje:
- RezidențaEligibil pentru o viză de rezidență pe trei ani.
- Sponsorizarea familieiSponsorizați membrii familiei apropiate pentru rezidența în Emiratele Arabe Unite.
- Ușurința călătorieiCălătoria în țările CCG în scop de afaceri sau agrement este simplificată cu o viză de investitor.
- Valabilitatea vizei în străinătate: Rămâneți în afara Emiratelor Arabe Unite timp de până la un an fără a risca anularea vizei.
- Oportunități de viză pe termen lungDezvoltarea cu succes a afacerii în Dubai vă poate califica pentru Viza de Aur a Emiratelor Arabe Unite.
Aflați mai multe: Care sunt beneficiile unei vize de investitor în Emiratele Arabe Unite
Cum să obții o viză de investitor în Dubai
Există două modalități principale de a obține o viză de investitor în Dubai sau în altă parte a Emiratelor Arabe Unite:
1. Înmatricularea unei noi companii
Înregistrarea unei companii în Dubaiul continental este cea mai simplă modalitate de a obține o viză de investitor. În funcție de structura afacerii dumneavoastră, veți deveni fie proprietar, fie acționar.
După înființarea companiei, trimiteți următoarele documente la departamentul de imigrări din Dubai pentru a solicita viza de investitor:
- Copie licență comercială
- Copie a Memorandumului de Constituire al companiei, legalizat (pentru parteneriat) sau a Contractului de Agent Local de Servicii (pentru întreprindere individuală)
- Copie a cardului de înființare a companiei
- Document de anulare pentru orice viză de angajare sau de rezidență în Dubai existentă, dacă este cazul
- Copie a vizei de vizită sau turistice, dacă este cazul
Solicitați o viză de investitor în Dubai
Pentru a solicita o viză de investitor în Dubai, urmați acești pași:
- Înregistrați-vă compania la Departamentul Economic al Dubaiului (DED)
- Aplicați pentru compania dvs. carnetul de stabilire
- Dacă vă aflați în afara Emiratelor Arabe Unite, solicitați un permis de intrare, intrați în țară și finalizați procesul de modificare a statutului vizei de ședere în țară.
- Dacă vă aflați deja în Emiratele Arabe Unite, finalizați schimbarea statutului vizei.
- Finalizați-vă testul medical
- Solicitați actul de identitate din Emirates
- Obțineți o acoperire de asigurare de sănătate adecvată
- Ștampilați viza de investitor în pașaport
Timpul de procesare a vizei de investitor din Dubai
Procesarea vizei de investitor din Emiratele Arabe Unite, inclusiv înregistrarea companiei, licențierea, solicitarea și ștampilarea, durează de obicei 15 până la 20 de zile lucrătoare.
2. Dovada investițiilor existente
Alternativ, puteți obține o viză de investitor prezentând dovada investițiilor dumneavoastră existente în Dubai către Primăria Dubai. Această opțiune nu necesită înființarea unei noi companii.
Dacă îndepliniți criteriile de eligibilitate ale Guvernului Emiratelor Arabe Unite, Primăria Dubai vă va crea dosarul la Departamentul Economic. Departamentul Economic va emite un număr de referință pentru dosar, după care veți primi un Certificat de Fără Obiecții (NOC) de la Primăria Dubai. Prezentați acest NOC departamentului de imigrări pentru a solicita viza de investitor.
Vă rugăm să rețineți că aprobarea sau respingerea cererii dumneavoastră este la discreția agențiilor guvernamentale relevante.
Durata de ședere a unui titular de viză de investitor în afara Emiratelor Arabe Unite
Deținătorii de vize de investitor din Emiratele Arabe Unite pot sta în afara țării mai mult de 6 luni fără ca viza lor să fie anulată, spre deosebire de alte tipuri de vize. Această flexibilitate îi ajută pe investitori să își gestioneze angajamentele internaționale, menținând în același timp rezidența în Emiratele Arabe Unite.
Dubai oferă un mediu sigur și securizat, ceea ce îl face o bază fiabilă pentru rezidența pe termen lung și investiții.
Costul vizei de investitor în Dubai
Viza de investitor din Dubai costă de la 4,000 AED*, cu o taxă de reînnoire de 1,750 AED*. Costurile unei vize de investitor pe 2 ani variază în funcție de documentație și proceduri. O viză de investitor imobiliar costă de la 12,000 AED*.
Cea mai ieftină viză de rezidență în Emiratele Arabe Unite
Costurile vizei de rezidență în Emiratele Arabe Unite depind de durata vizei. Cea mai accesibilă opțiune începe de la aproximativ 3,990 AED* pentru un an. O viză de rezidență în Dubai pe 2 ani costă în jur de 3,500 AED* fără asigurare medicală și 4,200 AED* cu asigurare. Aceste tarife competitive fac din Emiratele Arabe Unite o alegere atractivă pentru rezidență.
Pașii de solicitare a vizei de investitor din Dubai
Procesul de solicitare a unei vize de investitor în Dubai constă în următorii pași:
- Solicitați online un permis de intrare.
- Înregistrați-vă pentru o viză de investiții personal sau online prin intermediul Direcției Generale de Rezidență și Afaceri Străine (DDRFA).
- Direcția de Rezidență și Afaceri pentru Străini (DDRFA)
- Prezentați un certificat de bună conduită emis de Poliția din Dubai.
- Obțineți asigurare medicală pentru cererea de viză.
- Finalizează un test medical de aptitudine la un centru medical guvernamental.
- Obțineți o scrisoare de neobiecție de la banca dumneavoastră.
- Trimiteți extrasul de cont bancar conform cerințelor.
