Dubaï est une destination de choix pour vivre et travailler, réputée pour sa croissance rapide, ses technologies de pointe et son excellente qualité de vie. Son développement constant et son dynamisme économique attirent de nombreux résidents. L'obtention d'un visa d'investisseur est l'une des voies les plus directes pour obtenir la résidence à Dubaï.
Les Émirats arabes unis, et Dubaï en particulier, attirent les investisseurs et entrepreneurs étrangers en quête d'opportunités sur un marché dynamique. Les politiques favorables à la croissance et la réglementation modernisée de Dubaï soutiennent le développement économique et social, comme en témoignent ses programmes de visas pour investisseurs.
Principaux plats à emporter:
- Les visas d'investisseur de Dubaï offrent résidence pour les entrepreneurs et les propriétaires d'entreprise.
- Les options comprennent Visas de 2 ans, 5 ans et 10 ans, chacun ayant des exigences d’investissement spécifiques.
- Les avantages comprennent parrainage familial, facilité de voyage et résidence de longue durée.
- L'application implique investissement immobilier, constitution de société, ou preuve d'investissements existants.
Qu'est-ce qu'un visa d'investisseur à Dubaï ?
Un visa d'investisseur à Dubaï, également appelé visa d'affaires, est un permis de séjour permettant aux ressortissants étrangers de vivre aux Émirats arabes unis pour y créer ou posséder une entreprise. Ce visa soutient les efforts déployés par les Émirats arabes unis pour attirer les entrepreneurs et les investisseurs internationaux et promouvoir la croissance économique.
Les Émirats arabes unis proposent plusieurs options de visas d'investisseur, notamment des visas de 2, 5 et 10 ans, selon le montant de l'investissement. Ces visas offrent des avantages tels que le parrainage familial, l'accès aux ressources commerciales et la possibilité de participer à la croissance économique des Émirats arabes unis.
Visa d'investisseur à vie à Dubaï
Dubaï propose un visa de résidence de longue durée, communément appelé « visa d’investisseur à vie », renouvelable tous les 10 ans. Cette option offre une résidence stable aux personnes qui remplissent les conditions d’investissement requises.
Types de visas d'investisseur aux Émirats arabes unis
Dubaï propose plusieurs options de visas d'investisseur, chacune présentant des avantages et des critères d'admissibilité spécifiques. Voici un bref aperçu de ces options :
1. Visa d'investisseur pour 2 ans
Le visa d'investisseur de deux ans permet aux ressortissants étrangers de vivre et de travailler aux Émirats arabes unis en investissant entre 12 500 et 25 500 AED dans une entreprise locale. Ce visa est renouvelable tous les deux ans, sous réserve du maintien de l'investissement, offrant ainsi une voie stable vers un permis de séjour permanent.
2. Visa d'investisseur pour 5 ans
Le visa d'investisseur de 5 ans est destiné aux personnes investissant au moins 2 millions de dirhams (AED) dans l'immobilier aux Émirats arabes unis. L'investissement doit être entièrement financé sans emprunt et maintenu pendant au moins 3 ans.
3. Visa d'investisseur de 10 ans pour résidence à long terme
Le Le visa d'investisseur de 10 ans, ou « visa doré », est accordé aux personnes qui investissent au moins En millions de 2 dans des projets du secteur public ou détenir des actions d'une valeur En millions de 10 ou plus dans une société des Émirats arabes unis. L'investissement doit être non financé et maintenu pendant au moins trois ans.
Le gouvernement des Émirats arabes unis propose également ce visa aux personnes possédant des compétences exceptionnelles dans des secteurs clés tels que les sciences, la santé et les technologies de pointe, reconnaissant ainsi leur contribution potentielle au développement national.
Chaque visa offre des avantages distincts aux entrepreneurs, aux chefs d'entreprise et aux professionnels souhaitant s'implanter à Dubaï.
Conditions d'obtention d'un visa d'investisseur aux Émirats arabes unis
Pour obtenir un visa d'investisseur aux Émirats arabes unis, les candidats doivent satisfaire à des exigences spécifiques qui peuvent varier en fonction du type d'investissement.
- Investissement immobilier minimum : Un investissement immobilier de 750,000 XNUMX AED est requis.
- Propriété hypothéquée : Les demandeurs doivent verser à la banque au moins 50 % de la valeur du bien ou 750 000 AED et fournir une lettre de non-objection.
- Biens communs pour les couples mariés : Les couples mariés qui Les propriétaires conjoints d'un bien immobilier d'une valeur de 750 000 AED peuvent déposer une demande conjointe.
