Σύσταση Εταιρείας Περιορισμένης Ευθύνης (LLC) στο Ντουμπάι

Η Shuraa Business Setup προσφέρει υπηρεσίες σύστασης εταιρειών περιορισμένης ευθύνης στα ΗΑΕ. Βοηθάμε τις επιχειρήσεις με τη σύσταση ΕΠΕ, την αναδιάρθρωση και τον επαναπατρισμό κερδών. Η ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να κατανοήσουν τις απαιτήσεις αδειοδότησης, τους κανόνες ξένης ιδιοκτησίας και τις λειτουργικές παραμέτρους, ώστε να διασφαλιστεί η συμμόρφωση με τις απαιτήσεις των κανόνων στα ΗΑΕ.

Κάντε κράτηση για μια δωρεάν διαβούλευση

Όλες οι νομικές οντότητες της ηπειρωτικής χώρας των ΗΑΕ πρέπει να διαθέτουν άδεια από το Υπουργείο Οικονομικών και Τουρισμού (DET) και διέπονται από τον Νόμο περί Εμπορικών Εταιρειών (CCL) των ΗΑΕ. Το κύριο όφελος για τους ξένους επενδυτές είναι η απουσία εδαφικών περιορισμών στις επιχειρηματικές δραστηριότητες ή τις τοποθεσίες γραφείων, σε αντίθεση με τις Ελεύθερες Ζώνες. Οι ηπειρωτικές εταιρείες μπορούν να δραστηριοποιούνται σε όλα τα ΗΑΕ και τα κράτη του Συμβουλίου Συνεργασίας του Κόλπου (GCC), συμπεριλαμβανομένων των Ελεύθερων Ζωνών, και να έχουν πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα επιλογών ακινήτων.

Εταιρεία περιορισμένης ευθύνης (LLC)

Η Εταιρεία Περιορισμένης Ευθύνης (ΕΠΕ) είναι ο τυπικός τύπος εταιρείας στην ηπειρωτική χώρα των ΗΑΕ. Η DET είναι υπεύθυνη για την έκδοση αδειών ΕΠΕ και τη ρύθμιση των επιτρεπόμενων οικονομικών δραστηριοτήτων.

Μια ΕΠΕ μπορεί να δραστηριοποιείται οπουδήποτε στα ΗΑΕ και στο GCC, σε αντίθεση με τις εταιρείες Ελεύθερης Ζώνης. Δεν υπάρχουν περιορισμοί στην ιδιοκτησία ακινήτων ή στον αριθμό των θεωρήσεων που μπορούν να ληφθούν. Δεν απαιτείται ελάχιστο μετοχικό κεφάλαιο και οι εταιρείες της ηπειρωτικής χώρας απαλλάσσονται από τον τυπικό δασμό 5% επί των εισαγόμενων αγαθών.

Ξένη Ιδιοκτησία ΗΑΕ

Οι ξένοι επενδυτές μπορούν να κατέχουν 100% μιας ηπειρωτικής ΕΠΕ στα ΗΑΕ για τους περισσότερους τομείς, μετά από τροποποιήσεις στον Νόμο περί Εμπορικών Εταιρειών (CCL). Μόνο ένας περιορισμένος αριθμός στρατηγικών δραστηριοτήτων (π.χ. ασφάλεια και άμυνα, τραπεζικές εργασίες, τηλεπικοινωνίες, ασφάλειες) απαιτεί έναν εθνικό εταίρο των ΗΑΕ ή του GCC που να κατέχει ένα συγκεκριμένο ποσοστό μετοχών. Για τη συντριπτική πλειονότητα των εμπορικών, επαγγελματικών, βιομηχανικών και εμπορικών δραστηριοτήτων, επιτρέπεται η πλήρης ξένη ιδιοκτησία χωρίς κανέναν τοπικό εταίρο.

Οι περισσότερες ΕΠΕ στην ηπειρωτική χώρα επιτρέπουν πλέον 100% ξένη ιδιοκτησία χωρίς τοπικό εταίρο ή χορηγό. Στους λίγους περιορισμένους στρατηγικούς τομείς όπου απαιτείται εθνικός εταίρος από τα ΗΑΕ/GCC, Σούραα μπορεί να σας βοηθήσει με συμμορφούμενες δομές, όπως η εύρεση ενός κατάλληλου συνεργάτη, διασφαλίζοντας παράλληλα ότι διατηρείτε τον επιχειρησιακό έλεγχο. Δεν απαιτείται συμφωνία Τοπικού Αντιπροσώπου Υπηρεσιών για τυπικές ΕΠΕ 100% ξένης ιδιοκτησίας.

Μετατροπή ΕΠΕ σε Πλήρη Ξένη Ιδιοκτησία

Από τις τροποποιήσεις του 2021 στον Νόμο περί Εμπορικών Εταιρειών (CCL) των ΗΑΕ, οι ξένοι επενδυτές μπορούν να ιδρύσουν νέες ηπειρωτικές εταιρείες περιορισμένης ευθύνης (LLC) με 100% ξένη ιδιοκτησία στους περισσότερους τομείς. Ένας τοπικός εταίρος ή χορηγός απαιτείται μόνο για έναν περιορισμένο κατάλογο στρατηγικών δραστηριοτήτων, όπως η άμυνα, η ασφάλεια, οι τράπεζες, οι ασφάλειες και οι τηλεπικοινωνίες.

Οι ιδιοκτήτες υφιστάμενων ΕΠΕ που συστάθηκαν βάσει προηγούμενων κανόνων, οι οποίοι απαιτούσαν έναν εθνικό εταίρο από τα ΗΑΕ που να κατέχει το 51% των μετοχών, μπορούν να τροποποιήσουν τη δομή της εταιρείας για να επιτύχουν 100% ξένη ιδιοκτησία, εάν η επιχειρηματική δραστηριότητα πληροί τις προϋποθέσεις.

