Як створити промислову компанію в Дубаї (2026)

Розташований у центрі світової торгівлі, Дубай є маяком промислових інновацій та торгівлі. Завдяки своєму стратегічному географічному перехрестю, перспективній інфраструктурі та орієнтованій на інвесторів нормативно-правовій базі, емірат пропонує неперевершену екосистему для високоякісного виробництва. Як для амбітних підприємців, так і для відомих корпорацій Дубай є динамічними воротами до регіональних та міжнародних ринків.

Однак, запуск промислового підприємства тут вимагає проходження структурованого процесу реєстрації, ліцензування та дотримання вимог. Ретельний, добре обґрунтований підхід має вирішальне значення для перетворення можливостей на операційний успіх.

Цей вичерпний посібник розроблений для того, щоб розвіяти таємниці всього процесу. Ми проведемо вас через кожен критичний крок — від початкової реєстрації бізнесу та вибору місця розташування до отримання необхідних промислових дозволів та ліцензій на експлуатацію. Незалежно від того, чи ви досвідчений промисловець, який розширює свою присутність, чи засновник-початківець, який втілює бачення в реальність, ця дорожня карта забезпечить ясність та розуміння, необхідні для успішного створення та запуску вашої виробничої компанії в Дубаї.

Ключові переваги: ​​чому Дубай є головним центром для вашої виробничої компанії

Дубай стратегічно позиціонував себе як світового лідера в галузі промислових інвестицій та високої якості виробництва. Для підприємців та корпорацій, які прагнуть створити надійну, масштабовану та прибуткову виробничу базу, місто пропонує переконливе поєднання стратегічних переваг. Ось основні фактори, які роблять Дубай ідеальним вибором:

1. Неперевершене стратегічне розташування та глобальне сполучення

Розташований на перехресті Європи, Азії та Африки, Дубай забезпечує безпрецедентний доступ до ринку з населенням понад 4.5 мільярда людей.

• Логістична інфраструктура світового класу: Додому Порт Джебель Алі (один з найбільших контейнерних портів світу) та Міжнародний аеропорт Аль-Мактум (головний світовий вантажний вузол), Дубай забезпечує безперебійний імпорт сировини та експорт готової продукції.
• Ефективні ланцюги поставок: Розвинені дорожні мережі та інтегровані логістичні зони (наприклад Dubai Logistics City) мінімізувати час та витрати на доставку, надаючи виробникам значну конкурентну перевагу на світових ринках.

2. Прогресивна та підтримуюча державна політика

Уряд ОАЕ активно сприяє промисловому зростанню за допомогою далекоглядної політики та стимулів.

• Іноземна власність: 100% іноземної власності дозволено в промислових секторах у тисячах видів діяльності, як у спеціально відведених вільних зонах, так і на материку.
• Фінансові стимули: Такі ініціативи, як Національна стратегія розвитку промисловості та передових технологій «Операція 300 млрд" пропонувати довгострокову підтримку, включаючи знижені тарифи на комунальні послуги для виробників, субсидовані промислові землі та фінансування досліджень та розробок.
• Регуляторна ефективність: Спрощені процеси завдяки цифровим платформам та прагнення зменшити бюрократичні перешкоди сприяють швидшому та прозорішому налаштуванню.

3. Спеціально побудована промислова інфраструктура світового класу

Дубай пропонує не лише базові зручності, але й інтегровані екосистеми, розроблені для промислового успіху.

• Спеціалізовані промислові зони: Такі кластери, як Індустріальне місто Дубая (DIC), Вільна зона Джебель Алі (JAFZA) та  Дубайський науковий парк пропонують найсучасніше обладнання, попередньо побудовані фабрики, склади та індивідуальні рішення для ланцюгів поставок.
• Надійні комунальні послуги: Доступ до високопродуктивних, надійних підключень до електромереж, водопостачання та газу через такі організації, як DEWA підтримує важкі промислові операції без перебоїв.

4. Динамічна та кваліфікована робоча сила

Різноманітний, висококваліфікований та адаптивний кадровий резерв легко доступний.