Conditions requises pour obtenir un permis de séjour familial :
- Lettre de non-objection du père : Lorsque la mère est la marraine, une lettre de non-objection notariée du père est requise.
- Filles célibataires de plus de 18 ans : La preuve de l'état civil doit être fournie par les tribunaux de Dubaï.
Autres documents :
- Passeport et pièce d'identité originaux du sponsor
- Photo d'identité récente conforme aux normes de la Direction générale de la résidence et des affaires étrangères
- Assurance maladie
- Actes de mariage et de naissance certifiés
- Numéro IBAN
Permis de séjour des parents (1 an)
- Passeport et pièce d'identité originaux du sponsor
- Certificat de dépendance certifié par le consulat
- La photo récente répond aux normes officielles
- Assurance maladie
- Relevé bancaire des trois derniers mois
- Acte de naissance certifié
- Numéro IBAN
Note importante: Seul le candidat peut se présenter en personne à la procédure de candidature. Les représentants et les accompagnateurs ne sont pas autorisés.
Ces exigences offrent aux investisseurs et à leurs familles des voies claires pour obtenir un visa d'investisseur à Dubaï ou d'autres options de résidence, favorisant ainsi leur installation à long terme aux Émirats arabes unis.
Documents requis pour un visa d'investisseur à Dubaï
Pour faire une demande de visa d'investisseur à Dubaï, veuillez préparer les documents requis suivants :
- Passeport (original et valide)
- Certificat de titre électronique ou acte de propriété (preuve de propriété immobilière)
- Photo personnelle (conformément aux normes des EAU)
- Couverture d'assurance maladie
- Carte d'identité des Émirats (si délivrée précédemment)
- Tout visa EAU en cours de validité (le cas échéant)
- Certificat de bonne conduite (délivré par la police de Dubaï)
Préparer ces documents à l'avance permettra de simplifier votre procédure de candidature.
Visa d'investisseur ou visa de partenaire à Dubaï
Les termes « visa d’investisseur » et « visa de partenaire » sont souvent confondus. Les principales différences sont présentées ci-dessous :
- Visa d'investisseur: Accordé aux entrepreneurs individuels qui sont les seuls propriétaires de leur entreprise.
- Visa partenaire: Accordé aux personnes impliquées dans des entreprises à actionnaires multiples, telles que les SARL.
Malgré ces différences, les deux visas offrent des avantages similaires en matière de résidence et d'activités commerciales.
Avantages d'un visa d'investisseur aux Émirats arabes unis
Créer une entreprise à Dubaï en tant qu'investisseur offre plusieurs avantages :
- Résidence: Admissible à un visa de résidence de trois ans.
- Parrainage de famille: Parrainer les membres de la famille immédiate pour la résidence aux Émirats arabes unis.
- Facilité de VoyageVoyager dans les pays du CCG pour affaires ou loisirs est simplifié grâce à un visa d'investisseur.
- Validité du visa à l'étranger : Séjournez hors des Émirats arabes unis pendant un an maximum sans risquer l'annulation de votre visa.
- Possibilités de visas de longue duréeUne croissance réussie de votre entreprise à Dubaï peut vous donner droit à… Visa d'or des Émirats arabes unis.
En savoir plus: Quels sont les avantages d'un visa d'investisseur aux Émirats arabes unis ?
Comment obtenir un visa d'investisseur à Dubaï
Il existe deux principaux moyens d'obtenir un visa d'investisseur à Dubaï ou ailleurs aux Émirats arabes unis :
1. Constitution d'une nouvelle société
Enregistrement d'une société à Dubaï continental C'est la voie la plus simple pour obtenir un visa d'investisseur. Selon la structure de votre entreprise, vous deviendrez soit propriétaire, soit actionnaire.
Après avoir constitué votre entreprise, soumettez les documents suivants au département de l'immigration de Dubaï pour faire une demande de visa d'investisseur :
- Copie de la licence commerciale
- Copie du mémorandum d'association de la société légalement certifié (pour un partenariat) ou du contrat d'agent de service local (pour une entreprise individuelle)
- Copie de la carte d'établissement de l'entreprise
- Document d'annulation de tout visa de travail ou de résidence à Dubaï en vigueur, le cas échéant.
- Copie de votre visa de visite ou de tourisme, le cas échéant.
Demande de visa d'investisseur pour Dubaï
Pour faire une demande de visa d'investisseur à Dubaï, suivez ces étapes :
- Inscrivez votre entreprise auprès du Département économique de Dubaï (DED)
- Postulez pour le poste au sein de votre entreprise carte d'établissement
- Si vous vous trouvez hors des Émirats arabes unis, demandez un permis d'entrée, entrez dans le pays et effectuez le changement de statut de visa sur place.
