Dubai é uma metrópole próspera que atrai visitantes de todo o mundo, e seu mercado imobiliário está florescendo. No entanto, um certificado RERA é necessário para abrir uma agência imobiliária em DubaiRERA (Real Estate Regulatory Agency) é o nome da agência responsável pela regulamentação do mercado imobiliário em Dubai. Neste post, abordaremos as vantagens de ter uma Licença RERA em uma imobiliária de Dubai, além de como obtê-la e quanto custará.
Benefícios do Certificado RERA para Agência Imobiliária de Dubai
A seguir estão os vários benefícios de obter o Certificado RERA em Dubai:
- Legitimidade: A sua imobiliária ganhará credibilidade com um certificado RERA, que o valida para montar um negócio no setor imobiliário de Dubai. Clientes em potencial que buscam uma empresa confiável para negociar tornam-se mais confiantes como resultado.
- Conformidade: As leis RERA visam proteger os interesses de compradores, vendedores e inquilinos no mercado imobiliário de Dubai. No entanto, sua empresa pode consolidar uma reputação de profissionalismo e confiabilidade ao adquirir um certificado RERA, que demonstra a dedicação da sua organização em cumprir essas regras.
- Acesso aos serviços: Os serviços do Departamento de Terras de Dubai, incluindo registro de propriedade, transferência de título e outros serviços cruciais relacionados a transações imobiliárias, são acessíveis apenas a organizações que possuem um certificado RERA. Como resultado, sua organização tem uma vantagem sobre outras sem certificado.
- Melhores oportunidades de marketing: Um certificado RERA permite que agências imobiliárias mantenham uma posição no site da RERA, dando à sua empresa exposição e visibilidade a clientes em potencial que procuram uma imobiliária de boa reputação em Dubai.
No entanto, isso pode ajudar seu negócio a se tornar mais conhecido e atrair mais clientes.
Como obter uma licença RERA em Dubai?
Para se tornar um corretor imobiliário, você precisa obter uma licença RERA em Dubai. Siga estes passos:
1. Solicite um visto de residência
Antes de solicitar uma licença RERA em Dubai, você deve possuir uma Visto de residente de Dubai. Ou começando um negócio em Dubai ou trabalhar para um empregador local são duas maneiras de obter um visto de residência. Se você obtiver um visto de residência, poderá passar para a próxima fase.
2. Processo de Candidatura
Para solicitar uma licença RERA, você precisará enviar uma solicitação ao Departamento de Terras de Dubai. A solicitação exigirá que você forneça detalhes sobre sua formação pessoal e profissional, bem como quaisquer qualificações ou experiência relevantes. Você também precisará fornecer uma foto tamanho passaporte, uma cópia do seu passaporte e uma cópia do seu visto de residência.
3. Inscreva-se para o Exame RERA e o Treinamento de Certificação DREI
Você deve concluir o programa de treinamento credenciado pelo Dubai Real Estate Institute (DREI) e ser aprovado no teste RERA para se qualificar para uma Licença RERA em Dubai. O currículo do treinamento abrange uma ampla gama de tópicos relacionados ao mercado imobiliário, como regras e regulamentos, análise de mercado e métodos de avaliação. Você deve fazer o exame RERA em Dubai para comprovar seu conhecimento e compreensão do assunto após concluir o curso de treinamento.
4. Obtenha sua licença de corretor imobiliário e aprovação
Você também pode solicitar sua Licença RERA em Dubai após concluir o curso certificado pelo DREI e ser aprovado no teste RERA. É necessário apresentar comprovante de aprovação no exame RERA, no curso de treinamento e em quaisquer outras credenciais necessárias para obter sua Licença. Você receberá sua Licença RERA após o Departamento de Terras de Dubai analisar e aceitar sua solicitação.
Como resultado, a obtenção de uma Licença RERA em Dubai envolve uma série de etapas, como a obtenção de uma autorização de residência, a conclusão do processo de inscrição, a inscrição em um treinamento credenciado pelo DREI, a aprovação no teste RERA e a obtenção da sua licença e aprovação para corretor de imóveis. Portanto, você pode obter sua Licença RERA em Dubai seguindo estas instruções, qualificando-se para trabalhar como corretor. corretor ou agente imobiliário registrado em Dubai.