• Глобальне залучення талантів: Висока якість життя та неоподатковуваний дохід у Дубаї приваблюють провідних міжнародних інженерів, техніків та менеджерів.
• Місцевий розвиток: Значні інвестиції в національну освіту та професійну підготовку ОАЕ (наприклад, еміратизація ініціативи в галузі технологій та інженерії) забезпечують зростання кількості кваліфікованих місцевих фахівців.
• Мультикультурне середовище: Багатокультурна робоча сила сприяє інноваціям та забезпечує мовну та культурну вільність, необхідну для управління глобальними операціями.

5. Стабільне, сприятливе для бізнесу економічне середовище

Виробники отримують вигоду від передбачуваного та безпечного операційного середовища.

• Політична та економічна стабільність: Стабільний уряд та стійка, диверсифікована економіка зменшують інвестиційний ризик.
• Сприятливий фіскальний режим: Нульовий податок на доходи фізичних осіб, конкурентні структури корпоративного оподаткування (9% на оподатковуваний дохід, що перевищує 375 000 дирхамів ОАЕ, з 0% пільгою для малого бізнесу з доходом до 3 мільйонів дирхамів ОАЕ до 31 грудня 2026 року) та розширені угоди про уникнення подвійного оподаткування підвищують прибутковість та спрощують транскордонний бізнес.
• Міцна правова база: Прозора англомовна система загального права у вільних зонах та постійні правові реформи захищають інтелектуальну власність та надійно забезпечують виконання контрактів.

Підсумовуючи,  Дубай — це не просто місце розташування, це стратегічний партнер для розвитку виробництва. Поєднуючи географічні переваги з цілеспрямованою політикою, передовою інфраструктурою та людським капіталом, він забезпечує повноцінну екосистему, де промислові підприємства можуть процвітати, впроваджувати інновації та розширювати свою глобальну присутність.

Для детального аналізу того, як ці переваги застосовуються до вашої конкретної виробничої діяльності, зверніться до наших галузевих експертів за адресою Shuraa Business Setup.

Материкова частина проти вільної зони: ключове порівняння

Виробництво у вільних зонах ідеально підходить для експортно-орієнтованих операцій завдяки митним звільненням, але материкова частина країни дозволяє необмежену торгівлю з ОАЕ. Нижче наведено порівняння:

Аспект	Материк	Вільна зона
Власність	100% іноземні компанії у більшості видів промислової діяльності (у деяких секторах може знадобитися місцевий спонсор).	100% іноземна власність.
торгові площі	Повний доступ до ринку ОАЕ без дистриб'юторів.	Орієнтація на експорт; місцеві продажі вимагають наявності дистриб'ютора або філії на материку (мито 5%).
Приклади розташування	Промислові райони, такі як Аль-Куз, Джебель-Алі (невільна зона).	ДЖАФЗА (важка промисловість), Індустріальне місто Дубай (легка промисловість), Хамрія (нафтохімія).
Схвалення	Департамент економіки та туризму Дубая (DET), Муніципалітет Дубая, MOIAT.	Орган вільної зони (наприклад, KIZAD, DMCC).
Плюси	Гнучкість ринку, легше місцеве постачання.	Спрощена структура, безмитний імпорт/експорт, субсидовані комунальні послуги.
мінуси	Більше схвалень, потенційний місцевий партнер у сфері обмеженої діяльності.	Обмежена місцева торгівля, правила залежно від місця розташування.

Оберіть залежно від масштабу: вільні зони для стартапів (економічно вигідні пакети), материкова частина для вже існуючих фірм.

Необхідні дозволи та ліцензії для промислової компанії в Дубаї

Створення промислової компанії в Дубаї вимагає отримання низки дозволів та ліцензій від кількох державних органів. Дотримання вимог є обов'язковим для законної діяльності та забезпечення безпечного та сталого бізнесу.

Нижче наведено основні дозволи та ліцензії, які вам потрібно буде отримати:

1. Основна ліцензія на ведення бізнесу

Це основний юридичний документ, що дозволяє діяльність вашої компанії. Залежно від обраної вами юрисдикції, він видається різними органами влади:

• Департамент економіки та туризму (DET): Видає Комерційна/промислова ліцензія для компаній з материкового Китаю.
• Відповідний орган вільної зони: Видає ліцензію на створення вільної зони (FZE) для компаній, зареєстрованих у визначеній вільній промисловій зоні (наприклад, вільна зона Джебель-Алі – JAFZA, промислове місто Дубая).

Ця ліцензія визначає ваші затверджені види діяльності та є основою для всіх наступних затверджень.

