Створення інвестиційної або холдингової компанії в Дубаї, ОАЕ, у 2026 році забезпечує стратегічний шлях до ефективного управління активами, акціями та дочірніми компаніями. Завдяки стабільній економіці Дубая, сприятливій для інвесторів політиці та доступу до світових ринків, ця схема ідеально підходить для заможних осіб, сімейних офісів, корпоративних груп та міжнародних інвесторів, які прагнуть централізованого контролю та довгострокового зростання в регіоні.
Бізнес-екосистема Дубая у 2026 році продовжує процвітати, підкріплена повною іноземною власністю в більшості секторів, податковими пільгами та диверсифікованим ринком. Незалежно від того, чи зосереджуєтеся ви на пасивних інвестиціях, чи на активному управлінні фондами, створення бізнесу тут пропонує такі переваги, як відсутність податку на доходи фізичних осіб, репатріація прибутку та близькість до ключових фінансових центрів.
Що таке інвестиційна або холдингова компанія в Дубаї?
Інвестиційна або холдингова компанія – це ліцензована організація, призначена, головним чином, для володіння та управління акціями, капіталом, активами або частками власності в інших компаніях, а не для прямої торгівлі чи надання послуг. У Дубаї ці компанії виступають материнськими структурами для дочірніх компаній, що дозволяє оптимізувати управління інвестиціями, дивідендами та стратегічними активами.
Ця структура ідеально підходить для інвесторів, які прагнуть консолідувати контроль над кількома підприємствами, отримувати прибутки або сприяти злиттям та реструктуризаціям. Холдингові компанії часто служать об'єднувальними структурами для операційних організацій в ОАЕ або на міжнародному рівні, тоді як інвестиційні компанії можуть зосереджуватися на таких фондах, як хедж-фонди, REIT або венчурний капітал.
Переваги створення інвестиційної або холдингової компанії в Дубаї
- Стратегічне розташуванняДубай поєднує Європу, Азію та Африку, пропонуючи доступ до ринків, що розвиваються.
- Податкові переваги0% корпоративного податку на прибуток до 375 000 дирхамів ОАЕ (на 9% більше); пільга для малого бізнесу дозволяє 0% до 3 мільйонів дирхамів ОАЕ до 31 грудня 2026 року. Особи, що відповідають вимогам, отримують 0% податку на прибуток, що відповідає вимогам.
- 100% іноземна власністьДоступно у вільних зонах та для більшості видів діяльності на материку.
- Без податку на приріст капіталу або податку на фізичних осібПовна репатріація прибутку та капіталу.
- Регуляторне забезпеченняКонтролюється такими органами, як SCA, DFSA (DIFC) або FSRA (ADGM), для забезпечення прозорості та відповідності.
- Захист активів та планування спадкоємстваІдеально підходить для захисту інвестицій та сімейного багатства.
Що ви можете робити як інвестиційна або холдингова компанія в ОАЕ?
Згідно з цією ліцензією, діяльність зосереджена на володінні та управлінні, а не на щоденних операціях. Ключові дозволені види діяльності включають:
- Володіння акціями в ОАЕ або глобальних компаніях.
- Управління дочірніми компаніями та фінансами групи.
- Інвестування в стартапи, приватні інвестиції або нерухомість.
- Збір дивідендів, роялті та приросту капіталу.
- Супровід злиттів, поглинань та корпоративних реструктуризацій.
- Адміністрування активів, фінансове консультування або управління фондами (з додатковими погодженнями).
Для спеціалізованих фондів, таких як хедж-фонди або REIT, застосовуються додаткові правила, що дозволяють такі стратегії, як використання кредитного плеча або інвестиції, що відповідають нормам шаріату.
Як створити інвестиційну або холдингову компанію в Дубаї: покрокове керівництво
Створення у 2026 році відбувається за спрощеною процедурою, яка зазвичай займає 1-2 тижні для базових структур або 3-6 місяців для регульованих. Ось повний посібник:
Крок 1. Виберіть юрисдикцію
Дубай пропонує материкові, вільні зони або офшорні структури. Вільні зони, такі як DIFC , ADGM або IFZA, є кращими для холдингових/інвестиційних компаній завдяки 100% власності, звільненню від податків на кваліфікований дохід та швидшій обробці. Доступ до материкового ринку підходить для місцевого ринку, але може бути пов'язаний з вищими витратами. Офшорні зони (наприклад, RAK ICC ) ідеально підходять для міжнародних холдингів без місцевих операцій.
Крок 2. Зарезервуйте торговельну назву
Надішліть 3-5 унікальних варіантів назв через Міністерство економіки та туризму (DET) або адміністрацію вільної зони . Назви повинні відповідати правилам ОАЕ (без образливих термінів, релігійних посилань) та бути перекладеними арабською мовою. Затвердження займає 1-3 дні.
