Dubai merupakan sebuah metropolis yang berkembang maju yang menarik pengunjung dari seluruh dunia, dan pasaran hartanahnya semakin berkembang maju. Walau bagaimanapun, sijil RERA diperlukan untuk memulakan agensi hartanah di Dubai . RERA (Real Estate Regulatory Agency) ialah nama agensi yang bertanggungjawab mengawal selia pasaran hartanah di Dubai. Kita akan membincangkan kelebihan mempunyai firma hartanah Lesen RERA di Dubai dalam catatan blog ini, bersama-sama dengan cara mendapatkannya dan berapa kosnya.
Faedah Sijil RERA untuk Agensi Hartanah Dubai
Berikut adalah pelbagai faedah mendapatkan Sijil RERA di Dubai:
- Kesahan: Agensi hartanah anda akan mendapat kredibiliti dengan sijil RERA, yang mengesahkan anda untuk menubuhkan perniagaan dalam industri hartanah DubaiHasilnya, bakal pelanggan yang mencari firma yang boleh dipercayai untuk berurusan menjadi lebih dipercayai.
- Pematuhan: Undang-undang RERA bertujuan untuk melindungi kepentingan pembeli, penjual dan penyewa dalam pasaran hartanah Dubai. Walau bagaimanapun, firma anda boleh membina reputasi profesionalisme dan kebolehpercayaan dengan memperoleh sijil RERA, yang menunjukkan dedikasi organisasi anda untuk mematuhi peraturan ini.
- Akses kepada Perkhidmatan: Perkhidmatan Jabatan Tanah Dubai, termasuk pendaftaran hartanah, pemindahan hak milik dan perkhidmatan penting lain yang berkaitan dengan transaksi hartanah, hanya boleh diakses oleh organisasi yang memiliki sijil RERA. Akibatnya, organisasi anda mempunyai kelebihan berbanding organisasi lain yang tidak mempunyai sijil.
- Peluang Pemasaran yang Lebih Baik: Sijil RERA membolehkan agensi hartanah memegang jawatan di laman web RERA, memberikan pendedahan dan keterlihatan perniagaan anda kepada bakal pelanggan yang mencari firma hartanah yang bereputasi di Dubai.
Walau bagaimanapun, ini dapat membantu perniagaan anda menjadi lebih dikenali dan menarik lebih ramai pelanggan.
Bagaimana untuk mendapatkan Lesen RERA di Dubai?
Untuk menjadi ejen hartanah, anda perlu mendapatkan lesen RERA di Dubai. Anda perlu mengikuti langkah-langkah berikut:
1. Mohon Visa Residensi
Sebelum memohon Lesen RERA di Dubai, anda mesti memegang visa pemastautin Dubai . Sama ada memulakan perniagaan di Dubai atau bekerja untuk majikan tempatan adalah dua cara untuk mendapatkan visa pemastautin. Jika anda mendapat visa pemastautin, anda boleh beralih ke fasa berikut.
2. Proses Permohonan
Untuk memohon lesen RERA, anda perlu mengemukakan permohonan kepada Jabatan Tanah Dubai. Permohonan tersebut memerlukan anda memberikan butiran tentang latar belakang peribadi dan profesional anda, serta sebarang kelayakan atau pengalaman yang berkaitan. Anda juga perlu menyediakan gambar berukuran pasport, salinan pasport anda dan salinan visa pemastautin anda.
3. Daftar untuk Peperiksaan RERA dan Latihan Persijilan DREI
Anda mesti menamatkan program latihan yang diiktiraf oleh Dubai Real Estate Institute (DREI) dan lulus ujian RERA untuk layak mendapat Lesen RERA di Dubai. Kurikulum latihan merangkumi pelbagai topik berkaitan harta pusaka, seperti peraturan dan undang-undang, analisis pasaran dan kaedah penilaian. Anda mesti mengambil peperiksaan RERA di Dubai untuk membuktikan pengetahuan dan pemahaman anda tentang perkara tersebut selepas menamatkan kursus latihan.
4. Dapatkan Lesen Ejen Hartanah Anda dan Dapatkan Kelulusan
Anda juga boleh memohon Lesen RERA Dubai anda selepas menamatkan kursus yang diperakui DREI dan lulus ujian RERA. Seseorang mesti memberikan bukti lulus peperiksaan RERA, kursus latihan dan sebarang kelayakan lanjut yang diperlukan untuk mendapatkan Lesen anda. Anda akan menerima Lesen RERA anda apabila Jabatan Tanah Dubai telah memeriksa dan menerima permohonan anda.
Oleh itu, mendapatkan Lesen RERA di Dubai melibatkan beberapa langkah, seperti mendapatkan permit pemastautin, melengkapkan proses permohonan, mendaftar dalam latihan yang diiktiraf DREI, lulus ujian RERA dan menerima lesen serta kelulusan ejen hartanah anda. Oleh itu, anda boleh mendapatkan Lesen RERA anda di Dubai dengan mengikuti arahan ini, yang menjadikan anda layak untuk bekerja sebagai ejen atau broker hartanah berdaftar di Dubai.
