두바이는 전 세계에서 방문객을 끌어들이는 번성하는 대도시이며, 부동산 시장 또한 활황을 보이고 있습니다. 하지만 두바이에서 부동산 중개업을 시작 하려면 RERA 인증서가 필요합니다 . RERA(부동산 규제 기관)는 두바이 부동산 시장을 규제하는 기관입니다. 이 블로그 게시물에서는 두바이 부동산 회사에서 RERA 라이선스를 보유하는 것의 이점과 취득 방법, 그리고 비용에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
두바이 부동산 중개인을 위한 RERA 인증서의 이점
두바이에서 RERA 인증서를 취득하면 다음과 같은 다양한 이점이 있습니다.
- 합법성: 귀하의 부동산 중개소는 RERA 인증서를 통해 귀하의 신뢰성을 입증할 것입니다. 두바이 부동산 산업에 사업을 시작하다. 결과적으로 신뢰할 수 있는 회사를 찾고 있는 잠재 고객은 더욱 신뢰하게 됩니다.
- 규제준수: RERA 법률은 두바이 부동산 시장에서 구매자, 판매자 및 임차인의 이익을 보호하는 것을 목표로 합니다. 그러나 귀하의 회사는 이러한 규칙을 준수하려는 조직의 헌신을 보여주는 RERA 인증서를 획득함으로써 전문성과 신뢰성에 대한 명성을 쌓을 수 있습니다.
- 서비스 이용: 부동산 등록, 소유권 이전 및 기타 부동산 거래와 관련된 중요한 서비스를 포함한 두바이 토지국의 서비스는 RERA 인증서를 보유한 조직만 이용할 수 있습니다. 결과적으로 귀하의 조직은 인증서가 없는 다른 조직보다 우위에 있습니다.
- 더 나은 마케팅 기회: RERA 인증서를 통해 부동산 중개인은 RERA 웹사이트에서 지위를 확보할 수 있으며 두바이에서 평판이 좋은 부동산 회사를 찾는 잠재 고객에게 귀하의 비즈니스 노출과 가시성을 제공할 수 있습니다.
그러나 이는 귀하의 비즈니스가 더 잘 알려지고 더 많은 고객을 유치하는 데 도움이 될 수 있습니다.
두바이에서 RERA 라이센스를 얻는 방법은 무엇입니까?
부동산 중개인이 되려면 두바이에서 RERA 라이센스를 취득해야 합니다. 다음 단계를 따라야 합니다.
1. 거주비자 신청
두바이에서 RERA 라이선스를 신청하기 전에 두바이 거주 비자를 소지해야 합니다 . 두바이에서 사업을 시작 하거나 현지 고용주 밑에서 일하는 두 가지 방법으로 거주 비자를 취득할 수 있습니다. 거주 비자를 취득하면 다음 단계로 넘어갈 수 있습니다.
2. 신청절차
RERA 라이센스를 신청하려면 두바이 토지부에 신청서를 제출해야 합니다. 지원서에는 개인적, 직업적 배경은 물론 관련 자격이나 경험에 대한 세부 정보를 제공해야 합니다. 또한 여권용 사진, 여권 사본, 거주 비자 사본을 제출해야 합니다.
3. RERA 시험 및 DREI 인증 교육 등록
두바이에서 RERA 라이센스를 취득하려면 DREI(Dubai Real Estate Institute) 공인 교육 프로그램을 이수하고 RERA 테스트를 통과해야 합니다. 교육 커리큘럼은 규칙 및 규정, 시장 분석, 평가 방법 등 부동산과 관련된 광범위한 주제를 다룹니다. 교육 과정을 마친 후 해당 주제에 대한 지식과 이해력을 입증하려면 두바이에서 RERA 시험을 치러야 합니다.
4. 부동산 중개인 면허 취득 및 승인 획득
DREI 인증 과정을 이수하고 RERA 시험에 합격한 후 두바이 RERA 라이센스를 신청할 수도 있습니다. 라이센스를 취득하려면 RERA 시험, 교육 과정 및 추가로 필요한 자격 증명을 통과했다는 증거를 제공해야 합니다. 두바이 토지부가 귀하의 신청서를 검토하고 수락하면 RERA 라이센스를 받게 됩니다.
결과적으로 두바이에서 RERA 라이선스를 취득하려면 거주 허가 취득, 신청 절차 완료, DREI 인증 교육 등록, RERA 시험 합격, 공인 부동산 중개인 라이선스 및 승인 획득 등 여러 단계를 거쳐야 합니다. 따라서 이러한 지침을 따르면 두바이에서 RERA 라이선스를 취득하여 등록된 부동산 중개인 또는 브로커 로 활동할 자격을 갖추게 됩니다.
