100% auslännesch Besëtz zu Dubai: Ëmfaassende Guide fir 2026

Virdrun mussten auslännesch Investisseuren um Festlandmaart zu Dubai en emiratesche Partner zu 51% hunn. Dës Fuerderung ass elo ofgeschaaft ginn.

Rezent Ännerunge vum Handelsgesellschaftengesetz vun den VAE erlaben et elo 100% auslännesch Besëtzer am gréissten Deel vum Festland Dubai Secteuren. Dës Ännerung zielt drop of, d'Positioun vun den VAE als féierende globale Geschäftszentrum ze stäerken.

Dëse Guide erkläert dat neit Gesetz, beschreift d'Berechtegungsberechtegungen a beschreift de Prozess fir de volle Besëtz vun enger Firma um Festland Dubai ze kréien.

Schlësselännerung: Ofbau vun der Ufuerderung fir e lokale Partner vun 51%

Virdrun konnten auslännesch Investisseuren, déi eng Firma um Festland vun de VAE (baussent de Fräizonen) grënnen, bis zu 49% besëtzen, während déi reschtlech 51% vun engem nationale Sponsor vun de VAE gehale musse ginn.

De Bundesgesetzdekret Nr. 26 vum Joer 2020 huet dës Ufuerderung fir déi meescht wirtschaftlech Aktivitéiten ofgeschaaft. Auslännesch Investisseure kënnen elo Onshore-Entreprisen grënnen a vollstänneg Besëtzer sinn, wouduerch se déi voll juristesch a operationell Kontroll kréien.

Iwwersiicht 100% Besëtz um Festland vun Dubai

Zënter dem 1. Juni 2021 kënnen auslännesch Investisseuren 100% vun de meeschte Firmen um Festland vun Dubai (LLCs) besëtzen, ouni en nationale Partner vun den VAE. Iwwer 1,000 kommerziell an industriell Aktivitéite qualifizéieren sech, wat eng voll Gestiounskontroll an d'Réckféierung vu Gewënn erméiglecht. E puer strategesch Secteure kënnen nach ëmmer eng lokal Genehmegung erfuerderen.

Schlësselaspekter vun 100% Festlandbesëtz

• Juristesch Basis: D'Gesetz iwwer kommerziell Gesellschaften an den VAE (Bundesdekret Nr. 26 vun 2020) huet d'Noutwendegkeet vun enger lokaler Aktienparticipatioun vun 51% ofgeschaaft.
• Berechtegt Aktivitéiten: Méi wéi 1,000 Aktivitéite qualifizéieren sech, dorënner Produktioun, Handel a Servicer. Den Departement fir Wirtschaft & Tourismus (DET) aktualiséiert d'Lëscht vun den zougeloossene Konditiounen reegelméisseg.
• Strukturen: 100% Besëtz gëllt fir Gesellschaften mat limitéierter Haftung (LLCs) a professionell oder zivil Gesellschaften.
• Ausnahmen: Strategesch Secteuren, wéi Verdeedegung, Sécherheet, Telekommunikatioun a Banken, ënnerleien weiderhin Restriktiounen.
• Virdeeler: Investisseure kréien voll Kontroll, erhéicht Rentabilitéit an e vereinfachte Geschäftsgrënnungsprozess um Festland.

Schrëtt fir 100% Besëtz ze sécheren

1. Geschäftsaktivitéit definéieren: Bestätegt, datt Är Geschäftsaktivitéit op der Lëscht vun den approuvéierte Persounen fir vollstänneg Besëtzerrechter erschéngt.
2. Entitéitstyp auswielen: Wielt den passenden Entitéitstyp, typescherweis eng LLC oder eng Filial.
3. Mellt Iech beim DET un: Eng Lizenzufro beim Ministère fir Wirtschaft an Tourismus areechen.
4. Lizenz Emissioun: Soubal d'Lizenz guttgeheescht gouf, reflektéiert se 100% auslännescht Besëtz.

Freehold Property Besëtz

• Auslännesch Investisseure kënnen och 100% vum Land a Besëtz an designéierte Fräiheetsgebidder besëtzen, wéi Dubai Marina, Palm Jumeirah a Business Bay.

