Adakah anda seorang usahawan warga asing yang ingin mendapatkan pemilikan sepenuhnya ke atas Syarikat tanah besar DubaiBagaimanakah anda boleh berbuat demikian sedangkan undang-undang UAE menyatakan bahawa anda mesti bekerjasama dengan penaja tempatan yang akan memiliki 51% saham syarikat LLC anda? Di sinilah penstrukturan semula syarikat melalui Syarikat Tujuan Khas (SPV) atau Syarikat Tujuan Khas (SPC) memainkan peranan.
Dubai terkenal di seluruh dunia sebagai hab perniagaan Timur Tengah. Usahawan dari seluruh dunia beralih ke Dubai sama ada untuk memulakan perjalanan keusahawanan mereka atau mengembangkan perniagaan sedia ada mereka ke rantau baharu. Dengan kebebasan untuk menubuhkan perniagaan anda sama ada di tanah besar atau salah satu daripada banyak zon bebas di Dubai, tidak ada kekurangan peluang untuk anda meneroka pasaran UAE dan memanfaatkan reputasi antarabangsanya yang baik.
Struktur Perundangan Semasa untuk Syarikat Tanah Besar
Berdasarkan struktur perniagaan perundangan yang digariskan oleh kerajaan UAE, warga asing boleh membentuk Syarikat Liabiliti Terhad (LLC) di tanah besar Dubai, walaupun sebagai perkongsian. Penubuhan syarikat tanah besar di Dubai mewajibkan anda untuk bekerjasama dengan penaja tempatanPenaja tempatan, mengikut definisi, hanya boleh terdiri daripada individu warganegara UAE (Emiriah Arab Bersatu) atau syarikat yang dimiliki sepenuhnya oleh Emiriah Arab Bersatu. Mengikut undang-undang komersial UAE, penaja tempatan mesti memegang 51% saham dalam syarikat anda manakala anda, bersama-sama mana-mana rakan kongsi warganegara asing lain dalam perniagaan anda, akan memiliki baki 49%. Dalam kebanyakan kes, warganegara UAE adalah rakan kongsi senyap tanpa sebarang kuasa operasi dalam syarikat anda. Walau bagaimanapun, secara sah, kedua-dua pihak bertanggungjawab sehingga modal saham yang diisytiharkan syarikat yang dimiliki oleh setiap pemegang saham.
Selalunya, pelabur asing dan penaja tempatan akan membuat perjanjian sampingan. Perjanjian ini bertindak sebagai persetujuan bertulis di mana warga UAE mengisytiharkan dirinya sebagai rakan kongsi senyap yang tidak memegang sebarang saham dalam syarikat tersebut. Walau bagaimanapun, ini bukanlah perjanjian yang disahkan oleh notari. Kesahan perjanjian ini adalah saman sivil. Ia tidak akan menggantikan perjanjian yang disahkan oleh notari secara sah. Memorandum Persatuan (MoA), yang mengikut undang-undang syarikat UAE.
Walaupun perjanjian sampingan adalah berdasarkan kepercayaan dan muhibah, sekiranya timbul situasi di mana pertikaian memerlukan campur tangan sistem kehakiman, kerajaan hanya akan mempertimbangkan terma yang ditetapkan oleh undang-undang negara. Oleh itu, untuk melindungi pemilikan pelabur asing, terdapat keperluan untuk menstruktur semula syarikat dengan mewujudkan kehadiran Syarikat Tujuan Khas (SPV).
Apakah Kenderaan Tujuan Khas (SPV)?
Syarikat Tujuan Khas merupakan syarikat subsidiari yang ditubuhkan untuk membantu anda mendapatkan pemilikan sepenuhnya syarikat LLC tanah besar anda. Entiti bernilai bersih tinggi atau syarikat yang mempunyai pelaburan yang besar dan operasi berisiko tinggi mungkin mempunyai keraguan untuk mendaftarkan syarikat mereka dengan struktur pegangan saham tempatan sebanyak 51%. Oleh itu, penciptaan SPV paling sesuai untuk keperluan mereka kerana ia akan membolehkan mereka mengawal sepenuhnya perniagaan mereka, tanpa perlu mematuhi struktur pegangan saham.
