Инвесторская виза в Дубае, ОАЭ: типы, преимущества и полное руководство 2026

Дубай — ведущее место для жизни и работы, известное своим стремительным ростом, передовыми технологиями и высоким качеством жизни. Постоянное развитие и экономическая направленность города привлекают множество жителей. Получение инвесторской визы — один из самых прямых путей к получению вида на жительство в Дубае.

ОАЭ, и особенно Дубай, привлекают иностранных инвесторов и предпринимателей, ищущих возможности на динамичном рынке. Политика Дубая, направленная на стимулирование экономического роста, и обновленные правила поддерживают экономическое и социальное развитие, что отражено в программах выдачи инвесторских виз.

Ключевые выводы:

• Дубайские инвестиционные визы предоставляют жительство для предпринимателей и владельцев бизнеса.
• Варианты включают Визы сроком на 2 года, 5 лет и 10 лет, каждый из которых имеет определенные инвестиционные требования.
• Преимущества включают спонсорство семьи, удобство путешествия и долгосрочное проживание.
• Приложение включает в себя инвестиции в недвижимость, регистрация компании или доказательство существующих инвестиций.

Что такое инвесторская виза в Дубае?

Инвестиционная виза в Дубае, также называемая бизнес-визой, — это вид на жительство, позволяющий иностранным гражданам проживать в ОАЭ с целью создания или владения бизнесом. Эта виза поддерживает усилия ОАЭ по привлечению международных предпринимателей и инвесторов и содействует экономическому росту.

ОАЭ предлагают несколько вариантов инвесторских виз, включая визы на 2, 5 и 10 лет, в зависимости от суммы инвестиций. Эти визы предоставляют такие преимущества, как спонсорство семьи, доступ к бизнес-ресурсам и возможности для участия в растущей экономике ОАЭ.

Пожизненная инвесторская виза в Дубае

В Дубае предлагается долгосрочная виза на проживание, широко известная как «Виза инвестора на всю жизнь», которая продлевается каждые 10 лет. Этот вариант обеспечивает стабильное проживание для тех, кто соответствует требованиям для постоянных инвестиций.

Виды инвесторских виз в ОАЭ

В Дубае предлагается несколько вариантов инвесторских виз, каждый из которых имеет свои преимущества и критерии соответствия. Ниже представлен краткий обзор этих вариантов:

1. Инвесторская виза на 2 года

Двухлетняя инвесторская виза позволяет иностранным гражданам жить и работать в ОАЭ, инвестируя от 12 500 до 25 500 дирхамов ОАЭ в местный бизнес. Эта виза продлевается каждые два года при условии сохранения инвестиций, обеспечивая стабильный путь к долгосрочному проживанию.

2. Инвесторская виза на 5 года

Пятилетняя инвесторская виза доступна тем, кто инвестирует в недвижимость ОАЭ не менее 2 миллионов дирхамов ОАЭ. Инвестиции должны быть полностью профинансированы без использования кредитов и поддерживаться в течение как минимум 3 лет.

3. 10-летняя виза инвестора для долгосрочного проживания

Инвестиционная виза сроком на 10 лет, или «Золотая виза», выдается лицам, которые инвестируют не менее AED 2 миллионов в проектах государственного сектора или владеть акциями на сумму AED 10 миллионов или более в компанию ОАЭ. Инвестиции должны быть без внешнего финансирования и поддерживаться в течение как минимум трех лет.

Правительство ОАЭ также предлагает эту визу лицам, обладающим исключительными навыками в ключевых секторах, таких как наука, здравоохранение и передовые технологии, признавая их потенциальный вклад в национальное развитие.

Каждая виза предоставляет предпринимателям, владельцам бизнеса и специалистам, стремящимся открыть представительство в Дубае, определенные преимущества.

Требования для получения инвесторской визы в ОАЭ

Для получения инвесторской визы в ОАЭ заявители должны соответствовать определенным требованиям, которые могут различаться в зависимости от типа инвестиций.

• Минимальные инвестиции в недвижимость: Требуются инвестиции в недвижимость в размере 750,000 XNUMX дирхамов ОАЭ.
• Заложенное имущество: Заявители должны внести в банк не менее 50% от стоимости недвижимости или 750 000 дирхамов ОАЭ и предоставить письмо об отсутствии возражений.
• Совместное владение имуществом для супружеских пар: супружеские пары, которые Лица, совместно владеющие недвижимостью стоимостью 750 000 дирхамов ОАЭ, имеют право подать заявку совместно.

