100% buitenlands eigendom in Dubai: een uitgebreide gids voor 2026

Voorheen moesten buitenlandse investeerders in de markt van het vasteland van Dubai een Emirati-partner hebben met een belang van 51%. Deze eis is nu komen te vervallen.

Recente wijzigingen in de handelswetgeving van de VAE staan ​​nu het volgende toe: 100% buitenlands eigendom in het grootste deel van het vasteland van Dubai. sectoren. Deze verandering is bedoeld om de positie van de VAE als toonaangevend wereldwijd zakencentrum te versterken.

Deze handleiding legt de nieuwe wet uit, beschrijft de voorwaarden waaraan voldaan moet worden en geeft een gedetailleerd overzicht van de procedure voor het verkrijgen van volledig eigendom van een bedrijf op het vasteland van Dubai.

Belangrijkste wijziging: Afschaffing van de eis van 51% lokale partners.

Voorheen mochten buitenlandse investeerders die een bedrijf oprichtten op het vasteland van de VAE (buiten de vrije zones) maximaal 49% van de aandelen bezitten, terwijl de resterende 51% in handen moest zijn van een sponsor met de nationaliteit van de VAE.

Federaal decreet-wet nr. 26 van 2020 heeft deze eis voor de meeste economische activiteiten afgeschaft. Buitenlandse investeerders kunnen nu bedrijven op het vasteland van het land oprichten en volledig in eigendom hebben, waardoor ze volledige juridische en operationele controle verkrijgen.

Overzicht: 100% eigendom op het vasteland van Dubai.

Sinds 1 juni 2021 kunnen buitenlandse investeerders 100% van de aandelen bezitten van de meeste LLC's (Limited Liability Companies) op het vasteland van Dubai, zonder dat een partner met de nationaliteit van de VAE nodig is. Meer dan 1,000 commerciële en industriële activiteiten komen hiervoor in aanmerking, waardoor volledige managementcontrole en winstrepatriatie mogelijk zijn. Voor sommige strategische sectoren is mogelijk nog steeds lokale goedkeuring vereist.

Belangrijkste aspecten van 100% eigendom van het vasteland

• Legale basis: De wetgeving inzake handelsondernemingen in de VAE (Federaal decreet-wet nr. 26 van 2020) heeft de eis van 51% lokaal aandeelhouderschap afgeschaft.
• In aanmerking komende activiteiten: Meer dan 1,000 activiteiten komen in aanmerking, waaronder productie, handel en dienstverlening. Het Ministerie van Economie en Toerisme (DET) actualiseert de goedgekeurde lijst regelmatig.
• structuren: 100% eigendom is van toepassing op besloten vennootschappen (bv's) en beroeps- of burgerlijke vennootschappen.
• Uitzonderingen: Strategische sectoren, zoals defensie, veiligheid, telecommunicatie en de banksector, blijven onderworpen aan beperkingen.
• Voordelen: Investeerders krijgen volledige controle, een hogere winstgevendheid en een vereenvoudigde procedure voor het opzetten van een bedrijf op het vasteland.

Stappen om 100% eigendom te verkrijgen

1. Definieer bedrijfsactiviteit: Controleer of uw bedrijfsactiviteit op de lijst met goedgekeurde bedrijven staat, zodat u volledig eigenaar kunt worden.
2. Selecteer entiteitstype: Kies het juiste type entiteit, meestal een LLC of een filiaal.
3. Registreer je bij DET: Dien een vergunningsaanvraag in bij het Ministerie van Economie en Toerisme.
4. Licentie-uitgifte: Na goedkeuring zal de licentie 100% buitenlands eigendom weerspiegelen.

Eigendom van onroerend goed in vrije eigendom

• Buitenlandse investeerders kunnen ook 100% van de grond en het onroerend goed bezitten in aangewezen gebieden met volledig eigendomsrecht, zoals Dubai Marina, Palm Jumeirah en Business Bay.

Hoe u 100% buitenlands eigendom in Dubai krijgt: LLC versus eenmanszaak

De bedrijfsstructuur die u kiest, is essentieel voor het begrijpen van het oprichtingsproces.

• Limited Liability Company (LLC): Dit is de meest voorkomende structuur voor handels-, productie- en industriële activiteiten. Onder de nieuwe wet kunt u een LLC oprichten met 100% buitenlands eigendom zonder enige lokale partner of sponsor.
• enige vestiging (Voor Professionele licenties): Voor professionele dienstverlenende bedrijven (bijvoorbeeld consultancy, IT-diensten, marketing) kunt u 100% eigenaar zijn, maar u moet een Lokale serviceagent (LSA)Cruciaal is dat de LSA geen eigendom of winstdeling en is enkel betrokken bij het faciliteren van overheidsprocedures.

Wie komt in aanmerking voor 100% eigendom op het vasteland van Dubai?

Of u in aanmerking komt, wordt bepaald door het Ministerie van Economie en Toerisme (DET) van het emiraat, voorheen bekend als DED.

