Senarai Aktiviti JAFZA untuk Perniagaan di JAFZA

Pernah mempunyai idea perniagaan yang hebat tetapi tidak pasti sama ada anda boleh melancarkannya di zon bebas seperti JAFZA? Anda tidak keseorangan. Ramai usahawan teruja untuk menubuhkan Zon Bebas Jebel Ali, berkat faedah bebas cukai, akses perdagangan global dan peraturan mesra pelabur—tetapi menghadapi halangan ketika memilih aktiviti perniagaan yang tepat.

Di sinilah Senarai Aktiviti JAFZA memainkan peranan. JAFZA menyediakan senarai aktiviti rasmi yang merangkumi semua jenis perniagaan yang dibenarkan di zon tersebut seperti perdagangan, perkhidmatan, pembuatan dan banyak lagi.

Apakah JAFZA itu?

JAFZA, singkatan untuk Jebel Ali Free Zone Authority, merupakan salah satu zon bebas tertua dan paling berjaya di UAE. Ditubuhkan pada tahun 1985, JAFZA terletak di Dubai dan diuruskan oleh DP World, peneraju global dalam logistik dan penyelesaian perdagangan. Selama bertahun-tahun, ia telah menjadi rumah kepada lebih 9,000 syarikat, termasuk banyak jenama Fortune 500.

JAFZA terletak secara strategik berhampiran Pelabuhan Jebel Ali, pelabuhan terbesar di Timur Tengah, dan hanya beberapa minit dari Lapangan Terbang Antarabangsa Al Maktoum.

Berikut adalah beberapa kelebihan utama penubuhan perniagaan di JAFZA:

• Pemilikan asing 100, tidak memerlukan penaja tempatan.
• Sifar cukai pendapatan peribadi dan tiada cukai korporat untuk tempoh yang ditetapkan.
• Penghantaran pulang sepenuhnya daripada keuntungan dan modal.
• Tiada duti import atau eksport semula.
• Akses kepada infrastruktur bertaraf dunia, termasuk gudang, ruang pejabat dan kemudahan yang dibina khas.
• Proses penubuhan syarikat yang dipermudahkan dengan garis panduan yang jelas dan sokongan daripada pihak berkuasa JAFZA.
• Keupayaan untuk menaja pekerja dan tanggungan secara langsung di bawah syarikat. 

Apakah Senarai Aktiviti JAFZA?

Senarai Aktiviti JAFZA merujuk kepada senarai rasmi aktiviti perniagaan yang diluluskan oleh Pihak Berkuasa Zon Bebas Jebel Ali (JAFZA) di Dubai. Senarai ini menggariskan jenis perniagaan yang dibenarkan beroperasi dalam JAFZA dan mengkategorikannya kepada sektor seperti:

• Perdagangan (cth., import/eksport, borong, runcit)
• Sektor Perindustrian (cth., pembuatan, pemasangan)
• Servis (cth., perundingan, logistik, IT)
• E-dagang
• Perdagangan Umum

Setiap aktiviti mempunyai kod dan penerangan khusus yang digunakan semasa pendaftaran syarikat. Jenis lesen yang dikeluarkan bergantung pada aktiviti yang dipilih.

JAFZA menyemak dan mengemas kini senarai aktivitinya secara berkala untuk mengikuti trend pasaran yang berubah-ubah, industri baru muncul dan permintaan pelabur. Aktiviti baharu mungkin ditambah dan aktiviti sedia ada mungkin diperhalusi atau dikelaskan semula untuk memastikan kerelevanan dan kejelasan.

Senarai Aktiviti Perniagaan JAFZA

JAFZA menawarkan pelbagai aktiviti perniagaan yang komprehensif yang selaras dengan arahan Jabatan Ekonomi Dubai (DED). Berikut ialah gambaran keseluruhan kategori utama dan contoh aktiviti perniagaan yang dibenarkan dalam JAFZA:

1. Aktiviti Perdagangan

• Perdagangan Umum
• Import/Eksport Elektronik
• Import/Eksport Jentera Perindustrian
• Import/Eksport Telefon Bimbit dan Aksesori
• Import/Eksport Perkakasan dan Perisian Komputer
• Import/Eksport Bahan Pembinaan
• Import/Eksport Peralatan Pejabat
• Import/Eksport Barang Kemas dan Batu Berharga
• Import/Eksport Peralatan Rumah Tangga
• Import/Eksport Peralatan dan Bekalan Perubatan
• Import/Eksport Mainan dan Alat Tulis
• Import/Eksport Produk Pertanian
• Import/Eksport Kosmetik dan Minyak Wangi
• Import/Eksport Peralatan Keselamatan
• E-dagang B2B dan B2C