2. Промислова ліцензія / дозвіл

Для ведення виробничої або промислової переробки потрібен додатковий спеціалізований дозвіл. Це гарантує, що ваш об'єкт відповідає промисловим стандартам.

• Орган, який видав документ: В першу чергу Міністерство промисловості та передових технологій (MoIAT), часто у координації з Департамент економічного розвитку (DED).
• Мета: Дозволяє фізичну трансформацію матеріалів та експлуатацію промислового обладнання. Це включає детальний огляд планування вашого заводу, виробничих процесів та переліку обладнання.

3. Екологічний дозвіл

Обов'язковий для будь-якої діяльності з потенційним впливом на навколишнє середовище, такої як викиди, скидання стічних вод або утворення небезпечних відходів.

• Орган, який видав документ: Муніципалітет Дубая – Департамент охорони навколишнього середовища.
• Вимоги: Подання детальних операційних планів. Для діяльності із середнім та високим рівнем ризику Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС) дослідження може знадобитися перед наданням дозволу.

4. Дозвіл цивільної оборони (сертифікат пожежної безпеки)

Забезпечує відповідність вашого промислового об'єкта суворим нормам пожежної безпеки та безпеки життєдіяльності ОАЕ.

• Орган, який видав документ: Цивільна оборона Дубая.
• Процес: Вимагається подання архітектурних та MEP (механічних, електричних, сантехнічних) креслень для розгляду плану, а потім проведення інспекції на місці після будівництва/ремонту для сертифікації всіх встановлених систем пожежогасіння (сигналізації, спринклерів, вогнегасників).

5. Підключення послуг Управління електроенергетики та водопостачання Дубая (DEWA)

Ви повинні забезпечити надійне електро- та водопостачання для ваших промислових підприємств.

• Орган, який видав документ: DEWA.
• Необхідні умови: Перш ніж подавати заявку, вам зазвичай потрібно Сертифікат про завершення будівництва (для новобудов) або Договір оренди зареєстровано через Еджарі, А в Сертифікат відсутності заперечень (NOC) від Муніципалітет Дубая підтвердження придатності будівлі для промислового використання.
• Примітка: Великим споживачам може знадобитися підключення до високовольтної мережі або спеціальної промислової підстанції.

6. Додаткові галузеві дозволи

Залежно від вашої конкретної галузі, необхідні додаткові дозволи:

• Їжа та напої: Ліцензія на торгівлю харчовими продуктами та  Санітарна картка здоров'я з Департаменту безпеки харчових продуктів муніципалітету Дубая.
• Косметика/Фармацевтика: Схвалення від Міністерство охорони здоров'я та профілактики (MOHAP).
• Хімічні речовини/небезпечні матеріали: Спеціальні дозволи від Муніципалітет Дубая і потенційно МОІАТ.
• Імпорт-експорт: Реєстрація с Дубайська митниця отримати Митний кодекс.

Важлива примітка щодо відповідності

Ці дозволи є взаємопов'язаніНаприклад, ви часто не можете отримати остаточну основну ліцензію на ведення бізнесу без підтвердження дозволу цивільної оборони та зв'язку з DEWA. Аналогічно, промислова ліцензія від MoIAT залежить від отримання дозволів на довкілля та безпеку.

Рекомендація: Зверніться до авторитетного місцевого консультанта зі створення бізнесу або служби підтримки PRO. Вони можуть пройти процес послідовного подання заявок, керувати документацією та ефективно координувати свою діяльність з кількома державними установами, запобігаючи дороговартісним затримкам та проблемам із дотриманням вимог.

Кроки для створення промислового бізнесу в ОАЕ

Фаза 1: Планування та визначення перед поданням заявки

1. Визначення ділової активності та розробка плану:

• Визначте свою точну промислову діяльність (наприклад, виробництво харчових продуктів, металообробка, фармацевтична упаковка).
• Перевірте, чи обрана вами діяльність дозволена у вашій цільовій юрисдикції (материкова частина країни або конкретна вільна зона).
• Підготуйте детальний бізнес-план, включаючи фінансові прогнози, операційний процес та аналіз ринку.

