ドバイは、急速な成長、先進技術、そして質の高い生活で知られる、生活と仕事の拠点として有数の都市です。継続的な発展と経済への注力は、多くの居住者を惹きつけています。投資家ビザの取得は、ドバイ居住権取得への最も直接的な方法の一つです。
UAE、特にドバイは、ダイナミックな市場でビジネスチャンスを求める外国人投資家や起業家を惹きつけています。ドバイの成長促進政策と最新の規制は経済・社会の発展を支えており、投資家ビザ制度にもそれが反映されています。
重要なポイント
- ドバイ投資家ビザは 居住 起業家や事業主向け。
- オプションが含まれます 2年、5年、10年のビザそれぞれに特定の投資要件があります。
- メリットは次のとおりです 家族の支援、旅行のしやすさ, 長期滞在.
- アプリケーションには 不動産投資、会社設立または 既存の投資の証明.
ドバイの投資家ビザとは何ですか?
ドバイの投資家ビザ（ビジネスビザとも呼ばれる）は、外国人がUAEに居住し、事業を設立または所有することを可能にする居住許可証です。このビザは、国際的な起業家や投資家を誘致し、経済成長を促進するUAEの取り組みを支援するものです。
UAEは、投資額に応じて2年、5年、10年のビザを含む複数の投資家ビザオプションを提供しています。これらのビザには、家族によるスポンサーシップ、ビジネスリソースへのアクセス、成長するUAE経済への参加機会などの特典があります。
ドバイの生涯投資家ビザ
ドバイは、一般的に「生涯投資家ビザ」として知られる長期居住ビザを提供しており、10年ごとに更新可能です。このオプションは、継続的な投資要件を満たす人々に安定した居住権を提供します。
UAEの投資家ビザの種類
ドバイでは複数の投資家ビザオプションが提供されており、それぞれに異なる特典と資格要件があります。以下はこれらのオプションの概要です。
1. 2年間の投資家ビザ
2年間の投資家ビザは、外国人がUAEの現地企業に12,500AEDから25,500AEDを投資することで、UAEに居住し、就労することを可能にします。このビザは、投資が維持される限り2年ごとに更新可能であり、長期居住権への安定したルートとなります。
2. 5年間の投資家ビザ
5年間の投資家ビザは、UAEの不動産に2万AED以上投資する方にご利用いただけます。投資は、ローンなしで全額資金調達され、少なくとも3年間継続される必要があります。
3. 長期居住のための10年間投資家ビザ
その 10年間の投資家ビザ、または「ゴールデンビザ」は、少なくとも AED 2百万 公共部門のプロジェクトに投資したり、 AED 10百万 UAE企業への投資は、少なくとも3年間は継続され、資金は投入されていない状態である必要があります。
UAE政府は、国家の発展に潜在的に貢献できると認め、科学、医療、先端技術などの主要分野で優れたスキルを持つ個人にもこのビザを付与しています。
各ビザは、ドバイでの拠点設立を目指す起業家、事業主、専門家にそれぞれ異なる利点を提供します。
UAEの投資家ビザの要件
UAE 投資家ビザを取得するには、申請者は投資の種類に応じて異なる特定の要件を満たす必要があります。
- 最低限の不動産投資額: AED 750,000の不動産投資が必要です。
- 抵当不動産: 申請者は、不動産価値の少なくとも50％またはAED 750,000を銀行に支払い、異議なしの証明書を提出する必要があります。
- 夫婦の共有財産：夫婦が AED 750,000相当の共同所有不動産を一緒に申請できます。
家族居住許可の要件:
- 父親からの異議なしの手紙: 母親がスポンサーである場合は、父親からの公証された異議なしの手紙が必要です。
- 18歳以上の未婚の娘: 婚姻状況の証明はドバイ裁判所から提出されなければなりません。
その他のドキュメント:
- スポンサーのパスポートと身分証明書の原本
- 居住・外国人総局の基準を満たす最近の個人写真
- 健康保険
- 認証された結婚証明書と出生証明書
- IBAN番号
両親の居住許可（1年間）
- スポンサーのパスポートと身分証明書の原本
- 領事館発行の扶養証明書
- 最近の写真は公式基準を満たしています
- 健康保険
- 過去3か月間の銀行取引明細書
- 出生証明書の認証
- IBAN番号
重要な注意： 申請手続きには申請者本人のみが出席できます。代理人や付き添いの方はご出席いただけません。
これらの要件は、投資家とその家族がドバイ投資家ビザまたはその他の居住オプションを確保するための明確な手段を提供し、UAE での長期滞在をサポートします。
ドバイの投資家ビザに必要な書類
ドバイで投資家ビザを申請するには、以下の必要書類を準備してください。
- パスポート（原本かつ有効）
- 電子証明書または所有権証書（不動産所有権の証明）
- 個人写真（UAE基準に準拠）
- 健康保険の適用範囲
- エミレーツ航空ID（以前に発行された場合）
- 現在有効なUAEビザ（該当する場合）
- 善行証明書（ドバイ警察発行）
これらの書類を事前に準備しておくと、申請手続きが効率化されます。
ドバイの投資家ビザとパートナービザ
「投資家ビザ」と「パートナービザ」は混同されることがよくあります。主な違いは以下の通りです。
これらの違いにもかかわらず、両方のビザは居住と事業運営に関して同様の利点を提供します。
UAEの投資家ビザのメリット
ドバイでビジネスを設立する 投資家としてはいくつかの利点があります:
- 居住: 3年間の居住ビザを取得できます。
- 家族スポンサー: UAE 居住権のために直系家族のスポンサーとなる。
- 旅行のしやすさ: 投資家ビザがあれば、GCC 諸国へのビジネスまたはレジャーでの旅行が簡単になります。
- 海外でのビザの有効期限: ビザが取り消されるリスクなしに、最長 1 年間 UAE 国外に滞在できます。
- 長期ビザの機会: ドバイでのビジネスの成長が成功すれば、 UAEゴールデンビザ.