Wéi kritt een 100% auslännescht Besëtz zu Dubai: LLC vs. Sole Establishment

D'Geschäftsstruktur, déi Dir wielt, ass de Schlëssel fir de Setup-Prozess ze verstoen.

• Limitéiert Responsabilitéit Company (LLC): Dëst ass déi heefegst Struktur fir Handels-, Produktiouns- an Industrieaktivitéiten. Ënnert dem neie Gesetz kënnt Dir eng LLC grënnen mat 100% auslännesch Besëtzer ouni lokalen Partner oder Sponsor.
• Eleng Etablissement (fir Berufflech Lizenzen): Fir professionell, servicebaséiert Geschäfter (z.B. Consulting, IT-Servicer, Marketing) kënnt Dir 100% Besëtz hunn, awer Dir musst en ... ernennen Lokalen Service Agent (LSA)Entscheedend ass, datt d'LSA null Besëtz oder Gewënnundeel an ass nëmmen un der Erliichterung vun de Regierungsprozeduren bedeelegt.

Wien ass berechtegt fir 100% Besëtz um Festland vun Dubai?

D'Berechtegung gëtt vum Departement fir Wirtschaft an Tourismus (DET), fréier bekannt als DED, vum Emirat bestëmmt.

Zu Dubai qualifizéiere sech elo iwwer 1,000 wirtschaftlech Aktivitéiten a Secteuren wéi Handel, Produktioun an Technologie fir ... 100% auslännesch BesëtzerEt ass awer wichteg ze bemierken, datt net all Aktivitéiten abegraff sinn. E lokale Partner ass nach ëmmer obligatoresch fir strategesch Secteuren wéi:

• Ueleg a Gas Exploratioun
• Banking a Finanzservicer
• Insurance
• Verteidegungs- a militäresch Aktivitéiten

Pro Rotschlag: Déi "Positiv Lëscht" vun den Aktivitéiten, déi berechtegt sinn, ass dynamesch. Consultatioun mat engem Expert fir Geschäftsopbau wéi der Shuraa ass dee beschte Wee fir ze bestätegen, datt Är spezifesch Geschäftsaktivitéit qualifizéiert ass.

D'Limiten verstoen: Déi negativ Lëscht & strategesch Impaktsektoren

Obwuel dat neit Gesetz transformativ ass, ass 100% auslännescht Besëtz net an alle Secteuren erlaabt. D'VAE féieren eng Negativlëscht fir national Interessen ze schützen.

Lëscht vun de Restriktioune fir auslännesch Besëtzer

Déi folgend Secteuren erlaben keng 100% auslännesch Besëtzung a verlaangen e lokale Partner mat Majoritéitsbesëtz.

Aktivitéite mat strategeschem Impakt (bedingt Genehmegung)

A bestëmmte sensiblen Secteuren kann 100% Besëtz mat enger spezieller Genehmegung vun der zoustänneger Reguléierungsautoritéit vun den VAE accordéiert ginn. Zu dëse Secteuren gehéieren:

• Verdeedegung & Sécherheet: Erfuerdert d'Zoustëmmung vum Verteidegungsministère oder dem Inneministère.
• Banken & Versécherungen: Reglementéiert vun der Zentralbank vun den VAE.
• Telekommunikatioun: Iwwerwaacht vun der Telecommunications and Digital Government Regulatory Authority (TDRA).
• Hadsch an Umrah Servicer: Kontrolléiert vun der Generalautoritéit fir islamesch Affären a Stiftungen.

D'Navigatioun an dëse Secteuren kann komplex sinn. Eis Experten zu Shuraa stinn zur Verfügung, fir Iech duerch déi spezifesch Ufuerderungen ze guidéieren.

Schlësselvirdeeler vum Gesetz iwwer 100% auslännesch Besëtz

Dës Reform war geduecht fir:

• Attraktivitéit erhéijen: D'VAE als bevorzugt Destinatioun fir global Investisseuren positionéieren.
• Kontroll erhéijen: Auslänneschen Investisseuren déi voll Entscheedungsbefugnis ginn.
• Vereinfachung vun der Geschäftsopstellung: De Prozess fir d'Grënnung vun Onshore-Firmen ze vereinfachen.
• Wirtschaft zukunftssécher maachen: Neit Kapital, Talenter an innovativ Start-ups unzéien, fir laangfristegt Wuesstem ze garantéieren.

