Dubai ass eng bléiend Metropol, déi Visiteuren aus der ganzer Welt unzitt, an den Immobiliemaart bléit. Trotzdem ass e RERA-Zertifikat noutwendeg fir eng Immobilienagence zu Dubai ze grënnen . RERA (Real Estate Regulatory Agency) ass den Numm vun der Agence, déi zoustänneg ass fir de Reguléierung vum Immobilienmaart zu Dubai. An dësem Blogartikel wäerte mir d'Virdeeler vun enger RERA-Lizenz an der Immobilienagence zu Dubai duerchgoen, zesumme mat wéi een eng kritt a wéi vill se kascht.
Virdeeler vum RERA Zertifikat fir Immobilienagenturen zu Dubai
Folgend sinn déi verschidde Virdeeler vun der Erhaalung vun engem RERA Zertifikat zu Dubai:
- Legitimitéit: Är Immobilienagentur kritt Glaawürdegkeet mat engem RERA-Zertifikat, wat Iech validéiert e Geschäft an der Immobilienbranche zu Dubai opbauenPotenziell Clienten, déi no enger zouverléisseger Firma sichen, fir mat hir zesummenzeschaffen, gi méi vertrauenswierdeg.
- Konformitéit: D'RERA-Gesetzer zielen drop of, d'Interesse vu Keefer, Verkeefer a Locataire um Immobiliemaart zu Dubai ze schützen. Är Firma kann awer e Ruff fir Professionalitéit a Zouverlässegkeet opbauen, andeems se e RERA-Zertifikat kritt, wat den Engagement vun Ärer Organisatioun fir dës Reegelen weist.
- Zougang zu Servicer: D'Servicer vum Dubai Land Department, dorënner Immobilienregistrierung, Titeltransfer an aner wichteg Servicer am Zesummenhang mat Immobilientransaktiounen, sinn nëmme fir Organisatiounen zougänglech, déi e RERA-Zertifikat hunn. Dofir huet Är Organisatioun e Virdeel géintiwwer aneren ouni Zertifikat.
- Besser Marketingméiglechkeeten: E RERA-Zertifikat erlaabt et Immobilienagenturen, eng Positioun op der RERA-Websäit ze hunn, wat Ärem Betrib Visibilitéit a Visibilitéit fir potenziell Clienten gëtt, déi no enger renomméierter Immobilienfirma zu Dubai sichen.
Dëst kann awer hëllefen, Ärem Betrib méi bekannt ze ginn a méi Clienten unzezéien.
Wéi kritt een eng RERA-Lizenz zu Dubai?
Fir Immobilienagent ze ginn, musst Dir eng RERA-Lizenz zu Dubai kréien. Dir musst dës Schrëtt verfollegen:
1. Ufro fir e Residenzvisum
Ier Dir eng RERA-Lizenz zu Dubai ufrot, musst Dir e Visa fir e Resident zu Dubai hunn . Entweder Dir grënnt e Betrib zu Dubai oder Dir schafft fir e lokale Patron sinn zwou Méiglechkeeten, fir e Visa fir e Resident ze kréien. Wann Dir e Visa fir e Resident kritt, kënnt Dir an déi nächst Phas weidergoen.
2. Applikatioun Prozess
Fir eng RERA-Lizenz unzefroen, musst Dir eng Demande beim Dubai Land Department ofginn. D'Demande verlaangt, datt Dir Detailer iwwer Äre perséinlechen a berufflechen Hannergrond, souwéi all relevant Qualifikatiounen oder Erfahrung uginn. Dir musst och eng Passfoto, eng Kopie vun Ärem Pass an eng Kopie vun Ärem Openthaltsvisum virleeën.
3. Mellt Iech fir den RERA-Examen an d'DREI-Zertifizéierungstraining un
Dir musst den vum Dubai Real Estate Institute (DREI) akkreditéierten Trainingsprogramm ofschléissen an den RERA-Test bestoen, fir Iech fir eng RERA-Lizenz zu Dubai ze qualifizéieren. De Trainingsprogramm deckt eng breet Palette vun Immobilienthemen of, wéi Reegelen a Reglementer, Maartanalyse a Bewäertungsmethoden. Dir musst den RERA-Examen zu Dubai maachen, fir Äert Wëssen a Verständnis vum Thema ze beweisen, nodeems Dir den Training ofgeschloss hutt.
4. Kritt Är Immobilienmaklerlizenz a kritt d'Zustimmung
Dir kënnt och Är RERA-Lizenz zu Dubai ufroen, nodeems Dir den DREI-zertifizéierte Cours ofgeschloss hutt an den RERA-Test bestanen hutt. Dir musst e Beweis vum Bestae vum RERA-Examen, dem Trainingscours an all weider néideg Qualifikatiounen virleeën, fir Är Lizenz ze kréien. Dir kritt Är RERA-Lizenz, wann den Dubai Land Department Är Ufro iwwerpréift an akzeptéiert huet.
Dofir ëmfaasst d'Erhalen vun enger RERA-Lizenz zu Dubai eng Rei vu Schrëtt, wéi zum Beispill d'Erhalen vun enger Openthaltserlaabnes, d'Ofschléisse vum Umeldungsprozess, d'Aschreiwung an enger vun der DREI akkreditéierter Ausbildung, den RERA-Test bestoen an Är Immobilienmaklerlizenz an -genehmegung kréien. Dofir kënnt Dir Är RERA-Lizenz zu Dubai kréien, andeems Dir dës Instruktioune befollegt, sou datt Dir qualifizéiert sidd, als registréierten Immobilienagent oder -broker zu Dubai ze schaffen.