もっと詳しく知る： UAEの投資家ビザのメリットとは
ドバイで投資家ビザを取得する方法
ドバイまたはUAEの他の場所で投資家ビザを取得するには、主に2つの方法があります。
1. 新会社設立
ドバイ本土での会社設立 投資家ビザを取得する最も簡単な方法です。事業形態に応じて、オーナーまたは株主のいずれかになります。
会社を設立した後、投資家ビザを申請するために以下の書類をドバイ移民局に提出してください。
- 貿易ライセンスのコピー
- 法的に証明された会社の定款のコピー（パートナーシップの場合）または現地サービス代理店契約書（個人事業主の場合）
- 会社設立カードのコピー
- 既存の就労ビザまたはドバイ居住ビザのキャンセル書類（該当する場合）
- 該当する場合、訪問ビザまたは観光ビザのコピー
ドバイ投資家ビザを申請する
ドバイで投資家ビザを申請するには、次の手順に従ってください。
- 会社を登録する ドバイ経済局（DED）
- 会社の 設立カード
- UAE 国外にいる場合は、入国許可を申請し、入国して、国内でのビザ ステータスの変更を完了してください。
- すでに UAE にいる場合は、ビザ ステータスの変更を完了してください。
- 健康診断を完了してください
- エミレーツIDを申請する
- 適切な健康保険に加入する
- 投資家ビザをパスポートにスタンプしてもらう
ドバイ投資家ビザの処理時間
会社登録、ライセンス取得、申請、スタンプ取得を含む UAE 投資家ビザの処理には、通常 15 ～ 20 営業日かかります。
2. 既存投資の証明
あるいは、ドバイ市に既存の投資を証明する書類を提出することで投資家ビザを取得することもできます。この方法では、新たな会社を設立する必要はありません。
UAE政府の資格基準を満たしている場合、ドバイ市が経済局に申請書類を作成します。経済局は参照ファイル番号を発行し、その後、ドバイ市から異議なし証明書（NOC）が発行されます。このNOCを入国管理局に提出し、投資家ビザを申請してください。
注意： 申請の承認または却下は関係政府機関の裁量によります。
投資家ビザ保持者がUAE国外で滞在できる期間
UAE投資家ビザ保有者は、他の種類のビザとは異なり、ビザが取り消されることなく6ヶ月以上国外に滞在できます。この柔軟性により、投資家はUAEの居住権を維持しながら国際的なコミットメントを管理することができます。
ドバイは安全で安心な環境を提供しており、長期居住や投資の信頼できる拠点となっています。
ドバイの投資家ビザの費用
ドバイ投資家ビザの料金は4,000AED*からで、更新料は1,750AED*です。2年間の投資家ビザの費用は、必要書類と手続き内容によって異なります。不動産投資家ビザの料金は12,000AED*からです。
UAEで最も安い居住ビザ
UAEの居住ビザの費用はビザの期間によって異なります。最も手頃なビザは1年間で約3,990AED*からです。ドバイの2年間の居住ビザは、医療保険なしで約3,500AED*、医療保険付きで約4,200AED*です。これらの競争力のある料金設定により、UAEは居住地として魅力的な選択肢となっています。
ドバイ投資家ビザ申請手順
ドバイ投資家ビザを申請するプロセスは次の手順で構成されます。
- 入国許可をオンラインで申請してください。
- 投資ビザの登録は、居住・外国人総局 (GDRFA) を通じて直接またはオンラインで行います。
- 在留外国人問題総局 (GDRFA)
- ドバイ警察が発行した善行証明書を提出してください。
- ビザ申請のために健康保険に加入してください。
- 政府の保健センターで健康状態検査を受けてください。
- 銀行から異議なし通知書を取得します。
- 必要に応じて銀行取引明細書を提出してください。
スポンサー家族の要件
投資家の方は、ご家族のUAE居住権をスポンサーとして取得することができます。2026年のUAE投資家ビザがパスポートにスタンプされた後、移民局でご家族のドバイ居住ビザを申請できます。
家族のスポンサーになるには、次の書類を提出する必要があります。
- ああ最低でも 2 ベッドルームの住宅賃貸契約が必要です。
- 配偶者をスポンサーする場合は、認証された結婚証明書。
