Thành lập công ty đầu tư hoặc công ty nắm giữ tại Dubai, UAE vào năm 2026 sẽ mở ra một cánh cửa chiến lược để quản lý hiệu quả tài sản, cổ phần và các công ty con. Với nền kinh tế mạnh mẽ, chính sách thân thiện với nhà đầu tư và khả năng tiếp cận thị trường toàn cầu của Dubai, mô hình này rất phù hợp cho các cá nhân có tài sản lớn, văn phòng gia đình, tập đoàn và các nhà đầu tư quốc tế đang tìm kiếm sự kiểm soát tập trung và tăng trưởng dài hạn trong khu vực.
Hệ sinh thái kinh doanh của Dubai năm 2026 tiếp tục phát triển mạnh mẽ, được củng cố bởi quyền sở hữu nước ngoài hoàn toàn trong hầu hết các lĩnh vực, các ưu đãi thuế và một thị trường đa dạng. Cho dù bạn tập trung vào đầu tư thụ động hay quản lý quỹ chủ động, việc thành lập doanh nghiệp tại đây đều mang lại những lợi thế như không phải đóng thuế thu nhập cá nhân, chuyển lợi nhuận về nước và vị trí gần các trung tâm tài chính quan trọng.
Công ty đầu tư hoặc công ty holding tại Dubai là gì?
Công ty đầu tư hoặc công ty nắm giữ là một thực thể được cấp phép chủ yếu để sở hữu và quản lý cổ phần, vốn chủ sở hữu, tài sản hoặc quyền sở hữu trong các công ty khác, thay vì tham gia vào hoạt động giao dịch trực tiếp hoặc cung cấp dịch vụ. Tại Dubai, các công ty này đóng vai trò là công ty mẹ của các công ty con, cho phép quản lý đầu tư, cổ tức và tài sản chiến lược một cách hiệu quả.
Cấu trúc này lý tưởng cho các nhà đầu tư muốn hợp nhất quyền kiểm soát nhiều doanh nghiệp, thu lợi nhuận hoặc tạo điều kiện thuận lợi cho việc sáp nhập và tái cấu trúc. Các công ty holding thường đóng vai trò là cấu trúc bảo trợ cho các thực thể hoạt động tại UAE hoặc quốc tế, trong khi các công ty đầu tư có thể tập trung vào các quỹ như quỹ phòng hộ, quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) hoặc vốn đầu tư mạo hiểm.
Lợi ích khi thành lập công ty đầu tư hoặc công ty holding tại Dubai
- Vị trí chiến lượcDubai là cầu nối giữa châu Âu, châu Á và châu Phi, mở ra cơ hội tiếp cận các thị trường mới nổi.
- Lợi thế thuếThuế suất doanh nghiệp 0% đối với lợi nhuận lên đến 375,000 AED (9% đối với lợi nhuận trên mức đó); chính sách ưu đãi cho doanh nghiệp nhỏ cho phép mức thuế 0% đối với lợi nhuận lên đến 3 triệu AED cho đến ngày 31 tháng 12 năm 2026. Cá nhân đủ điều kiện thuộc Khu vực Tự do (QFZP) được hưởng mức thuế 0% đối với thu nhập đủ điều kiện.
- 100% sở hữu nước ngoàiCó sẵn tại các khu vực miễn thuế và hầu hết các hoạt động trên đất liền.
- Không có thuế thu nhập từ lãi vốn hoặc thuế thu nhập cá nhânHoàn trả toàn bộ lợi nhuận và vốn.
- Hỗ trợ quy địnhĐược giám sát bởi các cơ quan như SCA, DFSA (DIFC) hoặc FSRA (ADGM) để đảm bảo tính minh bạch và tuân thủ.
- Bảo vệ tài sản và kế hoạch kế vịLý tưởng để bảo vệ các khoản đầu tư và tài sản gia đình.
Là một công ty đầu tư hoặc công ty holding, bạn có thể làm gì tại UAE?
Theo giấy phép này, các hoạt động tập trung vào quyền sở hữu và quản lý, chứ không phải hoạt động hàng ngày. Các hoạt động được phép chính bao gồm:
- Sở hữu cổ phần trong các công ty của UAE hoặc các công ty toàn cầu.