Требования для получения вида на жительство для семьи:

• Письмо об отсутствии возражений от отца: Если спонсором является мать, требуется нотариально заверенное письмо от отца, подтверждающее отсутствие возражений.
• Незамужние дочери старше 18 лет: Дубайский суд должен предоставить доказательство семейного положения.

Другая документация:

• Оригинал паспорта и удостоверения личности спонсора
• Недавняя личная фотография, соответствующая стандартам Главного управления по делам резидентов и иностранцев.
• Медицинская страховка
• Заверенные свидетельства о браке и рождении
• IBAN-номер

Вид на жительство для родителей (1 год)

1. Оригинал паспорта и удостоверения личности спонсора
2. Заверенная справка о нахождении на иждивении из консульства
3. Недавняя фотография соответствует официальным стандартам.
4. Медицинская страховка
5. Выписка из банка за последние три месяца
6. Заверенное свидетельство о рождении
7. IBAN-номер

Важная заметка: На собеседовании лично может присутствовать только сам заявитель. Присутствие представителей и сопровождающих лиц не допускается.

Эти требования обеспечивают инвесторам и их семьям четкие пути получения инвесторской визы в Дубай или других видов вида на жительство, способствуя долгосрочному обустройству в ОАЭ.

Документы, необходимые для получения визы инвестора в Дубае

Для подачи заявления на инвесторскую визу в Дубай, пожалуйста, подготовьте следующие необходимые документы:

• Паспорт (оригинал и действительный)
• Электронное свидетельство о праве собственности или свидетельство о праве собственности (подтверждение права собственности)
• Персональное фото (согласно стандартам ОАЭ)
• Медицинская страховка
• Удостоверение личности Emirates (если выдано ранее)
• Любая действующая виза ОАЭ (если применимо)
• Справка о хорошем поведении (выдается полицией Дубая)

Предварительная подготовка этих документов поможет упростить процесс подачи заявки.

Виза инвестора против визы партнера в Дубае

Термины «инвестиционная виза» и «партнерская виза» часто путают. Ключевые различия изложены ниже:

• Инвесторская визаПредоставляется индивидуальным предпринимателям, являющимся единственными владельцами своего бизнеса.
• Партнерская визаПредоставляется лицам, участвующим в бизнесе с несколькими акционерами, например, в обществах с ограниченной ответственностью (ООО).

Несмотря на эти различия, обе визы предоставляют схожие преимущества для проживания и ведения бизнеса.

Преимущества инвесторской визы в ОАЭ

Открытие бизнеса в Дубае Для инвестора это предоставляет ряд преимуществ:

• РезидентствоИмеет право на получение трехлетней визы на проживание.
• Семейное спонсорствоОказание спонсорской поддержки ближайшим членам семьи для получения вида на жительство в ОАЭ.
• Легкость путешествияПутешествия в страны Персидского залива по делам или на отдых упрощаются благодаря инвесторской визе.
• Срок действия визы за границей: Находиться за пределами ОАЭ до одного года без риска аннулирования визы.
• Возможности получения долгосрочной визыУспешный рост бизнеса в Дубае может дать вам право на получение Золотая виза в ОАЭ.

Подробнее: Каковы преимущества инвесторской визы в ОАЭ?

Как получить инвесторскую визу в Дубае

Существует два основных способа получения инвесторской визы в Дубае или других странах ОАЭ:

1. Регистрация новой компании

Регистрация компании на материковой части Дубая. Это самый простой способ получить инвесторскую визу. В зависимости от организационно-правовой формы вашего бизнеса вы станете либо владельцем, либо акционером.

После регистрации компании предоставьте в иммиграционный департамент Дубая следующие документы для оформления инвесторской визы:

• Копия торговой лицензии
• Копия юридически заверенного Учредительного договора компании (для товарищества) или Соглашения с местным сервисным агентом (для индивидуального предпринимателя)
• Копия карточки учреждения компании
• Документ об аннулировании любой действующей рабочей визы или визы на проживание в Дубае, если таковая имеется.
• Копия вашей гостевой или туристической визы, если таковая имеется.

Подайте заявку на инвесторскую визу в Дубай.

Для подачи заявления на получение инвесторской визы в Дубае выполните следующие шаги:

• Зарегистрируйте свою компанию в Экономический департамент Дубая (DED)
• Подайте заявку на вакансию в вашей компании. карточка учреждения
• Если вы находитесь за пределами ОАЭ, подайте заявку на получение разрешения на въезд, въезжайте в страну и оформите изменение визового статуса внутри страны.
• Если вы уже находитесь в ОАЭ, оформите изменение визового статуса.
• Пройдите медицинское обследование.
• Подайте заявку на получение удостоверения личности Эмирейтс
• Оформите подходящую медицинскую страховку.
• Необходимо, чтобы в ваш паспорт была проставлена ​​инвестиционная виза.