2. Зарезервуйте свою торгову назву:

• Надішліть 1-3 варіанти назв відповідному органу (DET для материкового Китаю, Free Zone Authority для Free Zone).
• Назви мають бути унікальними, відповідати виду діяльності та містити суфікс юридичної форми (LLC для материка, FZE/FZC для вільних зон).
• Діють обмеження (заборонено образливі/релігійні терміни, назви існуючих брендів чи державних органів).

Фаза 2: Початкові схвалення та юридична структура

3. Отримання початкового/попереднього схвалення:

• Подайте базову заявку з копіями паспорта та бізнес-планом. Скористайтеся Платформа Башер для швидшої обробки (часто 1-3 робочих дні).
• Для промислових ТОВ на материковій частині країни (комерційна або промислова діяльність), місцевий сервісний агент (LSA) або місцевий спонсор не потрібні, оскільки 100% іноземна власність дозволена згідно зі змінами до Закону про комерційні компанії 2021 року для більшості нестратегічних секторів, включаючи виробництво. Вимоги LSA застосовуються переважно до професійних ліцензій (наприклад, цивільні компанії або індивідуальні підприємці) або певних обмежених видів діяльності. Якщо ваша діяльність належить до професійних послуг, LSA все ще може знадобитися, але це не стосується стандартного виробництва.
• Для вільних зон: Часто це офіційна заява до Адміністрації вільної зони.
• Тимчасова шкала: Зазвичай 1-3 робочих днів.

4. Складання та нотаріальне засвідчення юридичних документів:

• Для ТОВ «Майнленд»: Підготуйте установчий меморандум (MOA), який визначає структуру акціонерів та капітал. Він має бути нотаріально засвідчений у нотаріуса в ОАЕ.
• Для організацій вільної зони: Підготувати статут та стандартний установчий договір вільної зони.
• Інші документи можуть включати рішення правління та довіреності.

Фаза 3: Розташування та основна ліцензія

5. Забезпечте фізичне приміщення та зареєструйте договір оренди:

• Орендувати завод або склад у визначеній промисловій зоні (наприклад, в промисловому місті Дубая, ICAD в Абу-Дабі або в межах вільної промислової зони, як-от ЯФЗА або КІЗАД).
• Зареєструйте договір оренди через офіційну систему (Еджарі в Дубаї, Тавтік в Абу-Дабі або внутрішня система Вільної зони).
• Переконайтеся, що розмір приміщення відповідає вимогам конкретного органу влади щодо вашої діяльності та бажаній квоті на отримання віз працівникам.

6. Подайте заявку на отримання промислової ліцензії:

• Подайте повну заявку (включаючи початкове схвалення, юридичні документи та договір оренди) до DET або Адміністрації вільної зони.
• Цей крок включає перевірку планів розташування вашої фабрики відділами ліцензування та промислового розвитку.
• Вартість: Значно варіюються (від ~15 000 до 50 000+ дирхамів ОАЕ) залежно від виду діяльності, місцезнаходження та повноважень. Пакети вільної зони часто включають витрати на ліцензію, оренду та візу.

Фаза 4: Спеціальні для сектору та операційні дозволи

7. Забезпечте необхідні NOC та дозволи:

• Екологічний дозвілОбов'язковий дозвіл від відповідного муніципалітету (наприклад, муніципалітету Дубая) або Міністерства промисловості та передових технологій (MoIAT). Для діяльності з високим рівнем ризику може знадобитися Оцінка впливу на навколишнє середовище (EIA).
• Схвалення Цивільної оборониСхвалення системи пожежної безпеки від місцевого відділу цивільної оборони.
• Дозвіл на охорону здоров'я/санітарну обробкуДля харчових продуктів, фармацевтичних препаратів або косметики – від муніципалітету та Міністерства охорони здоров’я та профілактики (MOHAP).
• Комунальні послугиПодайте заявку на промислове підключення до DEWA (Дубай) або відповідного постачальника комунальних послуг емірату.
• Митниця та імпорт/експорт: Зареєструйтесь у митниці ОАЕ та отримайте код імпортера-експортера, якщо ви будете торгувати товарами через кордон.