두바이의 RERA 라이센스 비용
두바이의 RERA 라이센스 비용은 지역 및 사업 유형에 따라 다릅니다. RERA 등록 시험 비용은 교육 배경에 따라 다릅니다. 학사 학위를 소지한 개인의 경우 시험 비용은 AED 3,200입니다. 그렇지 않은 경우 AED 6,300입니다. 또한 학위가 없는 사람의 수수료는 AED 15,750입니다. 또한 RERA는 활동당 AED 5,020의 수수료를 부과합니다.
RERA 교육 수료증을 취득한 후 라이센스 처리가 시작될 수 있습니다. 또한 LLC는 부동산 중개 라이센스에 대해 AED 12,950 정도를 지불해야 합니다.
그러나 두바이의 RERA 인증서 시작 비용은 평균 AED 21,000입니다.
귀하가 참여하는 활동 유형에 따라 RERA 라이센스 신청 비용이 달라질 수 있습니다. 그럼에도 불구하고 기타 부동산 관련 활동에는 연간 비용이 더 많이 듭니다.
부동산 관련 활동은 다음과 같습니다.
- 부동산 모기지 컨설팅
- 부동산 컨설팅
- 자가 소유 부동산 임대 및 관리 서비스
- 부동산 매매중개업.
- 부동산 임대 중개업
- 부동산 구매 및 판매
- 부동산 공개 경매 조직
- 부동산 관리 감독 서비스
- 재산 검사 서비스
- 부동산 조사 서비스
- 모기지 브로커
- 부동산 서비스 수탁자
- 부동산 대표 사무소
- 서비스센터(부동산)
- 부동산진흥이사
다음과 같은 부동산 관련 활동에는 연회비가 있습니다.
- 부동산 전시회 조직
- 소유자 협회 관리 서비스
- 부동산 감정업 자격증
RERA 라이센스를 취득하는 데 필요한 서류
두바이에서 RERA 라이센스 신청서를 제출하려면 다음 서류를 수집해야 합니다.
- 여권, 거주 비자 또는 에미레이트 ID 카드 사본
- 여권 사진
- RERA 인증 시험 및 RERA 교육을 통과했다는 증거
- 부동산 중개인 면허증 사본
- 두바이 경찰은 귀하에게 올바른 행동 증명서를 요구할 수도 있습니다.
- 자유지역에 거주하는 경우, 자유지역 당국으로부터 NOC가 필요합니다.
- 귀하가 설립하는 사업의 종류에 따라 모든 주주가 서명한 합의각서를 요구할 수도 있습니다.
- 마지막으로 상호예약증 사본
두바이 RERA에 따른 책임
두바이에서 RERA( 부동산 규제 및 개발법)는 광범위한 업무를 관할합니다. 다음은 그 의무 사항입니다.
- 부동산 산업과 관련된 모든 회사 및 조직에 라이센스 부여
- 부동산 중개인은 허가를 받아야 합니다.
- 임대, 광고, 부동산 전시 통제
- 업계에 대한 연구 및 보고서 작성
- 부동산산업 육성
- 마지막으로 부동산 산업에 영향을 미치는 규제 변화에 대해 기업과 일반 시민을 대상으로 교육합니다.
맺음말
두바이에서 부동산 중개업소가 RERA 라이선스를 취득하는 것은 여러 가지 이점을 가져다 줄 수 있습니다. 현지 법률 및 규정을 준수하는 것 외에도 업계에서 중개업소의 인지도와 평판을 높일 수 있습니다. RERA 인증을 받은 업체는 더욱 신뢰할 수 있고 믿음직스럽게 여겨져 고객 만족도를 높이고 새로운 사업 기회를 창출할 수 있습니다.
RERA 인증은 부동산 중개업체가 우수 인재를 채용하고 유지하는 데 효과적인 도구가 될 수 있습니다. 두바이의 부동산 중개업자는 RERA 인증에 투자함으로써 치열한 경쟁 시장에서 장기적인 성공을 위한 발판을 마련할 수 있습니다. 또한 두바이 회사 설립 관련 문의는 +971 4 4081900 으로 전화하시거나 +971 50 7775554 로 WhatsApp 메시지 를 보내주세요. 또는 www.shuraa.com을 방문하시거나 info@shuraa.com 으로 이메일을 보내주셔도 됩니다.