Οι περισσότερες νέες ΕΠΕ στην ηπειρωτική χώρα ιδρύονται πλέον με πλήρη ξένη ιδιοκτησία, επομένως οι μετατροπές αφορούν κυρίως παλαιότερες εταιρείες. Εάν η επιχείρησή σας εμπίπτει σε αυτήν την κατηγορία ή εάν δεν είστε σίγουροι για την επιλεξιμότητα, Ρύθμιση Επιχείρησης Shuraa μπορεί να βοηθήσει με τη διαδικασία τροποποίησης ή να βοηθήσει στη δημιουργία μιας νέας, συμβατής με τους κανονισμούς ΕΠΕ.

Βασικά οφέλη της σύστασης εταιρείας LLC στα ΗΑΕ:

• Προστασία περιορισμένης ευθύνης: Οι μέτοχοι ευθύνονται για τα χρέη της εταιρείας μόνο μέχρι την αξία των μετοχών τους, διαφυλάσσοντας την προσωπική τους περιουσία.
• 100% Ξένη ιδιοκτησία: Οι νομικές μεταρρυθμίσεις επιτρέπουν στους ξένους επενδυτές να κατέχουν πλήρως εταιρείες στην ηπειρωτική χώρα στη συντριπτική πλειονότητα των τομέων, χωρίς να απαιτείται τοπικός εταίρος εκτός από έναν περιορισμένο κατάλογο στρατηγικών δραστηριοτήτων (π.χ. άμυνα, τραπεζικές εργασίες, τηλεπικοινωνίες).
• Πρόσβαση στην τοπική αγορά: Οι ΕΠΕ μπορούν να πραγματοποιούν συναλλαγές απευθείας στην ηπειρωτική χώρα των ΗΑΕ, να υποβάλλουν προσφορές για κυβερνητικές συμβάσεις και να λειτουργούν χωρίς τους περιορισμούς που επιβάλλονται σε ορισμένες οντότητες ελεύθερης ζώνης.
• Φορολογικά οφέλη: Το Ντουμπάι παρέχει ένα ευνοϊκό φορολογικό περιβάλλον με 0% φόρο εισοδήματος νομικών προσώπων και φυσικών προσώπων. Εφαρμόζεται φόρος νομικών προσώπων 9% για κέρδη άνω των 375,000 AED.
• Δεν απαιτείται ελάχιστο κεφάλαιο: Τα περισσότερα εμιράτα δεν απαιτούν ελάχιστη κεφαλαιακή επένδυση για την ίδρυση μιας ΕΠΕ.
• Χορηγία και Ευελιξία Visa: Οι επενδυτές μπορούν να χρηματοδοτήσουν τις δικές τους βίζες και να εξασφαλίσουν απεριόριστο αριθμό βιζών προσωπικού, ανάλογα με τον χώρο γραφείου.
• Λειτουργική Ελευθερία: Οι ΕΠΕ μπορούν να ενοικιάζουν χώρους γραφείων οπουδήποτε στα ΗΑΕ, να ανοίγουν εταιρικούς τραπεζικούς λογαριασμούς και να επαναπατρίζουν όλα τα κεφάλαια και τα κέρδη.
• Ευρύ φάσμα Δραστηριοτήτων: Οι ΕΠΕ μπορούν να διεξάγουν ένα ευρύ φάσμα εμπορικών, βιομηχανικών και εμπορικών δραστηριοτήτων, εκτός από ορισμένους περιορισμένους τομείς.

Αυτά τα πλεονεκτήματα καθιστούν τη δομή LLC την προτιμώμενη επιλογή για επιχειρήσεις που επιδιώκουν να δραστηριοποιηθούν στην χερσαία αγορά των ΗΑΕ.

Οδηγός βήμα προς βήμα για τη σύσταση εταιρείας LLC στο Ντουμπάι (2026)

Η ίδρυση μιας Εταιρείας Περιορισμένης Ευθύνης (ΕΠΕ) στο Ντουμπάι παρέχει πρόσβαση σε μια δυναμική οικονομία. Ακολουθώντας τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις και τις επιχειρηματικές διαδικασίες των ΗΑΕ, μπορείτε να διασφαλίσετε την ομαλή εγκατάσταση. Αυτός ο οδηγός περιγράφει τη βήμα προς βήμα διαδικασία για τη σύσταση μιας ΕΠΕ στο Ντουμπάι το 2026.

Βήμα 1: Ορίστε την επιχειρηματική σας δραστηριότητα

Ξεκινήστε ορίζοντας με σαφήνεια την επιχειρηματική σας δραστηριότητα. Υπουργείο Οικονομικών και Τουρισμού (DET) παρέχει μια ενημερωμένη λίστα εγκεκριμένων δραστηριοτήτων σε διάφορους τομείς. Η επιλεγμένη σας δραστηριότητα καθορίζει τη διαδικασία αδειοδότησης, τις ποσοστώσεις θεώρησης και τις απαιτήσεις γραφείου, καθιστώντας την ένα κρίσιμο πρώτο βήμα.

Βήμα 2: Κάντε κράτηση του ονόματος της εταιρείας σας

Η επιλογή μιας συμβατής εμπορικής επωνυμίας είναι απαραίτητη. Σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς, η προτεινόμενη επωνυμία σας πρέπει:

• Αποφύγετε τυχόν θρησκευτικές ή πολιτισμικά προσβλητικές χροιές.
• Μην συμπεριλαμβάνετε συντομογραφίες ή υπονοείτε οποιαδήποτε σχέση με την κυβέρνηση χωρίς έγκριση.
• Να είστε μοναδικοί και να μην παραβιάζετε υπάρχοντα εμπορικά σήματα ή καταχωρισμένες επιχειρήσεις.
• Αντικατοπτρίστε με ακρίβεια τη φύση της αδειοδοτημένης δραστηριότητάς σας.

Οι κρατήσεις ονομάτων διεκπεραιώνονται ηλεκτρονικά μέσω της πύλης DET. Απαιτείται έγκριση προτού προχωρήσετε.

