تُعدّ دبي وجهة رائدة للعيش والعمل، وتشتهر بنموها السريع، وتطورها التكنولوجي، ومستوى المعيشة المرتفع فيها. ويجذب تطورها المستمر واهتمامها الاقتصادي العديد من السكان. ويُعدّ الحصول على تأشيرة مستثمر أحد أسرع الطرق للحصول على الإقامة في دبي.
تستقطب دولة الإمارات العربية المتحدة، ولا سيما دبي، المستثمرين ورواد الأعمال الأجانب الباحثين عن فرص في سوق ديناميكية. وتدعم سياسات دبي الداعمة للنمو ولوائحها المحدثة التنمية الاقتصادية والاجتماعية، وهو ما ينعكس في برامج تأشيرات المستثمرين التي تقدمها.
الوجبات الرئيسية:
- توفر تأشيرات المستثمرين في دبي الإقامة لأصحاب المشاريع ورجال الأعمال.
- وتشمل الخيارات تأشيرات لمدة سنتين وخمس سنوات وعشر سنوات، كل منها لديه متطلبات استثمارية محددة.
- وتشمل الفوائد رعاية الأسرة، وسهولة السفرو إقامة طويلة الأمد.
- يتضمن التطبيق الاستثمار العقاري، تأسيس الشركات أو إثبات الاستثمارات القائمة.
ما هي تأشيرة المستثمر في دبي؟
تأشيرة المستثمر في دبي، والتي تُعرف أيضاً بتأشيرة الأعمال، هي تصريح إقامة يُمكّن الأجانب من العيش في دولة الإمارات العربية المتحدة بهدف تأسيس أو امتلاك مشروع تجاري. وتدعم هذه التأشيرة جهود دولة الإمارات العربية المتحدة في استقطاب رواد الأعمال والمستثمرين الدوليين وتعزيز النمو الاقتصادي.
تُقدّم دولة الإمارات العربية المتحدة خيارات متعددة لتأشيرات المستثمرين، تشمل تأشيرات لمدة سنتين، وخمس سنوات، وعشر سنوات، وذلك بحسب قيمة الاستثمار. وتُتيح هذه التأشيرات مزايا عديدة، منها كفالة العائلة، والوصول إلى موارد الأعمال، وفرص المشاركة في الاقتصاد الإماراتي المتنامي.
تأشيرة المستثمر مدى الحياة في دبي
تُقدّم دبي تأشيرة إقامة طويلة الأجل، تُعرف باسم "تأشيرة المستثمر مدى الحياة"، وهي قابلة للتجديد كل 10 سنوات. يوفر هذا الخيار إقامة مستقرة لمن يستوفون شروط الاستثمار المستمرة.
أنواع تأشيرات المستثمرين في الإمارات العربية المتحدة
تُقدّم دبي خيارات متعددة لتأشيرات المستثمرين، لكل منها مزاياها ومعايير الأهلية الخاصة بها. فيما يلي نبذة مختصرة عن هذه الخيارات:
1. تأشيرة المستثمر لمدة عامين
تتيح تأشيرة المستثمر لمدة عامين للأجانب العيش والعمل في دولة الإمارات العربية المتحدة من خلال استثمار مبلغ يتراوح بين 12,500 و25,500 درهم إماراتي في مشروع تجاري محلي. وتُجدد هذه التأشيرة كل عامين، شريطة استمرار الاستثمار، مما يوفر مساراً مستقراً للحصول على الإقامة الدائمة.
2. تأشيرة المستثمر لمدة عامين
تُمنح تأشيرة المستثمر لمدة خمس سنوات لمن يستثمرون ما لا يقل عن مليوني درهم إماراتي في العقارات بدولة الإمارات العربية المتحدة. ويجب تمويل الاستثمار بالكامل دون قروض، والاستمرار فيه لمدة ثلاث سنوات على الأقل.
3. تأشيرة المستثمر لمدة 10 سنوات للإقامة طويلة الأمد
استخدم تُمنح تأشيرة المستثمر لمدة 10 سنوات، أو "التأشيرة الذهبية"، للأفراد الذين يستثمرون ما لا يقل عن مليون درهم إماراتي في مشاريع القطاع العام أو امتلاك أسهم بقيمة مليون درهم إماراتي أو أكثر في شركة إماراتية. يجب أن يكون الاستثمار غير ممول وأن يستمر لمدة ثلاث سنوات على الأقل.
كما تقدم حكومة الإمارات العربية المتحدة هذه التأشيرة للأفراد ذوي المهارات الاستثنائية في قطاعات رئيسية مثل العلوم والرعاية الصحية والتكنولوجيا المتقدمة، تقديراً لمساهماتهم المحتملة في التنمية الوطنية.
