Dubai er en blomstrende metropol som trekker besøkende fra hele verden, og eiendomsmarkedet blomstrer. Ikke desto mindre kreves det et RERA-sertifikat for å starte et eiendomsbyrå i Dubai. RERA (Real Estate Regulatory Agency) er navnet på byrået som har ansvaret for å regulere eiendomsmarkedet i Dubai. Vi vil gå gjennom fordelene ved å ha en RERA-lisens i Dubai eiendomsfirma i dette blogginnlegget, sammen med hvordan du får en og hvor mye det vil koste.
Fordeler med RERA-sertifikat for Dubai Real Estate Agency
Følgende er de ulike fordelene ved å få RERA-sertifikat i Dubai:
- Legitimitet: Ditt eiendomsmeglerfirma vil få troverdighet med et RERA-sertifikat, som validerer deg til etablere virksomhet i eiendomsbransjen i Dubai. Potensielle kunder som søker etter et pålitelig firma å håndtere, blir mer tillitsfulle som et resultat.
- Samsvar: RERA-lover tar sikte på å ivareta interessene til kjøpere, selgere og leietakere i eiendomsmarkedet i Dubai. Imidlertid kan firmaet ditt etablere et rykte for profesjonalitet og pålitelighet ved å anskaffe et RERA-sertifikat, som viser organisasjonens dedikasjon til å overholde disse reglene.
- Tilgang til tjenester: Dubai Land Departments tjenester, inkludert eiendomsregistrering, eiendomsoverføring og andre viktige tjenester knyttet til eiendomstransaksjoner, er kun tilgjengelige for organisasjoner som har et RERA-sertifikat. Som et resultat har organisasjonen din et forsprang på andre uten sertifikat.
- Bedre markedsføringsmuligheter: Et RERA-sertifikat lar eiendomsmeglere ha en posisjon på RERA-nettstedet, noe som gir virksomheten din eksponering og synlighet til potensielle kunder som leter etter et anerkjent eiendomsfirma i Dubai.
Dette kan imidlertid hjelpe virksomheten din til å bli mer kjent og trekke inn flere kunder.
Hvordan få en RERA-lisens i Dubai?
For å bli eiendomsmegler må du få en RERA-lisens i Dubai. Du må følge disse trinnene:
1. Søk om oppholdsvisum
Før du søker om en RERA-lisens i Dubai, må du ha en Dubai bosatt visum. Enten starte en bedrift i Dubai eller å jobbe for en lokal arbeidsgiver er to måter å få oppholdsvisum på. Hvis du får oppholdsvisum, kan du gå videre til følgende fase.
2. Søknadsprosess
For å søke om en RERA-lisens, må du sende inn en søknad til Dubai Land Department. Søknaden vil kreve at du oppgir detaljer om din personlige og profesjonelle bakgrunn, samt eventuelle relevante kvalifikasjoner eller erfaring. Du må også oppgi et fotografi i passstørrelse, en kopi av passet ditt og en kopi av ditt oppholdsvisum.
3. Registrer deg for RERA-eksamenen og DREI-sertifiseringstrening
Du må fullføre Dubai Real Estate Institute (DREI) akkrediterte opplæringsprogram og bestå RERA-testen for å kvalifisere deg for en RERA-lisens i Dubai. Opplæringsplanen dekker et bredt spekter av eiendomsrelaterte emner, som regler og forskrifter, markedsanalyse og verdsettelsesmetoder. Du må ta RERA-eksamenen i Dubai for å bevise din kunnskap og forståelse av emnet etter å ha fullført opplæringskurset.
4. Skaff deg eiendomsmeglerlisens og få godkjenning
Du kan også søke om din RERA-lisens Dubai etter å ha fullført det DREI-sertifiserte kurset og bestått RERA-testen. Man må fremlegge bevis for å ha bestått RERA-eksamenen, opplæringskurset og ytterligere nødvendig legitimasjon for å få lisensen din. Du vil motta din RERA-lisens når Dubai Land Department har undersøkt og akseptert søknaden din.
Som et resultat av dette innebærer å få en RERA-lisens i Dubai en rekke trinn, som å få en oppholdstillatelse, fullføre søknadsprosessen, melde deg på DREI-akkreditert opplæring, bestå RERA-testen og motta din eiendomsmeglerlisens og godkjenning. Derfor kan du få din RERA-lisens i Dubai ved å følge disse instruksjonene, noe som gjør deg kvalifisert til å jobbe som registrert eiendomsmegler eller megler i Dubai.