Фаза 5: Налаштування після ліцензування

8. Завершіть реєстрацію та зареєструйтесь для сплати податків:

• Отримайте офіційну промислову ліцензію та свідоцтва про реєстрацію компанії.
• Зареєструйтесь платником ПДВ (5%) у Федеральне податкове управління (FTA) якщо очікується, що річний оборот перевищить 375 000 дирхамів ОАЕ.
• Розуміти зобов'язання щодо сплати податку на прибуток підприємств (9% від оподатковуваного доходу, що перевищує 375 000 дирхамів ОАЕ, з 0% пільгою для малого бізнесу з доходом менше 3 мільйонів дирхамів ОАЕ до 31 грудня 2026 року).
• Зареєструйтесь у місцевій торговельній палаті.

9. Відкрийте корпоративний банківський рахунок:

• Звертайтеся до банків із повним «комплектом компанії» (ліцензія, меморандум про діяльність, паспорти акціонерів/директорів, бізнес-план). Цей процес може бути тривалим; підготуйтеся до комплексної перевірки.

10. Набір робочої сили та подання заявок на отримання віз:

• Важливо: Для отримання промислової ліцензії (і подальшої федеральної ліцензії на промислове виробництво від MOIAT) потрібно щонайменше 10 працівників (не обов'язково кваліфікованих; можуть включати робітників загального призначення), а також мінімальні капіталовкладення у розмірі 250 000 дирхамів ОАЕ. Це федеральна вимога MOIAT для початку виробничої діяльності. Візи та квоти для працівників прив'язані до розміру підприємства, але для схвалення ліцензії необхідно досягти порогу в 10 працівників. Це стосується як материкових, так і вільних зон, хоча вільні зони можуть мати додаткові правила щодо певної діяльності.
• Окрім мінімальної кількості працівників у 10 осіб, компанії повинні дотримуватися цілей еміратизації. Станом на 2026 рік компанії приватного сектору з 20-49 працівниками повинні наймати щонайменше 2 громадян ОАЕ (збільшення з 1 у 2024 році), а компанії з понад 50 працівниками повинні досягати щорічних цільових показників зростання (наприклад, щорічне збільшення кваліфікованої робочої сили Еміратів на 2%). Недотримання вимог тягне за собою штрафи до 108 000 дирхамів ОАЕ за кожну незаповнену посаду щорічно (збільшення з 96 000 дирхамів ОАЕ у 2025 році). З 1 січня 2026 року всі працівники Еміратів повинні заробляти щонайменше 6,000 дирхамів ОАЕ на місяць з 6-місячним пільговим періодом (після цього застосовуються штрафи). Це забезпечується Міністерством охорони здоров'я та охорони здоров'я (MOHRE) та застосовується як до материкових, так і до вільних зон. Врахуйте це під час планування робочої сили під час подання візових заяв.
• Після отримання ліцензії подайте заявку на отримання віз для працівників та дозволів на роботу через Міністерство людських ресурсів та еміратизації (MOHRE) для компаній з материкового Китаю або через власний портал Вільної зони.

Фаза 6: Початок експлуатації та дотримання вимог

11. Початок операцій:

• Розпочати виробництво після проходження будь-яких остаточних перевірок муніципальними органами або Міністерством транспорту та інженерії фактичного об'єкта та встановленого обладнання.

12. Щорічне поновлення та дотримання вимог:

• Промислова ліцензія, договір оренди та візи потребують щорічного поновлення.
• Забезпечувати дотримання вимог усіх регуляторних органів (навколишнього середовища, цивільної оборони, охорони здоров'я).
• Своєчасно подавати податкові декларації до FTA.
• Непродовження або невиконання вимог призводить до великих штрафів та можливого анулювання ліцензії.

Огляд витрат: Отримання промислової ліцензії в Дубаї

Оцінка загальної вартості створення промислової компанії в Дубаї вимагає врахування кількох змінних. Цифра, яку часто називають для основного урядового ліцензійного збору (зазвичай від 25 000 до 30 000 дирхамів ОАЕ), є лише одним із компонентів більшої інвестиції. Використовуйте калькулятори вільних зон (наприклад, ЯФЗА) для персоналізованих пропозицій; інфляція у 2026 році може збільшити орендні угоди на 5-10%.

Розподіл ключових складових витрат:

1. Плата за основні державні ліцензії:

• Це включає в себе Промислова ліцензія збір за видачу від Міністерства економіки та туризму (DET) або обраного вами органу вільної зони, а також пов'язані з цим реєстраційні збори.
• Розрахунковий діапазон: від 15 000 до 35 000 дирхамів ОАЕ. Остаточна сума залежить від класифікації ризику/впливу конкретної промислової діяльності та обраної юрисдикції (Материкова частина проти вільної зони).