In Dubai komen nu meer dan 1,000 economische activiteiten in sectoren als handel, productie en technologie in aanmerking voor 100% buitenlands eigendomHet is echter belangrijk om op te merken dat niet alle activiteiten zijn opgenomen. Een lokale partner is nog steeds verplicht voor strategische sectoren zoals:

• Olie- en gasexploratie
• Bank- en financiële diensten
• Verzekeringen
• Defensie en militaire activiteiten

Pro Tip: De ‘positieve lijst’ van in aanmerking komende activiteiten is dynamisch. Overleg met een expert in bedrijfsoprichting zoals Shuraa is de beste manier om te bevestigen dat uw specifieke bedrijfsactiviteit in aanmerking komt.

De grenzen begrijpen: de negatieve lijst en sectoren met strategische impact

Hoewel de nieuwe wet een grote verandering teweegbrengt, is 100% buitenlands eigendom niet in alle sectoren toegestaan. De VAE hanteert een negatieve lijst om de nationale belangen te beschermen.

Lijst met beperkingen op buitenlands eigendom

De volgende sectoren staan ​​geen 100% buitenlands eigendom toe en vereisen een lokale partner met een meerderheidsbelang.

Strategische impactactiviteiten (voorwaardelijke goedkeuring)

In bepaalde gevoelige sectoren kan 100% eigendom worden verleend met speciale goedkeuring van de relevante regelgevende instantie in de VAE. Deze sectoren omvatten:

• Defensie en Veiligheid: Vereist goedkeuring van het Ministerie van Defensie of het Ministerie van Binnenlandse Zaken.
• Bankieren en verzekeren: Gereguleerd door de Centrale Bank van de VAE.
• Telecommunicatie: Onder toezicht van de Telecommunications and Digital Government Regulatory Authority (TDRA).
• Hadj- en Umrahdiensten: Gecontroleerd door de Algemene Autoriteit voor Islamitische Zaken en Fondsen.

Het kan complex zijn om je in deze sectoren te begeven. Onze experts bij Shuraa staan ​​klaar om u te begeleiden bij de specifieke vereisten.

Belangrijkste voordelen van de wet op 100% buitenlands eigendom

Deze hervorming was bedoeld om:

• Verhoog de aantrekkingskracht: Positioneer de VAE als de voorkeursbestemming voor internationale investeerders.
• Meer controle: Geef buitenlandse investeerders volledige beslissingsbevoegdheid.
• Vereenvoudig de bedrijfsopzet: Stroomlijn het proces voor het oprichten van bedrijven in het binnenland.
• Maak de economie toekomstbestendig: Trek nieuw kapitaal, talent en innovatieve startups aan om groei op lange termijn te garanderen.

Wat dit betekent voor uw bedrijf

1. Voor nieuwe bedrijven

Als u het oprichten van een bedrijf in Dubai hebt uitgesteld vanwege eigendomsbeperkingen, kunt u nu een LLC op het vasteland oprichten met 100% eigendom. Dit geeft u de mogelijkheid om Om rechtstreeks handel te drijven binnen de VAE en internationaal, zonder lokale partner.

2. Voor bestaande bedrijven op het vasteland

Als u een LLC op het vasteland bezit met een lokale sponsor, kunt u nu uw licentie wijzigen en Memorandum van Vereniging (MOA) om de 51% van de aandelen op uw naam over te schrijven en volledig eigenaar te worden.

3. Voor bedrijven in de vrije zone

Vrije zones blijven aantrekkelijke voordelen bieden, maar de nieuwe wetgeving voor het vasteland vormt een waardevol alternatief. Bedrijven in vrije zones kunnen nu bij het Ministerie van Economie en Transport (DET) een vergunning aanvragen om op het vasteland te opereren. een filiaal oprichtenwaardoor er meer flexibiliteit ontstaat.

Hoe u 100% eigenaarschap krijgt in een bestaande Dubai LLC

Met de ondersteuning van een bedrijfsadviseur is het proces eenvoudig:

1. Bereid de aanvraag voor een vergunningwijziging voor.
2. Wijzig het Memorandum of Association (MOA).
3. Verkrijg vooraf goedkeuring van de DET.
4. Dien de definitieve aanvraag in en betaal de vereiste kosten.

Uw partner voor het bereiken van 100% eigendom van het vasteland van Dubai

Het navigeren door nieuwe wettelijke vereisten kan complex zijn. Sinds 2001, Shuraa bedrijfsopstelling We hebben al meer dan 100,000 bedrijven in de VAE ondersteund. We bieden een totaaloplossing:

• Geschiktheidsbeoordeling: Wij bevestigen of uw bedrijfsactiviteit in aanmerking komt voor 100% eigendom.
• Documentatie en licenties: Wij regelen alle documentatie en goedkeuringen met de DET.
• Doorlopende ondersteuning: Van visumverwerking tot PRO-services: wij regelen de formaliteiten, zodat u zich kunt richten op uw bedrijf.

Plan een gratis consult met onze bedrijfsadviseurs en begin uw traject naar volledig ondernemerschap in Dubai.