- 子どもを後援する場合は、証明された出生証明書。
- スポンサー家族1人につき1,500AED*の返金可能な保証金が必要です。パンデミック中の起業家を支援するため、当初の保証金は3,000AEDでしたが、1,500AEDに減額されました。
26年以上の経験を持つビジネス設立サービスプロバイダーとして、UAEでの会社設立を目指す起業家の皆様をサポートいたします。当社の限定生涯投資家ビザパッケージは、18,500AED*からご利用いただけます。 ドバイ本土のライセンス、 投資家ビザ、および追加費用なしで投資家ビザの生涯更新が可能です。
専門会社や商業会社の設立をお考えのお客様には、当社の新しいサービスが大きなメリットをもたらします。ドバイでの事業設立コストを削減し、登記中および登記後の包括的なサポートを提供することを目指しています。
ドバイでの投資家ビザの取得やサポートに関する詳細については、 UAEでの会社登録、お問い合わせ 弊社の法律顧問が対応いたします。無料相談のご予約は、+97144081900までお電話いただくか、+971507775554までWhatsAppでご連絡いただくか、メールでお問い合わせください。 info@shuraa.com.
よくある質問（FAQ）
1. ドバイで不動産を購入した場合、ビザを取得できますか？
はい、ドバイで1万AED以上の価値のある不動産を所有している場合は居住資格が得られます。
2. ドバイの投資家ビザの費用はいくらですか?
ドバイの投資家ビザの費用は4,000ディルハム*で、更新料は1,750ディルハム*です。2年間の投資家ビザの費用は、必要な書類や手続きによって異なります。例えば、 不動産投資家ビザ 料金はAED 12,000*から始まります。
3. UAE投資家ビザのメリットは何ですか?
ドバイ投資家ビザ保有者は免税環境の恩恵を受けられます。居住者および市民権保有者は個人所得税が免除されます。UAEは他国と70以上の租税協定を締結しています。ビザ保有者は高品質な商品やサービスを受けることができ、交通機関や通信機関を含むドバイの施設も利用できます。
4. UAE の投資家ビザを取得できるのは誰ですか?
ドバイで投資家ビザを申請するには、特定の資格要件を満たす必要があります。UAEの規制によると、このビザは以下の条件を満たす個人に発行されます。
- 最低2万AED相当の既存企業の株式に投資する、または
- 少なくとも2万AEDの資本投資で新しい会社を設立します。
5. AED 750,000 不動産ビザとは何ですか?
AED 750,000不動産ビザは、フリーホールドゾーン内の不動産にAED 750,000（約204,000ドル）以上投資した投資家に2年間の居住権を提供します。このオプションは、10年間のゴールデンビザに比べて短期投資を希望する方に適しています。
6. ドバイの投資家ビザにはどのくらいの収入が必要ですか?
申請者は、月収15,000ディルハムを証明するか、100万ディルハムの定期預金を3年間維持するか、ドバイに少なくとも100万ディルハム相当の不動産を所有している必要があります。
7. 投資家ビザ保持者はUAE国外にどれくらい滞在できますか?
投資家ビザ保有者は、10年間の投資家ビザの有効期限に影響を与えることなく、UAE国外に6ヶ月以上滞在できます。その他のビザの種類では、有効期限を維持するために6ヶ月以内に再入国する必要があります。
8. ドバイで投資家ビザを取り消すにはどのような手続きが必要ですか?
UAE 投資家ビザは、Amer サービス センターで直接、または ICP の Web サイトまたはアプリを通じてオンラインでキャンセルできます。
9. UAE に不動産を所有している場合、ビザを取得できますか?
はい、UAEで不動産を購入した後、居住ビザを申請できます。ビザの有効期間は最長2年間で、所有権を保持し、180日に1回以上UAEを訪問する場合は更新可能です。
10. 投資家ビザの猶予期間はどのくらいですか?
有効期限後は、必要な手続きを完了するか、UAE から出国するまでの 30 日間の猶予期間があります。
お断り: この投稿の情報は一般的なガイダンスのみを目的としており、政府の政策や規制の更新により変更される可能性があります。