2. Затвердження та збори NOC:

• Окремі збори сплачуються різним державним відомствам за обов'язкові сертифікати про відсутність заперечень (NOC) та погодження.
• Приклади: Екологічний дозвіл (муніципалітет Дубая), схвалення Цивільної оборони, реєстрація в Міністерстві промисловості та передових технологій (MoIAT) та муніципальні перевірки.

3. Вартість професійних послуг:

• Більшість підприємств залучають ліцензованого консультанта для проходження складного міжвідомчого процесу. Ці збори покривають підготовку заявки, засвідчення документів, послуги PRO та зв'язок з урядом.
• Розрахунковий діапазонвід 10 000 до 25 000+ дирхамів ОАЕ, залежно від обсягу необхідних послуг.

4. Обов'язкова фізична інфраструктура:

• Це часто найбільша стаття витрат, яка не включається до вартості ліцензії.
• Оренда: Річна орендна плата за промисловий склад/фабрику у визначеній зоні (наприклад, Дубайський промисловий центр, JAFZA).
• Еджарі: Плата за реєстрацію договору оренди.
• Депозит та підключення DEWA: Значні гарантійні депозити та плата за підключення промислового водопостачання та електроенергії.

Інші потенційні витрати:

• Юридичний переклад та засвідчення документів.
• Річна плата місцевого сервісного агента (для ТОВ з материкової частини країни).
• Візові та імміграційні витрати для акціонерів та працівників.

Важливі міркування:

• Загальна вартість налаштування: Команда  вартість "все включено" юридично встановити та готовий промисловий об'єкт, що охоплює ліцензію, дозволи, професійні послуги та оренду на перший рік, зазвичай починається з Від 70,000 150,000 до XNUMX XNUMX дирхамів ОАЕ, за винятком оснащення приміщень та обладнання.
• Залежно від активності та місця розташування: Витрати суттєво різняться залежно від галузевого сектору (наприклад, харчова промисловість чи металообробка), необхідних дозволів та обраного конкретного промислового парку чи вільної зони.

Рекомендація: Через змінний та багаторівневий характер цих витрат, отримання детальної, персоналізованої пропозиції на основі вашого конкретного бізнес-плану є надзвичайно важливим. Консультації з досвідченими фахівцями з налаштування бізнесу може надати чітке уявлення про повне фінансове зобов'язання та забезпечити ефективний та відповідність процесу ліцензування.

Висновок: Запустіть свій промисловий бізнес у Дубаї з упевненістю

Стратегічне глобальне положення Дубая, далекоглядна політика, що сприяє бізнесу, та промислова інфраструктура світового класу створюють безпрецедентне середовище для виробництва та промислового зростання. Як зазначено, врахування конкретних вимог — від отримання вашої промислової ліцензії та екологічного дозволу до отримання схвалення Цивільної оборони та зв'язків з DEWA — вимагає точних знань та систематичного виконання.

Саме тут перевірений досвід має вирішальне значення.

Маючи понад 26 років цілеспрямованого досвіду та спадщину успішного створення понад 100 000 підприємств в ОАЕ, Shuraa Business Setup володіє глибокими інституційними знаннями, необхідними для оптимізації структури вашої промислової компанії.

Як ми керуємо вашим успіхом:

• Повне ліцензування: Ми керуємо всім процесом подання заявки разом з Департаментом економіки та туризму (DET), вільними зонами, Міністерством промисловості та передових технологій (MoIAT) та всіма відповідними органами влади.
• Дозволи та відповідність: Наші експерти отримують усі обов'язкові NOC та дозволи від муніципалітету Дубая, Цивільної оборони та інших регуляторних органів, забезпечуючи повну відповідність вимогам з першого дня.
• Консультація щодо стратегічного розташування: Ми допоможемо вам обрати оптимальну промислову зону або вільну зону, виходячи з вашої діяльності, логістичних потреб та параметрів вартості.
• Постійна підтримка: Наше партнерство виходить за рамки налаштування, пропонування PRO послуги, обробка віз та допомога з корпоративним банківським рахунком щоб забезпечити безперебійну роботу вашого бізнесу.

