Dubai este o metropolă înfloritoare care atrage vizitatori din întreaga lume, iar piața sa imobiliară este înfloritoare. Cu toate acestea, este necesar un certificat RERA pentru pornirea unei agenții imobiliare în DubaiRERA (Agenția de Reglementare Imobiliară) este numele agenției responsabile de reglementarea pieței imobiliare din Dubai. În această postare pe blog, vom analiza avantajele deținerii unei licențe RERA pentru o firmă imobiliară din Dubai, precum și modul de obținere a uneia și cât va costa.
Beneficiile Certificatului RERA pentru Agenția Imobiliară din Dubai
Următoarele sunt diversele beneficii ale obținerii Certificatului RERA în Dubai:
- Legitimitate: Agenția dumneavoastră imobiliară va dobândi credibilitate cu un certificat RERA, care vă validează să... înființarea unei afaceri în industria imobiliară din DubaiDrept urmare, potențialii clienți care caută o firmă de încredere cu care să colaboreze devin mai încrezători.
- Conformitate: Legile RERA au ca scop protejarea intereselor cumpărătorilor, vânzătorilor și chiriașilor pe piața imobiliară din Dubai. Cu toate acestea, firma dumneavoastră își poate construi o reputație de profesionalism și fiabilitate prin achiziționarea unui certificat RERA, care demonstrează dedicarea organizației dumneavoastră în respectarea acestor reguli.
- Acces la Servicii: Serviciile Departamentului Funciar din Dubai, inclusiv înregistrarea proprietății, transferul titlului de proprietate și alte servicii cruciale legate de tranzacțiile imobiliare, sunt accesibile numai organizațiilor care dețin un certificat RERA. Prin urmare, organizația dumneavoastră are un avantaj față de altele fără certificat.
- Oportunități de marketing mai bune: Un certificat RERA permite agențiilor imobiliare să dețină o poziție pe site-ul web RERA, oferind afacerii dvs. expunere și vizibilitate în fața potențialilor clienți care caută o firmă imobiliară reputată în Dubai.
Totuși, acest lucru poate ajuta afacerea ta să devină mai cunoscută și să atragă mai mulți clienți.
Cum să obții o licență RERA în Dubai?
Pentru a deveni agent imobiliar, trebuie să obțineți o licență RERA în Dubai. Trebuie să urmați acești pași:
1. Solicitați o viză de rezidență
Înainte de a solicita o licență RERA în Dubai, trebuie să dețineți o Viză de rezident Dubai. Fie demararea unei afaceri în Dubai sau lucrul pentru un angajator local sunt două modalități de a obține o viză de rezidență. Dacă obțineți o viză de rezidență, puteți trece la etapa următoare.
2. Procesul de aplicare
Pentru a solicita o licență RERA, va trebui să depuneți o cerere la Departamentul Funciar din Dubai. Cererea vă va solicita să furnizați detalii despre experiența dumneavoastră personală și profesională, precum și orice calificări sau experiență relevantă. De asemenea, va trebui să furnizați o fotografie tip pașaport, o copie a pașaportului și o copie a vizei de rezidență.
3. Înscrie-te pentru examenul RERA și instruirea pentru certificarea DREI
Trebuie să absolviți programul de formare acreditat de Institutul Imobiliar din Dubai (DREI) și să promovați testul RERA pentru a vă califica pentru o licență RERA în Dubai. Programa de formare acoperă o gamă largă de subiecte legate de domeniul imobiliar, cum ar fi reguli și reglementări, analiza pieței și metode de evaluare. Trebuie să susțineți examenul RERA în Dubai pentru a vă dovedi cunoștințele și înțelegerea materiei după finalizarea cursului de formare.
4. Obțineți licența de agent imobiliar și obțineți aprobarea
De asemenea, puteți solicita licența RERA Dubai după absolvirea cursului certificat DREI și promovarea testului RERA. Trebuie să furnizați dovezi ale promovării examenului RERA, ale cursului de formare și orice alte acreditări necesare pentru a obține licența. Veți primi licența RERA după ce Departamentul Funciar din Dubai a examinat și acceptat cererea dumneavoastră.
Prin urmare, obținerea unei licențe RERA în Dubai implică o serie de pași, cum ar fi obținerea unui permis de ședere, finalizarea procesului de aplicare, înscrierea la o formare acreditată de DREI, promovarea testului RERA și primirea licenței și aprobării de agent imobiliar. Prin urmare, puteți obține licența RERA în Dubai urmând aceste instrucțiuni, ceea ce vă califică să lucrați ca agent imobiliar. agent sau broker imobiliar înregistrat în Dubai.