توفر كل تأشيرة مزايا مميزة لرواد الأعمال وأصحاب الشركات والمهنيين الذين يسعون إلى تأسيس وجود لهم في دبي.
متطلبات الحصول على تأشيرة مستثمر في الإمارات العربية المتحدة
للحصول على تأشيرة مستثمر في الإمارات العربية المتحدة، يجب على المتقدمين استيفاء متطلبات محددة قد تختلف باختلاف نوع الاستثمار.
- الحد الأدنى للاستثمار العقاري: مطلوب استثمار عقاري بقيمة 750,000 درهم إماراتي.
- الممتلكات المرهونة: يجب على المتقدمين دفع ما لا يقل عن 50% من قيمة العقار أو 750,000 درهم إماراتي للبنك وتقديم خطاب عدم ممانعة.
- الملكية المشتركة للأزواج: الأزواج الذين يحق للأفراد الذين يمتلكون عقارات مشتركة بقيمة 750,000 درهم إماراتي التقدم بطلب مشترك.
متطلبات الحصول على تصريح الإقامة العائلية:
- رسالة عدم ممانعة من الأب: عندما تكون الأم هي الكفيل، يلزم تقديم خطاب عدم ممانعة موثق من الأب.
- البنات غير المتزوجات فوق سن 18 عامًا: يجب تقديم إثبات الحالة الاجتماعية من قبل محاكم دبي.
وثائق أخرى:
- جواز السفر الأصلي وبطاقة الهوية للكفيل
- صورة شخصية حديثة تستوفي معايير الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب
- التأمين الصحي
- شهادات الزواج والميلاد المعتمدة
- رقم الآيبان
تصريح إقامة الوالدين (لمدة سنة واحدة)
- جواز السفر الأصلي وبطاقة الهوية للكفيل
- شهادة تبعية معتمدة من القنصلية
- صورة حديثة مطابقة للمعايير الرسمية
- التأمين الصحي
- كشف حساب بنكي للأشهر الثلاثة الماضية
- شهادة ميلاد مصدقة
- رقم الآيبان
ملاحظة هامة: يُسمح للمتقدم وحده بحضور عملية تقديم الطلب شخصياً. ولا يُسمح للممثلين أو المرافقين بالحضور.
توفر هذه المتطلبات مسارات واضحة للمستثمرين وعائلاتهم للحصول على تأشيرة مستثمر في دبي أو خيارات إقامة أخرى، مما يدعم الاستقرار طويل الأجل في الإمارات العربية المتحدة.
المستندات المطلوبة للحصول على تأشيرة مستثمر في دبي
لتقديم طلب للحصول على تأشيرة مستثمر في دبي، يرجى تجهيز المستندات المطلوبة التالية:
- جواز السفر (الأصلي والساري)
- شهادة الملكية أو سند الملكية الإلكتروني (إثبات ملكية العقار)
- صورة شخصية (حسب معايير دولة الإمارات العربية المتحدة)
- الغطاء التأميني الصحي
- - بطاقة الهوية الإماراتية (إذا صدرت مسبقًا)
- أي تأشيرة حالية لدولة الإمارات العربية المتحدة (إن وجدت)
- شهادة حسن السيرة والسلوك (صادرة عن شرطة دبي)
سيساعدك إعداد هذه المستندات مسبقًا على تبسيط عملية تقديم طلبك.
تأشيرة المستثمر مقابل تأشيرة الشريك في دبي
كثيراً ما يُخلط بين مصطلحي "تأشيرة المستثمر" و"تأشيرة الشريك". فيما يلي توضيح لأهم الفروقات بينهما:
- تأشيرة المستثمر: تُمنح لأصحاب الأعمال الفردية الذين يمتلكون أعمالهم التجارية بشكل كامل.
- تأشيرة الشريك: تُمنح للأفراد المشاركين في أعمال تجارية ذات مساهمين متعددين، مثل الشركات ذات المسؤولية المحدودة.
على الرغم من هذه الاختلافات، فإن كلا التأشيرتين توفران مزايا مماثلة للإقامة والعمليات التجارية.
مزايا تأشيرة المستثمر في الإمارات العربية المتحدة
تأسيس الأعمال التجارية في دبي يوفر الاستثمار العديد من المزايا:
- الإقامـةمؤهل للحصول على تأشيرة إقامة لمدة ثلاث سنوات.
- رعاية الأسرة: كفالة أفراد الأسرة المباشرين للحصول على الإقامة في الإمارات العربية المتحدة.