Βήμα 3: Εξασφαλίστε την αρχική έγκριση και επιλέξτε μια τοποθεσία

Μόλις οριστούν η δραστηριότητα και το όνομά σας, υποβάλετε αίτηση για Αρχική Έγκριση από το DET. Αυτό το πιστοποιητικό επιβεβαιώνει ότι δεν υπάρχουν αντιρρήσεις για την επιχείρησή σας. Σε αυτό το στάδιο, επιλέξτε τη νόμιμη τοποθεσία της εταιρείας σας: Ηπειρωτική Ντουμπάι είτε για Ελεύθερη ΖώνηΑυτή η απόφαση επηρεάζει την ιδιοκτησία, τη φορολογία και το λειτουργικό πεδίο εφαρμογής. Για μια Mainland LLC, πρέπει να εξασφαλίσετε μια φυσική διεύθυνση γραφείου σε αυτό το σημείο.

Βήμα 4: Ολοκληρώστε τον χώρο του γραφείου σας

Οι ΕΠΕ της ηπειρωτικής χώρας πρέπει να μισθώνουν χώρους γραφείων που πληρούν τους κανονισμούς DET και του Δήμου του Ντουμπάι. Οι επιλογές περιλαμβάνουν παραδοσιακά γραφεία και ευέλικτους χώρους εργασίας. Οι Ελεύθερες Ζώνες μπορούν να προσφέρουν πακέτα εικονικού γραφείου ή ευέλικτου γραφείου. Απαιτείται σύμβαση μίσθωσης (Ejari) για την αδειοδότηση.

Βήμα 5: Σύνταξη Νομικών Εγγράφων & Λήψη Προεγκρίσεων

Προετοιμάστε και επικυρώστε συμβολαιογραφικά τα καταστατικά έγγραφα της εταιρείας σας. Για μια Mainland LLC με ξένο ιδιοκτήτη, αυτό περιλαμβάνει:

• Ιδρυτικό Έγγραφο (ΜΣ): Περιγραφή της μετοχικής δομής της εταιρείας. Για τις περισσότερες δραστηριότητες, αυτό αντικατοπτρίζει 100% ξένη ιδιοκτησία. Σε περιορισμένους στρατηγικούς τομείς, μπορεί να περιλαμβάνει έναν εθνικό εταίρο από τα ΗΑΕ/GCC που κατέχει το απαιτούμενο ποσοστό.
• Συμφωνία Τοπικού Αντιπροσώπου Εξυπηρέτησης (LSA): Απαιτείται μόνο σε συγκεκριμένες περιπτώσεις, όπως ορισμένες περιορισμένες δραστηριότητες ή ατομικές εγκαταστάσεις. Για τις περισσότερες ΕΠΕ στην ηπειρωτική χώρα με 100% ξένη ιδιοκτησία, δεν απαιτείται LSA.

Λάβετε τυχόν πρόσθετες προεγκρίσεις από αρμόδιους κυβερνητικούς φορείς, όπως το Υπουργείο Οικονομίας, εάν απαιτούνται για την επιχειρηματική σας δραστηριότητα.

Βήμα 6: Αίτηση και Λήψη Άδειας Εμπορίου ΕΠΕ

Υποβάλετε όλα τα απαιτούμενα έγγραφα, συμπεριλαμβανομένων των εντύπων αίτησης, των διαβατηρίων, των Πιστοποιητικών Μη Ένστασης (NOCs), της μισθωτικής σύμβασης και του εγκεκριμένου MoA, στην DET. Μετά την επαλήθευση και την πληρωμή των τελών, θα λάβετε την επίσημη Άδεια Εμπορίου ΕΠΕ.

Βήμα 7: Επεξεργαστείτε τις βίζες για την ομάδα σας

Αφού αποκτήσετε την άδειά σας, ξεκινήστε τη διαδικασία αίτησης βίζας. Αυτή περιλαμβάνει:

• Άδειες εισόδου και βίζα διαμονής για επενδυτές/συνεργάτες.
• Κάρτες Εργασίας Εργαζομένων από το Υπουργείο Ανθρώπινου Δυναμικού και Εμιρατοποίησης (MOHRE).
• Βίζες Διαμονής Εργαζομένων και ταυτότητες της Emirates.

Οι ποσοστώσεις για βίζα εξαρτώνται από το μέγεθος του γραφείου σας και την επιχειρηματική σας δραστηριότητα.

Βήμα 8: Ανοίξτε τον εταιρικό σας τραπεζικό λογαριασμό

Μόλις λάβετε την άδεια ασκήσεως επαγγέλματος και τα έγγραφα της εταιρείας σας, μπορείτε ανοίξτε έναν εταιρικό τραπεζικό λογαριασμόΤο Ντουμπάι προσφέρει μια σειρά από τοπικές, διεθνείς και ψηφιακές τράπεζες. Συγκρίνετε τα οφέλη, τις χρεώσεις, τις λειτουργίες ηλεκτρονικής τραπεζικής και τις ελάχιστες απαιτήσεις υπολοίπου για να επιλέξετε την καταλληλότερη για την επιχείρησή σας.

Ακολουθώντας αυτά τα βήματα, θα δημιουργήσετε την ΕΠΕ σας στο Ντουμπάι σε ισχυρή νομική και λειτουργική βάση, τοποθετώντας την επιχείρησή σας ώστε να επωφεληθεί από ευκαιρίες στα ΗΑΕ.

Απαιτούμενα Έγγραφα για την Εγγραφή Εταιρείας ΕΠΕ

Ένα πλήρες και οργανωμένο σύνολο εγγράφων είναι απαραίτητο για την αποτελεσματική σύσταση της ΕΠΕ σας στο Ντουμπάι. Η παρακάτω λίστα ελέγχου περιγράφει λεπτομερώς τα υποχρεωτικά και υποστηρικτικά έγγραφα που απαιτούνται από το Υπουργείο Οικονομικών και Τουρισμού (DET) και τις αρμόδιες αρχές το 2026.

Βασικά Έγγραφα για Όλους τους Αιτούντες

Όλοι οι μέτοχοι και οι διαχειριστές πρέπει να προσκομίσουν αυτά τα έγγραφα.