- Si vous êtes déjà aux Émirats arabes unis, veuillez effectuer le changement de statut de visa.
- Complétez votre examen médical
- Demandez votre identifiant Emirates
- Obtenez une couverture d'assurance maladie adéquate
- Faites apposer votre visa d'investisseur dans votre passeport.
Délai de traitement du visa d'investisseur à Dubaï
Le traitement de votre visa d'investisseur pour les Émirats arabes unis, y compris l'enregistrement de l'entreprise, l'obtention de la licence, la demande et l'apposition du visa, prend généralement de 15 à 20 jours ouvrables.
2. Preuve des investissements existants
Vous pouvez également obtenir un visa d'investisseur en présentant à la municipalité de Dubaï la preuve de vos investissements existants à Dubaï. Cette option ne nécessite pas la création d'une nouvelle société.
Si vous remplissez les conditions d'éligibilité du gouvernement des Émirats arabes unis, la municipalité de Dubaï créera votre dossier auprès du Département du développement économique. Ce dernier vous attribuera un numéro de dossier de référence, après quoi vous recevrez un certificat de non-objection (NOC) de la municipalité de Dubaï. Vous devrez présenter ce certificat au service de l'immigration pour faire votre demande de visa d'investisseur.
À noter : L’approbation ou le rejet de votre demande relève du pouvoir discrétionnaire des organismes gouvernementaux compétents.
Durée pendant laquelle un titulaire de visa d'investisseur peut séjourner en dehors des Émirats arabes unis
Contrairement aux autres types de visas, les titulaires d'un visa d'investisseur des Émirats arabes unis peuvent séjourner hors du pays pendant plus de six mois sans que leur visa ne soit annulé. Cette flexibilité leur permet de gérer leurs engagements internationaux tout en conservant leur résidence aux Émirats arabes unis.
Dubaï offre un environnement sûr et sécurisé, ce qui en fait une base fiable pour la résidence et l'investissement à long terme.
Coût du visa d'investisseur à Dubaï
Le visa d'investisseur pour Dubaï coûte à partir de 4 000 AED*, avec des frais de renouvellement de 1 750 AED*. Le coût d'un visa d'investisseur de deux ans varie en fonction des documents et des procédures. Un visa d'investisseur immobilier coûte à partir de 12 000 AED*.
Visa de résidence le moins cher aux Émirats arabes unis
Le coût d'un visa de résidence aux Émirats arabes unis dépend de sa durée. L'option la plus abordable est d'environ 3 990 AED* pour un an. Un visa de résidence de deux ans à Dubaï coûte environ 3 500 AED* sans assurance médicale et 4 200 AED* avec assurance. Ces tarifs compétitifs font des Émirats arabes unis une destination attrayante pour s'y installer.
Étapes de demande de visa d'investisseur à Dubaï
Le processus de demande de visa d'investisseur à Dubaï comprend les étapes suivantes :
- Faites une demande de permis d'entrée en ligne.
- Inscrivez-vous pour un visa d'investissement en personne ou en ligne auprès de la Direction générale de la résidence et des affaires étrangères (GDRFA).
- Direction du Séjour et des Affaires Etrangères (GDRFA)
- Veuillez soumettre un certificat de bonne conduite délivré par la police de Dubaï.
- Souscrivez une assurance maladie pour votre demande de visa.
- Passez un test d'aptitude médicale dans un centre de santé gouvernemental.
- Obtenez une lettre de non-objection de votre banque.
- Veuillez soumettre votre relevé bancaire comme demandé.
Conditions requises pour parrainer des membres de la famille
En tant qu'investisseur, vous pouvez parrainer les membres de votre famille pour l'obtention de la résidence aux Émirats arabes unis. Une fois votre visa d'investisseur émirien 2026 apposé dans votre passeport, vous pourrez demander un visa de résidence à Dubaï pour votre famille auprès du service de l'immigration.
Pour parrainer les membres de votre famille, vous devez soumettre les éléments suivants :
- Un hUn contrat de location est requis, pour un logement d'au moins deux chambres.
- Un certificat de mariage légalisé si vous parrainez votre conjoint.
- Actes de naissance certifiés conformes si vous parrainez des enfants.
- Un dépôt remboursable de 1 500 AED* par membre de la famille parrainé. Le dépôt initial de 3 000 AED a été réduit à 1 500 AED afin de soutenir les entrepreneurs pendant la pandémie.