- سهولة السفر: يتم تبسيط السفر إلى دول مجلس التعاون الخليجي لأغراض العمل أو الترفيه من خلال تأشيرة المستثمر.
- صلاحية التأشيرة في الخارج: البقاء خارج الإمارات العربية المتحدة لمدة تصل إلى عام واحد دون التعرض لخطر إلغاء التأشيرة.
- فرص الحصول على تأشيرة طويلة الأمدقد يؤهلك النمو الناجح للأعمال في دبي إلى: التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة.
مزيد من المعلومات: ما هي فوائد تأشيرة المستثمر في الإمارات العربية المتحدة؟
كيفية الحصول على تأشيرة مستثمر في دبي
هناك طريقتان رئيسيتان للحصول على تأشيرة مستثمر في دبي أو أي مكان آخر في الإمارات العربية المتحدة:
1. تأسيس شركة جديدة
تسجيل شركة في دبي يُعدّ هذا أسهل طريقة للحصول على تأشيرة مستثمر. وبحسب هيكل شركتك، ستصبح إما مالكاً أو مساهماً.
بعد تأسيس شركتك، قم بتقديم المستندات التالية إلى إدارة الهجرة في دبي للتقدم بطلب للحصول على تأشيرة المستثمر:
- نسخة من الرخصة التجارية
- نسخة من مذكرة تأسيس الشركة الموثقة قانونًا (للشراكة) أو اتفاقية وكيل الخدمة المحلي (للملكية الفردية)
- نسخة من بطاقة تأسيس الشركة
- وثيقة إلغاء أي تأشيرة عمل أو إقامة حالية في دبي، إن وجدت.
- نسخة من تأشيرة الزيارة أو التأشيرة السياحية، إن وجدت
التقديم للحصول على تأشيرة مستثمر في دبي
لتقديم طلب للحصول على تأشيرة مستثمر في دبي، اتبع الخطوات التالية:
- سجل شركتك مع دائرة التنمية الاقتصادية في دبي (DED)
- قدّم طلبًا لشركتك بطاقة التأسيس
- إذا كنت خارج دولة الإمارات العربية المتحدة، فتقدم بطلب للحصول على تصريح دخول، وادخل البلاد، وأكمل تغيير حالة التأشيرة داخل الدولة.
- إذا كنت موجودًا بالفعل في الإمارات العربية المتحدة، فأكمل عملية تغيير حالة التأشيرة.
- أكمل فحصك الطبي
- تقدم بطلب للحصول على بطاقة الهوية الإماراتية الخاصة بك
- الحصول على تغطية تأمين صحي مناسبة
- احصل على ختم تأشيرة المستثمر في جواز سفرك
مدة معالجة تأشيرة المستثمر في دبي
تستغرق معالجة تأشيرة المستثمر في الإمارات العربية المتحدة، بما في ذلك تسجيل الشركة والترخيص وتقديم الطلب والختم، عادةً من 15 إلى 20 يوم عمل.
2. إثبات الاستثمارات القائمة
بدلاً من ذلك، يمكنك الحصول على تأشيرة مستثمر بتقديم ما يثبت استثماراتك الحالية في دبي إلى بلدية دبي. ولا يتطلب هذا الخيار تأسيس شركة جديدة.
إذا كنت تستوفي معايير الأهلية التي وضعتها حكومة الإمارات العربية المتحدة، ستقوم بلدية دبي بإنشاء ملفك لدى الدائرة الاقتصادية. وستصدر الدائرة الاقتصادية رقم ملف مرجعي، وبعد ذلك ستتلقى شهادة عدم ممانعة من بلدية دبي. قدّم هذه الشهادة إلى إدارة الهجرة لتقديم طلب الحصول على تأشيرة المستثمر.
يرجى الملاحظة إن الموافقة على طلبك أو رفضه يخضع لتقدير الجهات الحكومية المختصة.
المدة التي يمكن لحامل تأشيرة المستثمر البقاء فيها خارج الإمارات العربية المتحدة
يُتيح هذا النظام لحاملي تأشيرات المستثمرين في الإمارات العربية المتحدة البقاء خارج البلاد لأكثر من ستة أشهر دون إلغاء تأشيراتهم، على عكس أنواع التأشيرات الأخرى. وتُساعد هذه المرونة المستثمرين على إدارة التزاماتهم الدولية مع الحفاظ على إقامتهم في الإمارات.
توفر دبي بيئة آمنة ومأمونة، مما يجعلها قاعدة موثوقة للإقامة والاستثمار على المدى الطويل.