- Quản lý các công ty con và tài chính tập đoàn.
- Đầu tư vào các công ty khởi nghiệp, vốn tư nhân hoặc bất động sản.
- Thu thập cổ tức, tiền bản quyền và lợi nhuận từ đầu tư.
- Hỗ trợ các hoạt động sáp nhập, mua lại và tái cấu trúc doanh nghiệp.
- Quản lý tài sản, tư vấn tài chính hoặc quản lý quỹ (với các phê duyệt bổ sung).
Đối với các quỹ chuyên biệt như quỹ phòng hộ hoặc quỹ đầu tư bất động sản (REIT), các quy định bổ sung được áp dụng, cho phép các chiến lược như sử dụng đòn bẩy hoặc đầu tư tuân thủ luật Shariah.
Hướng dẫn từng bước cách thành lập công ty đầu tư hoặc công ty holding tại Dubai
Việc thành lập vào năm 2026 tuân theo một quy trình đơn giản, thường mất 1-2 tuần đối với các công trình cơ bản hoặc 3-6 tháng đối với các công trình có quy định chặt chẽ hơn. Dưới đây là hướng dẫn đầy đủ:
Bước 1. Chọn khu vực pháp lý
Dubai cung cấp các khu vực trên đất liền, khu vực tự do hoặc khu vực ngoài khơi. Các khu vực tự do như... DIFC, ADGM, hoặc IFZA Được ưa chuộng hơn đối với các công ty nắm giữ/đầu tư do quyền sở hữu 100%, miễn thuế đối với thu nhập đủ điều kiện và xử lý nhanh hơn. Tiếp cận thị trường nội địa phù hợp với thị trường địa phương nhưng có thể phát sinh chi phí cao hơn. Tiếp cận thị trường nước ngoài (ví dụ: RAK ICC(Đây là giải pháp lý tưởng cho các công ty quốc tế không có hoạt động tại địa phương.)
Bước 2. Đăng ký tên thương mại
Gửi 3-5 lựa chọn tên độc đáo thông qua Sở Kinh tế và Du lịch (DET) hoặc là cơ quan quản lý khu vực tự doTên phải tuân thủ các quy định của UAE (không được dùng từ ngữ xúc phạm, không có nội dung liên quan đến tôn giáo) và phải được dịch sang tiếng Ả Rập. Quá trình phê duyệt mất 1-3 ngày.
Bước 3. Nộp đơn xin phê duyệt ban đầu
Nộp bài thi kế hoạch kinh doanhThông tin chi tiết về cổ đông, dự báo tài chính và bằng chứng về năng lực cho cơ quan có thẩm quyền liên quan (ví dụ: DET cho đất liền, DFSA cho DIFCĐiều này xác nhận tư cách tham gia và phạm vi hoạt động của bạn.
Bước 4. Chọn không gian văn phòng
Địa chỉ đăng ký là bắt buộc. Các lựa chọn bao gồm văn phòng truyền thống (đất liền), bàn làm việc linh hoạt, văn phòng ảo hoặc không gian làm việc chung (khu vực tự do). Chi phí dao động từ 25,000 đến 75,000 AED mỗi năm.
Bước 5. Soạn thảo và công chứng Biên bản ghi nhớ thành lập công ty (MOA)
Phác thảo cơ cấu công ty, cổ đông, vốn điều lệ và các hoạt động kinh doanh. Việc công chứng là bắt buộc đối với các công ty trách nhiệm hữu hạn hoặc công ty cổ phần.
Bước 6. Xin giấy phép kinh doanh
Nộp đầy đủ hồ sơ để xin giấy phép đầu tư/nắm giữ. Khu vực tự do xử lý nhanh hơn (1-2 tuần); khu vực đất liền có thể mất nhiều thời gian hơn. Đối với các hoạt động được quản lý (ví dụ: quản lý quỹ), cần có sự chấp thuận từ SCA, DFSA hoặc FSRA.
Bước 7. Nhận Thẻ Thành Lập Cơ Sở
Được cấp bởi Bộ Nguồn nhân lực và Emiratisation (MOHRE)Thẻ này xác nhận sự tồn tại của công ty bạn và cho phép bảo lãnh nhân viên.
