Dubai từ lâu đã là địa điểm lý tưởng để khởi nghiệp, với hai khu vực chính để lựa chọn: Khu vực tự do và đất liền. Các khu vực tự do của UAE mang lại nhiều lợi ích, bao gồm quyền sở hữu 100% của nước ngoài, miễn thuế và quy trình thành lập doanh nghiệp đơn giản.
Tuy nhiên, một câu hỏi thường gặp giữa các doanh nhân là: Công ty thuộc khu vực tự do có thể kinh doanh tại lục địa UAE không?
Câu trả lời là cóTuy nhiên, với một số điều kiện và yêu cầu nhất định. Năm 2025, Dubai đã ban hành một quy định mới cho phép các công ty trong Khu vực Tự do hoạt động dễ dàng hơn trên đất liền. Điều này có nghĩa là các doanh nghiệp giờ đây có thể tiếp cận nhiều khách hàng hơn, phát triển nhanh hơn và tiết kiệm chi phí, đồng thời tuân thủ các bước pháp lý rõ ràng.
Hãy cùng tìm hiểu cách thức hoạt động này, ý nghĩa của những thay đổi pháp lý gần đây ở Dubai và cách thức một doanh nghiệp trong khu vực tự do có thể mở rộng sang đất liền.
Hiểu rõ sự khác biệt giữa Khu vực tự do và Khu vực đất liền tại UAE
Để hiểu tại sao sự thay đổi mới này lại quan trọng, trước tiên chúng ta hãy xem xét sự khác biệt trong hoạt động kinh doanh giữa Khu vực Tự do và Khu vực Đất liền ở Dubai.
Khu vực tự do: Các công ty được thành lập để hoạt động trong một khu kinh tế cụ thể, chẳng hạn như... Cơ quan quản lý khu vực tự do quốc tế (IFZA), Ajman Free Zone, Trung tâm đa hàng hóa Dubai (DMCC)và Trung tâm Thương mại Thế giới Dubai (DWTC)Họ được hưởng quyền sở hữu hoàn toàn của nước ngoài, miễn thuế và các đặc quyền hải quan nhưng bị hạn chế trực tiếp kinh doanh tại Trung Quốc đại lục.
Đất liền: Các công ty có thể hoạt động ở bất kỳ đâu trong UAE, bao gồm cả việc giao dịch trực tiếp với các cơ quan chính phủ và khách hàng ở đại lục. Các thực thể này được cấp phép bởi... Cục Phát triển Kinh tế (DED) hoặc cơ quan có thẩm quyền tương đương ở mỗi tiểu vương quốc.
Công ty trong khu vực tự do có được phép kinh doanh tại đất liền không?
Nhìn chung, một công ty trong khu vực tự do ở UAE không thể tiến hành kinh doanh trực tiếp trên đất liền trừ khi có được giấy phép cụ thể dành riêng cho khu vực này.
Tuy nhiên, vào tháng 3 năm 2025, Thái tử Sheikh Hamdan bin Mohammed bin Rashid Al Maktoum, Chủ tịch Hội đồng Điều hành Dubai, đã ban hành một sắc lệnh. Nghị quyết số 11 năm 2025 của Hội đồng Hành phápNghị quyết quan trọng này cho phép các công ty được cấp phép tại các Khu kinh tế tự do của Dubai được phép hoạt động hợp pháp trên đất liền, miễn là họ có được các giấy phép hoặc chứng nhận phù hợp từ Sở Phát triển Kinh tế Dubai (DED).
Điều này có nghĩa là các công ty thành lập tại hơn 40 Khu vực tự do trên khắp Dubai có thể bán sản phẩm và dịch vụ của mình trực tiếp tại đất liền. Điều này cũng có nghĩa là họ không còn cần đến các nhà phân phối trung gian hoặc đại lý dịch vụ địa phương để tiếp cận khách hàng tại đất liền nữa.
Theo quy định mới, các công ty trong Khu vực tự do (trừ những công ty được cấp phép tại DIFC) có thể nộp đơn xin:
- Giấy phép chi nhánh tại khu vực đất liền của Dubai.
- Họ có giấy phép thành lập chi nhánh trên đất liền, đồng thời vẫn đặt trụ sở chính tại Khu Thương mại Tự do.