تكلفة تأشيرة المستثمر في دبي
تبدأ رسوم تأشيرة المستثمر في دبي من 4,000 درهم إماراتي*، مع رسوم تجديد قدرها 1,750 درهماً إماراتياً*. وتختلف تكاليف تأشيرة المستثمر لمدة عامين بناءً على المستندات والإجراءات المطلوبة. أما تأشيرة المستثمر العقاري فتبدأ رسومها من 12,000 درهم إماراتي*.
أرخص تأشيرة إقامة في الإمارات العربية المتحدة
تختلف تكلفة تأشيرة الإقامة في الإمارات العربية المتحدة حسب مدة التأشيرة. تبدأ التكلفة الأقل من حوالي 3,990 درهمًا إماراتيًا* لمدة عام واحد. أما تأشيرة الإقامة لمدة عامين في دبي فتبلغ تكلفتها حوالي 3,500 درهم إماراتي* بدون تأمين طبي، و4,200 درهم إماراتي* مع التأمين. هذه الأسعار التنافسية تجعل من الإمارات العربية المتحدة خيارًا جذابًا للإقامة.
خطوات طلب تأشيرة مستثمر دبي
تتكون عملية التقدم للحصول على تأشيرة مستثمر في دبي من الخطوات التالية:
- قم بالتقديم عبر الإنترنت للحصول على تصريح دخول.
- سجل للحصول على تأشيرة استثمار شخصيًا أو عبر الإنترنت من خلال الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب (GDRFA).
- مديرية الإقامة وشؤون الأجانب (GDRFA)
- تقديم شهادة حسن سيرة وسلوك صادرة عن شرطة دبي.
- احصل على تأمين صحي لطلب التأشيرة الخاص بك.
- أكمل اختبار اللياقة الطبية في مركز صحي حكومي.
- احصل على خطاب عدم ممانعة من البنك الذي تتعامل معه.
- قم بتقديم كشف حسابك البنكي حسب المطلوب.
متطلبات كفالة أفراد الأسرة
بصفتك مستثمراً، يمكنك كفالة أفراد عائلتك للحصول على الإقامة في الإمارات العربية المتحدة. بعد ختم تأشيرة المستثمر الإماراتية لعام 2026 في جواز سفرك، يمكنك التقدم بطلب للحصول على تأشيرة إقامة لعائلتك في دبي لدى إدارة الهجرة.
لرعاية أفراد عائلتك، يجب عليك تقديم ما يلي:
- آهيشترط وجود عقد إيجار منزل، بحد أدنى وحدة سكنية مكونة من غرفتي نوم.
- شهادة زواج مصدقة إذا كنت تكفل زوجتك.
- شهادات ميلاد مصدقة إذا كنت تكفل أطفالاً.
- وديعة قابلة للاسترداد بقيمة 1,500 درهم إماراتي* لكل فرد من أفراد الأسرة المكفولة. تم تخفيض الوديعة الأصلية البالغة 3,000 درهم إماراتي إلى 1,500 درهم إماراتي لدعم رواد الأعمال خلال فترة الجائحة.
بصفتنا مزودًا لخدمات تأسيس الشركات بخبرة تزيد عن 26 عامًا، ندعم رواد الأعمال في تأسيس شركاتهم في دولة الإمارات العربية المتحدة. تشمل باقة تأشيرة المستثمر مدى الحياة الحصرية لدينا، والتي تبدأ من 18,500 درهم إماراتي*، ما يلي: رخصة دبي البر الرئيسي، تأشيرة المستثمر، وتجديد تأشيرة المستثمر مدى الحياة بدون أي تكلفة إضافية.
سواء كنت تخطط لتأسيس شركة مهنية أو تجارية، فإن عرضنا الجديد يوفر مزايا كبيرة. نهدف إلى تقليل تكاليف تأسيس شركتك في دبي، ونقدم دعماً شاملاً أثناء عملية التسجيل وبعدها.
للحصول على مزيد من المعلومات حول الحصول على تأشيرة المستثمر في دبي أو المساعدة في تسجيل الشركات في الإمارات العربية المتحدة، للتواصل مستشارونا القانونيون للشركات. احجز استشارتك المجانية اليوم بالاتصال على الرقم +97144081900، أو عبر واتساب على الرقم +971507775554، أو عبر البريد الإلكتروني. info@shuraa.com.
الأسئلة الشائعة (FAQs)
1. هل يمكنني الحصول على تأشيرة إذا اشتريت عقارًا في دبي؟
نعم، امتلاك عقار في دبي بقيمة مليون درهم إماراتي أو أكثر يؤهلك للحصول على الإقامة.
