Σε μια εποχή που οι περισσότερες βιομηχανίες σε όλο τον κόσμο βιώνουν επιβράδυνση, ο τομέας των ακινήτων στο Ντουμπάι γνωρίζει μεγάλη άνθηση. Η ζήτηση για αγορά ακινήτων στο Ντουμπάι έχει σημειώσει σημαντική αύξηση, ειδικά λόγω της ταχείας αντίδρασης της κυβέρνησης στην αντιμετώπιση της πανδημίας, καθώς και της εισαγωγής φιλελεύθερων πολιτικών για τις θεωρήσεις που είναι βέβαιο ότι θα προσελκύσουν ξένους αγοραστές.
Επιπλέον, η πλευρά των πολυτελών ακινήτων του εμιράτου βιώνει μια σημαντική εισροή πλούσιων επενδυτών από ορισμένα μέρη του κόσμου. Πλούσιοι Ινδοί που αναζητούν δεύτερες κατοικίες, Ρώσοι που επιδιώκουν να προστατεύσουν τα περιουσιακά τους στοιχεία και Ασιάτες τραπεζίτες που επιθυμούν να απαλλαγούν από τους αυστηρούς περιορισμούς της Covid είναι μεταξύ των διαφόρων εθνικοτήτων που θέλουν να ενταχθούν στην άνθηση των ακινήτων στο Ντουμπάι.
Οφέλη από την επένδυση σε ακίνητα στο Ντουμπάι
Το 2022 αναγνωρίζεται ως μια ευνοϊκή χρονιά για την αγορά ακινήτων στο Ντουμπάι. Μια έκθεση του Bloomberg των τελευταίων 12 μηνών έδειξε ότι οι τιμές των κορυφαίων ακινήτων στο Ντουμπάι έχουν αυξηθεί κατά 89%. Οι πιο δημοφιλείς γειτονιές περιλαμβάνουν περιοχές όπως το Jumeirah Bay, το Emirates Hills και το Palm Jumeirah. Μάλιστα, η αγορά μιας βίλας στο Palm Jumeirah έγινε πρωτοσέλιδο για το ρεκόρ πώλησης των 82 εκατομμυρίων δολαρίων τον Ιούλιο του 2022.
Το Ντουμπάι εδραίωσε επίσης την ιδιότητά του ως κορυφαίου στον κόσμο Άμεσες ξένες επενδύσεις (ΑΞΕ) κόμβος, διατηρώντας το 1st στην παγκόσμια κατάταξη για το πρώτο εξάμηνο του 2022. Το εμιράτο πέτυχε ρεκόρ 492 έργων Άμεσων Ξένων Επενδύσεων (FDI) κατά τη διάρκεια του πρώτου εξαμήνου του 2022, αύξηση 80.2% από το 2021 (Πηγή δεδομένων: Υπουργείο Οικονομίας και Τουρισμού του Ντουμπάι)
Ως μία από τις πιο ελκυστικές αγορές ακινήτων στον κόσμο, υπάρχουν ορισμένα βασικά οφέλη από την έναρξη μιας επιχείρησης ακινήτων στο Ντουμπάι, όπως:
- Σημαντικές αποδόσειςΟι επενδυτές στον τομέα των ακινήτων του Ντουμπάι αποφέρουν σταθερά εντυπωσιακές αποδόσεις, με εγγυημένη απόδοση 5% ετησίως και άνω.
- Σαφείς κανονισμοί: Το Ντουμπάι είναι γνωστό για τα άκρως ρυθμιζόμενα και διαφανή νομικά του συστήματα, τα οποία επιτρέπουν πλήρη διαφάνεια για τις επενδύσεις σας.
- Ποικίλη αγορά ακινήτων: Το Ντουμπάι διαθέτει μεγάλες και διαφοροποιημένες προσφορές ακινήτων για επενδυτές. Υπάρχουν κτίρια για κάθε τομέα, συμπεριλαμβανομένων κατοικιών, εμπορικών, πολυτελών, ξενοδοχείων, καταλυμάτων, βιομηχανικών μονάδων και άλλων.
- Ανταγωνιστικό & ανοιχτό: Η αγορά ακινήτων στο Ντουμπάι είναι δυναμική και ανοιχτή σε εύκολες επενδύσεις για όλους, ειδικά για ξένους επενδυτές.
- Υψηλά κεφαλαιακά κέρδη/απόδοση ενοικίου: Οι επενδυτές που αναζητούν ακίνητα μπορούν να επωφεληθούν από τα υψηλά πιθανά κεφαλαιακά κέρδη και την απόδοση ενοικίασης που προσφέρει το Ντουμπάι.
Άνθηση ακινήτων στο Ντουμπάι: Γεγονότα και αριθμοί
- Την πρώτη εργάσιμη ημέρα του 2022 σημειώθηκε συνολική πώληση 698 εκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ.
- Το Τμήμα Γης του Ντουμπάι κατέγραψε συνολικά 227 συναλλαγές
- Η εκτιμώμενη αξία όλων των συναλλαγών κατά την πρώτη εβδομάδα του 2022 ανήλθε σε 1.97 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ.