Bước 8. Xử lý visa
Với tư cách là chủ sở hữu, xin thị thực đầu tư (Có hiệu lực tối đa 3 năm). Bảo lãnh cho nhân viên và thành viên gia đình. Chi phí: 3,000-7,000 AED mỗi visa.
Bước 9. Mở tài khoản ngân hàng doanh nghiệp
Cung cấp giấy phép, MOAHộ chiếu, kế hoạch kinh doanh và sơ đồ cấu trúc. Ngân hàng tiến hành thẩm định; lựa chọn các tổ chức như... tiểu vương quốc nbd or HSBC cung cấp các dịch vụ tập trung vào đầu tư.
Bước 10. Đăng ký thuế thu nhập doanh nghiệp và thuế GTGT.
Bắt buộc đối với tất cả các tổ chức. Đăng ký thuế doanh nghiệp thông qua... Cơ quan Thuế Liên bang (FTA)Nộp tờ khai thuế trong vòng 9 tháng kể từ ngày kết thúc năm tài chính. Thuế GTGT (5%) nếu doanh thu vượt quá 375,000 AED. Các công ty holding có thể được miễn thuế nếu hoạt động thụ động.
Các giấy tờ cần thiết để thành lập công ty đầu tư hoặc công ty holding tại Dubai
- Bản sao hộ chiếu và ảnh của các cổ đông/giám đốc.
- Giấy tờ chứng minh địa chỉ (hóa đơn điện nước hoặc hợp đồng thuê nhà).
- Kế hoạch kinh doanh và dự báo tài chính.
- Giấy chứng nhận đặt trước tên thương mại.
- Các tài liệu phê duyệt ban đầu.
- Hợp đồng thuê văn phòng.
- Biên bản ghi nhớ và Điều lệ công ty.
- Thư giới thiệu của ngân hàng.
- Chứng chỉ học vấn/kinh nghiệm (đối với các vị trí được quy định).
- Các chính sách KYC/AML và khuôn khổ tuân thủ.
Đối với nhà đầu tư nước ngoài, vui lòng cung cấp thêm thông tin về Thẻ căn cước Emirates nếu có.
Chi phí để thành lập một công ty đầu tư hoặc công ty holding tại Dubai là bao nhiêu?
Chi phí vào năm 2026 dao động từ 10,000 đến 60,000 AED cho các thiết lập cơ bản, và tăng lên hơn 100,000 AED đối với các khu vực tự do được quản lý chặt chẽ như DIFC. Chi tiết:
| Hạng mục Chi phí | Chi phí ước tính (AED) |
|---|---|
| Tên thương mại & Phê duyệt ban đầu | 300-800 |
| Phí cấp phép và đăng ký | 10,000-25,000 (cao hơn đối với các mặt hàng được quản lý) |
| Thuê văn phòng (Hàng năm) | 25,000-75,000 |
| Xử lý visa | 3,000-7,000 mỗi người |
| Phí pháp lý và tuân thủ | 10,000-30,000 |
| Thiết lập tài khoản ngân hàng | Thay đổi (500-5,000) |
| Cài đặt tổng thể (Cơ bản) | 10,000-60,000 |
Chi phí tư vấn bổ sung hoặc yêu cầu vốn (ví dụ: hơn 1 triệu AED). Khu vực tự do thường rẻ hơn so với đất liền.
Xin lưu ý: Các mức giá này chỉ mang tính tham khảo. Để có bảng phân tích chi tiết và chính xác phù hợp với nhu cầu của bạn, vui lòng liên hệ với chúng tôi. Vui lòng sử dụng công cụ tính giá của chúng tôi..
Các khu vực tự do tốt nhất cho đầu tư hoặc công ty holding năm 2026
- DIFC: Hàng đầu trong lĩnh vực quản lý tài sản, quỹ đầu cơ; khung pháp lý mạnh mẽ.
- ADGMLý tưởng cho việc quản lý quỹ, đổi mới và tiết kiệm thuế cho các quỹ QFZP.
