Investiční vízum v Dubaji, Spojené arabské emiráty: Typy, výhody a kompletní průvodce 2026

Dubaj je přední destinací pro život a práci, známou svým rychlým růstem, pokročilými technologiemi a vysokou kvalitou života. Její neustálý rozvoj a ekonomické zaměření přitahují mnoho obyvatel. Získání investorského víza je jednou z nejpřímějších cest k pobytu v Dubaji.

Spojené arabské emiráty, zejména Dubaj, přitahují zahraniční investory a podnikatele hledající příležitosti na dynamickém trhu. Dubajská politika zaměřená na růst a aktualizované předpisy podporují hospodářský a sociální rozvoj, což se odráží v jejích vízových programech pro investory.

Klíčová jídla:

• Investiční víza do Dubaje poskytují pobytu pro podnikatele a majitele firem.
• Možnosti zahrnují Víza na 2 roky, 5 let a 10 let, přičemž každý z nich má specifické investiční požadavky.
• Výhody zahrnují rodinné sponzorství, snadné cestování, a dlouhodobý pobyt.
• Aplikace zahrnuje investice do nemovitostí, zakládání společnostínebo doklad o existujících investicích.

Co je investorské vízum v Dubaji?

Investiční vízum v Dubaji, nazývané také obchodní vízum, je povolení k pobytu, které umožňuje cizím státním příslušníkům žít v SAE za účelem založení nebo vlastnictví firmy. Toto vízum podporuje úsilí SAE o přilákání mezinárodních podnikatelů a investorů a podporu hospodářského růstu.

Spojené arabské emiráty nabízejí několik možností investorských víz, včetně víz na 2, 5 a 10 let, v závislosti na výši investice. Tato víza nabízejí výhody, jako je rodinné sponzorství, přístup k obchodním zdrojům a příležitosti zapojit se do rostoucí ekonomiky Spojených arabských emirátů.

Doživotní investorské vízum v Dubaji

Dubaj nabízí vízum k dlouhodobému pobytu, běžně známé jako „Doživotní investorské vízum“, které je obnovitelné každých 10 let. Tato možnost poskytuje stabilní pobyt těm, kteří splňují požadavky na průběžné investování.

Typy investorských víz v SAE

Dubaj nabízí několik možností investičních víz, z nichž každá má odlišné výhody a kritéria pro způsobilost. Níže je uveden stručný přehled těchto možností:

1. Investiční vízum na 2 let

Dvouleté investorské vízum umožňuje cizincům žít a pracovat v SAE investováním 12 500 až 25 500 AED do místního podniku. Toto vízum je obnovitelné každé dva roky za předpokladu, že je investice udržena, a nabízí tak stabilní cestu k dlouhodobému pobytu.

2. Investiční vízum na 5 let

Pětileté investorské vízum je k dispozici těm, kteří investují alespoň 2 miliony AED do nemovitostí v SAE. Investice musí být plně financována bez úvěrů a udržována po dobu alespoň 3 let.

3. Investiční vízum na 10 let pro dlouhodobý pobyt

Jedno 10leté investorské vízum neboli „zlaté vízum“ se uděluje osobám, které investují alespoň AED 2 milionů ve veřejných projektech nebo držet akcie v hodnotě AED 10 milionů nebo více ve společnosti se sídlem v SAE. Investice musí být nefinancovaná a udržovaná po dobu nejméně tří let.

Vláda Spojených arabských emirátů nabízí toto vízum také osobám s výjimečnými dovednostmi v klíčových odvětvích, jako je věda, zdravotnictví a pokročilé technologie, a uznává jejich potenciální přínos k národnímu rozvoji.

Každé vízum poskytuje podnikatelům, majitelům firem a profesionálům, kteří se chtějí v Dubaji usadit, odlišné výhody.

Požadavky na investorské vízum v SAE

Pro získání investorského víza do SAE musí žadatelé splňovat specifické požadavky, které se mohou lišit v závislosti na typu investice.

• Minimální investice do nemovitostí: Je vyžadována investice do nemovitosti ve výši 750 000 AED.
• Zastavená nemovitost: Žadatelé musí bance zaplatit alespoň 50 % hodnoty nemovitosti nebo 750 000 AED a poskytnout dopis s potvrzením o neexistenci námitek.
• Sdílené nemovitosti pro manželské páry: Manželské páry, které společně vlastněný majetek v hodnotě 750 000 AED se mohou přihlásit společně.