Käschte fir eng RERA-Lizenz zu Dubai
D'Käschte fir eng RERA-Lizenz zu Dubai variéieren jee no Regioun an Aart vum Geschäft. Jee no Ausbildung variéieren d'Käschte fir den RERA-Aschreiwungsprüfung. Fir Persounen mat engem Bachelor-Ofschloss sinn d'Examensgebühren 3,200 AED; fir déi ouni en Ofschloss sinn se 6,300 AED. Ausserdeem ass d'Gebühr fir déi ouni Ofschloss 15,750 AED. Zousätzlech berechent d'RERA eng Gebühr vun 5,020 AED pro Aktivitéit.
D'Veraarbechtung vu Lizenzen kann no der Erhaalung vun engem RERA-Ausbildungszertifikat ufänken. Zousätzlech muss eng LLC ongeféier 12,950 AED fir eng Immobilienmaklerlizenz bezuelen.
Wéi och ëmmer, d'Startkäschte fir e RERA-Zertifikat zu Dubai sinn am Duerchschnëtt AED 21,000.
Jee no der Aart vun Aktivitéit, déi Dir maacht, kënnen d'Käschte fir eng RERA-Lizenz unzefroen variéieren. Aner Aktivitéiten am Immobiliesecteur hunn awer méi héich jäerlech Käschten.
Folgend sinn d'Aktivitéiten am Immobiliesecteur:
- Berodung iwwer Hypotheken am Immobiliesecteur
- Immobilienberodung
- Leasing a Gestioun vun eegenen Immobilien
- Makler fir de Kaf a Verkaf vun Immobilien.
- Immobilienvermietungsagentur
- Immobilien kafen a verkafen
- Organisatioun vun enger ëffentlecher Immobilieversteigerung
- Iwwerwaachungsdéngschter fir Immobilienverwaltung
- Immobilieninspektiounsservicer
- Immobilienuntersuchungsdienste
- Hypothek
- Verwalter vun Immobilienservicer
- Büro fir Immobilienvertretung
- Servicezentrum (Immobilien)
- Verwalter vun der Promotioun vun Immobilien
Déi folgend Aktivitéiten am Immobiliesecteur hunn eng jäerlech Gebühr:
- Organisatioun vun Immobilienausstellungen
- Servicer fir d'Gestioun vun der Proprietärvereenegung
- Lizenzéierung vum Beruff fir Immobilienbewertung
Dokumenter déi néideg sinn fir eng RERA Lizenz ze kréien
Déi folgend Dokumenter musse gesammelt ginn, fir eng Ufro fir eng RERA-Lizenz zu Dubai anzeginn:
- Eng Kopie vun Ärem Pass, Ärem Openthaltsvisum oder Ärer Emirates ID-Kaart
- Paart-Gréisst Fotoen
- Beweis datt Dir den RERA-Zertifizéierungstest an Är RERA-Ausbildung bestanen hutt
- Eng Kopie vun Ärer Immobilienmaklerlizenz
- D'Police vu Dubai kéint verlaangen, datt Dir e Beweis fir gutt Verhalen kritt.
- Wann Dir an enger Fräizon wunnt, braucht Dir den NOC vun den Autoritéiten vun der Fräizon.
- Dir kënnt e Memorandum of Agreement verlaangen, deen vun allen Aktionären ënnerschriwwe gëtt, ofhängeg vun der Aart vu Geschäfter, déi Dir grënnt.
- Schlussendlech eng Kopie vun der Handelsnummreservatioun
Verantwortung ënner RERA zu Dubai
Zu Dubai huet d'RERA eng breet Palette vun Aufgaben, déi ënner hir Verantwortung falen. Folgend sinn d'Verpflichtungen:
- Lizenzvergab fir all Firmen an Organisatiounen, déi am Immobiliesecteur aktiv sinn
- Immobiliemakler mussen eng Lizenz hunn.
- Kontroll vu Locatiounsverträg, Reklammen an Immobilienauflagen
- Erstellung vu Fuerschungen a Rapporten iwwer d'Industrie
- Fërderung vun der Immobilienbranche
- Schlussendlech, d'Informatioun vun Entreprisen an normale Bierger iwwer d'Reglementerännerungen, déi den Immobiliesecteur beaflossen.
Conclusioun
Fir eng Immobilienagentur kann d'Erhalen vun enger RERA-Lizenz zu Dubai vill Virdeeler hunn. Nieft der Sécherung, datt lokal Gesetzer a Reglementer agehale ginn, erhéicht et och de Profil an d'Reputatioun vun der Agence an der Branche. Eng RERA-zertifizéiert Startup gëtt als méi zouverlässeg a vertrauenswierdeg ugesinn, wat d'Zefriddenheet vun de Clienten erhéije kann an nei Geschäftsméiglechkeeten opmaache kann.
D'Zertifizéierung kann och en effektivt Instrument fir d'Agence sinn, fir Top-Mataarbechter ze rekrutéieren an ze halen. Immobilienagenten zu Dubai kënne sech fir laangfristeg Erfolleg an engem knallharten Maart positionéieren, andeems se an d'RERA-Zertifizéierung investéieren. Fir all Hëllef am Zesummenhang mat der Grënnung vun enger Firma zu Dubai , kontaktéiert eis per Telefon ënner +971 4 4081900 oder per WhatsApp ënner +971 50 7775554. Dir kënnt amplaz www.shuraa.com besichen an eis eng E-Mail un info@shuraa.com schécken.