Крок 3. Подайте заявку на початкове схвалення
Подайте свій бізнес-план , дані акціонерів, фінансові прогнози та підтвердження компетентності до відповідного органу (наприклад, DET для материкової частини країни , DFSA для DIFC ). Це підтверджує вашу відповідність вимогам та сферу вашої діяльності.
Крок 4. Виберіть офісне приміщення
Зареєстрована адреса є обов’язковою. Варіанти включають фізичні офіси (материкова частина), гнучкі робочі місця, віртуальні офіси або коворкінги (вільні зони). Вартість коливається від 25 000 до 75 000 дирхамів ОАЕ на рік.
Крок 5. Складання та нотаріальне засвідчення установчого договору (MOA)
Окресліть структуру компанії, акціонерів, капітал та діяльність. Нотаріальне засвідчення потрібне для ТОВ або акціонерних товариств.
Крок 6. Подайте заявку на отримання торговельної ліцензії
Подайте всі документи для отримання інвестиційної/холдингової ліцензії. У вільних зонах обробка відбувається швидше (1-2 тижні); на материковій частині країни може знадобитися більше часу. Для регульованої діяльності (наприклад, управління фондами) отримайте схвалення від SCA, DFSA або FSRA.
Крок 7. Отримайте картку установи
Видана Міністерством людських ресурсів та еміратизації (MOHRE) , ця картка підтверджує існування вашої компанії та дає змогу отримувати спонсорську допомогу від співробітників.
Крок 8. Оформлення віз
Як власник, подайте заявку на отримання інвестиційних віз (термін дії до 3 років). Спонсоруйте співробітників та членів сім'ї. Вартість: 3,000-7,000 дирхамів ОАЕ за візу.
Крок 9. Відкрийте корпоративний банківський рахунок
Надайте ліцензію, меморандум про діяльність , паспорти, бізнес-план та структурну схему. Банки проводять комплексну перевірку; для отримання послуг, орієнтованих на інвестиції, оберіть такі установи, як Emirates NBD або HSBC .
Крок 10. Зареєструйтесь для сплати податку на прибуток підприємств та ПДВ
Обов'язкове для всіх організацій. Реєстрація корпоративного податку через Федеральне податкове управління (FTA) ; подання декларацій протягом 9 місяців після закінчення фінансового року. ПДВ (5%), якщо обіг перевищує 375 000 дирхамів ОАЕ. Холдингові компанії можуть претендувати на звільнення від оподаткування, якщо вони пасивні.
Документи, необхідні для відкриття інвестиційної або холдингової компанії в Дубаї
- Копії паспортів та фотографії акціонерів/директорів.
- Підтвердження адреси (рахунок за комунальні послуги або договір оренди).
- Бізнес-план та фінансові прогнози.
- Свідоцтво про резервування торгової назви.
- Початкові документи для затвердження.
- Договір оренди офісу.
- Меморандум про діяльність та Статут.
- Рекомендаційні листи банку.
- Сертифікати про освіту/досвід роботи (для регульованих посад).
- Політики KYC/AML та система дотримання вимог.
Для іноземних інвесторів, за потреби, вкажіть посвідчення особи Еміратів.
Скільки коштує відкрити інвестиційну або холдингову компанію в Дубаї?
Вартість у 2026 році коливатиметься від 10 000 до 60 000 дирхамів ОАЕ для базових установок, зростаючи до 100 000+ дирхамів ОАЕ для регульованих вільних зон, таких як DIFC. Розбивка:
| Категорія витрат | Орієнтовна вартість (AED) |
|---|---|
| Торгова назва та початкове схвалення | 300-800 |
| Плата за ліцензію та реєстрацію | 10 000–25 000 (вище для регульованих) |
| Оренда офісу (річна) | 25,000-75,000 |
| Оформлення візи | 3,000-7,000 на людину |
| Юридичні збори та збори за дотримання нормативних вимог | 10,000-30,000 |
| Налаштування банківського рахунку | Змінюється (500-5,000) |
| Повна настройка (базова) | 10,000-60,000 |
Додаткові витрати на консультантів або вимоги до капіталу (наприклад, понад 1 млн дирхамів ОАЕ). Вільні зони часто дешевші, ніж на материковій частині.
Зверніть увагу: ці витрати наведено лише для ознайомлення. Для детального та точного розрахунку, адаптованого до ваших потреб, будь ласка, скористайтеся нашим калькулятором витрат.
Найкращі вільні зони для інвестиційних або холдингових компаній у 2026 році
- DIFCНайкращий показник для управління активами, хедж-фондів; сильна регуляторна база.
- ADGMІдеально підходить для управління фондами, інновацій та податкової ефективності для QFZPs.