2. Aktiviti Perindustrian/Pembuatan

• Pembuatan Ringan
• Pembuatan Perindustrian Berat
• Pemasangan Peranti Elektronik
• Pemprosesan dan Pembungkusan Bahan Makanan
• Fabrikasi Logam
• Pengacuan dan Pemprosesan Plastik
• Pembuatan Perabot
• Pembuatan Tekstil dan Pakaian 
• Percetakan dan Pembungkusan
• Pengubahsuaian dan Pemasangan Kenderaan
• Pengeluaran Produk Pembersihan dan Kebersihan
• Kitar Semula dan Pemprosesan Sisa
• Pembuatan Kimia
• Pengeluaran Cat dan Salutan
• Pembuatan Produk Kayu

3. Aktiviti Perkhidmatan

• Perundingan Pengurusan Perniagaan
• Perkhidmatan HR dan Pengambilan Pekerja
• Kajian dan Tinjauan Pasaran
• Reka Bentuk dan Sokongan Infrastruktur IT
• Pembangunan dan Pengujian Perisian
• Perkhidmatan Pengkomputeran Awan
• Perkhidmatan Pemasaran Digital & SEO
• Perancangan dan Pengurusan Acara
• Penerbitan Media dan Penciptaan Kandungan
• Perkhidmatan Terjemahan dan Bahasa
• Pemeriksaan dan Pensijilan Teknikal
• Perkhidmatan Seni Bina dan Reka Bentuk Dalaman
• Perkhidmatan Penasihat Undang-undang
• Perkhidmatan Pengauditan dan Perakaunan
• Pendidikan dan Latihan Vokasional

4. Logistik & Pengangkutan

• Pengiriman Kargo
• Pelepasan kastam
• Penyimpanan dan Penyimpanan
• Perkhidmatan Pengedaran dan Penghantaran
• Perkhidmatan Agensi Perkapalan
• Pengendalian Kargo
• Pengurusan Rantaian Bekalan

5. Aktiviti Khusus

• Perkhidmatan Minyak dan Gas
• Pengurusan Marin dan Kapal
• Perkhidmatan Penjagaan Kesihatan (Klinik, Perdagangan Peralatan Perubatan)
• Perkhidmatan Alam Sekitar
• Perkhidmatan Keselamatan
• Pengurusan Sisa dan Sanitasi
• Pengendalian Bahan Berbahaya

Sesetengah aktiviti mungkin memerlukan kelulusan atau pensijilan khas. Pelbagai aktiviti boleh dimasukkan dalam satu lesen jika dibenarkan oleh peraturan JAFZA.

Anda boleh mendapatkan senarai penuh dan terperinci semua aktiviti perniagaan JAFZA merentasi perdagangan, perindustrian, perkhidmatan, logistik dan sektor lain terus daripada sumber rasmi di sini: Senarai Aktiviti Perniagaan JAFZA Lengkap (PDF)

Sektor Industri Utama dalam JAFZA

JAFZA menyokong pelbagai industri, termasuk:

• Logistik
• Makanan & Pertanian
• Peruncitan & E-Dagang
• petrokimia
• Automotif & Alat Ganti
• Elektronik & Elektrik
• FMCG
• Pengagihan Penjagaan Kesihatan
• Pembuatan
• Jentera dan Peralatan

Juga telah membaca: Senarai Aktiviti Lesen DED di UAE

Cara Memohon Aktiviti Perniagaan di JAFZA

Memohon aktiviti perniagaan di JAFZA melibatkan pemilihan aktiviti yang betul daripada senarai rasmi dan mengikuti proses pembentukan dan pelesenan syarikat. Berikut ialah cara anda boleh melakukannya:

1. Fahami Keperluan Aktiviti Perniagaan Anda

Semak Senarai Aktiviti Perniagaan JAFZA untuk mengenal pasti aktiviti perniagaan yang sejajar dengan pelan perniagaanTentukan sama ada anda memerlukan Perdagangan, Perindustrian, Perkhidmatan atau Lesen Logistik, atau gabungan semua ini.

2. Sediakan Dokumen Anda

Dokumen biasa yang diperlukan termasuk:

• Salinan pasport pemegang saham dan pengurus
• Bukti kediaman (cth, bil utiliti)
• Pelan perniagaan yang menggariskan aktiviti yang dirancang
• Borang permohonan yang telah lengkap daripada JAFZA
• Sijil Tiada Bantahan (NOC) jika berkenaan

3. Hantar Permohonan Awal

Serahkan pilihan aktiviti perniagaan anda bersama-sama borang permohonan dan dokumen yang diperlukan kepada JAFZA. Pegawai JAFZA akan menyemak aktiviti yang dicadangkan bagi memastikan pematuhan dengan peraturan.

4. Terima Kelulusan Awal

Sebaik sahaja aktiviti dan dokumen anda diluluskan, anda akan menerima kelulusan awal atau pengesahan lesen "secara prinsip".