1. Αντίγραφα διαβατηρίων: Παρέχετε ευκρινείς, έγχρωμες σαρώσεις της βιογραφικής σελίδας για όλους τους ξένους μετόχους, διευθυντές και διευθυντές. Τα διαβατήρια πρέπει να ισχύουν για τουλάχιστον έξι μήνες.
2. Σφραγίδα Εισόδου ή Βίζα Παραμονής στα ΗΑΕ: Υποβάλετε ένα αντίγραφο της σελίδας εισόδου στα ΗΑΕ εάν υποβάλλετε αίτηση από τη χώρα ή ένα έγκυρο Βίζα διαμονής στα ΗΑΕ εάν είστε ήδη κάτοικος.
3. Φωτογραφίες μεγέθους διαβατηρίου: Παρέχετε πρόσφατες, επαγγελματικές φωτογραφίες με λευκό φόντο που πληρούν τις προδιαγραφές θεώρησης των ΗΑΕ για όλους τους προτεινόμενους αιτούντες θεώρηση.
4. Βιογραφικό σημείωμα / Επαγγελματικό προφίλ: Υποβάλετε ενημερωμένα βιογραφικά σημειώματα που να περιγράφουν το εκπαιδευτικό και επαγγελματικό υπόβαθρο των μετόχων και των διευθυντών. Αυτά συχνά απαιτούνται για την έγκριση αδειοδότησης.

Έγγραφα ειδικά για κατοίκους των ΗΑΕ

Οι αιτούντες που διαμένουν επί του παρόντος στα ΗΑΕ πρέπει επίσης να προσκομίσουν τα ακόλουθα:

1. Αντίγραφο Ταυτότητας των Εμιράτων (Μπροστά και πίσω): Παρέχετε ένα ευκρινές αντίγραφο του έγκυρου Ταυτότητα Emirates για μόνιμους συνεργάτες ή διαχειριστές.
2. Πιστοποιητικό χωρίς αντίρρηση (NOC): Υποβάλετε μια νομικά επικυρωμένη επιστολή από τον τρέχοντα εργοδότη ή χορηγό σας, η οποία να επιβεβαιώνει ότι δεν έχετε αντίρρηση για την ιδιοκτησία της επιχείρησής σας ή τον διευθυντικό σας ρόλο στη νέα ΕΠΕ. Αυτό το έγγραφο είναι απαραίτητο για τους κατοίκους που μετακομίζουν στην ιδιοκτησία της επιχείρησης.

Σύσταση Εταιρείας & Νομικά Έγγραφα

Αυτά τα έγγραφα καθορίζουν τη δομή και τις εγκαταστάσεις της επιχείρησής σας.

1. Εγκεκριμένο Πιστοποιητικό Εμπορικής Επωνυμίας: Επίσημη επιβεβαίωση από το DET για την κράτηση του ονόματος της εταιρείας που έχετε επιλέξει.
2. Πιστοποιητικό Αρχικής Έγκρισης: Έγγραφο εκδοθέν από την DET που χορηγεί προκαταρκτική άδεια για τη σύσταση ΕΠΕ.
3. Μνημόνιο Συνεργασίας (ΜΣ): Συμβολαιογραφικό νομικό έγγραφο που περιγράφει τα ποσοστά συμμετοχής στο μετοχικό κεφάλαιο (100% ξένο για τις περισσότερες δραστηριότητες ή συμπεριλαμβανομένης της εθνικής ιδιοκτησίας των ΗΑΕ/GCC όπου απαιτείται για περιορισμένους τομείς).
4. Συμφωνία Τοπικού Αντιπροσώπου Εξυπηρέτησης (LSA): Μόνο εάν ισχύει για συγκεκριμένες περιορισμένες δραστηριότητες ή δομές. Δεν απαιτείται για ΕΠΕ στην ηπειρωτική χώρα που είναι επιλέξιμες για 100% ξένη ιδιοκτησία.
5. Μισθωτική Σύμβαση και Εγγραφή Ejari: Σύμβαση μίσθωσης για τον φυσικό χώρο του γραφείου σας, καταχωρημένη στο Ejari σύστημα, την επίσημη πλατφόρμα καταχώρισης συμβάσεων ενοικίασης του Ντουμπάι. Μια συμφωνία εικονικού γραφείου από μια ελεύθερη ζώνη είναι αποδεκτή για σχηματισμούς ΕΠΕ ελεύθερης ζώνης.

Υποστήριξη Επιχειρηματικής Τεκμηρίωσης

Αυτά τα έγγραφα, αν και δεν απαιτούνται πάντα επίσημα, μπορούν να ενισχύσουν την αίτησή σας και ενδέχεται να σας ζητηθούν.

1. Ολοκληρωμένο Επιχειρηματικό Σχέδιο: Λεπτομερές σχέδιο που περιγράφει την ανάλυση της αγοράς, τις οικονομικές προβλέψεις, την επιχειρησιακή στρατηγική και τους στόχους ανάπτυξης. Αυτό αποκτά ολοένα και μεγαλύτερη σημασία για την αδειοδότηση ορισμένων επαγγελματικών ή καινοτόμων δραστηριοτήτων.
2. Πιστοποιητικά Προηγούμενης Εμπειρίας: Έγγραφα που υποστηρίζουν τα επαγγελματικά ή τεχνικά προσόντα της ομάδας διαχείρισης, ειδικά για αδειοδοτημένες επαγγελματικές δραστηριότητες όπως οι τομείς της μηχανικής, της νομικής ή της ιατρικής.

Συμβουλή επαγγελματία για το 2026: Ξεκινήστε νωρίς την προετοιμασία των εγγράφων σας. Βεβαιωθείτε ότι όλα τα αντίγραφα είναι ευανάγνωστα, όλες οι φόρμες είναι υπογεγραμμένες όπως απαιτείται και σκεφτείτε να μεταφράσετε τα έγγραφα στα αραβικά από πιστοποιημένο νομικό μεταφραστή για να αποφύγετε καθυστερήσεις. Η συνεργασία με έναν αδειούχο σύμβουλο σύστασης επιχείρησης μπορεί να σας προσφέρει πολύτιμη καθοδήγηση στην προετοιμασία ενός πλήρους πακέτου αίτησης προσαρμοσμένου στην επιχειρηματική σας δραστηριότητα.