RERA-lisenskostnad i Dubai
En RERA-lisenskostnad i Dubai varierer avhengig av region og type virksomhet. I henhold til utdanningsbakgrunn varierer kostnadene for RERA-registreringseksamen. For personer med bachelorgrader er eksamensavgiftene 3,200 AED; for de uten koster de 6,300 AED. I tillegg er avgiften for de uten grad AED 15,750 5,020. I tillegg krever RERA et gebyr på XNUMX AED per aktivitet.
Behandlingen av lisenser kan begynne etter å ha oppnådd et RERA opplæringsbevis. I tillegg må en LLC betale rundt AED 12,950 XNUMX for en eiendomsmeglerlisens.
Startkostnaden for RERA-sertifikat i Dubai er imidlertid AED 21,000 XNUMX i gjennomsnitt.
Avhengig av hvilken type aktivitet du deltar i, kan kostnadene for å søke om en RERA-lisens variere. Annen eiendomsrelatert virksomhet har likevel større årlige kostnader.
Følgende er eiendomsrelaterte aktiviteter:
- Rådgivning om boliglån
- Eiendomsrådgivning
- Selveiende eiendomsleasing og forvaltningstjenester
- Kjøp og salg av eiendomsmegling.
- Eiendomsmegling ved leasing
- Kjøp og salg av eiendom
- Organisering av offentlig auksjon av eiendom
- Tilsynstjenester for eiendomsforvaltning
- Eiendomskontrolltjenester
- Eiendomsundersøkelsestjenester
- Mortgage megler
- Bostyrer for eiendomstjenester
- Eiendomsrepresentantkontor
- Servicesenter (eiendom)
- Eiendomsfremmende tillitsmann
Følgende eiendomsrelaterte aktiviteter har en årlig avgift:
- Organisering av eiendomsutstilling
- Eierforenings forvaltningstjenester
- Eiendomsvurdering profesjon lisensiering
Dokumenter som trengs for å få en RERA-lisens
Følgende papirer må samles inn for å sende inn en søknad om en RERA-lisens i Dubai:
- En kopi av passet ditt, oppholdsvisumet ditt eller Emirates ID-kort
- pass-størrelse fotografier
- Bevis på at du har bestått RERA-sertifiseringstesten og RERA-opplæringen din
- En kopi av eiendomsmeglerlisensen din
- Politiet i Dubai kan kreve at du mottar et sertifikat for god oppførsel.
- Hvis du er basert i en frisone, trenger du NOC fra frisonemyndighetene.
- Du kan kreve et avtalememorandum signert av alle aksjonærer avhengig av hva slags virksomhet du etablerer.
- Til slutt en kopi av handelsnavnreservasjon
Ansvar under RERA i Dubai
I dubai, RERA har et bredt spekter av oppgaver som faller inn under dens ansvarsområde. Følgende er forpliktelsene:
- Tildeling av lisenser til alle selskaper og organisasjoner involvert i eiendomsbransjen
- Eiendomsmeglere må ha lisens.
- Kontroll av leiekontrakter, annonser og eiendomsvisninger
- Lage forskning og rapporter om industrien
- Fremme eiendomsbransjen
- Til slutt, opplæring av selskaper og vanlige borgere om reguleringsendringer som påvirker eiendomsbransjen.
Konklusjon
For et eiendomsbyrå kan det ha mange fordeler å få en RERA-lisens i Dubai. I tillegg til å sikre at lokale lover og regler blir fulgt, hever det også byråets profil og omdømme i bransjen. En RERA-sertifisert oppstart blir sett på som mer pålitelig og pålitelig, noe som kan øke kundetilfredsheten og åpne for nye forretningsmuligheter.
Sertifiseringen kan også være et effektivt verktøy for byrået for å rekruttere og beholde toppmedarbeidere. Eiendomsmeglere i Dubai kan posisjonere seg for langsiktig suksess i et grusomt marked ved å investere i RERA-sertifisering. Dessuten for all bistand knyttet til selskapsdannelse i Dubai, Kontakt oss på telefon på +971 4 4081900 eller via WhatsApp på +971 50 7775554. I stedet kan du besøke www.shuraa.com og send oss en e-post på info@shuraa.com.
