Dubai é uma metrópole próspera que atrai visitantes de todo o mundo, e seu mercado imobiliário está em plena expansão. No entanto, um certificado RERA é necessário para abrir uma imobiliária em Dubai . RERA (Real Estate Regulatory Agency) é o nome da agência responsável por regulamentar o mercado imobiliário em Dubai. Neste artigo, vamos abordar as vantagens de se ter uma licença RERA para uma imobiliária em Dubai, além de explicar como obtê-la e quanto custa.
Benefícios do Certificado RERA para Agência Imobiliária de Dubai
A seguir estão os vários benefícios de obter o Certificado RERA em Dubai:
- Legitimidade: A sua imobiliária ganhará credibilidade com um certificado RERA, que o valida para montar um negócio no setor imobiliário de Dubai. Clientes em potencial que buscam uma empresa confiável para negociar tornam-se mais confiantes como resultado.
- Conformidade: As leis RERA visam proteger os interesses de compradores, vendedores e inquilinos no mercado imobiliário de Dubai. No entanto, sua empresa pode consolidar uma reputação de profissionalismo e confiabilidade ao adquirir um certificado RERA, que demonstra a dedicação da sua organização em cumprir essas regras.
- Acesso aos serviços: Os serviços do Departamento de Terras de Dubai, incluindo registro de propriedade, transferência de título e outros serviços cruciais relacionados a transações imobiliárias, são acessíveis apenas a organizações que possuem um certificado RERA. Como resultado, sua organização tem uma vantagem sobre outras sem certificado.
- Melhores oportunidades de marketing: Um certificado RERA permite que agências imobiliárias mantenham uma posição no site da RERA, dando à sua empresa exposição e visibilidade a clientes em potencial que procuram uma imobiliária de boa reputação em Dubai.
No entanto, isso pode ajudar seu negócio a se tornar mais conhecido e atrair mais clientes.
Como obter uma licença RERA em Dubai?
Para se tornar um corretor imobiliário, você precisa obter uma licença RERA em Dubai. Siga estes passos:
1. Solicite um visto de residência
Antes de solicitar uma licença RERA em Dubai, você precisa ter um visto de residente em Dubai . É possível obter um visto de residência abrindo um negócio em Dubai ou trabalhando para um empregador local. Com o visto de residente, você pode prosseguir para a próxima etapa.
2. Processo de Candidatura
Para solicitar uma licença RERA, você precisará enviar uma solicitação ao Departamento de Terras de Dubai. A solicitação exigirá que você forneça detalhes sobre sua formação pessoal e profissional, bem como quaisquer qualificações ou experiência relevantes. Você também precisará fornecer uma foto tamanho passaporte, uma cópia do seu passaporte e uma cópia do seu visto de residência.
3. Inscreva-se para o Exame RERA e o Treinamento de Certificação DREI
Você deve concluir o programa de treinamento credenciado pelo Dubai Real Estate Institute (DREI) e ser aprovado no teste RERA para se qualificar para uma Licença RERA em Dubai. O currículo do treinamento abrange uma ampla gama de tópicos relacionados ao mercado imobiliário, como regras e regulamentos, análise de mercado e métodos de avaliação. Você deve fazer o exame RERA em Dubai para comprovar seu conhecimento e compreensão do assunto após concluir o curso de treinamento.
4. Obtenha sua licença de corretor imobiliário e aprovação
Você também pode solicitar sua Licença RERA em Dubai após concluir o curso certificado pelo DREI e ser aprovado no teste RERA. É necessário apresentar comprovante de aprovação no exame RERA, no curso de treinamento e em quaisquer outras credenciais necessárias para obter sua Licença. Você receberá sua Licença RERA após o Departamento de Terras de Dubai analisar e aceitar sua solicitação.
Como resultado, obter uma Licença RERA em Dubai envolve uma série de etapas, como obter uma autorização de residência, concluir o processo de inscrição, matricular-se em um treinamento credenciado pela DREI, ser aprovado no exame RERA e receber sua licença e aprovação de corretor de imóveis. Portanto, você pode obter sua Licença RERA em Dubai seguindo estas instruções, qualificando-se assim para trabalhar como corretor de imóveis registrado em Dubai.