- ІФЗАЕкономічно вигідно для загальних інвестицій та володіння іноземними активами.
- DMCCПідходить для інвестицій, пов'язаних з сировинними товарами.
Ці зони пропонують індивідуальні пакети з мінімальними вимогами до капіталу та швидким налаштуванням.
Часті питання (FAQ)
1. Як я можу відкрити інвестиційну компанію в ОАЕ?
Щоб відкрити інвестиційну компанію в ОАЕ, виберіть юрисдикцію (материкову частину або вільну зону, таку як DIFC), вид діяльності та правову форму, а також зарезервуйте назву компанії. Отримайте початкові дозволи від відповідного органу (DET для материкової частини або DFSA для DIFC), орендуйте офісне приміщення та подайте остаточні документи для отримання торгової ліцензії. Нарешті, відкрийте корпоративний банківський рахунок для управління транзакціями.
2. Чи варто відкривати інвестиційну компанію в Дубаї у 2026 році?
Так, відкриття інвестиційної компанії в Дубаї є дуже вигідним, якщо ви хочете розширити свій портфель у податково ефективній юрисдикції, отримати доступ до ринків Близького Сходу чи Африки або пропонувати фінансові послуги. Сприятливе для бізнесу середовище Дубая, глобальна зв'язність та політика, що підтримує інвесторів, роблять його стратегічним центром для володіння активами та управління капіталом.
3. Чи можу я володіти 100% своєї інвестиційної компанії в Дубаї?
Так. У 2026 році більшість вільних зон та комерційної діяльності на материку дозволяють 100% іноземної власності, що робить Дубай дуже доступним для міжнародних інвесторів, які прагнуть повного контролю над своїм холдингом або інвестиційною організацією.
4. Скільки часу потрібно для створення інвестиційної компанії?
Терміни залежать від типу вашого бізнесу. Нерегульовані інвестиційні або холдингові компанії у вільних зонах зазвичай створюються протягом 1-2 тижнів. Регульованим фірмам, таким як ті, що потребують схвалення DFSA або SCA, може знадобитися від 3 до 6 місяців через вимоги до дотримання вимог та належної перевірки.
5. Яка різниця між створенням холдингової компанії у вільній зоні Дубая та на материку у 2026 році?
Основна відмінність полягає в доступі до ринку та податковому режимі. Вільні зони, такі як DIFC або ADGM, пропонують 100% іноземної власності, 0% податку на кваліфікований дохід для QFZP та спрощену процедуру створення, але не дозволяють пряму торгівлю на місцевому ринку ОАЕ. Компанії з материкової частини ОАЕ також дозволяють повну іноземну власність, сплачують 9% корпоративний податок на суму понад встановлений поріг та можуть працювати будь-де в ОАЕ. Вільні зони найкраще підходять для пасивного володіння активами, тоді як материкова частина є кращою для компаній, яким потрібен доступ до місцевого ринку.
6. Які найкращі регіони для реєстрації хедж-фонду в ОАЕ?
Найпопулярнішими регіонами для реєстрації хедж-фондів є DIFC (Міжнародний фінансовий центр Дубая) та ADGM (Глобальний ринок Абу-Дабі). DIFC особливо популярний серед регульованих хедж-фондів завдяки своїй системі загального права та суворому нагляду з боку Управління фінансових послуг Дубая (DFSA).
7. Чи можу я відкрити холдингову компанію для управління активами по всьому світу?
Так. Холдингові компанії ОАЕ, особливо ті, що знаходяться у вільних зонах, широко використовуються для глобальних інвестицій та управління активами. Вони можуть володіти акціями в міжнародних дочірніх компаніях, управляти інтелектуальною власністю та отримувати дивіденди та роялті від глобальних операцій.
8. Чи може моя холдингова компанія володіти нерухомістю в Дубаї?
Так. Інвестиційна або холдингова компанія може володіти нерухомістю. Такий підхід є поширеним для захисту активів та планування правонаступництва, оскільки він оптимізує управління та може спростити майбутню передачу права власності.
9. Які основні вимоги до хедж-фонду DIFC?
Щоб створити фонд у DIFC, вам необхідно або створити вітчизняного керуючого фондом, або ліцензувати існуючого керуючого фондом у визнаній юрисдикції для виконання функцій зовнішнього керуючого фондом.
10. Хто керує хедж-фондами в ОАЕ, і яка кваліфікація мені потрібна?
Менеджери хедж-фондів повинні мати ліцензію фінансового регулятора у своїй юрисдикції (DFSA у DIFC або FSRA у ADGM). Щоб пропонувати регульовані послуги, вам потрібні відповідні фінансові дипломи, професійні сертифікати, такі як CFA або CAIA, та підтверджений досвід управління фондами для отримання схвалення регуляторного органу.