2. ما هي تكلفة تأشيرة المستثمر في دبي؟
تبلغ تكلفة تأشيرة المستثمر في دبي 4,000 درهم إماراتي*، مع رسوم تجديد قدرها 1,750 درهمًا إماراتيًا*. وتختلف تكلفة تأشيرة المستثمر لمدة عامين حسب المستندات والإجراءات المطلوبة. على سبيل المثال، تأشيرة مستثمر عقاري تبدأ الأسعار من 12,000 درهم إماراتي*.
3. ما هي فوائد تأشيرة المستثمر في الإمارات العربية المتحدة؟
يستفيد حاملو تأشيرة المستثمر في دبي من بيئة معفاة من الضرائب. يُعفى كل من المقيمين والمواطنين من ضريبة الدخل الشخصي. وقد وقّعت دولة الإمارات العربية المتحدة أكثر من 70 اتفاقية لتجنب الازدواج الضريبي مع دول أخرى. كما يتمتع حاملو التأشيرة بسلع وخدمات عالية الجودة، ويستطيعون الوصول إلى مرافق دبي، بما في ذلك وسائل النقل والاتصالات.
4. من هم المؤهلون للحصول على تأشيرة مستثمر في الإمارات العربية المتحدة؟
للحصول على تأشيرة مستثمر في دبي، يجب استيفاء شروط أهلية محددة. ووفقًا للوائح دولة الإمارات العربية المتحدة، تُمنح هذه التأشيرة للأفراد الذين:
- الاستثمار في أسهم شركة قائمة بقيمة لا تقل عن 2 مليون درهم إماراتي، أو
- تأسيس شركة جديدة برأس مال استثماري لا يقل عن 2 مليون درهم إماراتي.
5. ما هي تأشيرة العقار بقيمة 750,000 ألف درهم إماراتي؟
تمنح تأشيرة الاستثمار العقاري بقيمة 750,000 درهم إماراتي إقامة لمدة عامين للمستثمرين الذين يستثمرون ما لا يقل عن 750,000 درهم إماراتي (حوالي 204,000 دولار أمريكي) في العقارات ضمن المناطق ذات الملكية الحرة. يُعد هذا الخيار مناسبًا لمن يبحثون عن استثمار قصير الأجل مقارنةً بالتأشيرة الذهبية التي تمتد لعشر سنوات.
6. ما هو الدخل المطلوب للحصول على تأشيرة مستثمر في دبي؟
يجب على المتقدمين إثبات دخل شهري قدره 15,000 درهم إماراتي، أو الاحتفاظ بوديعة ثابتة قدرها مليون درهم إماراتي لمدة ثلاث سنوات، أو امتلاك عقار في دبي بقيمة مليون درهم إماراتي على الأقل.
7. ما هي المدة التي يمكن لحاملي تأشيرة المستثمر البقاء فيها خارج دولة الإمارات العربية المتحدة؟
يُسمح لحاملي تأشيرة المستثمر بالبقاء خارج دولة الإمارات العربية المتحدة لأكثر من ستة أشهر دون أن يؤثر ذلك على صلاحية تأشيرة المستثمر التي تمتد لعشر سنوات. أما أنواع التأشيرات الأخرى، فتتطلب العودة خلال ستة أشهر للحفاظ على صلاحيتها.
8. ما هي إجراءات إلغاء تأشيرة المستثمر في دبي؟
يمكنك إلغاء تأشيرة المستثمر الخاصة بك في الإمارات العربية المتحدة شخصيًا في مركز خدمة عامر أو عبر الإنترنت من خلال موقع ICP الإلكتروني أو التطبيق.
9. هل أكون مؤهلاً للحصول على تأشيرة إذا كنت أملك عقارًا في الإمارات العربية المتحدة؟
نعم، يمكنك التقدم بطلب للحصول على تأشيرة إقامة بعد شراء عقار في الإمارات العربية المتحدة. تكون التأشيرة صالحة لمدة تصل إلى سنتين، ويمكن تجديدها إذا احتفظت بملكية العقار وقمت بزيارة الإمارات مرة واحدة على الأقل كل 180 يوماً.
10. ما هي فترة السماح للحصول على تأشيرة المستثمر؟
بعد انتهاء صلاحية الإقامة، هناك فترة سماح مدتها 30 يومًا لإكمال الإجراءات اللازمة أو مغادرة الإمارات العربية المتحدة.
تنويه: المعلومات الواردة في هذا المنشور هي للإرشاد العام فقط وقد تتغير بسبب تحديثات السياسات أو اللوائح الحكومية.