Kos Lesen RERA di Dubai
Kos Lesen RERA di Dubai berbeza-beza bergantung pada wilayah dan jenis perniagaan. Mengikut latar belakang pendidikan, kos peperiksaan pendaftaran RERA berbeza-beza. Bagi individu yang mempunyai ijazah sarjana muda, yuran peperiksaan ialah AED 3,200; bagi mereka yang tidak mempunyai ijazah, ia ialah AED 6,300. Selain itu, yuran bagi mereka yang tidak mempunyai ijazah ialah AED 15,750. Selain itu, RERA mengenakan yuran sebanyak AED 5,020 setiap aktiviti.
Pemprosesan lesen boleh dimulakan selepas memperoleh sijil latihan RERA. Selain itu, LLC mesti membayar kira-kira AED 12,950 untuk lesen broker hartanah.
Walau bagaimanapun, kos permulaan untuk sijil RERA di Dubai adalah AED 21,000, secara purata.
Bergantung pada jenis aktiviti yang anda lakukan, kos pemfailan lesen RERA mungkin berbeza-beza. Walau bagaimanapun, aktiviti berkaitan hartanah lain mempunyai kos tahunan yang lebih tinggi.
Berikut adalah aktiviti berkaitan hartanah:
- Perundingan gadai janji hartanah
- Perundingan hartanah
- Perkhidmatan pajakan dan pengurusan hartanah milik sendiri
- Pembrokeran jual beli hartanah.
- Broker pajakan hartanah
- Membeli dan menjual hartanah
- Penganjuran lelongan awam hartanah
- Perkhidmatan penyeliaan pengurusan hartanah
- Perkhidmatan pemeriksaan harta tanah
- Perkhidmatan tinjauan hartanah
- Broker gadai janji
- Pemegang amanah perkhidmatan hartanah
- Pejabat perwakilan hartanah
- Pusat Perkhidmatan (Hartanah)
- Pemegang amanah promosi hartanah
Aktiviti berkaitan hartanah berikut dikenakan yuran tahunan:
- Penganjuran pameran hartanah
- Perkhidmatan pengurusan persatuan pemilik
- Pelesenan profesion penilaian hartanah
Dokumen yang Diperlukan untuk Mendapatkan Lesen RERA
Dokumen-dokumen berikut mesti dikumpulkan untuk mengemukakan permohonan Lesen RERA di Dubai:
- Salinan pasport, visa kediaman atau kad pengenalan Emirates anda
- gambar saiz pasport
- Bukti bahawa anda lulus ujian pensijilan RERA dan latihan RERA anda
- Salinan lesen ejen hartanah anda
- Polis Dubai mungkin memerlukan anda menerima sijil kelakuan baik.
- Jika anda berada di zon bebas, anda memerlukan NOC daripada pihak berkuasa zon bebas.
- Anda mungkin memerlukan memorandum perjanjian yang ditandatangani oleh semua pemegang saham bergantung pada jenis perniagaan yang anda tubuhkan.
- Akhir sekali, salinan tempahan nama dagangan
Tanggungjawab Di Bawah RERA Di Dubai
Di Dubai, RERA mempunyai pelbagai tugas yang berada di bawah bidang kuasanya. Berikut adalah kewajipannya:
- Pemberian Lesen kepada semua syarikat dan organisasi yang terlibat dalam industri hartanah
- Broker hartanah mesti dilesenkan.
- Kawalan pajakan, iklan dan pameran hartanah
- Mewujudkan penyelidikan dan laporan mengenai industri
- Memupuk industri hartanah
- Akhir sekali, mendidik syarikat dan rakyat biasa tentang perubahan kawal selia yang mempengaruhi industri hartanah.
Kesimpulan
Bagi agensi hartanah, mendapatkan Lesen RERA di Dubai mungkin mempunyai banyak kelebihan. Selain memastikan undang-undang dan peraturan tempatan dipatuhi, ia juga meningkatkan profil dan reputasi agensi dalam industri. Syarikat baharu yang diperakui RERA dilihat lebih boleh dipercayai, yang boleh meningkatkan kepuasan pelanggan dan membuka peluang perniagaan baharu.
Pensijilan ini juga boleh menjadi alat yang berkesan untuk agensi dalam merekrut dan mengekalkan kakitangan terbaik. Ejen hartanah di Dubai boleh meletakkan diri mereka untuk kejayaan jangka panjang dalam pasaran yang sengit dengan melabur dalam pensijilan RERA. Selain itu, untuk sebarang bantuan berkaitan pembentukan syarikat di Dubai , hubungi kami melalui telefon di +971 4 4081900 atau melalui WhatsApp di +971 50 7775554. Sebaliknya, anda boleh melayari www.shuraa.com dan menghantar e-mel kepada kami di info@shuraa.com.