Perubahan terkini yang dibuat pada Pelaburan Langsung Asing (FDI) Undang-undang oleh Kerajaan Persekutuan UAE telah meluaskan skop aktiviti di mana warga asing boleh mempunyai 100% pemilikan dalam struktur LLC. Walaupun mereka telah memasukkan lebih daripada 122 aktiviti ke dalam senarai, majoriti daripadanya berkaitan dengan perkhidmatan, pembinaan atau perniagaan berorientasikan projek. Memandangkan pelaburan awal yang diperlukan untuk aktiviti ini sangat tinggi, ia bukanlah pilihan yang berdaya maju untuk PKS. Penstrukturan semula syarikat melalui SPV akan menjadi penyelesaian yang lebih menjimatkan.
Syarikat tujuan khas hanya boleh didaftarkan di zon bebas yang dikawal oleh Undang-undang Umum Inggeris. Pada masa ini, hanya terdapat dua zon bebas di UAE yang menawarkan pendaftaran syarikat di bawah Undang-undang Umum – Pusat Kewangan Antarabangsa Dubai (DIFC) dan Pasaran Global Abu Dhabi (ADGM).
Apakah proses Penstrukturan Semula Syarikat melalui Syarikat Tujuan Khas?
Penstrukturan semula LLC merupakan proses 2 peringkat dan merangkumi penglibatan kedua-dua pihak – penaja kebangsaan UAE dan rakan kongsi ekspatriat.
Peringkat 1 – Penstrukturan semula syarikat di zon bebas
Peringkat ini melibatkan pendaftaran sama ada satu atau dua entiti berasingan sebagai Syarikat Tujuan Khas (SPV) atau Syarikat Tujuan Khas (SPC).
Apabila menggabungkan 1 SPV
- SPV tersebut akan didaftarkan sebagai entiti milik negara UAE 100%.
- SPV berdaftar kemudiannya boleh mencagarkan semua sahamnya kepada mana-mana individu yang akan menjadi pemegang saham secara langsung syarikat LLC tanah besar. Pemindahan saham ini dijalankan di bawah Perjanjian Opsyen Panggilan, mengikut Undang-undang Umum Inggeris.
Apabila menggabungkan 2 SPV
- Syarikat pertama, yang dikenali sebagai SPV A, akan didaftarkan sebagai entiti milik negara UAE 100%.
- Syarikat kedua, yang dikenali sebagai SPV B, akan didaftarkan sebagai entiti milik 100% rakan kongsi ekspatriat.
- Sebaik sahaja kedua-dua entiti didaftarkan, SPV A akan mencagarkan semua sahamnya kepada SPV B di bawah Opsyen Panggilan.
Peringkat 2 – Pendaftaran syarikat baharu di tanah besar UAE
Langkah terakhir untuk melengkapkan proses penstrukturan semula syarikat anda adalah untuk menubuhkan syarikat LLC baharu di tanah besar. Mengikut Undang-undang Komersial UAE, syarikat ini akan mempunyai dua pemegang saham: SPV milik Emiriah dan individu warga asing atau SPV milik ekspatriat. Memandangkan saham milik Emiriah telah dicagarkan pada Peringkat 1, pelabur ekspatriat dengan itu menjadi pemilik 100% LLC.
Apakah syarat-syarat untuk menggabungkan Kenderaan Tujuan Khas?
Dokumen yang diperlukan bergantung kepada tujuan syarikat menjalani penstrukturan semula. Walau bagaimanapun, keperluan asas adalah seperti berikut:
- Pelan perniagaan syarikat, termasuk objektif syarikat
- Salinan maklumat pasport setiap pemegang saham
- Salinan halaman visa UAE pemegang saham yang merupakan penduduk UAE
- Salinan halaman visa lawatan UAE pemegang saham bukan pemastautin
- Salinan Kad Pengenalan Emirates bagi pemegang saham yang merupakan penduduk UAE
Untuk maklumat mendalam tentang Kenderaan Tujuan Khas, atau untuk membincangkan cara Persediaan Perniagaan Syura boleh membantu anda menstruktur semula syarikat LLC anda dan menjamin pemilikan anda, tempah rundingan PERCUMA anda dengan penasihat undang-undang korporat kami hari ini.
Berhubung dengan mereka di +97144081900 atau WhatsApp mereka di +971507775554Anda juga boleh menghantar e-mel kepada kami di info@shuraa.com dengan pertanyaan anda tentang persediaan perniagaan di Dubai atau di mana-mana sahaja di seluruh UAE.