- IFZAHiệu quả về chi phí đối với các khoản đầu tư nói chung và nắm giữ tài sản ở nước ngoài.
- DMCCThích hợp cho các khoản đầu tư liên quan đến hàng hóa.
Các khu vực này cung cấp các gói dịch vụ được thiết kế riêng với yêu cầu vốn tối thiểu và thời gian thiết lập nhanh chóng.
Những câu hỏi thường gặp (FAQs)
1. Tôi có thể thành lập công ty đầu tư tại UAE bằng cách nào?
Để thành lập công ty đầu tư tại UAE, bạn cần chọn khu vực pháp lý (đất liền hoặc khu vực tự do như DIFC), chọn lĩnh vực kinh doanh và cấu trúc pháp lý, và đặt trước tên công ty. Xin phê duyệt ban đầu từ cơ quan có thẩm quyền (DET đối với đất liền hoặc DFSA đối với DIFC), thuê văn phòng và nộp hồ sơ cuối cùng để nhận giấy phép kinh doanh. Cuối cùng, mở tài khoản ngân hàng doanh nghiệp để quản lý giao dịch.
2. Việc thành lập công ty đầu tư tại Dubai vào năm 2026 có đáng giá không?
Đúng vậy, việc thành lập công ty đầu tư tại Dubai mang lại nhiều lợi thế nếu bạn muốn mở rộng danh mục đầu tư tại một khu vực có chính sách thuế ưu đãi, tiếp cận thị trường Trung Đông hoặc châu Phi, hoặc cung cấp các dịch vụ tài chính. Môi trường kinh doanh thuận lợi, khả năng kết nối toàn cầu và các chính sách thân thiện với nhà đầu tư của Dubai biến nơi đây thành một trung tâm chiến lược cho việc nắm giữ tài sản và quản lý tài sản.
3. Tôi có thể sở hữu 100% công ty đầu tư của mình tại Dubai không?
Đúng vậy. Đến năm 2026, hầu hết các khu vực tự do và các hoạt động thương mại trên đất liền cho phép sở hữu 100% vốn nước ngoài, khiến Dubai trở nên rất dễ tiếp cận đối với các nhà đầu tư quốc tế muốn kiểm soát hoàn toàn công ty nắm giữ hoặc thực thể đầu tư của họ.
4. Việc thành lập một công ty đầu tư mất bao lâu?
Thời gian thực hiện phụ thuộc vào loại hình kinh doanh của bạn. Các công ty đầu tư hoặc công ty nắm giữ không thuộc diện quản lý trong các khu vực tự do thường mất nhiều thời gian hơn. Thời gian thiết lập từ 1 đến 2 tuần. Các công ty chịu sự quản lý chặt chẽ, chẳng hạn như những công ty cần sự chấp thuận của DFSA hoặc SCA, có thể mất nhiều thời gian hơn. 3 đến tháng 6 do các yêu cầu về tuân thủ và thẩm định.
5. Sự khác biệt giữa việc thành lập công ty holding tại Khu Thương mại Tự do Dubai so với khu vực đất liền vào năm 2026 là gì?
Sự khác biệt chính nằm ở khả năng tiếp cận thị trường và chính sách thuế. Các khu vực tự do như DIFC hoặc ADGM cho phép sở hữu 100% vốn nước ngoài, thuế suất 0% đối với thu nhập đủ điều kiện cho các công ty QFZP, và thủ tục thành lập đơn giản, nhưng không cho phép giao dịch trực tiếp trên thị trường nội địa UAE. Các công ty trên đất liền cũng cho phép sở hữu hoàn toàn vốn nước ngoài, chịu thuế doanh nghiệp 9% đối với phần vốn vượt quá ngưỡng quy định, và có thể hoạt động ở bất kỳ đâu trong UAE. Khu vực tự do phù hợp nhất cho việc nắm giữ tài sản thụ động, trong khi đất liền thích hợp hơn cho các công ty cần đầu tư.ing Tiếp cận thị trường địa phương.