Сроки обработки заявки на получение инвестиционной визы в Дубае

Оформление инвесторской визы в ОАЭ, включая регистрацию компании, получение лицензии, подачу заявления и проставление визы, обычно занимает от 15 до 20 рабочих дней.

2. Подтверждение существующих инвестиций

В качестве альтернативы вы можете получить инвесторскую визу, предоставив в муниципалитет Дубая подтверждение ваших существующих инвестиций в Дубае. Этот вариант не требует регистрации новой компании.

Если вы соответствуете критериям отбора, установленным правительством ОАЭ, муниципалитет Дубая создаст ваше дело в экономическом департаменте. Экономический департамент присвоит вам регистрационный номер дела, после чего вы получите свидетельство об отсутствии возражений (NOC) от муниципалитета Дубая. Предъявите это свидетельство в иммиграционном департаменте для подачи заявления на получение инвесторской визы.

пожалуйста, обратите внимание Одобрение или отклонение вашей заявки осуществляется по усмотрению соответствующих государственных органов.

Продолжительность пребывания держателя визы инвестора за пределами ОАЭ

В отличие от других типов виз, обладатели инвесторских виз в ОАЭ могут находиться за пределами страны более 6 месяцев без риска аннулирования визы. Такая гибкость помогает инвесторам управлять своими международными обязательствами, сохраняя при этом вид на жительство в ОАЭ.

Дубай предлагает безопасную и стабильную среду, что делает его надежным местом для долгосрочного проживания и инвестиций.

Стоимость инвесторской визы в Дубае

Стоимость инвестиционной визы в Дубай начинается от 4,000 дирхамов ОАЭ*, а плата за продление составляет 1,750 дирхамов ОАЭ*. Стоимость двухлетней инвестиционной визы варьируется в зависимости от необходимых документов и процедур. Стоимость визы для инвесторов в недвижимость начинается от 2 12,000 дирхамов ОАЭ*.

Самая дешевая виза на проживание в ОАЭ

Стоимость вида на жительство в ОАЭ зависит от срока действия визы. Самый доступный вариант начинается примерно с 3,990* дирхамов ОАЭ за один год. Двухлетний вид на жительство в Дубае стоит около 3,500* дирхамов ОАЭ без медицинской страховки и 4,200* дирхамов ОАЭ со страховкой. Эти конкурентоспособные цены делают ОАЭ привлекательным вариантом для получения вида на жительство.

Этапы подачи заявления на визу инвестора в Дубай

Процесс подачи заявления на получение инвесторской визы в Дубай состоит из следующих этапов:

• Подайте заявку на получение разрешения на въезд онлайн.
• Оформите инвестиционную визу лично или онлайн через Главное управление по делам резидентов и иностранцев (ГДРФА).
• Управление по делам проживания и иностранцам (GDRFA)
• Предоставьте справку о несудимости, выданную полицией Дубая.
• Оформите медицинскую страховку на время подачи заявления на визу.
• Пройдите медицинское обследование на пригодность к работе в государственном медицинском центре.
• Получите от своего банка справку об отсутствии возражений.
• Предоставьте выписку с банковского счета в соответствии с требованиями.

Требования к спонсирующим членам семьи

Как инвестор, вы можете спонсировать членов своей семьи для получения вида на жительство в ОАЭ. После того, как в ваш паспорт будет проставлена ​​виза инвестора ОАЭ на 2026 год, вы можете подать заявление на получение визы на проживание в Дубае для членов вашей семьи в иммиграционном департаменте.

Чтобы спонсировать членов своей семьи, вы должны предоставить следующее:

• А чТребуется договор аренды жилья, при этом минимальное количество спален должно быть двухкомнатным.
• Если вы выступаете спонсором своего супруга/супруги, вам потребуется заверенное свидетельство о браке.
• Если вы выступаете спонсором детей, вам потребуются заверенные свидетельства о рождении.
• Возвращаемый залог в размере 1,500 дирхамов ОАЭ* на каждого члена семьи, получающего спонсорскую поддержку. Первоначальный залог в размере 3,000 дирхамов ОАЭ был снижен до 1,500 дирхамов ОАЭ для поддержки предпринимателей во время пандемии.