Дозвольте нам перетворити складність створення підприємства на чіткий та ефективний шлях. Співпрацюйте з Shuraa, щоб створити міцну та відповідну вимогам основу для вашого промислового підприємства в Дубаї та по всій ОАЕ.

Готові розпочати свою виробничу подорож? Зв’яжіться з Shuraa Business Setup сьогодні:

• Телефон: + 971 4 4081900
• WhatsApp: + 971 50 7775554
• Email: info@shuraa.com

Часті питання (FAQ)

1. Як створити виробничий бізнес у Дубаї?

Створення виробничого бізнесу в Дубаї передбачає вибір місця розташування (материкова частина або вільна зона, така як Dubai Industrial City), визначення вашої промислової діяльності, отримання початкових дозволів від DED/відповідного органу, отримання промислової ліцензії, пошук та оренду відповідного приміщення (з Ejari) та отримання спеціальних дозволів (муніципалітет, Цивільна оборона, Міністерство економіки, DEWA).

Процес вимагає повного оформлення документації (копії паспорта, меморандуму про діяльність, договору оренди) та дотримання екологічних та безпекових стандартів, що завершується остаточною реєстрацією, відкриттям банківського рахунку та оформленням віз для персоналу.

2. Скільки коштує відкрити виробничу компанію в Дубаї?

Запуск виробничої компанії в Дубаї може коштувати від 25 000* дирхамів ОАЕ для базових установок до кількох мільйонів для великомасштабних операцій, причому типові витрати часто коливаються від 100 000 до 500 000 дирхамів ОАЕ для малих та середніх підприємств, що значною мірою залежить від обраної вами вільної зони порівняно з материковою частиною країни, необхідного обладнання, розміру складу та кількості віз. Основні витрати включають ліцензійні збори (промислова ліцензія), оренду офісу/складу, обладнання, дозволи та візи для персоналу, причому вільні зони пропонують економічно ефективні варіанти, такі як гнучкі робочі місця.

3. Яка підтримка надається для реєстрації промислової або виробничої компанії в Дубаї?

Дубай пропонує значну підтримку для реєстрації промислової або виробничої компанії, головним чином через федеральну стратегію «Операція 300 млрд» та різні місцеві стимули. Ключові механізми підтримки включають фінансові стимули, звільнення від митних платежів, спеціалізовані промислові зони та спрощені процеси. Для отримання додаткової інформації відвідайте u.ae.

4. Які вимоги для отримання промислової ліцензії в ОАЕ?

Промислова ліцензія вимагає щонайменше 10 співробітників (включаючи робітників різного призначення) та капітальних інвестицій у розмірі 250 000 дирхамів ОАЕ, згідно з федеральними правилами MOIAT. Подайте свій бізнес-план, резервування торгової назви, MOA, договір оренди та планування фабрики до DET (материкової частини) або органу вільної зони. Додаткові дозволи включають оцінку впливу на навколишнє середовище (EIA) для діяльності з високим рівнем ризику та пожежну безпеку від Цивільної оборони. Вартість послуг коливається від 15 000 до 50 000 дирхамів ОАЕ. Це діє по всій країні та забезпечує дотримання вимог для виробничих операцій.

5. Чи можуть іноземці володіти 100% виробничого бізнесу в Дубаї?

Так, згідно із змінами до Закону про комерційні компанії 2021 року, 100% іноземна власність дозволена для більшості видів виробничої діяльності. Для промислових ТОВ на материку або у вільних зонах не потрібен місцевий спонсор або місцевий сервісний агент (LSA). Винятки застосовуються до стратегічних секторів, таких як оборона або телекомунікації — підтвердьте свою діяльність через u.aeЦе робить Дубай привабливим для міжнародних інвесторів, з повною репатріацією прибутку та відсутністю податку на доходи фізичних осіб.

6. Материкова частина чи вільна зона: що краще для виробництва в Дубаї?

Оберіть материкову частину країни для необмеженої торгівлі в ОАЕ та місцевих поставок (наприклад, зони Аль-Куз), що ідеально підходить для фірм, орієнтованих на внутрішній ринок. Вільні зони, такі як JAFZA або KIZAD, підходять для експортно-орієнтованого виробництва зі 100% власністю, безмитним імпортом та спрощеною процедурою затвердження, але для місцевих продажів потрібен дистриб'ютор (5% мита). Материкова частина пропонує гнучкість; вільні зони надають такі стимули, як 0% податку, для відповідних підприємств. Оцінюйте на основі вашого ринку: експорт віддає перевагу вільним зонам для економії коштів.