6. Những khu vực nào là lựa chọn hàng đầu để đăng ký quỹ đầu cơ tại UAE?
Các khu vực hàng đầu về đăng ký quỹ đầu cơ là DIFC (Trung tâm tài chính quốc tế Dubai) và ADGM (Thị trường toàn cầu Abu Dhabi). DIFC đặc biệt phổ biến đối với các quỹ đầu cơ được quản lý chặt chẽ. nhờ vào khuôn khổ pháp luật chung và sự giám sát chặt chẽ của Cơ quan Dịch vụ Tài chính Dubai (DFSA).
7. Tôi có thể thành lập một công ty holding để quản lý tài sản trên toàn cầu không?
Đúng vậy. Các công ty holding của UAE, đặc biệt là những công ty trong khu vực tự do, được sử dụng rộng rãi cho các khoản đầu tư toàn cầu và quản lý tài sản. Họ có thể nắm giữ cổ phần trong các công ty con quốc tế, quản lý sở hữu trí tuệ và thu cổ tức cũng như tiền bản quyền từ các hoạt động toàn cầu.
8. Công ty holding của tôi có thể sở hữu bất động sản tại Dubai không?
Đúng vậy. Một công ty đầu tư hoặc công ty nắm giữ có thể sở hữu tài sản bất động sản. Cách tiếp cận này phổ biến trong việc bảo vệ tài sản và lập kế hoạch kế nhiệm, vì nó giúp đơn giản hóa việc quản lý và có thể dễ dàng chuyển giao quyền sở hữu trong tương lai.
9. Những yêu cầu chính đối với một quỹ đầu cơ DIFC là gì?
Để thành lập quỹ tại DIFC, bạn phải thiết lập một đơn vị quản lý quỹ trong nước hoặc cấp phép cho một đơn vị quản lý quỹ hiện có từ một quốc gia được công nhận để hoạt động với tư cách là đơn vị quản lý quỹ bên ngoài.
10. Ai quản lý các quỹ đầu cơ ở UAE, và tôi cần những bằng cấp gì?
Các nhà quản lý quỹ đầu cơ phải được cấp phép bởi cơ quan quản lý tài chính tại khu vực pháp lý của họ (DFSA tại DIFC hoặc FSRA tại ADGM). Để cung cấp các dịch vụ được quản lý, bạn cần có bằng cấp tài chính liên quan, chứng chỉ chuyên nghiệp như CFA hoặc CAIA, và thành tích đã được chứng minh trong quản lý quỹ để được cơ quan quản lý chấp thuận.
11. Tôi có cần sự chấp thuận trước từ Cơ quan Quản lý Chứng khoán và Hàng hóa (SCA) để thành lập công ty đầu tư không?
Điều đó phụ thuộc vào hoạt động kinh doanh của bạn. Một công ty mẹ sở hữu cổ phần trong các công ty con thường làm như vậy. không Yêu cầu sự chấp thuận của SCA. Tuy nhiên, nếu bạn dự định quản lý quỹ của bên thứ ba, hoạt động như một quỹ đầu cơ, hoặc cung cấp tư vấn tài chính công, bạn phải được quản lý. Tại Dubai (không bao gồm các đảo), điều này đòi hỏi... Sự chấp thuận của SCATại DIFC hoặc ADGM, bạn phải tuân thủ các quy định của... DFSA or FSRA, Tương ứng.
12. “Người đủ điều kiện làm việc tại khu vực tự do” (Qualifying Free Zone Person - QFZP) là gì và tại sao điều này lại quan trọng đối với công ty mẹ của tôi?
QFZP là một thực thể khu vực tự do đáp ứng các tiêu chí do Bộ Tài chính đặt ra để được hưởng lợi từ các chính sách ưu đãi. Thuế suất doanh nghiệp 0% đối với thu nhập đủ điều kiệnĐối với một công ty mẹ, điều này thường có nghĩa là kiếm được thu nhập từ cổ tức, lợi nhuận vốn và các khoản thu nhập khác từ các công ty con. Để duy trì trạng thái này, bạn phải có đủ thực thể tại UAE, bao gồm văn phòng, nhân viên và ban quản lý, và tuân thủ các quy tắc về giá chuyển nhượng. Duy trì trạng thái QFZP là điều cần thiết để tối đa hóa hiệu quả thuế tại các khu vực tự do như DIFC và ADGM.