Мы — компания, предоставляющая услуги по созданию бизнеса с более чем 26-летним опытом, и помогаем предпринимателям заводить компании в ОАЭ. Наш эксклюзивный пакет «Пожизненная инвесторская виза», стоимостью от 18 500 дирхамов ОАЭ*, включает в себя: Лицензия на материковую часть Дубая, Инвестиционная виза и пожизненное продление инвесторской визы без дополнительной платы.

Независимо от того, планируете ли вы открыть профессиональную или коммерческую компанию, наше новое предложение предоставит вам значительные преимущества. Мы стремимся снизить ваши затраты на создание бизнеса в Дубае и предлагаем всестороннюю поддержку во время и после регистрации.

Для получения дополнительной информации о получении инвесторской визы в Дубае или помощи в других вопросах, пожалуйста, свяжитесь с нами. Регистрация компании в ОАЭ, контакты Наши корпоративные юристы. Запишитесь на бесплатную консультацию сегодня, позвонив по телефону +97144081900, написав в WhatsApp +971507775554 или отправив электронное письмо. info@shuraa.com.

Часто задаваемые вопросы (FAQ):

1. Могу ли я получить визу, если куплю недвижимость в Дубае?

Да, владение недвижимостью в Дубае стоимостью 1 миллион дирхамов ОАЭ и более дает право на получение вида на жительство.

2. Какова стоимость инвесторской визы в Дубае?

Инвестиционная виза в Дубае стоит 4,000 дирхамов ОАЭ*, а плата за продление — 1,750 дирхамов ОАЭ*. Стоимость двухлетней инвесторской визы варьируется в зависимости от необходимых документов и процедур. Например, виза инвестора в недвижимость от 12,000 XNUMX дирхамов ОАЭ*.

3. Какие преимущества дает виза инвестора в ОАЭ?

Владельцы инвесторских виз в Дубай пользуются преимуществами безналоговой среды. Как резиденты, так и граждане страны освобождаются от подоходного налога. ОАЭ подписали более 70 соглашений об избежании двойного налогообложения с другими странами. Владельцы виз также пользуются высококачественными товарами и услугами и имеют доступ к инфраструктуре Дубая, включая транспорт и связь.

4. Кто имеет право на получение инвесторской визы в ОАЭ?

Для получения инвесторской визы в Дубае необходимо соответствовать определенным критериям. Согласно правилам ОАЭ, эта виза выдается лицам, которые:

• Инвестируйте в акции существующей компании на минимальную стоимость 2 миллиона дирхамов ОАЭ или
• Создать новую компанию с капиталовложениями не менее 2 миллионов дирхамов ОАЭ.

5. Что такое виза для приобретения недвижимости стоимостью 750 000 дирхамов ОАЭ?

Виза для инвестиций в недвижимость на сумму 750 000 дирхамов ОАЭ предоставляет двухлетнее право на проживание инвесторам, которые вкладывают не менее 750 000 дирхамов ОАЭ (приблизительно 204 000 долларов США) в недвижимость в зонах свободного владения. Этот вариант подходит для тех, кто ищет более краткосрочные инвестиции по сравнению с 10-летней «Золотой визой».

6. Какой доход необходим для получения инвесторской визы в Дубае?

Заявители должны продемонстрировать ежемесячный доход в размере 15 000 дирхамов ОАЭ, иметь срочный депозит в размере 1 миллиона дирхамов ОАЭ на три года или владеть недвижимостью в Дубае стоимостью не менее 1 миллиона дирхамов ОАЭ.

7. Как долго владельцы инвесторской визы могут находиться за пределами ОАЭ?

Владельцы инвесторских виз могут находиться за пределами ОАЭ более шести месяцев без ущерба для срока действия 10-летней инвесторской визы. Для сохранения действия виз других типов требуется возвращение в течение шести месяцев.

8. Какова процедура аннулирования инвесторской визы в Дубае?

Вы можете аннулировать свою инвесторскую визу в ОАЭ лично в сервисном центре Amer или онлайн через веб-сайт или приложение ICP.

9. Имею ли я право на получение визы, если у меня есть недвижимость в ОАЭ?

Да, вы можете подать заявку на получение вида на жительство после приобретения недвижимости в ОАЭ. Виза действительна до двух лет и может быть продлена, если вы сохраняете право собственности и посещаете ОАЭ не реже одного раза в 180 дней.

10. Каков льготный период для инвесторской визы?

После истечения срока действия предоставляется 30-дневный льготный период для завершения необходимых процедур или выезда из ОАЭ.

Отказ от ответственности: Информация в этой публикации носит исключительно общий характер и может меняться в связи с изменениями в политике или нормативных актах правительства.