Dubai, 09 Mart 2025 – Financial Times Ltd.'nin fDi Markets verilerine göre, Dubai, üst üste dördüncü yıl boyunca sıfırdan yabancı doğrudan yatırım (FDI) projelerinde küresel olarak birinci sırayı elde ederek tarihi bir başarıya imza attı. Birleşik Arap Emirlikleri'ndeki yabancı yatırımlardaki bu artış , şehrin çeşitli ekonomik sektörlerdeki artan küresel çekiciliğini yansıtıyor ve Dubai Ekonomik Gündemi D33 kapsamındaki stratejik odağını vurguluyor.
Dubai, 2024 yılında rekor seviyede 52.3 milyar AED (14.24 milyar $) doğrudan yabancı yatırım sermayesi çekti. Bu rakam, 33.2 yılında kaydedilen 39.26 milyar AED'den (10.69 milyar $) %2023'lik bir artışı temsil ediyor. Bu, emirlik için şimdiye kadarki en yüksek yıllık doğrudan yabancı yatırım girişini temsil ediyor ve Dubai'nin uluslararası yatırımcılar için bir mıknatıs olarak büyüyen statüsünü teyit ediyor.
Dubai'nin FDI Artışını Tetikleyen Sektörler
Dubai Doğrudan Yabancı Yatırım İzleme Raporu'na göre, otelcilik ve turizm , gayrimenkul , yazılım ve bilişim hizmetleri , finansal hizmetler ve inşaat malzemeleri gibi sektörler sermayeyi en çok çeken sektörler oldu. Bu beş sektör tek başına toplam doğrudan yabancı yatırım girişlerinin %53'ünü oluşturdu.
Proje cephesinde, önde gelen sektörler iş hizmetleri (%19.2) , yiyecek ve içecek (%16.5) , yazılım ve bilişim (%14.3) , tekstil (%9.6) ve tüketim ürünleri (%8.3) olup , bu sektörler açıklanan tüm doğrudan yabancı yatırım projelerinin %68'ini oluşturmaktadır. Bu çeşitlendirilmiş büyüme, Dubai'nin teknoloji, üretim ve konaklama sektörlerini kapsayan geniş yatırım çekiciliğini sergilemektedir.
Yüksek Potansiyelli Sektörlerde Stratejik Büyüme
Dubai, siber güvenlik , yapay zeka , ileri bilgi teknolojileri ve e-ticaret gibi gelişmekte olan ve stratejik sektörlere doğrudan yabancı yatırım çekme konusunda da küresel lider konumunda yer aldı . Şehrin ileri bilgi teknolojileri alanındaki küresel doğrudan yabancı yatırım projelerindeki payı, 2023'teki %7.3'ten 2024'te %8'e yükseldi.
Bölgesel olarak Dubai, Orta Doğu ve Afrika'da (MEA) Greenfield FDI projeleri, sermaye ve işler açısından listelerin başında yer aldı. Emirlik ayrıca, 1'te kurulan 50 yeni merkezle, HQ FDI projelerini çekmede üçüncü yıl üst üste küresel 2024 numaralı sırasını korudu.
Yatırımcı Güveni Tüm Zamanların En Yüksek Seviyesinde
Yeniden yatırımlar %98 artarken, risk sermayesi destekli doğrudan yabancı yatırımlar %39, birleşme ve satın almalar ise %8 arttı. Yeni Yatırım Biçimleri (NFI'ler) de %23 arttı ve bu, yatırımcıların Dubai'nin gelişen ekonomisine olan güveninin devam ettiğini gösteriyor.
Hindistan, 2024 yılında Dubai'ye gelen doğrudan yabancı yatırım sermayesinin en büyük kaynağı olarak toplamın %21.5'ini oluşturarak liderliği ele geçirdi, ardından ABD (%13.7), Fransa (%11), İngiltere (%10) ve İsviçre (%6.9) geldi. Bu arada, proje sayısına göre ilk beş ülke İngiltere, Hindistan, ABD, Fransa ve İtalya oldu.