- Giấy phép hoạt động tạm thời để thực hiện các hoạt động cụ thể trên đất liền.
Chính sách này cũng hỗ trợ một mục tiêu kinh tế rộng lớn hơn được gọi là Chương trình nghị sự kinh tế của Dubai D33Kế hoạch D33 đặt mục tiêu tăng gấp đôi quy mô nền kinh tế Dubai vào năm 2033 và đảm bảo tiểu vương quốc này nằm trong top ba thành phố kinh tế hàng đầu thế giới. Bằng cách cho phép các doanh nghiệp từ đất liền tiếp cận Khu vực Tự do, Nghị quyết 11 củng cố hệ sinh thái kinh doanh tích hợp và tập trung vào tăng trưởng của thành phố.
Điều quan trọng cần lưu ý là một ngoại lệ quan trọng: nghị quyết này không áp dụng cho các tổ chức tài chính được cấp phép theo Trung tâm Tài chính Quốc tế Dubai (DIFC), nơi hoạt động theo khuôn khổ pháp lý riêng biệt.
Công ty trong khu vực tự do có thể giao dịch tại Trung Quốc đại lục bằng cách nào?
Theo nghị quyết mới năm 2025, các công ty trong Khu vực tự do ở Dubai giờ đây có thể hoạt động hợp pháp trên đất liền, nhưng phải thông qua các kênh chính thức. Sau đây là cách thực hiện:
1. Thành lập giấy phép chi nhánh tại lục địa
Các công ty trong Khu Thương mại Tự do có thể thành lập văn phòng chi nhánh tại Dubai Đại lục. Chi nhánh này không phải là một thực thể pháp lý riêng biệt, mà hoạt động dưới tên và giấy phép của công ty mẹ trong Khu Thương mại Tự do.
Những điểm chính:
- Chi nhánh phải xin giấy phép kinh doanh tại Trung Quốc đại lục từ DED.
- Công ty mẹ vẫn chịu trách nhiệm pháp lý đối với các hoạt động của chi nhánh.
- Phương án này cho phép các công ty thực hiện đầy đủ các hoạt động kinh doanh của mình trên đất liền (tùy thuộc vào giấy phép đã được phê duyệt).
- Tùy thuộc vào hoạt động, có thể cần phải có không gian văn phòng thực tế trên đất liền.
2. Xin giấy phép hoạt động đặc biệt
Đối với các công ty chưa sẵn sàng thành lập chi nhánh đầy đủ, DED cũng cung cấp giấy phép hoạt động đặc biệt, cho phép các doanh nghiệp trong Khu vực Tự do tiến hành các hoạt động hạn chế hoặc tạm thời trên đất liền.
Lý tưởng cho:
- Các dự án hoặc hợp đồng ngắn hạn.
- Cung cấp dịch vụ cho khách hàng trên đất liền.
- Thử nghiệm thị trường đại lục trước khi mở rộng toàn diện.
Các điều kiện có thể bao gồm:
- Mô tả rõ ràng hoạt động cần thực hiện.
- Thời gian thực hiện công việc hoặc dịch vụ.
- Đã được sự chấp thuận từ cả DED và cơ quan quản lý Khu vực tự do.
Cần lưu ý rằng, dù bạn chọn giấy phép chi nhánh hay giấy phép đặc biệt, giấy phép/giấy chứng nhận đều có hiệu lực trong một năm. Giấy phép phải được gia hạn hàng năm để duy trì hiệu lực. Các công ty cũng phải tuân thủ tất cả các quy định địa phương, bao gồm việc duy trì sổ sách kế toán đúng quy định và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế.
Những ngành nào sẽ hưởng lợi nhiều nhất?
Chính sách mới này là một bước ngoặt đối với nhiều ngành công nghiệp, đặc biệt là những ngành trước đây gặp khó khăn trong việc tiếp cận khách hàng ở Trung Quốc đại lục. Dưới đây là một số lĩnh vực có khả năng hưởng lợi nhiều nhất:
- Thương mại điện tử & Bán lẻ trực tuyếnCác doanh nghiệp trong Khu Thương mại Tự do giờ đây có thể giao sản phẩm trực tiếp cho khách hàng trên đất liền mà không cần thông qua trung gian.
