Dubaj je prosperující metropole, která láká návštěvníky z celého světa, a její trh s nemovitostmi vzkvétá. Nicméně k získání certifikátu RERA je vyžadován... založit realitní kancelář v DubajiRERA (Realitní regulační agentura) je název agentury, která má na starosti regulaci trhu s nemovitostmi v Dubaji. V tomto blogovém příspěvku si probereme výhody licence RERA pro realitní kanceláře v Dubaji, jak ji získat a kolik bude stát.
Výhody certifikátu RERA pro realitní kancelář v Dubaji
Následují různé výhody získání certifikátu RERA v Dubaji:
- Legitimnost: Vaše realitní kancelář získá důvěryhodnost díky certifikátu RERA, který vám potvrdí, že... založit podnik v realitním průmyslu v DubajiPotenciální klienti, kteří hledají spolehlivou firmu, se díky tomu stávají důvěřivějšími.
- Dodržování: Zákony RERA si kladou za cíl chránit zájmy kupujících, prodávajících a nájemníků na realitním trhu v Dubaji. Vaše firma si však může vybudovat reputaci profesionality a spolehlivosti získáním certifikátu RERA, který prokazuje odhodlání vaší organizace dodržovat tato pravidla.
- Přístup ke službám: Služby Dubajského pozemkového úřadu, včetně registrace nemovitostí, převodu vlastnictví a dalších klíčových služeb spojených s transakcemi s nemovitostmi, jsou přístupné pouze organizacím s certifikátem RERA. Vaše organizace tak má oproti ostatním bez certifikátu výhodu.
- Lepší marketingové příležitosti: Certifikát RERA umožňuje realitním kancelářím umístit se na webových stránkách RERA, což zviditelní vaši firmu a zviditelní ji potenciálním klientům hledajícím renomovanou realitní kancelář v Dubaji.
To však může pomoci vaší firmě stát se známější a přilákat více klientů.
Jak získat licenci RERA v Dubaji?
Abyste se stali realitním makléřem, musíte v Dubaji získat licenci RERA. Postupujte podle těchto kroků:
1. Požádejte o pobytové vízum
Před podáním žádosti o licenci RERA v Dubaji musíte vlastnit Vízum pro rezidenta v Dubaji. Buď zahájení podnikání v Dubaji nebo práce pro místního zaměstnavatele jsou dva způsoby, jak získat pobytové vízum. Pokud získáte pobytové vízum, můžete přejít do další fáze.
2. Proces aplikace
Chcete-li požádat o licenci RERA, budete muset podat žádost na Dubajský pozemkový úřad. V žádosti budete muset uvést podrobnosti o svých osobních a profesních zkušenostech, jakož i veškeré relevantní kvalifikace nebo zkušenosti. Budete také muset poskytnout fotografii pasového formátu, kopii pasu a kopii pobytového víza.
3. Zaregistrujte se na zkoušku RERA a certifikační školení DREI
Abyste se kvalifikovali na licenci RERA v Dubaji, musíte absolvovat akreditovaný školicí program Dubai Real Estate Institute (DREI) a složit zkoušku RERA. Školicí učební plán zahrnuje širokou škálu témat souvisejících s nemovitostmi, jako jsou pravidla a předpisy, analýza trhu a metody oceňování. Po absolvování školení musíte v Dubaji složit zkoušku RERA, abyste prokázali své znalosti a porozumění dané problematice.
4. Získejte licenci realitního makléře a schválení
O licenci RERA v Dubaji si můžete také zažádat po absolvování kurzu s certifikací DREI a složení zkoušky RERA. K získání licence je nutné doložit doklad o složení zkoušky RERA, školení a veškeré další potřebné doklady. Licenci RERA obdržíte poté, co vaši žádost posoudí a schválí Dubajský pozemkový úřad.
Získání licence RERA v Dubaji proto zahrnuje řadu kroků, jako je získání povolení k pobytu, dokončení procesu žádosti, zápis do školení akreditovaného DREI, složení testu RERA a získání licence a schválení realitního makléře. Licenci RERA v Dubaji tedy můžete získat podle těchto pokynů, čímž se kvalifikujete k práci jako... registrovaný realitní makléř nebo zprostředkovatel v Dubaji.