Custo da licença RERA em Dubai
O custo da licença RERA em Dubai varia de acordo com a região e o tipo de negócio. O custo do exame de registro RERA varia de acordo com a formação acadêmica. Para pessoas com bacharelado, a taxa do exame é de AED 3,200; para aqueles sem diploma, a taxa é de AED 6,300. Além disso, a taxa para pessoas sem diploma é de AED 15,750. A RERA cobra uma taxa de AED 5,020 por atividade.
O processamento das licenças pode começar após a obtenção do certificado de treinamento RERA. Além disso, uma LLC deve pagar cerca de AED 12,950 por uma licença de corretagem imobiliária.
No entanto, o custo inicial para o certificado RERA em Dubai é de AED 21,000, em média.
Dependendo do tipo de atividade que você realiza, o custo de solicitação de uma licença RERA pode variar. Outras atividades relacionadas ao setor imobiliário, no entanto, têm custos anuais maiores.
A seguir estão as atividades relacionadas ao setor imobiliário:
- Consultoria em hipotecas imobiliárias
- consultoria imobiliária
- Serviços de arrendamento e gestão de imóveis próprios
- Corretagem de compra e venda de imóveis.
- Corretora de locação imobiliária
- Compra e venda de imóveis
- Organização de leilões públicos de imóveis
- Serviços de supervisão de gestão imobiliária
- Serviços de inspeção de imóveis
- Serviços de vistoria imobiliária
- Corretor hipotecário
- Fiduciário de serviços imobiliários
- Escritório de representação imobiliária
- Centro de serviços (Imobiliário)
- Síndico de promoção imobiliária
As seguintes atividades relacionadas ao setor imobiliário têm uma taxa anual:
- Organização de exposições imobiliárias
- Serviços de gestão de associação de proprietários
- Licenciamento da profissão de avaliação imobiliária
Documentos necessários para obter uma licença RERA
A seguinte documentação deve ser reunida para enviar uma solicitação de Licença RERA em Dubai:
- Uma cópia do seu passaporte, do seu visto de residência ou do seu cartão de identidade dos Emirados
- fotografias tamanho passaporte
- Prova de que você passou no teste de certificação RERA e no seu treinamento RERA
- Uma cópia da sua licença de corretor imobiliário
- A polícia de Dubai pode exigir que você receba um certificado de bom comportamento.
- Se você estiver em uma zona franca, precisará do NOC das autoridades da zona franca.
- Você pode exigir um memorando de acordo assinado por todos os acionistas, dependendo do tipo de negócio que você estabelecer.
- Por último, uma cópia da reserva de nome comercial
Responsabilidades sob a RERA em Dubai
Em Dubai, a RERA (Autoridade Reguladora Imobiliária) abrange uma ampla gama de deveres sob sua jurisdição. A seguir, apresentamos essas obrigações:
- Concessão de licenças a todas as empresas e organizações envolvidas no setor imobiliário
- Corretores imobiliários devem ser licenciados.
- Controle de locações, anúncios e exposições imobiliárias
- Criação de pesquisas e relatórios sobre o setor
- Fomentando o setor imobiliário
- Por fim, educar empresas e cidadãos comuns sobre mudanças regulatórias que afetam o setor imobiliário.
Conclusão
Para uma imobiliária, obter uma licença RERA em Dubai pode trazer muitas vantagens. Além de garantir o cumprimento das leis e regulamentações locais, também aumenta o prestígio e a reputação da agência no setor. Uma startup certificada pela RERA é vista como mais confiável e digna de confiança, o que pode aumentar a satisfação do cliente e abrir novas oportunidades de negócios.
A certificação também pode ser uma ferramenta eficaz para a agência na contratação e retenção de funcionários de alto nível. Corretores de imóveis em Dubai podem se posicionar para o sucesso a longo prazo em um mercado altamente competitivo investindo na certificação RERA. Além disso, para qualquer assistência relacionada à abertura de empresas em Dubai , entre em contato conosco pelo telefone +971 4 4081900 ou pelo WhatsApp +971 50 7775554. Você também pode visitar www.shuraa.com e nos enviar um e-mail para info@shuraa.com.