Costul licenței RERA în Dubai
Costul unei licențe RERA în Dubai variază în funcție de regiune și de tipul de afacere. În funcție de nivelul de educație, costul examenului de înregistrare RERA variază. Pentru persoanele cu diplomă de licență, taxele de examen sunt de 3,200 AED; pentru cele fără, acestea sunt de 6,300 AED. De asemenea, taxa pentru cei fără diplomă este de 15,750 AED. În plus, RERA percepe o taxă de 5,020 AED per activitate.
Procesarea licențelor poate începe după obținerea unui certificat de formare RERA. În plus, un SRL trebuie să plătească aproximativ 12,950 AED pentru o licență de intermediere imobiliară.
Cu toate acestea, costul de pornire pentru certificatul RERA în Dubai este, în medie, de 21,000 AED.
În funcție de tipul de activitate pe care o desfășurați, costul depunerii unei licențe RERA poate varia. Cu toate acestea, alte activități legate de domeniul imobiliar au costuri anuale mai mari.
Următoarele sunt activitățile legate de domeniul imobiliar:
- Consultanță ipotecară imobiliară
- Consultanta imobiliara
- Servicii de închiriere și administrare a proprietăților în proprietate proprie
- Intermediere în cumpărarea și vânzarea de proprietăți imobiliare.
- Intermediere în leasing imobiliar
- Cumpărarea și vânzarea de proprietăți imobiliare
- Organizarea licitațiilor publice imobiliare
- Servicii de supraveghere a administrării proprietăților imobiliare
- Servicii de inspecție a proprietăților
- Servicii de expertiză imobiliară
- Broker de credit ipotecar
- Administrator de servicii imobiliare
- Biroul de reprezentare imobiliară
- Centru de servicii (imobiliare)
- Administrator de promovare imobiliară
Următoarele activități legate de domeniul imobiliar au o taxă anuală:
- Organizarea expozițiilor imobiliare
- Servicii de administrare a asociațiilor de proprietari
- Licențierea profesiei de evaluator imobiliar
Documente necesare pentru obținerea unei licențe RERA
Următoarele documente trebuie adunate pentru a depune o cerere pentru o licență RERA în Dubai:
- O copie a pașaportului, a vizei de rezidență sau a cărții de identitate din Emiratele Arabe Unite
- fotografii de mărimea pașaportului
- Dovada că ați promovat testul de certificare RERA și că ați urmat instruirea RERA
- O copie a licenței dumneavoastră de agent imobiliar
- Poliția din Dubai vă poate solicita să primiți un certificat de bună purtare.
- Dacă vă aflați într-o zonă liberă, veți avea nevoie de NOC-ul de la autoritățile zonei libere.
- Ați putea solicita un memorandum de acord semnat de toți acționarii, în funcție de tipul de afacere pe care o înființați.
- În cele din urmă, o copie a rezervării denumirii comerciale
Responsabilități în cadrul RERA în Dubai
In Dubai, RERA are o gamă largă de atribuții care intră în sfera sa de competență. Următoarele sunt obligațiile:
- Acordarea de licențe tuturor companiilor și organizațiilor implicate în industria imobiliară
- Agenții imobiliari trebuie să fie autorizați.
- Controlul contractelor de închiriere, al reclamelor și al afișajelor imobiliare
- Crearea de cercetări și rapoarte despre industrie
- Promovarea industriei imobiliare
- În cele din urmă, educarea companiilor și a cetățenilor obișnuiți cu privire la schimbările de reglementare care afectează industria imobiliară.
Concluzie
Pentru o agenție imobiliară, obținerea unei licențe RERA în Dubai poate avea multe avantaje. Pe lângă asigurarea respectării legilor și reglementărilor locale, aceasta crește și profilul și reputația agenției în industrie. Un startup certificat RERA este considerat mai fiabil și mai de încredere, ceea ce poate crește satisfacția clienților și... deschide noi oportunități de afaceri.
Certificarea poate fi, de asemenea, un instrument eficient pentru agenție în recrutarea și menținerea personalului de top. Agenți imobiliari în Dubai se pot poziționa pentru succes pe termen lung pe o piață acerbă investind în certificarea RERA. Mai mult, pentru orice asistență legată de înființarea de companii în DubaiContactați-ne telefonic la +971 4 4081900 sau prin WhatsApp la adresa +971 50 7775554În schimb, puteți vizita www.shuraa.com și trimiteți-ne un e-mail la info@shuraa.com.