Custo da licença RERA em Dubai
O custo da licença RERA em Dubai varia de acordo com a região e o tipo de negócio. O custo do exame de registro RERA varia de acordo com a formação acadêmica. Para pessoas com bacharelado, a taxa do exame é de AED 3,200; para aqueles sem diploma, a taxa é de AED 6,300. Além disso, a taxa para pessoas sem diploma é de AED 15,750. A RERA cobra uma taxa de AED 5,020 por atividade.
O processamento das licenças pode começar após a obtenção do certificado de treinamento RERA. Além disso, uma LLC deve pagar cerca de AED 12,950 por uma licença de corretagem imobiliária.
No entanto, o custo inicial para o certificado RERA em Dubai é de AED 21,000, em média.
Dependendo do tipo de atividade que você realiza, o custo de solicitação de uma licença RERA pode variar. Outras atividades relacionadas ao setor imobiliário, no entanto, têm custos anuais maiores.
A seguir estão as atividades relacionadas ao setor imobiliário:
- Consultoria em hipotecas imobiliárias
- consultoria imobiliária
- Serviços de arrendamento e gestão de imóveis próprios
- Corretagem de compra e venda de imóveis.
- Corretora de locação imobiliária
- Compra e venda de imóveis
- Organização de leilões públicos de imóveis
- Serviços de supervisão de gestão imobiliária
- Serviços de inspeção de imóveis
- Serviços de vistoria imobiliária
- Corretor hipotecário
- Fiduciário de serviços imobiliários
- Escritório de representação imobiliária
- Centro de serviços (Imobiliário)
- Síndico de promoção imobiliária
As seguintes atividades relacionadas ao setor imobiliário têm uma taxa anual:
- Organização de exposições imobiliárias
- Serviços de gestão de associação de proprietários
- Licenciamento da profissão de avaliação imobiliária
Documentos necessários para obter uma licença RERA
A seguinte documentação deve ser reunida para enviar uma solicitação de Licença RERA em Dubai:
- Uma cópia do seu passaporte, do seu visto de residência ou do seu cartão de identidade dos Emirados
- fotografias tamanho passaporte
- Prova de que você passou no teste de certificação RERA e no seu treinamento RERA
- Uma cópia da sua licença de corretor imobiliário
- A polícia de Dubai pode exigir que você receba um certificado de bom comportamento.
- Se você estiver em uma zona franca, precisará do NOC das autoridades da zona franca.
- Você pode exigir um memorando de acordo assinado por todos os acionistas, dependendo do tipo de negócio que você estabelecer.
- Por último, uma cópia da reserva de nome comercial
Responsabilidades sob a RERA em Dubai
Em Dubai, RERA possui uma ampla gama de atribuições sob sua responsabilidade. Seguem as obrigações:
- Concessão de licenças a todas as empresas e organizações envolvidas no setor imobiliário
- Corretores imobiliários devem ser licenciados.
- Controle de locações, anúncios e exposições imobiliárias
- Criação de pesquisas e relatórios sobre o setor
- Fomentando o setor imobiliário
- Por fim, educar empresas e cidadãos comuns sobre mudanças regulatórias que afetam o setor imobiliário.
Conclusão
Para uma imobiliária, obter uma Licença RERA em Dubai pode trazer muitas vantagens. Além de garantir o cumprimento das leis e regulamentações locais, também eleva o perfil e a reputação da imobiliária no setor. Uma startup com certificação RERA é vista como mais confiável e confiável, o que pode aumentar a satisfação do cliente e abrir novas oportunidades de negócios.
A certificação também pode ser uma ferramenta eficaz para a agência recrutar e manter os melhores funcionários. Agentes imobiliários em Dubai podem se posicionar para o sucesso a longo prazo em um mercado competitivo, investindo na certificação RERA. Além disso, para qualquer assistência relacionada a formação de empresa em Dubai, Entre em contato conosco pelo telefone +971 4 4081900 ou pelo WhatsApp em +971 50 7775554. Em vez disso, você pode visitar www.shuraa.com e envie-nos um e-mail para info@shuraa.com.