Σημείωση: Συγκεκριμένες δραστηριότητες (π.χ. εμπορικές, επαγγελματικές, βιομηχανικές, τουρισμός) ενδέχεται να απαιτούν πρόσθετες άδειες από κυβερνητικές αρχές ειδικούς για τον συγκεκριμένο τομέα, όπως η Αρχή Τουρισμού του Ντουμπάι, η Αρχή Υγείας του Ντουμπάι ή το Υπουργείο Βιομηχανίας και Προηγμένης Τεχνολογίας.

Κύριοι τύποι αδειών LLC στο Ντουμπάι

Η κατάλληλη άδεια εξαρτάται από τη συγκεκριμένη επιχειρηματική δραστηριότητα.

• Εμπορική Άδεια: Απαιτείται για εμπορικές δραστηριότητες όπως η αγορά και πώληση αγαθών, οι εισαγωγές και εξαγωγές και το γενικό εμπόριο.
• Επαγγελματική άδεια: Απευθύνεται σε επιχειρήσεις που παρέχουν υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων συμβουλευτικών εταιρειών, δικηγορικών εταιρειών, λογιστικών και εκπαιδευτικών υπηρεσιών.
• Βιομηχανική Άδεια: Απαραίτητο για την κατασκευή, την παραγωγή και άλλες βιομηχανικές δραστηριότητες.
• Άδεια Τουρισμού: Υποχρεωτικό για επιχειρήσεις στον τομέα του τουρισμού και της φιλοξενίας, όπως ταξιδιωτικά γραφεία και ξενοδοχεία.
• Άδεια Χειροτεχνίας: Εκδίδεται σε άτομα που ασκούν μια συγκεκριμένη τέχνη με σκοπό το κέρδος, όπως ξυλουργικές εργασίες ή υδραυλικές εργασίες.
• Γεωργική Άδεια: Απαραίτητο για τη γεωργία και τις συναφείς γεωργικές δραστηριότητες.

Εξειδικευμένες Επιλογές Άδειας Χρήσης

• Άδεια Ηλεκτρονικού Εμπορίου: Επιτρέπει σε ιδιώτες ή σε οικιακές επιχειρήσεις να πωλούν προϊόντα ή υπηρεσίες στο διαδίκτυο.
• Διπλή άδεια: Δίνει τη δυνατότητα στις επιχειρήσεις να λειτουργούν τόσο στην ηπειρωτική όσο και στις ελεύθερες ζώνες.
• Άμεση Άδεια: Μια επιλογή ταχείας διαδικασίας για ορισμένες δραστηριότητες, που εκδίδεται σε λιγότερο από 10 λεπτά (ισχύουν όροι και προϋποθέσεις).

Βασικές διαφορές δικαιοδοσίας

• Mainland LLC (DET): Επιτρέπει την άσκηση επιχειρηματικών δραστηριοτήτων σε όλα τα ΗΑΕ και το GCC και απαιτεί φυσικό γραφείο.
• Ελεύθερη Ζώνη ΕΠΕ (FZ-LLC): Κατάλληλο για διεθνείς και εξαγωγικές επιχειρήσεις, προσφέροντας 100% ξένη ιδιοκτησία. Οι άμεσες πωλήσεις εντός της αγοράς των ΗΑΕ απαιτούν τοπικό διανομέα.

άλλες απαιτήσεις

• Ισχύς άδειας: Οι άδειες ισχύουν συνήθως για ένα έτος και πρέπει να ανανεώνονται.
• εγκρίσεις: Ενδέχεται να απαιτούνται πρόσθετες εγκρίσεις από κυβερνητικούς φορείς, όπως η Αρχή Γνώσης και Ανθρώπινης Ανάπτυξης για την εκπαίδευση, ανάλογα με την επιχειρηματική δραστηριότητα.

Κάθε τύπος άδειας χρήσης εξυπηρετεί διαφορετικές επιχειρηματικές ανάγκες, επομένως συνιστάται να συμβουλευτείτε έναν σύμβουλο σύστασης επιχείρησης όπως ακριβώς Σούραα για καθοδήγηση σχετικά με το συγκεκριμένο επιχειρηματικό σας μοντέλο.

Κατανόηση του κόστους εγγραφής εταιρείας Dubai LLC (2026)

Το κόστος εγγραφής της εταιρείας Dubai LLC ποικίλλει ανάλογα με διάφορους παράγοντες.

Τα τέλη αδειοδότησης κυμαίνονται συνήθως από 12,000 AED έως 45,000 AED ή περισσότερο. Το συνολικό κόστος εγκατάστασης, το οποίο περιλαμβάνει χώρους γραφείου, βίζες και νομικά έξοδα, κυμαίνεται συνήθως από 20,000 AED έως 50,000 AED ή περισσότερο για εταιρείες στην ηπειρωτική χώρα και από 12,500 AED για Ελεύθερες Ζώνες. Το πραγματικό κόστος εξαρτάται από την επιχειρηματική δραστηριότητα, τη δικαιοδοσία και τις απαιτήσεις γραφείου.

Βασικά Στοιχεία Κόστους για Εταιρείες Ηπειρωτικής και Ελεύθερης Ζώνης

• Εμπορική Άδεια: 10,000 AED – 30,000+ AED (ποικίλλει ανάλογα με τη δραστηριότητα και τη δικαιοδοσία).
• Χώρος γραφείου: Από 15,000 έως 50,000 AED ή περισσότερο ετησίως για φυσικά γραφεία ή από 5,000 έως 10,000 AED για ευέλικτο γραφείο.
• Βίζα επενδυτή: Περίπου 3,000 έως 6,000 AED ανά βίζα.
• Αρχικές Εγκρίσεις και Κράτηση Ονόματος: Περίπου 1,550 AED ή περισσότερο.
• Νομικά Έγγραφα (MOA/AOA): Περίπου 500 έως 2,000 AED.