Požadavky na povolení k pobytu pro rodinné příslušníky:

• Dopis od otce s potvrzením, že nemá námitky: Pokud je matka sponzorem, je vyžadován notářsky ověřený dopis od otce o neexistenci námitek.
• Nevdané dcery starší 18 let: Důkaz o rodinném stavu musí být poskytnut soudy v Dubaji.

Další dokumentace:

• Originální cestovní pas a průkaz totožnosti sponzora
• Nedávná osobní fotografie, která splňuje standardy Generálního ředitelství pro pobyt a cizinecké záležitosti
• Zdravotní pojištění
• Ověřené oddací a rodné listy
• Číslo IBAN

Povolení k pobytu rodičů (na 1 rok)

1. Originální cestovní pas a průkaz totožnosti sponzora
2. Ověřený certifikát o závislosti z konzulátu
3. Nedávná fotografie splňuje oficiální standardy
4. Zdravotní pojištění
5. Výpis z bankovního účtu za poslední tři měsíce
6. Ověřený rodný list
7. Číslo IBAN

Důležitá poznámka: Procesu podávání žádostí se může osobně zúčastnit pouze žadatel. Zástupci a doprovod nejsou povoleni.

Tyto požadavky poskytují investorům a jejich rodinám jasné cesty k získání investorského víza do Dubaje nebo jiných možností pobytu, což podporuje dlouhodobé usazení se v SAE.

Dokumenty potřebné pro investorské vízum v Dubaji

Pro žádost o investorské vízum v Dubaji si prosím připravte následující požadované dokumenty:

• Pas (originál a platný)
• Elektronický certifikát vlastnictví nebo list vlastnictví (doklad o vlastnictví nemovitosti)
• Osobní fotografie (dle standardů SAE)
• Zdravotní pojištění
• Průkaz totožnosti Emirates (pokud byl dříve vydán)
• Jakékoli platné vízum SAE (pokud je k dispozici)
• Osvědčení o bezúhonnosti (vydané dubajskou policií)

Příprava těchto dokumentů předem vám pomůže zefektivnit proces podávání žádostí.

Investorské vízum vs. partnerské vízum v Dubaji

Pojmy „investorské vízum“ a „partnerské vízum“ se často zaměňují. Klíčové rozdíly jsou uvedeny níže:

• Investorské vízumUděleno živnostníkům, kteří jsou jedinými vlastníky svých podniků.
• Partnerské vízumUděleno osobám zapojeným do podniků s více akcionáři, jako jsou společnosti s ručením omezeným.

Navzdory těmto rozdílům obě víza poskytují podobné výhody pro pobyt a obchodní operace.

Výhody investorského víza v SAE

Založení firmy v Dubaji jako investor nabízí několik výhod:

• sídloNárok na tříleté pobytové vízum.
• Rodinné sponzorstvíSponzorujte nejbližší rodinné příslušníky pro pobyt v SAE.
• Snadné cestováníCestování do zemí Rady pro spolupráci arabských států v Perském zálivu (GCC) za účelem obchodu nebo dovolené je zjednodušeno s investorským vízem.
• Platnost víza v zahraničí: Zůstaňte mimo SAE až jeden rok bez rizika zrušení víza.
• Možnosti dlouhodobých vízÚspěšný růst podnikání v Dubaji vás může kvalifikovat pro Zlaté vízum SAE.

Přečtěte si více: Jaké jsou výhody investorského víza v SAE

Jak získat investorské vízum v Dubaji

Existují dva hlavní způsoby, jak získat investorské vízum v Dubaji nebo jinde v SAE:

1. Založení nové společnosti

Registrace společnosti v pevninské Dubaji je nejjednodušší způsob, jak získat investorské vízum. V závislosti na struktuře vašeho podniku se stanete buď vlastníkem, nebo akcionářem.

Po založení společnosti předložte imigračnímu úřadu v Dubaji následující dokumenty a požádejte o investorské vízum:

• Kopie živnostenského listu
• Kopie právně ověřené společenské smlouvy (v případě partnerství) nebo smlouvy o zastoupení místního servisního zástupce (v případě živnostníka)
• Kopie karty založení společnosti
• Doklad o zrušení platnosti stávajícího pracovního nebo pobytového víza v Dubaji, pokud je k dispozici
• Kopie vašeho návštěvnického nebo turistického víza, pokud je k dispozici

Žádost o investorské vízum do Dubaje

Chcete-li požádat o investorské vízum v Dubaji, postupujte takto:

• Zaregistrujte svou společnost u Dubajský ekonomický úřad (DED)
• Podejte si žádost o zaměstnání ve vaší společnosti zřizovací karta
• Pokud se nacházíte mimo Spojené arabské emiráty, požádejte o vstupní povolení, vstoupte do země a dokončete změnu statusu víza v zemi.
• Pokud se již nacházíte v SAE, dokončete změnu vízového statusu.
• Absolvujte lékařské vyšetření
• Požádejte o svůj Emirates ID
• Zajistěte si vhodné zdravotní pojištění
• Nechte si orazítkovat investorské vízum do pasu

Doba zpracování investorského víza do Dubaje

Zpracování vašeho investorského víza do SAE, včetně registrace společnosti, licence, žádosti a orazítkování, obvykle trvá 15 až 20 pracovních dnů.

2. Důkaz o existujících investicích

Alternativně můžete získat investorské vízum předložením důkazu o vašich stávajících investicích v Dubaji dubajskému městu. Tato možnost nevyžaduje založení nové společnosti.

Pokud splňujete kritéria způsobilosti stanovená vládou SAE, městský úřad Dubaje založí váš spis u ekonomického oddělení. Ekonomické oddělení vám vydá referenční číslo spisu, načež od městského úřadu Dubaje obdržíte certifikát o neexistenci námitek (NOC). Tento certifikát NOC předložte imigračnímu oddělení a požádejte o investorské vízum.

Vezměte prosím na vědomí, že schválení nebo zamítnutí vaší žádosti je na uvážení příslušných vládních orgánů.

Doba, po kterou může držitel investorského víza pobývat mimo Spojené arabské emiráty

Držitelé investorských víz do SAE mohou na rozdíl od jiných typů víz pobývat v zahraničí déle než 6 měsíců, aniž by jim bylo vízum zrušeno. Tato flexibilita pomáhá investorům spravovat mezinárodní závazky a zároveň si zachovat trvalý pobyt v SAE.

Dubaj nabízí bezpečné a chráněné prostředí, což z ní činí spolehlivou základnu pro dlouhodobý pobyt a investice.

Náklady na investorské vízum v Dubaji

Investiční vízum do Dubaje začíná na 4 000 AED* s poplatkem za obnovení 1 750 AED*. Náklady na dvouleté investorské vízum se liší v závislosti na dokumentaci a postupech. Investiční vízum do nemovitostí začíná na 12 000 AED*.

Nejlevnější pobytové vízum v SAE

Cena pobytového víza do SAE závisí na jeho délce. Nejdostupnější varianta začíná na přibližně 3 990 AED* na jeden rok. Dvouleté pobytové vízum v Dubaji stojí kolem 3 500 AED* bez zdravotního pojištění a 4 200 AED* s pojištěním. Díky těmto konkurenceschopným cenám jsou SAE atraktivní volbou pro pobyt.

Kroky žádosti o investorské vízum do Dubaje

Proces žádosti o investorské vízum do Dubaje se skládá z následujících kroků:

• Požádejte online o povolení ke vstupu.
• Zaregistrujte se k investičnímu vízu osobně nebo online prostřednictvím Generálního ředitelství pro pobyt a cizinecké záležitosti (GDRFA).
• Ředitelství pro pobyt a cizinecké záležitosti (GDRFA)
• Předložte osvědčení o bezúhonnosti vydané dubajskou policií.
• Zajistěte si zdravotní pojištění pro vaši žádost o vízum.
• Absolvujte test zdravotní způsobilosti ve státním zdravotním středisku.
• Získejte od své banky dopis s potvrzením o bezvýhradnosti.
• V případě potřeby odešlete výpis z bankovního účtu.

Požadavky na sponzorující rodinné příslušníky

Jako investor můžete sponzorovat členy své rodiny pro získání pobytu v SAE. Poté, co vám bude do pasu vyraženo investorské vízum SAE pro rok 2026, můžete na imigračním oddělení požádat o vízum pro pobyt vaší rodiny v Dubaji.

Chcete-li sponzorovat členy své rodiny, musíte předložit následující:

• AchJe vyžadována nájemní smlouva k domu s minimálně dvěma ložnicemi.
• Ověřený oddací list, pokud sponzorujete svého manžela/manželku.
• Ověřené rodné listy, pokud sponzorujete děti.
• Vratná záloha ve výši 1 500* AED na sponzorovaného člena rodiny. Původní záloha ve výši 3 000 AED byla snížena na 1 500 AED na podporu podnikatelů během pandemie.