Wat Dëst bedeit fir Äre Betrib

1. Fir nei Geschäfter

Wann Dir d'Grënnung vun enger Firma zu Dubai wéinst Besëtzbeschränkungen verspéit hutt, kënnt Dir elo eng Festland-LLC grënnen mat 100% Besëtz. Dëst erlaabt Iech direkt iwwer d'VAE an international handelen ze loossen, ouni e lokale Partner.

2. Fir existent Betriber um Festland

Wann Dir eng Festland-LLC mat engem lokalen Sponsor hutt, kënnt Dir elo Är Lizenz änneren an Grënnungsmemorandum (MOA) fir déi 51% Aktien op Ären Numm ze transferéieren an de volle Besëtz ze kréien.

3. Fir Fräizonenbetriber

Fräizonen bidden weiderhin staark Ureizer, awer dat neit Festlandgesetz bitt eng wäertvoll Alternativ. Fräizonenfirme kënnen elo beim DET eng Erlaabnes ufroen, fir um Festland ze operéieren oder eng Filial grënnen, wat méi Flexibilitéit bitt.

Wéi kritt een 100% Besëtz an enger existéierender Dubai LLC

Mat der Ënnerstëtzung vun engem Beroder fir d'Grënnung vun engem Betrib ass de Prozess einfach:

1. D'Demande fir eng Lizenzännerung virbereeden.
2. Ännerung vum Memorandum of Association (MOA).
3. Kritt eng Virautorisatioun vun der DET.
4. Reecht déi lescht Ufro of a bezuelt déi erfuerderlech Käschten.

Äre Partner fir 100% Besëtz um Festland Dubai z'erreechen

D'Navigatioun duerch nei gesetzlech Ufuerderungen kann komplex sinn. Zënter 2001, Shuraa Business Setup huet iwwer 100,000 Geschäfter an den VAE ënnerstëtzt. Mir bidden eng ëmfaassend Léisung:

• Eligibility Assessment: Mir bestätegen, ob Är Geschäftsaktivitéit qualifizéiert ass fir 100% Besëtz.
• Dokumentatioun & Lizenzéierung: Mir këmmeren eis ëm all Pabeieren an Genehmegungen mam DET.
• Lopend Ënnerstëtzung: Vu Visa-Veraarbechtung bis PRO-Servicer, mir geréieren d'Formalitéiten, sou datt Dir Iech op Äert Geschäft konzentréiere kënnt.

Maacht eng gratis Berodung mat eise Firmenberoder aus, fir Äre Wee zu voller Geschäftsbesëtz zu Dubai unzefänken.

Opruff + 971 44081900 | WhatsApp + 971 501287254 | E-Mail info@shuraa.com

Froen (FAQs)

1. Kann en Auslänner 100% vun enger Firma um Festland vun Dubai besëtzen?

Jo. No Ännerungen un der Commercial Firmen Gesetz, Auslänner kënnen 100% vun enger Festland-LLC zu Dubai fir déi meescht wirtschaftlech Aktivitéiten besëtzen. Fir professionell Lizenzen ass 100% Besëtz och erlaabt, awer et erfuerdert e lokale Serviceagent, deen keng Besëtzrechter huet.

2. Wat bedeit 100% auslännescht Besëtz an den VAE?

Expatriéiert Investisseure kënnen elo 100% vun enger Firma um Festland (Onshore) an den VAE besëtzen, ouni datt e Bierger vun de VAE als Majoritéitsaktionär muss sinn. Dëst gëllt fir déi meescht, awer net fir all Geschäftsaktivitéiten.

3. Wat ass déi negativ Lëscht fir auslännesch Besëtzer an den VAE?

Déi negativ Lëscht enthält strategesch Secteuren, wou 100% auslännesch Besëtz ass verbueden laut dem Gesetz vun de VAE, an e majoritäre Partner vun de VAE ass erfuerderlech. Dës Secteuren ëmfaassen Aktivitéiten, déi fir d'national Sécherheet an d'Interessen entscheedend sinn, wéi z.B. Ueleg- a Gasexploratioun, Banken a Versécherungen, Verteidegung a Versuergungsunternehmen.