Bel + 971 44081900 | WhatsApp + 971 501287254 | E-mail info@shuraa.com

Veelgestelde vragen (FAQ's)

1. Kan een buitenlander 100% van een bedrijf in het vasteland van Dubai bezitten?

Ja. Naar aanleiding van wijzigingen in de Commercieel vennootschapsrechtBuitenlanders kunnen in Dubai voor de meeste economische activiteiten 100% eigenaar zijn van een LLC (Limited Liability Company) gevestigd op het vasteland van China. Voor beroepslicenties is 100% eigendom ook toegestaan, maar hiervoor is een lokale serviceagent nodig, die geen eigendomsrechten heeft.

2. Wat betekent 100% buitenlands eigendom in de VAE?

Buitenlandse investeerders kunnen nu 100% van een bedrijf op het vasteland van de VAE bezitten zonder dat een inwoner van de VAE meerderheidsaandeelhouder hoeft te zijn. Dit geldt voor de meeste, maar niet alle, bedrijfsactiviteiten.

3. Wat is de negatieve lijst voor buitenlands eigendom in de VAE?

De negatieve lijst omvat strategische sectoren waar 100% buitenlands eigendom is. verboden volgens de wetgeving van de VAE, en een partner met een meerderheid van de VAE-staatsburgers is vereist. Deze sectoren omvatten activiteiten die cruciaal zijn voor de nationale veiligheid en belangen, zoals: olie- en gaswinning, bankwezen en verzekeringen, defensie en nutsbedrijven.

4. Bestaat er een lijst met activiteiten die in aanmerking komen voor 100% eigendom in de VAE?

Ja. De afdeling Economie en Toerisme (DET) of Economische Ontwikkeling (DED) van elk emiraat houdt een positieve lijst bij van activiteiten die in aanmerking komen voor een vergunning. In Dubai omvat deze lijst meer dan 1,000 activiteiten. Raadpleeg voor de meest actuele informatie de autoriteiten of een expert op het gebied van bedrijfsoprichting.

5. Zijn er sectoren waarvoor speciale goedkeuring nodig is voor 100% eigendom?

Ja. Dit worden strategische impactactiviteiten genoemd. Sectoren zoals defensie, bankwezen en telecommunicatie vereisen aanvullende vergunningen en goedkeuringen van de relevante federale autoriteiten, zoals de Centrale Bank voor financiële diensten. Volledig 100% eigendom in deze sectoren is niet gegarandeerd en wordt per geval beoordeeld.

6. Welke invloed heeft 100% eigendom van het vasteland op bedrijven in de vrijhandelszone?

De nieuwe wet biedt meer mogelijkheden. Bedrijven in de vrije zone kunnen nu op het vasteland actief zijn door een DET-vergunning te verkrijgen of een filiaal te vestigen, waardoor eerdere handelsbelemmeringen worden weggenomen. Dit kan sommige bedrijven ertoe aanzetten om voor het vasteland te kiezen vanwege de betere markttoegang.

7. Wat zijn de stappen voor bedrijfsregistratie in de VAE met 100% eigendom?

De belangrijkste stappen zijn:

1. Bevestig dat uw bedrijfsactiviteit in aanmerking komt voor 100% eigendom.
2. Reserveer een unieke handelsnaam bij de DET.
3. Verkrijg de eerste goedkeuring en stel de juridische documenten op (MOA).
4. Zorg voor een fysieke kantoorruimte.
5. Dien alle documenten in en betaal de kosten om uw bedrijfsvergunning te ontvangen.
6. Vervolgregistraties uitvoeren (Kamer van Koophandel, Vennootschapsbelasting).
7. Vraag verblijfsvisa aan voor werknemers en investeerders.

8. Wat zijn de risico's als u zich niet aan de eigendomswetgeving van de VAE houdt?

Niet-naleving kan ernstige gevolgen hebben, waaronder:

• Zware financiële straffen en terugkerende boetes.
• Schorsing of intrekking van uw bedrijfsvergunning.
• Strafrechtelijke aanklachten, mogelijke gevangenisstraf en deportatie.
• Een reisverbod verhindert dat u de VAE opnieuw kunt betreden.
• Reputatieschade en plaatsing op een zwarte lijst door de autoriteiten.

9. Wat is het verschil tussen een lokale partner en een lokale serviceagent?

Volgens de oude wet kon een Lokale partner bezat 51% van uw bedrijf. A Lokale serviceagent (LSA) is vereist voor bepaalde beroepslicenties, heeft geen eigendomsbelang, deelt niet in de winst en assisteert alleen bij contacten met de overheid. Voor een LLC is dit doorgaans niet nodig voor 100% eigendom.

Disclaimer: Regelgeving kan wijzigen. Controleer de geschiktheid van de activiteit bij het Ministerie van Economie en Toerisme (DET). of raadplegen een gekwalificeerde adviseur voor het opzetten van een bedrijf, zoals Shuraa, voor advies dat specifiek op uw situatie is afgestemd..