Cerințe pentru sponsorizarea membrilor familiei
În calitate de investitor, puteți sponsoriza membrii familiei dumneavoastră pentru rezidența în Emiratele Arabe Unite. După ce viza dumneavoastră de investitor din Emiratele Arabe Unite din 2026 este ștampilată în pașaport, puteți solicita viza de rezidență în Dubai pentru familia dumneavoastră la departamentul de imigrări.
Pentru a sponsoriza membrii familiei dumneavoastră, trebuie să trimiteți următoarele documente:
- O orăEste necesar un contract de închiriere, cu o unitate cu minimum două dormitoare.
- Un certificat de căsătorie legalizat dacă vă sponsorizați soțul/soția.
- Certificate de naștere legalizate dacă sponsorizați copii.
- Un depozit rambursabil de 1,500 AED* per membru al familiei sponsorizate. Depozitul inițial de 3,000 AED a fost redus la 1,500 AED pentru a sprijini antreprenorii în timpul pandemiei.
În calitate de furnizor de servicii de înființare a afacerilor cu peste 26 de ani de experiență, sprijinim antreprenorii în înființarea de companii în Emiratele Arabe Unite. Pachetul nostru exclusiv de vize de investitor pe viață, începând de la 18,500 AED*, include... Licență pentru Dubai continental, viză de investitor și reînnoire pe viață a vizei de investitor fără costuri suplimentare.
Indiferent dacă intenționați să înființați o companie profesională sau comercială, noua noastră ofertă oferă beneficii semnificative. Ne propunem să reducem costurile de înființare a afacerii dumneavoastră în Dubai și oferim asistență completă în timpul și după înregistrare.
Pentru mai multe informații despre obținerea vizei de investitor în Dubai sau asistență cu înregistrarea companiei în Emiratele Arabe Unite, contact consilierii noștri juridici corporativi. Programează-ți consultația gratuită astăzi sunând la +97144081900, trimițând un e-mail pe WhatsApp la +971507775554 sau trimițând un e-mail. info@shuraa.com.
Întrebări frecvente (FAQ)
1. Pot obține o viză dacă cumpăr o proprietate în Dubai?
Da, deținerea unei proprietăți în Dubai în valoare de 1 milion AED sau mai mult vă califică pentru rezidență.
2. Care este costul vizei de investitor în Dubai?
Viza de investitor în Dubai costă 4,000 AED*, cu o taxă de reînnoire de 1,750 AED*. Costurile unei vize de investitor pe doi ani variază în funcție de documentația și procedurile necesare. De exemplu, o viză de investitor imobiliar începe de la 12,000 AED*.
3. Care sunt beneficiile unei vize de investitor în Emiratele Arabe Unite?
Deținătorii de vize de investitor în Dubai beneficiază de un mediu scutit de taxe. Atât rezidenții, cât și cetățenii sunt scutiți de impozitul pe venit. Emiratele Arabe Unite au semnat peste 70 de acorduri de evitare a dublei impuneri cu alte țări. Deținătorii de vize se bucură, de asemenea, de bunuri și servicii de înaltă calitate și au acces la facilitățile Dubaiului, inclusiv transport și comunicații.
4. Cine este eligibil pentru o viză de investitor în Emiratele Arabe Unite?
Pentru a solicita o viză de investitor în Dubai, trebuie să îndepliniți anumite cerințe de eligibilitate. Conform reglementărilor din Emiratele Arabe Unite, această viză este eliberată persoanelor care:
- Investiți în acțiuni ale unei companii existente cu o valoare minimă de 2 milioane AED sau
- Înființați o nouă companie cu o investiție de capital de cel puțin 2 milioane AED.
5. Ce este viza de proprietate de 750,000 AED?
Viza de proprietate în valoare de 750,000 AED oferă o rezidență de doi ani pentru investitorii care investesc cel puțin 750,000 AED (aproximativ 204,000 USD) în proprietăți imobiliare din zonele Freehold. Această opțiune este potrivită pentru cei care caută o investiție pe termen scurt, comparativ cu Viza de Aur pe 10 ani.
6. Ce venituri sunt necesare pentru o viză de investitor în Dubai?
Solicitanții trebuie să demonstreze un venit lunar de 15,000 AED, să mențină un depozit fix de 1 milion AED timp de trei ani sau să dețină o proprietate în Dubai în valoare de cel puțin 1 milion AED.
7. Cât timp pot sta titularii de vize de investitor în afara Emiratelor Arabe Unite?
Deținătorii de vize de investitor pot rămâne în afara Emiratelor Arabe Unite mai mult de șase luni fără a afecta valabilitatea unei vize de investitor pe 10 ani. Alte tipuri de vize necesită o întoarcere în termen de șase luni pentru a-și menține valabilitatea.
8. Care este procesul de anulare a unei vize de investitor în Dubai?
Puteți anula viza de investitor din Emiratele Arabe Unite personal la un Centru de Servicii Amer sau online prin intermediul site-ului web sau al aplicației ICP.
9. Sunt eligibil pentru o viză dacă dețin o proprietate în Emiratele Arabe Unite?
Da, puteți solicita o viză de rezidență după ce ați achiziționat o proprietate în Emiratele Arabe Unite. Viza este valabilă până la doi ani și poate fi reînnoită dacă vă păstrați proprietatea și vizitați Emiratele Arabe Unite cel puțin o dată la 180 de zile.
10. Care este perioada de grație pentru o viză de investitor?
După expirare, există o perioadă de grație de 30 de zile pentru a finaliza procedurile necesare sau pentru a părăsi Emiratele Arabe Unite.
Avertisment: Informațiile din această postare sunt doar cu titlu informativ general și se pot modifica în funcție de actualizările politicilor sau reglementărilor guvernamentale.