7. Які дозволи потрібні для виробничого бізнесу в Дубаї?

Ключові дозволи включають: екологічний дозвіл (муніципалітет Дубая/MOIAT, з EIA для хімічних речовин), дозвіл на пожежну безпеку Цивільної оборони, дозволи на санітарний стан/гігієну (MOHAP для харчової/фармацевтичної промисловості) та підключення до комунальних послуг (DEWA). Зареєструйтесь на митниці, якщо імпортуєте/експортуєте. Ці NOC захищені після подання заявки на ліцензію та можуть продовжити термін служби на 1-2 тижні. Переконайтеся, що планування фабрики відповідає вимогам під час перевірок, щоб уникнути затримок.

8. Скільки працівників мені потрібно, щоб розпочати виробництво в ОАЕ, і як щодо віз?

MOIAT вимагає, щоб для отримання промислової ліцензії було щонайменше 10 співробітників, що залежить від розміру підприємства для отримання візових квот. Візи видаються через MOHRE (материкова частина) або портали вільних зон, вартість яких становить 3,000-5,000 дирхамів ОАЕ кожна. Дотримання вимог еміратизації: компаніям з 20-49 співробітниками потрібні 2 громадяни ОАЕ; особи віком від 50 років повинні досягти 2% річного зростання кваліфікованих працівників з Еміратів (штрафи до 108 000 дирхамів ОАЕ за недотримання вимог). З 1 січня 2026 року громадяни Еміратів повинні заробляти щонайменше 6,000 дирхамів ОАЕ на місяць (6-місячна пільга). Плануйте набір персоналу заздалегідь, щоб досягти порогових значень.

9. Які податки застосовуються до промислових компаній в ОАЕ?

Зареєструйтесь для отримання 5% ПДВ у FTA, якщо річний обіг перевищує 375 000 дирхамів ОАЕ. Податок на прибуток підприємств становить 9% з оподатковуваного доходу понад 375 000 дирхамів ОАЕ (чинний з 2023 року), з винятками для кваліфікованих суб'єктів вільної зони та 0% пільгою для малого бізнесу з доходом до 3 мільйонів дирхамів ОАЕ до 31 грудня 2026 року. Податку на доходи фізичних осіб немає, але застосовуються імпортні мита (стандарт 5%), якщо тільки вони не знаходяться у вільних зонах. Подайте річні декларації; зверніться до FTA щодо відрахувань на дослідження та розробки або обладнання.

10. Скільки часу потрібно, щоб створити промислову компанію в Дубаї?

Повний процес займає 4-8 тижнів: 1-3 дні для торгової назви/початкового затвердження, 1 тиждень для юридичних документів та договору оренди, 1-2 тижні для ліцензії та дозволів, плюс 1-2 тижні для банківського рахунку/віз. Цифрові платформи, такі як Basher, можуть скоротити термін ліцензування основних видів продукції до 1-2 тижнів, але промислові дозволи (наприклад, EIA) збільшуються загалом до 4-8 тижнів. Затримки трапляються з EIA або інспекціями — для оптимізації залучіть консультанта PRO.

11. Які переваги початку виробництва в Дубаї/ОАЕ?

Дубай пропонує стратегічне розташування (глобальний торговий центр), 100% іноземну власність, податкові пільги (0% у вільних зонах) та доступ до угод про вільну торгівлю. Субсидовані комунальні послуги, відсутність валютного контролю та ініціатива «Операція 300 млрд» підвищують ефективність. Маючи понад 2,000 дозволених видів діяльності, він ідеально підходить для таких секторів, як харчова промисловість, металургія та фармацевтика. Щорічне поновлення ліцензій забезпечує постійне дотримання вимог для сталого зростання.

відмоваІнформація, надана в цій публікації блогу, призначена лише для загального ознайомлення та надання рекомендацій. Вона не є юридичною, фінансовою чи професійною порадою. Правила ведення бізнесу, вимоги до ліцензування, збори та процедури в Дубаї та ОАЕ можуть бути змінені відповідними органами влади. Читачам рекомендується звернутися за персональною консультацією до кваліфікованих фахівців або офіційних урядових джерел, перш ніж продовжувати.