En tant que prestataire de services de création d'entreprise fort de plus de 26 ans d'expérience, nous accompagnons les entrepreneurs dans la création de leur société aux Émirats arabes unis. Notre offre exclusive de visa investisseur à vie, à partir de 18 500 AED*, comprend : licence pour le territoire continental de Dubaï, Visa d'investisseur et renouvellement à vie du visa d'investisseur sans frais supplémentaires.
Que vous envisagiez de créer une entreprise professionnelle ou commerciale, notre nouvelle offre présente des avantages considérables. Nous visons à réduire vos coûts de création d'entreprise à Dubaï et vous proposons un accompagnement complet avant, pendant et après votre immatriculation.
Pour plus d'informations sur l'obtention de votre visa d'investisseur à Dubaï ou pour obtenir de l'aide concernant Enregistrement d'entreprise aux Émirats arabes unis, contactez-nous Nos conseillers juridiques aux entreprises. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une consultation gratuite : appelez le +97144081900, envoyez un message WhatsApp au +971507775554 ou envoyez un e-mail. info@shuraa.com.
Foire Aux Questions (FAQ)
1. Puis-je obtenir un visa si j'achète une propriété à Dubaï ?
Oui, posséder un bien immobilier à Dubaï d'une valeur d'un million de dirhams ou plus vous donne droit à la résidence.
2. Quel est le coût du visa d'investisseur à Dubaï ?
Le visa d'investisseur à Dubaï coûte 4 000 AED*, avec des frais de renouvellement de 1 750 AED*. Le coût d'un visa d'investisseur de deux ans varie en fonction des documents et des procédures requis. Par exemple, un visa d'investisseur immobilier à partir de 12,000 XNUMX AED*.
3. Quels sont les avantages d’un visa d’investisseur aux EAU ?
Les titulaires d'un visa d'investisseur à Dubaï bénéficient d'un environnement fiscal avantageux. Résidents et citoyens sont exonérés d'impôt sur le revenu. Les Émirats arabes unis ont signé plus de 70 conventions de non-double imposition avec d'autres pays. Les titulaires de visa profitent également de biens et services de haute qualité et ont accès aux infrastructures de Dubaï, notamment aux transports et aux communications.
4. Qui peut prétendre à un visa d'investisseur aux Émirats arabes unis ?
Pour solliciter un visa d'investisseur à Dubaï, vous devez remplir certaines conditions d'éligibilité. Conformément à la réglementation des Émirats arabes unis, ce visa est délivré aux personnes qui :
- Investir dans des actions d'une société existante d'une valeur minimale de 2 millions d'AED, ou
- Créer une nouvelle société avec un investissement en capital d’au moins 2 millions d’AED.
5. Qu'est-ce que le visa immobilier de 750 000 AED ?
Le visa immobilier de 750 000 AED offre un permis de séjour de deux ans aux investisseurs qui investissent au moins 750 000 AED (environ 204 000 USD) dans l'immobilier en zone franche. Cette option convient aux investisseurs recherchant un placement à plus court terme que le Golden Visa de 10 ans.
6. Quel revenu est requis pour un visa d’investisseur à Dubaï ?
Les candidats doivent justifier d'un revenu mensuel de 15 000 AED, maintenir un dépôt fixe de 1 million d'AED pendant trois ans, ou posséder un bien immobilier à Dubaï d'une valeur d'au moins 1 million d'AED.
7. Combien de temps les titulaires d'un visa d'investisseur peuvent-ils rester en dehors des Émirats arabes unis ?
Les titulaires d'un visa d'investisseur peuvent séjourner hors des Émirats arabes unis pendant plus de six mois sans que cela n'affecte la validité de leur visa d'investisseur de 10 ans. Les autres types de visas exigent un retour dans les six mois pour conserver leur validité.
8. Quelle est la procédure d’annulation d’un visa d’investisseur à Dubaï ?
Vous pouvez annuler votre visa d'investisseur des Émirats arabes unis en personne dans un centre de services Amer ou en ligne via le site web ou l'application ICP.
9. Suis-je éligible à un visa si je possède une propriété aux Émirats arabes unis ?
Oui, vous pouvez demander un visa de résidence après avoir acheté un bien immobilier aux Émirats arabes unis. Ce visa est valable jusqu'à deux ans et peut être renouvelé si vous conservez la propriété du bien et que vous vous rendez aux Émirats arabes unis au moins une fois tous les 180 jours.
10. Quel est le délai de grâce pour un visa d'investisseur ?
Après expiration, un délai de grâce de 30 jours est accordé pour accomplir les formalités nécessaires ou quitter les Émirats arabes unis.
Avis de non-responsabilité : Les informations contenues dans cet article sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent changer en raison de mises à jour des politiques ou réglementations gouvernementales.