Ζητήματα Ηπειρωτικής Ζώνης έναντι Ελεύθερης Ζώνης

• Ηπειρωτική χώρα: Το κόστος εγκατάστασης είναι γενικά υψηλότερο, κυμαινόμενο από 20,000 AED έως 45,000 AED, αλλά οι εταιρείες της ηπειρωτικής χώρας μπορούν να πραγματοποιούν συναλλαγές απευθείας στην αγορά των ΗΑΕ.
• Ελεύθερη Ζώνη: Με πακέτα που ξεκινούν από 12,500 AED. Ωστόσο, οι δραστηριότητες περιορίζονται εντός της Ελεύθερης Ζώνης ή στις διεθνείς αγορές.

Αυτά τα κόστη είναι μόνο για αναφορά. Για το ακριβές ποσό, χρησιμοποιήστε το αριθμομηχανή κόστους άδειας χρήσης.

Ευκαιρίες Σύστασης ΕΠΕ σε Άλλα Εμιράτα

Ενώ το Ντουμπάι είναι ένας σημαντικός κόμβος, κάθε εμιράτο των ΗΑΕ προσφέρει ξεχωριστά πλεονεκτήματα. Εξερευνήστε τις συγκεκριμένες απαιτήσεις, το κόστος και τα οφέλη της σύστασης μιας ΕΠΕ σε άλλα μέρη των ΗΑΕ:

• Ο πλήρης οδηγός για τη σύσταση εταιρείας LLC στο Άμπου Ντάμπι
• Πώς να δημιουργήσετε μια ΕΠΕ στο Sharjah

Συχνές Ερωτήσεις (FAQs)

1. Ποια είναι η πλήρης μορφή της ΕΠΕ;

Το LLC σημαίνει Εταιρεία Περιορισμένης Ευθύνης. Αυτή η δομή προστατεύει τα προσωπικά περιουσιακά στοιχεία των ιδιοκτητών από επιχειρηματικά χρέη και υποχρεώσεις και αναγνωρίζεται διεθνώς.

2. Τι είναι μια ΕΠΕ στα ΗΑΕ;

Στα ΗΑΕ, μια ΕΠΕ είναι η κύρια νομική δομή για τις επιχειρήσεις στην ηπειρωτική χώρα. Διέπεται από το Δίκαιο Εμπορικών Εταιρειών των ΗΑΕ (CCL), επιτρέπει 100% ξένη ιδιοκτησία στους περισσότερους τομείς χωρίς εθνικό εταίρο των ΗΑΕ. Οι ΕΠΕ έχουν πλήρη πρόσβαση στην τοπική αγορά, συμπεριλαμβανομένων των κρατών των ΗΑΕ και του GCC. Μόνο ορισμένοι στρατηγικοί τομείς, όπως η άμυνα, οι τράπεζες, οι ασφάλειες και οι τηλεπικοινωνίες, απαιτούν εθνικό εταίρο των ΗΑΕ ή του GCC. Από το 2021, η πλήρης ξένη ιδιοκτησία είναι στάνταρ για τις περισσότερες δραστηριότητες.

3. Ποια είναι η διαφορά μεταξύ μιας ΕΠΕ Mainland και μιας ΕΠΕ Ελεύθερης Ζώνης;

• Mainland ΕΠΕ: Αδειοδοτημένο από το Υπουργείο Οικονομίας και Τουρισμού (DET, πρώην DED). Μπορεί να διεξάγει συναλλαγές σε όλα τα ΗΑΕ, το GCC και με κυβερνητικούς φορείς. Επιτρέπει 100% ξένη ιδιοκτησία για τις περισσότερες δραστηριότητες, εκτός από τους περιορισμένους στρατηγικούς τομείς. Απαιτείται φυσικό γραφείο και δεν υπάρχουν εδαφικοί περιορισμοί στις δραστηριότητες.
• Ελεύθερη Ζώνη ΕΠΕ: Αδειοδοτημένο από συγκεκριμένη αρχή ελεύθερης ζώνης (όπως π.χ. DIFC, DMCC, ή Meydan). Προσφέρει 100% ξένη ιδιοκτησία, φορολογικές απαλλαγές και τελωνειακά οφέλη. Οι δραστηριότητες περιορίζονται γενικά στην ελεύθερη ζώνη, τις εξαγωγές ή τις διεθνείς αγορές. Η άμεση πρόσβαση στην ηπειρωτική χώρα των ΗΑΕ απαιτεί τοπικό διανομέα ή αντιπρόσωπο.

4. Ποιο είναι το συνολικό κόστος μιας άδειας ΕΠΕ στο Ντουμπάι;

Το κόστος του πρώτου έτους για μια Mainland LLC κυμαίνεται συνήθως από 20,000 AED έως 80,000 AED ή περισσότερο, ανάλογα με την επιχειρηματική δραστηριότητα, το μέγεθος του γραφείου, τις ανάγκες για βίζα και τις εξωτερικές εγκρίσεις. Αυτό περιλαμβάνει τέλη αδειοδότησης, κυβερνητικές χρεώσεις, εγκατάσταση γραφείου και επαγγελματικές υπηρεσίες. Το κόστος της Free Zone LLC συνήθως ξεκινά από 12,500 AED έως 30,000 AED. Αυτές είναι εκτιμήσεις. Χρησιμοποιήστε επίσημες αριθμομηχανές DET για ακριβείς προσφορές.

5. Πόσο κοστίζει μια άδεια εμπορικής δραστηριότητας ΕΠΕ στο Ντουμπάι;

Το κύριο κρατικό τέλος για άδεια άσκησης επαγγέλματος κυμαίνεται από 10,000 AED έως 30,000 AED ή περισσότερο, ανάλογα με την επιχειρηματική δραστηριότητα, τις απαιτούμενες εξωτερικές εγκρίσεις και το δηλωμένο μετοχικό κεφάλαιο. Ενδέχεται να ισχύουν πρόσθετες χρεώσεις για την κράτηση ονόματος, τις αρχικές εγκρίσεις και την επικύρωση εγγράφων από συμβολαιογράφο.