11. Чи потрібне мені попереднє схвалення Управління з цінних паперів і товарів (SCA) для створення інвестиційної компанії?
Це залежить від вашої діяльності. Холдингова компанія, яка володіє акціями в дочірніх компаніях, зазвичай не потребує схвалення SCA. Однак, якщо ви плануєте керувати сторонніми фондами, працювати як хедж-фонд або надавати публічні фінансові консультації, ваша діяльність повинна регулюватися. В оншорному Дубаї це вимагає схвалення SCA . У DIFC або ADGM ваша діяльність повинна регулюватися DFSA або FSRA відповідно.
12. Що таке «Кваліфікована особа вільної зони» (QFZP) і чому це важливо для моєї холдингової компанії?
QFZP (Кваліфікована підприємницька організація) – це організація вільної зони, яка відповідає критеріям, встановленим Міністерством фінансів, для отримання 0% ставки корпоративного податку на кваліфікований дохід . Для холдингової компанії це зазвичай означає отримання доходу від дивідендів, приросту капіталу та інших доходів від дочірніх компаній. Щоб підтримувати цей статус, ви повинні мати достатній капітал в ОАЕ, включаючи офіс, персонал та керівництво, а також дотримуватися правил трансфертного ціноутворення. Підтримка статусу QFZP є важливою для максимізації податкової ефективності у вільних зонах, таких як DIFC та ADGM.
13. Чи зобов'язана холдингова компанія в Дубаї сплачувати корпоративний податок з дивідендів, отриманих від її дочірніх компаній?
Загалом, ні. Згідно із Законом ОАЕ про корпоративний податок, дивіденди та приріст капіталу від кваліфікованих акцій звільняються від корпоративного податку, якщо виконуються певні умови, такі як володіння щонайменше 5% акцій протягом щонайменше 12 місяців. Це робить Дубай привабливим для холдингових структур. Однак, щоб претендувати на ці звільнення, ви повинні зареєструватися у Федеральному податковому управлінні (FTA).
14. Які мінімальні вимоги до капіталу для інвестиційної/холдингової компанії?
У більшості вільних зон, таких як IFZA, немає федеральних вимог до мінімального капіталу для загальних холдингових компаній, тому ви можете почати з невеликого номінального капіталу. Для регульованих організацій у DIFC або ADGM, або для інвестиційної діяльності, що включає сторонні фонди, вимоги до капіталу вищі, часто коливаючись від 1 мільйона до 10 мільйонів дирхамів ОАЕ або більше, залежно від типу ліцензії.
15. Як відкрити корпоративний банківський рахунок для інвестиційної холдингової компанії?
Відкриття банківського рахунку вимагає ретельної підготовки через суворе дотримання вимог щодо боротьби з відмиванням грошей (AML). Вам знадобиться детальна схема корпоративної структури, що показує кінцевих бенефіціарних власників та джерела коштів, а також чіткий бізнес-план, що окреслює очікувані транзакції. Такі банки, як Emirates NBD, ADCB та HSBC, мають спеціальні команди для інвестиційних структур. Очікуйте період комплексної перевірки від 4 до 8 тижнів.
16. Який типовий діапазон витрат на створення інвестиційної компанії?
У 2026 році витрати коливаються від 10 000 до 60 000 дирхамів ОАЕ для базових, нерегульованих установ у стандартних вільних зонах. Для ліцензій на регульовані фінансові послуги в таких центрах, як DIFC, витрати можуть перевищувати 100 000 дирхамів ОАЕ, плюс значні вимоги до капіталу. Скористайтеся калькулятором витрат або зверніться до фірми, що займається створенням бізнесу, для отримання індивідуальної оцінки.
Запустіть свою інвестиційну або холдингову компанію в Дубаї з Shuraa
Shuraa Business Setup – провідна консалтингова компанія Дубая з понад 26-річним досвідом допомоги інвесторам у розуміння правил ОАЕ. Від ліцензування та віз до дотримання вимог та банківської справи, наші експерти надають комплексну підтримку, адаптовану до ваших потреб. Зверніться до нас сьогодні для безкоштовної консультації та втіліть своє інвестиційне бачення в реальність!
Застереження: Інформація в цьому блозі надається лише для загального ознайомлення та є актуальною станом на 2026 рік. Вона не є юридичною, фінансовою чи податковою консультацією. Закони, правила та збори, пов’язані зі створенням компаній, корпоративним податком та оформленням віз в ОАЕ, можуть змінюватися. Перш ніж приймати бізнес-рішення, будь ласка, проконсультуйтеся з кваліфікованим професійним консультантом або ліцензованим консультантом зі створення бізнесу, таким як Shuraa, щоб отримати пораду, що стосується вашої ситуації.