Vizyoner Liderlik ve Ekonomik Dayanıklılık
Majesteleri Şeyh Hamdan bin Muhammed bin Raşid El Maktum, Dubai'nin başarısını Majesteleri Şeyh Muhammed bin Raşid El Maktum'un liderliğine ve Dubai ekonomisinin 33 yılına kadar iki katına çıkarılmasını hedefleyen D2033 Gündemi'nin iddialı hedeflerine bağladı. Şeyh Hamdan, "Dubai, yatırım, girişimcilik ve yetenek için küresel bir mıknatıs olarak yükselmeye devam ediyor" dedi.
Dubai Ekonomi ve Turizm Departmanı (DET) Genel Müdürü Helal Saeed Almarri, Dubai'nin doğrudan yabancı yatırım başarısının, dayanıklı ekosisteminden, stratejik ortaklıklarından ve ileri görüşlü politikalarından kaynaklandığını vurguladı. "Dijital öncelikli altyapımız, uygun maliyetli enerji çözümlerimiz ve inovasyon odaklı bakış açımız, Dubai'yi küresel yatırımcılar için en iyi seçenek haline getiriyor," diye ekledi.
BAE'nin Ulusal Doğrudan Yabancı Yatırım Manzarası
Ulusal düzeyde, BAE 2023 yılında 30.7 milyar ABD doları tutarında doğrudan yabancı yatırım (FDI) çekti; bu rakam 2022'de 22.7 milyar ABD dolarıydı ve BAE'yi FDI girişleri açısından küresel olarak ikinci sıraya yerleştirdi. BAE'nin FDI ortamı , izin verilen sektörlerde %100 yabancı mülkiyete izin veren 2018 tarihli 19 sayılı Kanun Hükmünde Kararname gibi politikalar sayesinde gelişti ve BAE anakara pazarlarına doğrudan yabancı yatırımı artırdı.
Birleşik Arap Emirlikleri genelinde gelecek vadeden doğrudan yabancı yatırım sektörleri arasında fintech , sağlık , eğitim , e-ticaret , lojistik , yenilenebilir enerji , medya ve eğlence , tarım teknolojisi , uzay , üretim , oyun , akıllı şehirler ve yaratıcı endüstriler yer almaktadır.
Yasal Yollar ve Teşvikler
BAE'deki yabancı yatırımcılar, FDI projeleri kurmak için LLC'ler ve anonim şirketler dahil olmak üzere çeşitli yasal formlar arasından seçim yapabilir. Lisanslama prosedürleri emirliğe göre değişir; Dubai ve Ras Al Khaimah, Pozitif Liste kapsamındaki başvuruları aktif olarak işler. Önemli teşvikler arasında NextGenFDI girişimi kapsamında kolaylaştırılmış şirketleşme, kısaltılmış lisanslama zaman çizelgeleri ve sektörel sahiplik konusunda daha fazla yasal netlik yer alır.
2025 için Outlook
UNCTAD'a göre, jeopolitik yeniden yapılanma ve teknoloji odaklı ekonomik toparlanmanın etkisiyle küresel doğrudan yabancı yatırımların 2025 yılında ılımlı bir şekilde büyümesi bekleniyor. Dubai'nin güçlü altyapısı, ilerici politikaları ve inovasyona olan bağlılığı, özellikle yapay zeka (YZ) , yenilenebilir enerji , siber güvenlik ve dijital ekonomi gibi sektörlerde küresel belirsizlikler karşısında onu dirençli bir merkez haline getiriyor.
Küresel doğrudan yabancı yatırım pazarındaki %6.2'lik payı ve Orta Doğu'daki sıfırdan kurulan projelerin %55'ine sahip olan Dubai, yatırım mükemmelliği konusunda bir ölçüt olmaya devam ediyor ve iş dünyasının, inovasyonun ve sürdürülebilir büyümenin geleceğini örnekliyor.
Yabancı yatırım fırsatları hakkında daha fazla bilgi için, BAE Ekonomi Bakanlığı'nın " BAE'de Büyüyün " portalını ziyaret edin veya BAE'nin Yabancı Doğrudan Yatırım Rehberi'ni inceleyin.