Jako poskytovatel služeb pro zakládání firem s více než 26 lety zkušeností podporujeme podnikatele při zakládání společností v SAE. Náš exkluzivní balíček celoživotních investorských víz, který začíná na 18 500 AED*, zahrnuje Licence pro pevninskou část Dubaje, investorské vízum a doživotní obnovení investorského víza bez dalších poplatků.

Ať už plánujete založit profesionální nebo komerční společnost, naše nová nabídka vám přináší značné výhody. Naším cílem je snížit vaše náklady na založení firmy v Dubaji a nabídnout komplexní podporu během registrace i po ní.

Pro více informací o získání investorského víza v Dubaji nebo pomoc s registrace společnosti v SAE, kontakt naši právní poradci pro firmy. Rezervujte si bezplatnou konzultaci ještě dnes telefonicky na čísle +97144081900, přes WhatsApp na čísle +971507775554 nebo e-mailem. info@shuraa.com.

Často kladené otázky (FAQ)

1. Mohu získat vízum, pokud si koupím nemovitost v Dubaji?

Ano, vlastnictví nemovitosti v Dubaji v hodnotě 1 milionu AED nebo více vás opravňuje k získání pobytu.

2. Kolik stojí investorské vízum v Dubaji?

Investiční vízum v Dubaji stojí 4 000 AED* a poplatek za obnovení činí 1 750 AED*. Cena dvouletého investorského víza se liší v závislosti na požadované dokumentaci a postupech. Například vízum pro investora do nemovitostí začíná od 12 000 AED*.

3. Jaké jsou výhody investorského víza do SAE?

Držitelé investorských víz do Dubaje těží z bezdaňového prostředí. Občané i rezidenti jsou osvobozeni od daně z příjmu fyzických osob. SAE podepsaly s dalšími zeměmi více než 70 dohod o zamezení dvojího zdanění. Držitelé víz si také mohou užívat vysoce kvalitního zboží a služeb a mají přístup k dubajským zařízením, včetně dopravy a komunikací.

4. Kdo má nárok na investorské vízum v SAE?

Abyste mohli v Dubaji požádat o investorské vízum, musíte splňovat specifické podmínky. Podle předpisů SAE se toto vízum vydává osobám, které:

• Investujte do akcií existující společnosti s minimální hodnotou 2 miliony AED, nebo
• Založit novou společnost s kapitálovou investicí alespoň 2 miliony AED.

5. Co je to vízum na nemovitost v hodnotě 750 000 AED?

Vízum na nemovitost v hodnotě 750 000 AED poskytuje dvouletý pobyt investorům, kteří investují alespoň 750 000 AED (přibližně 204 000 USD) do nemovitostí v rámci volných zón. Tato možnost je vhodná pro ty, kteří hledají krátkodobější investici ve srovnání s desetiletým zlatým vízem.

6. Jaký příjem je vyžadován pro investorské vízum v Dubaji?

Žadatelé musí prokázat měsíční příjem ve výši 15 000 AED, udržovat fixní vklad ve výši 1 milionu AED po dobu tří let nebo vlastnit nemovitost v Dubaji v hodnotě alespoň 1 milionu AED.

7. Jak dlouho mohou držitelé investorských víz pobývat mimo Spojené arabské emiráty?

Držitelé investorských víz mohou zůstat mimo Spojené arabské emiráty déle než šest měsíců, aniž by to ovlivnilo platnost desetiletého investorského víza. Jiné typy víz vyžadují návrat do šesti měsíců, aby si zachovaly platnost.

8. Jaký je postup pro zrušení investorského víza v Dubaji?

Investiční vízum do SAE můžete zrušit osobně v servisním centru Amer nebo online prostřednictvím webových stránek či aplikace ICP.

9. Mám nárok na vízum, pokud vlastním nemovitost v SAE?

Ano, po zakoupení nemovitosti v SAE můžete požádat o pobytové vízum. Vízum je platné až dva roky a lze jej obnovit, pokud si ponecháte vlastnictví a navštívíte SAE alespoň jednou za 180 dní.

10. Jaká je doba odkladu pro investorské vízum?

Po uplynutí platnosti je 30denní lhůta na dokončení nezbytných postupů nebo opuštění SAE.

Disclaimer: Informace v tomto příspěvku slouží pouze pro obecné účely a mohou se změnit v důsledku aktualizací vládních politik nebo předpisů.