- Στο Παλμ Τζουμέιρα καταγράφηκε η μεγαλύτερη πώληση κατοικιών, με συναλλαγές αξίας 136 εκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ.
- Οι αξίες κατοικιών σε πολυτελή ακίνητα σημείωσαν αύξηση 29% το 3οrd ένα τρίμηνο, ωθούμενο από HNI (ιδιώτες με υψηλό καθαρό εισόδημα) που αναζητούν δεύτερες κατοικίες στα ΗΑΕ
Ντουμπάι: Η χώρα των άπειρων ευκαιριών
Οι επενδύσεις στα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα και το Ντουμπάι παρουσιάζουν σημαντική ώθηση από τις αρχές του 2022. Οι λόγοι πίσω από αυτό είναι πολυάριθμοι. Μερικές από τις βασικές αιτίες της άνθησης των ακινήτων στο Ντουμπάι είναι:
- Στρατηγική γεωγραφική θέση του Ντουμπάι
- Ποικιλομορφία πολιτισμού λόγω των ξένων ομογενών
- Σταθερότητα της οικονομίας των ΗΑΕ μετά την Covid
- Έλλειψη ετήσιων φόρων ακίνητης περιουσίας
- Το Ντουμπάι είναι η πόλη της φουτουριστικής ανάπτυξης και κατασκευής
- Απολαύστε υψηλές αποδόσεις στις επενδύσεις
- Απαράμιλλη υποδομή
- Ασυναγώνιστα και απαράμιλλα έργα ακινήτων
Άνοιγμα επιχείρησης ακινήτων στο Ντουμπάι
Η εισροή επενδυτών στην αγορά ακινήτων έχει οδηγήσει σε αύξηση του αριθμού των επιχειρηματικών ευκαιριών στον τομέα των ακινήτων. Ως αποτέλεσμα, η βιομηχανία ακινήτων του Ντουμπάι γνωρίζει μεγάλη άνθηση, γι' αυτό και το άνοιγμα μιας επιχείρησης ακινήτων στο Ντουμπάι έχει μεγάλη ζήτηση. Η διαδικασία για το άνοιγμα ενός μεσιτικού γραφείου είναι ομαλή όταν συνεργάζεστε με έναν αξιόπιστο ειδικό στη σύσταση επιχείρησης, όπως... Ρύθμιση Επιχείρησης Shuraa.
Στο Ντουμπάι, εκτός από τις βασικές παγκόσμιες απαιτήσεις, όπως η ύπαρξη επιχειρηματικού σχεδίου, η εξασφάλιση κεφαλαίων, η πρόσληψη μεσιτών, θα πρέπει να συμμορφώνεστε με τους νόμους του Ντουμπάι για την απόκτηση της άδειας λειτουργίας της επιχείρησής σας. Πιστοποίηση RERA, κυβερνητικές εγκρίσεις κ.λπ. Εδώ έρχεται στο προσκήνιο η Shuraa.
Διαβάστε επίσης: Πώς να αγοράσετε ακίνητο στο Ντουμπάι;
Επιτυχία με την Shuraa Business Setup
Τώρα είναι η κατάλληλη στιγμή για να ξεκινήσετε την επιχείρησή σας στον τομέα των ακινήτων στο Ντουμπάι. Η Shuraa Business Setup είναι η κορυφαία εταιρεία στα ΗΑΕ που ειδικεύεται στη σύσταση εταιρειών και έχει επίσης ηγετική παρουσία στα ΗΑΕ για πάνω από 26 χρόνια. Συνεργάζεται παράλληλα με την δημοφιλείς επιχειρηματικές ευκαιρίες Μέχρι σήμερα, η Shuraa έχει βοηθήσει στην έκδοση πάνω από 100 αδειών λειτουργίας ακινήτων κατά το πρώτο τρίμηνο του 2022. Οι υπηρεσίες μας περιλαμβάνουν ολοκληρωμένη σύσταση επιχειρήσεων στα ΗΑΕ, υπό τη διαχείριση μιας ομάδας έμπειρων εταιρικών συμβούλων.
Αποκτήστε δωρεάν οφέλη όπως 100% ιδιοκτησία της επιχείρησής σας ισόβια διαμονή στα ΗΑΕ, βοήθεια για τραπεζικούς λογαριασμούς και άλλα. Επίσης, οι επενδυτές που αγοράζουν ακίνητα στα ΗΑΕ είναι επιλέξιμοι να υποβάλουν αίτηση για Ντουμπάι Χρυσή Βίζα που σας επιτρέπει να προγραμματίσετε μακροχρόνια διαμονή στα ΗΑΕ. Αποκτήστε τα καλύτερα που έχει να προσφέρει το Ντουμπάι συνεργαζόμενοι με την Shuraa.
Επικοινωνήστε μαζί μας στο + 97144081900 ή στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp + 971507775554Μπορείτε επίσης να στείλετε ένα email στη διεύθυνση enquiry@shuraa.com και να λάβετε απαντήσεις σε όλες τις απορίες σας.