- Các công ty CNTT & Công nghệCác công ty phần mềm, nhà phát triển ứng dụng và nhà cung cấp dịch vụ CNTT có thể cung cấp giải pháp trực tiếp cho các doanh nghiệp tại Trung Quốc đại lục.
- Tư vấn & Dịch vụ chuyên nghiệpCác công ty tiếp thị, tư vấn nhân sự, studio thiết kế và cố vấn quản lý có thể phục vụ thị trường rộng lớn hơn mà không cần thành lập công ty riêng tại Trung Quốc đại lục.
- Doanh nghiệp thương mại và xuất nhập khẩuCác công ty tham gia vào hoạt động thương mại, hậu cần hoặc phân phối giờ đây có thể hoạt động tự do hơn và giảm bớt số lượng trung gian.
- Sức khỏe, Thể chất & Giáo dụcCác trung tâm đào tạo chuyên ngành, thương hiệu chăm sóc sức khỏe và các công ty khởi nghiệp công nghệ y tế từ Khu vực tự do giờ đây có thể phục vụ hợp pháp nhu cầu ngày càng tăng ở Trung Quốc đại lục.
Các yêu cầu về vận hành và tuân thủ là gì?
Các công ty trong khu vực tự do mở rộng hoạt động sang đất liền phải tuân thủ một số quy định quan trọng để đảm bảo tuân thủ pháp luật:
1. Hồ sơ tài chính riêng biệt
Các doanh nghiệp phải duy trì sổ sách kế toán riêng biệt cho hoạt động trong Khu Thương mại Tự do và hoạt động tại Đại lục. Điều này đảm bảo tính minh bạch và giúp các cơ quan chức năng đánh giá rõ ràng việc tuân thủ thuế, kiểm toán và quy định đối với từng khu vực.
2. Tuân thủ tất cả các luật liên bang và địa phương.
Các hoạt động trên đất liền phải tuân thủ đầy đủ tất cả các luật liên bang của UAE và các quy định địa phương của Dubai, bao gồm:
- Chính sách chống rửa tiền (AML).
- Các tiêu chuẩn quản trị doanh nghiệp.
- Luật bảo vệ người tiêu dùng và luật thuế giá trị gia tăng (nếu có).
Điều này có nghĩa là các doanh nghiệp cần đảm bảo việc lưu giữ hồ sơ đúng cách, báo cáo minh bạch và các biện pháp kiểm soát nội bộ, giống như bất kỳ công ty nào khác hoạt động trong nước.
3. Các công ty DIFC được miễn trừ
Các công ty được cấp phép tại Trung tâm Tài chính Quốc tế Dubai (DIFC) không thuộc phạm vi của nghị quyết mới này, vì DIFC hoạt động theo khuôn khổ pháp lý và quy định tài chính độc lập của riêng mình. Do đó, các công ty được cấp phép tại DIFC sẽ tiếp tục hoạt động theo các quy định hiện hành.
Sẵn sàng mở rộng sang thị trường nội địa? Đây là bước tiếp theo của bạn
Nghị quyết mới này là một bước tiến lớn đối với các doanh nghiệp tại Dubai. Các công ty trong Khu vực Tự do giờ đây có thể dễ dàng cung cấp sản phẩm và dịch vụ của mình trên đất liền mà không cần đại lý hoặc nhà phân phối địa phương. Đây là cơ hội tuyệt vời để phát triển, tiếp cận nhiều khách hàng hơn và đưa doanh nghiệp của bạn lên một tầm cao mới.
Nếu bạn không chắc phải bắt đầu từ đâu, Thiết lập doanh nghiệp Shuraa Chúng tôi có mặt ở đây để giúp mọi việc trở nên dễ dàng hơn. Chúng tôi sẽ giúp bạn xin giấy phép hoặc chứng nhận phù hợp, xử lý các thủ tục giấy tờ và đảm bảo bạn tuân thủ tất cả các quy định. Với hơn 26 năm kinh nghiệm, chúng tôi đã giúp hàng nghìn doanh nghiệp phát triển và chúng tôi cũng có thể giúp bạn. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay!