6. Υπάρχει ελάχιστη κεφαλαιακή απαίτηση για μια ΕΠΕ στο Ντουμπάι;

Οι περισσότερες ΕΠΕ στο Ντουμπάι δεν απαιτούν ομοσπονδιακό ελάχιστο μετοχικό κεφάλαιο. Το ποσό αναφέρεται στο Καταστατικό (MOA), αλλά δεν χρειάζεται να κατατεθεί για τυπικές δραστηριότητες. Ορισμένες ρυθμιζόμενες δραστηριότητες ή εμιράτα ενδέχεται να προτείνουν ή να απαιτούν ένα πρακτικό όριο, συνήθως από 50,000 έως 300,000 AED, για λόγους αξιοπιστίας ή βίζας, αν και αυτό συχνά δεν εφαρμόζεται αυστηρά.

7. Ποιες είναι οι βασικές προϋποθέσεις για τη σύσταση μιας ΕΠΕ;

• Μέτοχοι: Ελάχιστος 1 (συμπεριλαμβανομένου του μοναδικού μετόχου ως Μονοπρόσωπη Εταιρεία), μέγιστος 50.
• Τοπικός Συνεργάτης/Πράκτορας: Δεν απαιτείται για τις περισσότερες δραστηριότητες, καθώς επιτρέπεται η 100% ξένη ιδιοκτησία. Μόνο περιορισμένοι στρατηγικοί τομείς απαιτούν εθνικό εταίρο ή Τοπικό Πράκτορα Υπηρεσιών (LSA) από τα ΗΑΕ ή το GCC.
• Φυσικό Γραφείο: Η εγγραφή μισθωμένου χώρου γραφείου μέσω της Ejari είναι υποχρεωτική για τις εταιρείες της ηπειρωτικής χώρας. Σε ορισμένες ελεύθερες ζώνες διατίθενται ευέλικτα γραφεία ή εικονικές επιλογές.
• Νόμιμα έγγραφα: Ιδρυτικό Έγγραφο (MOA) που περιγράφει την ιδιοκτησία και τη δομή, πιστοποιητικά μετοχών και εγκεκριμένη σύμβαση μίσθωσης. Απαιτείται συμφωνία LSA μόνο εάν ισχύει.
• Επιχειρηματικό σχέδιο: Συχνά απαιτείται για επαγγελματικές ή ρυθμιζόμενες δραστηριότητες για την απόδειξη της βιωσιμότητας της επιχείρησης.

8. Πόσος χρόνος χρειάζεται για να συσταθεί μια ΕΠΕ στο Ντουμπάι;

Με πλήρη τεκμηρίωση και καθορισμένη επιχειρηματική δραστηριότητα, η εγκατάσταση διαρκεί συνήθως 1 έως 4 εβδομάδες από την κράτηση ονόματος έως την έκδοση άδειας. Διατίθενται άμεσες άδειες για ορισμένες δραστηριότητες, μειώνοντας τον χρόνο σε λιγότερο από μία ημέρα. Ενδέχεται να υπάρξουν καθυστερήσεις για ρυθμιζόμενους τομείς που απαιτούν πρόσθετες εγκρίσεις.

9. Τι είναι ένας Τοπικός Πράκτορας Εξυπηρέτησης (LSA) και πώς διαφέρει από έναν συνεργάτη;

Μια LSA είναι μια εταιρεία υπηκόου των ΗΑΕ ή μια εταιρεία που ανήκει εξ ολοκλήρου στα ΗΑΕ και διορίζεται για να πληροί τις απαιτήσεις τοπικής παρουσίας σε συγκεκριμένες περιπτώσεις, όπως ορισμένες επαγγελματικές υπηρεσίες ή περιορισμένες δραστηριότητες. Μια LSA δεν κατέχει μετοχές, δεν επενδύει κεφάλαια, δεν διεκδικεί κέρδη ή δεν έχει λειτουργικό έλεγχο και λαμβάνει μια σταθερή ετήσια αμοιβή για διοικητική υποστήριξη. Σε αντίθεση με έναν εταίρο, ο οποίος κατέχει μετοχές και μπορεί να έχει δικαιώματα, μια LSA δεν απαιτείται για τις περισσότερες ΕΠΕ, καθώς οι μεταρρυθμίσεις του 2021 επιτρέπουν 100% ξένη ιδιοκτησία στους περισσότερους τομείς.

10. Μπορεί μια εταιρεία ΕΠΕ να κατέχει ακίνητο στο Ντουμπάι;

Ναι. Μια ΕΠΕ στην ηπειρωτική χώρα μπορεί να αγοράσει και να κατέχει εμπορικά ακίνητα σε οποιαδήποτε καθορισμένη περιοχή και οικιστικά ακίνητα σε εγκεκριμένες περιοχές ελεύθερης κυριότητας. Αυτά τα ακίνητα μπορούν να χρησιμεύσουν ως διεύθυνση της εταιρείας ή ως επενδύσεις. Οι ΕΠΕ Ελεύθερης Ζώνης έχουν παρόμοια δικαιώματα εντός των αντίστοιχων ζωνών τους ή καθορισμένων περιοχών.

11. Πώς μπορώ να ξεκινήσω μια ΕΠΕ στα ΗΑΕ;

Μπορείτε να ξεκινήσετε μια εταιρεία ΕΠΕ στο Ντουμπάι προσδιορίζοντας την επιχειρηματική σας δραστηριότητα, καταχωρίζοντας μια εμπορική επωνυμία, λαμβάνοντας αρχική έγκριση και συντάσσοντας ένα Καταστατικό για υποβολή στις αρχές.

12. Πόσες βίζες μπορεί να χορηγήσει μια ΕΠΕ;

Η ποσόστωση για βίζα εξαρτάται από το μέγεθος του γραφείου και την επιχειρηματική δραστηριότητα. Συνήθως, επιτρέπεται μία βίζα για κάθε 8 έως 10 τετραγωνικά μέτρα (περίπου 80 έως 100 τετραγωνικά πόδια) γραφειακού χώρου. Το Υπουργείο Εμπορίου και Βιομηχανίας (DET) εγκρίνει την τελική ποσόστωση κατά την αδειοδότηση, χωρίς αυστηρό ανώτατο όριο πέραν των περιορισμών χώρου. Οι βίζες επενδυτών χορηγούνται συνήθως στους μετόχους.

