Dünya genelindeki çoğu endüstrinin yavaşlama yaşadığı bir dönemde, Dubai'deki gayrimenkul sektörü büyük bir patlama yaşıyor. Dubai'de mülk satın alma talebi, özellikle hükümetin pandemiyle başa çıkma konusunda hızlı tepkisi ve yabancı alıcıları çekeceği kesin olan liberal vize politikalarının getirilmesi nedeniyle büyük bir artış gördü.
Ayrıca, emirliğin lüks gayrimenkul tarafı dünyanın belirli bölgelerinden zengin yatırımcılardan büyük bir akın yaşıyor. İkinci ev arayan zengin Hintliler, varlıklarını korumak isteyen Ruslar ve sıkı Covid kısıtlamalarından kurtulmak isteyen Asyalı bankacılar, Dubai'deki gayrimenkul patlamasına ayak basmak isteyen çeşitli milletlerden bazıları.
Dubai'de Gayrimenkule Yatırım Yapmanın Faydaları
2022, Dubai'deki gayrimenkul sektörü için elverişli bir yıl olarak kabul ediliyor. Bloomberg'in son 12 aya ilişkin raporu, Dubai'nin birinci sınıf gayrimenkul fiyatlarının %89 arttığını gösterdi. En popüler mahalleler arasında Jumeirah Bay, Emirates Hills ve Palm Jumeirah gibi bölgeler yer alıyor. Aslında, Palm Jumeirah'ta bir villanın satın alınması, Temmuz 82'de 2022 milyon dolarlık rekor satış tutarıyla manşetlere çıktı.
Dubai, 2022 yılının ilk yarısında küresel olarak 1. sırada yer alarak dünyanın önde gelen Doğrudan Yabancı Yatırım (FDI) merkezi olma statüsünü de pekiştirdi. Emirlik, 2022 yılının ilk yarısında 492 FDI projesiyle rekor kırdı; bu da 2021 yılına göre %80.2'lik bir artış anlamına geliyor (Veri kaynağı: Dubai Ekonomi ve Turizm Departmanı).
Dünyanın en cazip emlak pazarlarından biri olan Dubai'de emlak işine başlamanın bazı önemli avantajları vardır, örneğin:
- Önemli getiriler:Dubai'deki gayrimenkul sektörüne yatırım yapan yatırımcılar, yıllık %5 ve üzeri garantili getiri ile sürekli olarak etkileyici getiriler elde ediyor.
- Net düzenlemeler: Dubai, yatırımlarınız için tam şeffaflık sağlayan, sıkı bir şekilde düzenlenmiş ve şeffaf hukuk sistemiyle tanınır.
- Çeşitli emlak piyasası: Dubai, yatırımcılara geniş ve çeşitli gayrimenkul teklifleri sunmaktadır. Konut, ticari, lüks, otel, konaklama, endüstriyel birimler ve daha fazlası dahil olmak üzere her sektör için binalar mevcuttur.
- Rekabetçi ve açık: Dubai'deki gayrimenkul piyasası dinamiktir ve herkes, özellikle de yabancı yatırımcılar için kolay yatırıma açıktır.
- Yüksek sermaye kazancı/kira getirisi: Gayrimenkul yatırımı yapan yatırımcılar, Dubai'nin sunduğu yüksek potansiyel sermaye kazançlarından ve kira getirilerinden faydalanabilirler.
Dubai'de Gayrimenkul Patlaması: Gerçekler ve rakamlar
- 2022'nin ilk iş gününde toplam 698 milyon ABD doları satış gerçekleşti
- Dubai Arazi Dairesi toplam 227 işlem kaydetti
- 2022 yılının ilk haftasında gerçekleşen tüm işlemlerin tahmini değeri 1.97 milyar ABD doları olarak gerçekleşti
- Palm Jumeirah, 136 milyon ABD doları değerindeki işlemlerle en büyük konut satışını kaydetti
- Birinci sınıf mülklerdeki konut değerleri 29. çeyrekte %3 oranında arttırd çeyrek, BAE'de ikinci ev arayan HNI (Yüksek Net Değerli Bireyler) tarafından yönlendirildi
Dubai: Sonsuz Fırsatlar Ülkesi
BAE ve Dubai'deki yatırımlar 2022'nin başından bu yana büyük artışlar görüyor. Bunun ardındaki nedenler çoktur. Dubai'deki gayrimenkul patlamasının bazı temel nedenleri şunlardır:
- Dubai'nin stratejik coğrafi konumu
- Yabancı göçmenler nedeniyle kültür çeşitliliği
- Covid sonrası BAE ekonomisinin istikrarı
- Varlıklar üzerinde yıllık emlak vergisi eksikliği
- Dubai, geleceğe yönelik gelişme ve inşaatın şehridir
- Yatırımlarınızdan yüksek getiri elde edin
- Benzersiz altyapı
- Rakipsiz ve eşsiz gayrimenkul projeleri
Dubai'de bir Emlak işletmesi açmak
Gayrimenkul alımına yönelik yatırımcı akını, emlak sektöründeki iş fırsatlarının sayısında artışa yol açmıştır. Sonuç olarak, Dubai'nin emlak sektörü büyük bir patlama yaşıyor ve bu nedenle Dubai'de emlak işi kurmak büyük talep görüyor. Shuraa Business Setup gibi güvenilir bir iş kurma uzmanıyla ortaklık kurduğunuzda, emlak acentesi açma süreci sorunsuz ilerler.
Dubai'de, iş planı hazırlama, fon sağlama, emlakçı çalıştırma gibi temel küresel gereksinimlerin yanı sıra, işletme lisansı, RERA sertifikası , devlet onayları vb. almak için Dubai yasalarına da uymanız gerekecektir. İşte Shuraa burada devreye giriyor.
Ayrıca okuyun: Dubai'de Gayrimenkul Nasıl Satın Alınır?
Shuraa İş Kurulumuyla Başarıya Ulaşın
Dubai'de gayrimenkul işinize başlamak için doğru zaman şimdi. Shuraa Business Setup, BAE'nin önde gelen şirket kurma uzmanıdır ve 26 yılı aşkın süredir BAE'de lider konumdadır. Günümüzün trend iş fırsatlarıyla paralel olarak çalışan Shuraa, 2022 yılının ilk çeyreğinde 100'den fazla gayrimenkul işletme lisansının verilmesine yardımcı olmuştur. Hizmetlerimiz, uzman kurumsal danışmanlardan oluşan bir ekip tarafından yönetilen, BAE'de uçtan uca iş kurmayı kapsamaktadır.
İşletmenizin %100'üne sahip olma, BAE'de ömür boyu ücretsiz oturma izni , banka hesabı desteği ve daha fazlası gibi avantajlardan yararlanın. Ayrıca, BAE'de gayrimenkul satın alan yatırımcılar, BAE'de uzun vadeli oturma izni planlamanıza olanak tanıyan Dubai Altın Vizesi'ne başvurma hakkına sahiptir . Shuraa ile iş birliği yaparak Dubai'nin sunduğu en iyi fırsatlardan yararlanın.
Bize +97144081900 numaralı telefondan ulaşabilir veya +971507775554 numarasına WhatsApp mesajı gönderebilirsiniz . Ayrıca enquiry@shuraa.com adresine e-posta göndererek de tüm sorularınızın yanıtlarını alabilirsiniz.