4. Gëtt et eng Lëscht vun Aktivitéiten, déi fir 100% Besëtz an den VAE berechtegt sinn?

Jo. All Emiratsministère fir Wirtschaft an Tourismus (DET) oder Wirtschaftsentwécklung (DED) féiert eng Positivlëscht vun Aktivitéiten, déi berechtegt sinn. Zu Dubai deckt dës Lëscht iwwer 1,000 Aktivitéiten of. Fir déi aktuellst Informatiounen, kontaktéiert d'Autoritéiten oder en Expert fir d'Grënnung vu Betriber.

5. Gëtt et Secteuren, déi eng speziell Genehmegung fir 100% Besëtz brauchen?

Jo. Dës gi strategesch Impaktaktivitéiten genannt. Secteuren ewéi Verdeedegung, Banken a Telekommunikatioun erfuerderen zousätzlech Lizenzen an Genehmegungen vun de jeweilege Bundesautoritéiten, wéi der Zentralbank fir Finanzservicer. Voll 100% Besëtz an dëse Secteuren ass net garantéiert a gëtt vu Fall zu Fall bewäert.

6. Wéi beaflosst 100% Festlandbesëtz Fräizonfirmen?

Dat neit Gesetz bitt méi Méiglechkeeten. Fräizonfirme kënnen elo um Festland aktiv sinn, andeems se eng DET-Genehmegung kréien oder eng Filial grënnen, wat fréier Handelsbarrièren reduzéiert. Dëst kéint verschidde Betriber encouragéieren, de Festland fir e bessere Maartzougang ze wielen.

7. Wat sinn d'Schrëtt fir d'Geschäftsregistréierung an den VAE mat 100% Besëtz?

Déi wichtegst Schrëtt sinn:

1. Bestätegt, datt Är Geschäftsaktivitéit fir 100% Besëtz berechtegt ass.
2. Reservéiert en eenzegaartegen Handelsnumm beim DET.
3. Éischt Genehmegung kréien a juristesch Dokumenter virbereeden (Abee).
4. Séchert Iech e physikalesche Bürosraum.
5. Reecht all Dokumenter of a bezuelt d'Käschten, fir Är Geschäftslizenz ze kréien.
6. Folgend Aschreiwungen ofschléissen (Handelskummer, Gesellschaftssteier).
7. Ufro fir Openthaltsvisa fir Mataarbechter an Investisseuren.

8. Wat sinn d'Risike vun der Net-Anhale vun de Besëtzgesetzer vun den VAE?

Net-Konformitéit kann zu eeschte Konsequenze féieren, dorënner:

• Schwéier finanziell Strofe a widderhuelend Geldstrofen.
• Suspension oder Annulatioun vun Ärer Geschäftslizenz.
• Strofverfolgung, méiglech Prisongsstrof an Deportatioun.
• E Reesverbuet verhënnert datt Dir an d'VAE erëm antrëtt.
• Reputatiounsschued a schwaarz Lëschtung vun den Autoritéiten.

9. Wat ass den Ënnerscheed tëscht engem lokalen Partner an engem lokalen Serviceagent?

Nom ale Gesetz, a Lokal Partner hat 51% vun Ärem Betrib. A Lokalen Service Agent (LSA) ass fir verschidde berufflech Lizenzen erfuerderlech, hält keen Eegentumsbedeelegung, deelt net un de Gewënn a hëlleft nëmmen bei der Regierungskontakter. Fir eng LLC ass keng vun deenen zwou typescherweise fir 100% Eegentum erfuerderlech.

Verzichterklärung: D'Reglementer kënne sech änneren. Bestätegt w.e.g. d'Berechtegung vun der Aktivitéit mam Ministère fir Wirtschaft an Tourismus (DET). oder konsultéieren e qualifizéierte Beroder fir d'Grënnung vun engem Betrib, wéi z.B. Shuraa, fir spezifesch Hëllef fir Är Situatioun.