13. Μπορώ να μετατρέψω την εταιρεία μου από την Ελεύθερη Ζώνη σε ΕΠΕ της Ηπειρωτικής Περιοχής;

Ναι, αυτή η διαδικασία ονομάζεται «επανακατοίκηση» ή «συνέχιση προς τα μέσα». Επιτρέπει σε μια οντότητα ελεύθερης ζώνης να μεταφέρει την νόμιμη έδρα της στην ηπειρωτική χώρα, υπό την επιφύλαξη εγκρίσεων από την αρχή της ελεύθερης ζώνης και την DET και συμμόρφωσης με όλες τις απαιτήσεις της ηπειρωτικής εταιρείας LLC, όπως η διατήρηση ενός φυσικού γραφείου και η ευθυγράμμιση των επιχειρηματικών της δραστηριοτήτων.

14. Χρειάζεται να είμαι φυσικά παρών στο Ντουμπάι για να ιδρύσω μια ΕΠΕ;

Όχι. Ολόκληρη η διαδικασία μπορεί να ολοκληρωθεί εξ αποστάσεως με την παροχή Πληρεξουσίου (POA) σε έναν αξιόπιστο σύμβουλο σύστασης επιχείρησης. Ενδέχεται να απαιτηθεί φυσική παρουσία αργότερα για ιατρικές εξετάσεις βίζας ή έκδοση ταυτότητας των ΗΑΕ, εάν χορηγείτε την άδεια παραμονής.

15. Μπορούν οι αλλοδαποί να ξεκινήσουν μια εταιρεία ΕΠΕ στο Ντουμπάι;

Ναι, οι αλλοδαποί μπορούν να ξεκινήσουν και να κατέχουν πλήρως μια ΕΠΕ στο Ντουμπάι χωρίς τοπικό εταίρο σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς, οι οποίοι επιτρέπουν 100% ξένη ιδιοκτησία στους περισσότερους τομείς. Μόνο στρατηγικές δραστηριότητες, όπως η άμυνα, οι τράπεζες, οι ασφάλειες και οι τηλεπικοινωνίες, απαιτούν εθνικό εταίρο των ΗΑΕ ή του GCC. Ελέγξτε τη συγκεκριμένη δραστηριότητά σας στον θετικό κατάλογο του DET ή του Υπουργείου Οικονομικών για να δείτε αν πληροίτε τις προϋποθέσεις.

Ξεκινήστε την Εταιρία σας στο Ντουμπάι με τον Κατάλληλο Συνεργάτη

Η σύσταση μιας ΕΠΕ στο Ντουμπάι υποστηρίζει την παγκόσμια ανάπτυξη, αλλά η πλοήγηση στη δικαιοδοσία, την τεκμηρίωση και τη συμμόρφωση απαιτεί έναν αξιόπιστο συνεργάτη, όχι απλώς έναν οδηγό.

At Σούραα, απλοποιούμε τη διαδικασία. Με 26 χρόνια εμπειρίας στα ΗΑΕ πάνω από 100,000 επιχειρήσεις ιδρύθηκαν, προσφέρουμε περισσότερα από υπηρεσίες εγκατάστασης. Λειτουργούμε ως η βάση σας στην αγορά.

Γιατί να επιλέξετε τη Shuraa: Η κορυφαία εταιρεία δημιουργίας επιχειρήσεων στα ΗΑΕ

• 100% Λειτουργική Ιδιοκτησία και Κέρδη: Ως ο Τοπικός σας Αντιπρόσωπος Εξυπηρέτησης στην ηπειρωτική χώρα, διασφαλίζουμε τη συμμόρφωσή σας με τις νομικές απαιτήσεις, διατηρώντας παράλληλα τον πλήρη έλεγχο και τα κέρδη σας. Στις Ελεύθερες Ζώνες, σας συμβουλεύουμε σχετικά με την καταλληλότερη δικαιοδοσία για πλήρη ιδιοκτησία.
• Εμπειρογνωμοσύνη από άκρο σε άκρο: Οι πιστοποιημένοι σύμβουλοί μας επιβλέπουν κάθε στάδιο, από την επιλογή δραστηριότητας και την αδειοδότηση έως τις θεωρήσεις και τους εταιρικούς τραπεζικούς λογαριασμούς, με ακρίβεια και τοπική εμπειρογνωμοσύνη.
• Προσαρμοσμένες, Διαφανείς Λύσεις: Προσφέρουμε ένα σαφές, εξατομικευμένο πρόγραμμα με διαφανή τιμολόγηση και χωρίς κρυφές χρεώσεις, διασφαλίζοντας ότι η επένδυσή σας οδηγεί στην ανάπτυξη της επιχείρησης αντί για διοικητικά βάρη.

Είστε έτοιμοι να ξεκινήσετε την εταιρεία σας στο Ντουμπάι με σιγουριά και σαφήνεια;

Επιτρέψτε μας να σας βοηθήσουμε να χτίσετε την ιστορία επιτυχίας σας.

Κλείστε σήμερα κιόλας ένα δωρεάν ραντεβού συμβουλευτικής, χωρίς καμία υποχρέωση.

• Πρόσκληση: + 971 44081900
• WhatsApp: +971 50 777 5554
• Email: info@shuraa.com

Αποποίηση ευθυνών: Αυτές οι πληροφορίες παρέχονται μόνο για γενική καθοδήγηση και δεν αποτελούν νομικές, οικονομικές ή επαγγελματικές συμβουλές. Οι κανονισμοί, το κόστος και οι διαδικασίες σύστασης επιχείρησης στα ΗΑΕ ενδέχεται να αλλάξουν. Συμβουλευτείτε αδειοδοτημένους συμβούλους σύστασης επιχείρησης, νομικούς συμβούλους ή αρμόδιες κυβερνητικές αρχές, όπως το Υπουργείο Μεταφορών και Εμπορίου (DET) ή την αρμόδια Ελεύθερη Ζώνη, για τις πιο ενημερωμένες και εξατομικευμένες συμβουλές πριν από τη λήψη αποφάσεων ή την έναρξη οποιωνδήποτε διαδικασιών.