Cena licence RERA v Dubaji
Cena licence RERA v Dubaji se liší v závislosti na regionu a typu podnikání. Cena registrační zkoušky RERA se liší v závislosti na vzdělání. Pro osoby s bakalářským titulem činí poplatek za zkoušku 3 200 AED; pro osoby bez titulu 6 300 AED. Poplatek pro osoby bez titulu je 15 750 AED. RERA si navíc účtuje poplatek 5 020 AED za každou aktivitu.
Vyřizování licencí může začít po získání certifikátu o školení RERA. Společnost s ručením omezeným musí navíc zaplatit přibližně 12 950 AED za licenci realitního makléře.
Počáteční cena certifikátu RERA v Dubaji je však v průměru 21 000 AED.
V závislosti na typu činnosti, kterou provozujete, se mohou náklady na podání žádosti o licenci RERA lišit. Jiné činnosti související s nemovitostmi však mají vyšší roční náklady.
Následují činnosti související s nemovitostmi:
- Poradenství v oblasti hypoték
- Poradenství v oblasti nemovitostí
- Pronájem a správa nemovitostí ve vlastním vlastnictví
- Zprostředkování nákupu a prodeje nemovitostí.
- Zprostředkování pronájmu nemovitostí
- Nákup a prodej nemovitostí
- Organizace veřejných dražeb nemovitostí
- Dohled nad správou nemovitostí
- Služby inspekce nemovitostí
- Služby průzkumu nemovitostí
- Hypoteční makléř
- Správce realitních služeb
- Zastoupení realitní kanceláře
- Servisní centrum (nemovitosti)
- Správce pro propagaci nemovitostí
Následující činnosti související s nemovitostmi jsou zpoplatněny ročním poplatkem:
- Organizace veletrhů nemovitostí
- Služby správy sdružení vlastníků nemovitostí
- Licence pro oceňování nemovitostí
Dokumenty potřebné k získání licence RERA
Pro podání žádosti o licenci RERA v Dubaji je nutné shromáždit následující dokumenty:
- Kopie vašeho cestovního pasu, pobytového víza nebo průkazu totožnosti SAE
- fotografie pasové velikosti
- Důkaz o složení certifikační zkoušky RERA a školení RERA
- Kopie vaší realitní licence
- Dubajská policie může požadovat, abyste obdrželi potvrzení o bezúhonnosti.
- Pokud sídlíte ve svobodném pásmu, budete potřebovat NOC od orgánů svobodného pásma.
- V závislosti na druhu podniku, který zakládáte, můžete požadovat memorandum o dohodě podepsané všemi akcionáři.
- Nakonec kopie rezervace obchodního názvu
Povinnosti v rámci RERA v Dubaji
V Dubaji, RERA má širokou škálu povinností, které spadají do jeho působnosti. Následují tyto povinnosti:
- Udělování licencí všem společnostem a organizacím působícím v oblasti nemovitostí
- Realitní makléři musí mít licenci.
- Kontrola nájemních smluv, reklamy a zobrazení nemovitostí
- Tvorba výzkumů a zpráv o oboru
- Podpora realitního průmyslu
- A konečně, vzdělávání firem a běžných občanů o regulačních změnách ovlivňujících realitní průmysl.
Závěr
Pro realitní kancelář může mít získání licence RERA v Dubaji mnoho výhod. Kromě zajištění dodržování místních zákonů a předpisů to také zvyšuje profil a reputaci agentury v oboru. Startup s certifikací RERA je vnímán jako spolehlivější a důvěryhodnější, což může zvýšit spokojenost zákazníků a... otevřít nové obchodní příležitosti.
Certifikace může být také účinným nástrojem pro agenturu při náboru a udržení si špičkových zaměstnanců. Realitní makléři v Dubaji si mohou zajistit dlouhodobý úspěch na nelítostném trhu investováním do certifikace RERA. Navíc za jakoukoli pomoc související s založení společnosti v DubajiKontaktujte nás telefonicky na čísle +971 4 4081900 nebo přes WhatsApp na +971 50 7775554Místo toho můžete navštívit www.shuraa.com a pošlete nám e-mail na adresu info@shuraa.com.