5. Tandatangani Perjanjian Pajakan

Pilih ruang pejabat atau gudang anda dalam JAFZA dan tandatangani perjanjian pajakan. Langkah ini penting kerana mempunyai alamat fizikal adalah wajib untuk lesen.

6. Memuktamadkan Pelesenan dan Pendaftaran

Bayar yuran yang diperlukan untuk lesen dan pendaftaran anda. JAFZA akan mengeluarkan lesen perniagaan rasmi anda yang mencerminkan aktiviti yang diluluskan.

7. Mohon Visa dan Perkhidmatan Lain

Selepas pelesenan, anda boleh memohon visa pekerja, kod kastam dan permit lain yang diperlukan yang berkaitan dengan aktiviti perniagaan anda.

Catatan: Berunding dengan PRO atau pakar penubuhan perniagaan seperti Shuraa Business Setup boleh membantu melancarkan proses tersebut.

Bagaimana untuk Menambah atau Mengubah Suai Aktiviti Perniagaan dalam JAFZA?

Jika anda ingin menambah atau mengubah suai aktiviti perniagaan pada lesen JAFZA sedia ada anda, anda perlu:

1. Semak senarai aktiviti tersedia seperti yang dinyatakan oleh Jabatan Ekonomi Dubai.
2. Tentukan aktiviti perniagaan yang memerlukan untuk ditambah pada lesen anda.
3. Tentukan sama ada aktiviti tersebut adalah sebahagian daripada kumpulan yang wujud pada lesen semasa anda.
4. Hantar permintaan melalui e-mel atau layari kaunter khidmat pelanggan JAFZA.
5. Aktiviti tertentu mungkin memerlukan kelulusan daripada pihak berkuasa Alam Sekitar, Kesihatan dan Keselamatan (EHS) atau pihak ketiga yang lain.
6. Setiap aktiviti tambahan yang melebihi Maksimum yang dibenarkan setiap kumpulan akan dikenakan bayaran tambahan sebanyak AED 500.

Bagaimana Syura Boleh Membantu

Memilih aktiviti perniagaan yang betul di JAFZA adalah sangat penting kerana ia menentukan jenis lesen yang anda perlukan dan apa yang dibenarkan dilakukan oleh syarikat anda. Memilih aktiviti yang salah boleh menyebabkan kelewatan atau masalah pada masa hadapan. Itulah sebabnya adalah idea yang baik untuk mendapatkan nasihat pakar sebelum meneruskan.

Di Shuraa Business Setup, kami memudahkan prosesnya untuk anda. Pasukan kami membantu anda memilih aktiviti yang sesuai, dapatkan lesen yang betul, dan uruskan semua dokumen. Dari awal hingga akhir, kami sedia membantu anda Penubuhan syarikat JAFZA mudah dan bebas dari masalah.

Soalan Lazim (Soalan Lazim)

1. Bolehkah Anda Menambah Pelbagai Aktiviti Perniagaan dalam JAFZA?

Ya, anda boleh menambah berbilang aktiviti pada lesen anda, selagi ia dibenarkan di bawah peraturan JAFZA. Sesetengahnya mungkin memerlukan kelulusan atau yuran tambahan.

2. Bagaimana untuk Memilih Aktiviti yang Tepat untuk Perniagaan Anda? 

Pilih aktiviti yang sepadan dengan matlamat perniagaan dan operasi yang dirancang. Sebaiknya berunding dengan pakar penubuhan perniagaan bagi memastikan anda memilih aktiviti yang betul.

3. Siapakah yang Meluluskan Aktiviti Perniagaan di JAFZA?

JAFZA (Pihak Berkuasa Zon Bebas Jebel Ali) mengawal selia dan meluluskan semua aktiviti perniagaan, kadangkala dengan penyelarasan dengan pihak berkuasa luaran (seperti DED), bergantung pada jenis aktiviti.

4. Adakah Semua Aktiviti Tersedia untuk Semua Jenis Lesen?

Tidak, sesetengah aktiviti hanya dibenarkan di bawah jenis lesen tertentu seperti lesen perdagangan, perindustrian atau perkhidmatan. Anda memerlukan lesen yang betul untuk dipadankan dengan aktiviti pilihan anda.

5. Adakah saya Perlu Kelulusan Khas untuk Aktiviti Tertentu?

Ya, sesetengah aktiviti seperti perkhidmatan perubatan, perdagangan makanan atau bahan kimia mungkin memerlukan kelulusan tambahan daripada pihak berkuasa lain seperti Perbandaran Dubai atau jabatan Kesihatan & Keselamatan.

* Penafian: Maklumat dalam catatan ini hanyalah panduan umum dan mungkin berubah disebabkan oleh kemas kini dasar atau peraturan kerajaan..