13. Công ty mẹ ở Dubai có bắt buộc phải nộp thuế thu nhập doanh nghiệp đối với cổ tức nhận được từ các công ty con không?
Nhìn chung là không. Theo Luật Thuế Doanh nghiệp của UAE, cổ tức và lợi nhuận từ việc nắm giữ cổ phần đủ điều kiện được miễn thuế doanh nghiệp nếu đáp ứng một số điều kiện nhất định, chẳng hạn như nắm giữ ít nhất 5% cổ phần trong ít nhất 12 tháng. Điều này làm cho Dubai trở nên hấp dẫn đối với các cấu trúc sở hữu cổ phần. Tuy nhiên, bạn phải đăng ký với Cơ quan Thuế Liên bang (FTA) để được hưởng các miễn trừ này.
14. Vốn tối thiểu cần thiết cho một công ty đầu tư/công ty nắm giữ là bao nhiêu?
Hầu hết các khu vực tự do, chẳng hạn như IFZA, không có yêu cầu vốn tối thiểu liên bang đối với các công ty nắm giữ chung, vì vậy bạn có thể bắt đầu với một số vốn danh nghĩa nhỏ. Đối với các thực thể được quản lý tại DIFC hoặc ADGM, hoặc đối với các hoạt động đầu tư liên quan đến vốn của bên thứ ba, yêu cầu về vốn cao hơn, thường dao động từ... Từ 1 triệu AED đến 10 triệu AED hoặc nhiều hơn, tùy thuộc vào loại giấy phép.
15. Tôi cần làm gì để mở tài khoản ngân hàng doanh nghiệp cho một công ty đầu tư nắm giữ?
Việc mở tài khoản ngân hàng đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng do các quy định nghiêm ngặt về chống rửa tiền (AML). Bạn sẽ cần một sơ đồ cấu trúc doanh nghiệp chi tiết thể hiện chủ sở hữu hưởng lợi cuối cùng và nguồn vốn, cũng như một kế hoạch kinh doanh rõ ràng nêu rõ các giao dịch dự kiến. Các ngân hàng như Emirates NBD, ADCB và HSBC có các nhóm chuyên trách về cấu trúc đầu tư. Thời gian thẩm định dự kiến từ 4 đến 8 tuần.
16. Chi phí điển hình để thành lập một công ty đầu tư là bao nhiêu?
Vào năm 2026, chi phí dao động từ... AED 10,000 đến 60,000 Đối với các thiết lập cơ bản, không thuộc diện quản lý tại các khu vực tự do tiêu chuẩn. Đối với giấy phép dịch vụ tài chính được quản lý tại các trung tâm như DIFC, chi phí có thể vượt quá... AED 100,000, cộng thêm yêu cầu vốn đầu tư đáng kể. Hãy sử dụng công cụ tính toán chi phí hoặc tham khảo ý kiến của một công ty tư vấn thành lập doanh nghiệp để có ước tính phù hợp.
Khởi nghiệp đầu tư hoặc thành lập công ty holding tại Dubai với Shuraa!
Shuraa Business Setup là công ty tư vấn hàng đầu tại Dubai, với hơn 26 năm kinh nghiệm hỗ trợ các nhà đầu tư định hướng các quy định của UAE. Từ cấp phép và thị thực đến tuân thủ pháp luật và ngân hàng, các chuyên gia của chúng tôi cung cấp hỗ trợ toàn diện phù hợp với nhu cầu của bạn. Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và biến tầm nhìn đầu tư của bạn thành hiện thực!
Disclaimer: Thông tin trong blog này chỉ mang tính chất tham khảo chung và chính xác tính đến năm 2026. Nó không cấu thành tư vấn pháp lý, tài chính hoặc thuế. Luật, quy định và lệ phí liên quan đến việc thành lập công ty, thuế doanh nghiệp và xử lý visa tại UAE có thể thay đổi. Vui lòng tham khảo ý kiến cố vấn chuyên nghiệp đủ điều kiện hoặc tư vấn viên thành lập doanh nghiệp được cấp phép, chẳng hạn như Shuraa, để được tư vấn cụ thể cho trường hợp của bạn trước khi đưa ra quyết định kinh doanh.
