V časoch, keď väčšina priemyselných odvetví na svete zažíva spomalenie, sektor nehnuteľností v Dubaji zažíva výrazný rozmach. Dopyt po kúpe nehnuteľností v Dubaji zaznamenal výrazný nárast, najmä vďaka rýchlej reakcii vlády na zvládnutie pandémie, ako aj zavedeniu liberálnej vízovej politiky, ktorá určite priláka zahraničných kupcov.
Okrem toho, luxusné nehnuteľnosti v emiráte zažívajú veľký prílev bohatých investorov z určitých častí sveta. Medzi rôzne národnosti, ktoré sa chcú zapojiť do realitného boomu v Dubaji, patria bohatí Indovia hľadajúci druhé domy, Rusi, ktorí sa snažia ochrániť svoj majetok, a ázijskí bankári, ktorí si chcú oddýchnuť od prísnych obmedzení súvisiacich s Covidom.
Výhody investovania do nehnuteľností v Dubaji
Rok 2022 je považovaný za priaznivý pre realitný biznis v Dubaji. Správa agentúry Bloomberg za posledných 12 mesiacov ukázala, že ceny prvotriednych nehnuteľností v Dubaji vzrástli o 89 percent. Medzi najobľúbenejšie štvrte patria oblasti ako Jumeirah Bay, Emirates Hills a Palm Jumeirah. Kúpa vily na Palm Jumeirah sa v júli 2022 dostala na titulné stránky novín vďaka rekordnej sume predaja 82 miliónov dolárov.
Dubaj si tiež upevnil svoje postavenie svetového lídra Priame zahraničné investície (PZI) náboj, ktorý drží 1st rebríček na celom svete za prvú polovicu roka 2022. Emirát dosiahol v prvej polovici roka 2022 rekordných 492 projektov priamych zahraničných investícií, čo predstavuje nárast o 80.2 percenta oproti roku 2021 (zdroj údajov: Dubajský úrad pre hospodárstvo a cestovný ruch).
Keďže Dubaj je jedným z najatraktívnejších trhov s nehnuteľnosťami na svete, má niekoľko kľúčových výhod založenia realitného podnikania, ako napríklad:
- Významné výnosyInvestori v dubajskom sektore nehnuteľností konzistentne dosahujú pôsobivé výnosy s garantovaným výnosom 5 % a viac ročne.
- Jasné predpisy: Dubaj je známy svojimi vysoko regulovanými a transparentnými právnymi systémami, ktoré umožňujú úplnú transparentnosť vašich investícií.
- Rozmanitý trh s nehnuteľnosťami: Dubaj sa môže pochváliť rozsiahlou a diverzifikovanou ponukou nehnuteľností pre investorov. Nájdete tu budovy pre každý sektor vrátane rezidenčných, komerčných, luxusných budov, hotelov, ubytovania, priemyselných jednotiek a ďalších.
- Súťažné a otvorené: Dubajská realitná scéna je dynamická a otvorená pre jednoduché investície pre všetkých, najmä pre zahraničných investorov.
- Vysoké kapitálové zisky/výnos z prenájmu: Investori, ktorí hľadajú nehnuteľnosti, môžu profitovať z vysokého potenciálu kapitálových ziskov a výnosov z prenájmu, ktoré Dubaj ponúka.
Realitný boom v Dubaji: Fakty a čísla
- V prvý pracovný deň roku 2022 sa dosiahol celkový predaj vo výške 698 miliónov USD.
- Dubajský pozemkový úrad zaregistroval celkovo 227 transakcií
- Odhadovaná hodnota všetkých transakcií v prvom týždni roku 2022 bola 1.97 miliardy USD.
- Najväčší predaj nehnuteľností zaznamenal Palm Jumeirah s transakciami v hodnote 136 miliónov USD.
- Hodnoty rezidenčných nehnuteľností v prémiových kategóriách zaznamenali v 3. štvrťroku nárast o 29 %.rd štvrťrok, poháňaný HNI (jednotlivci s vysokou čistou hodnotou) hľadajúcimi druhé bývanie v SAE
Dubaj: Krajina nekonečných príležitostí
Investície v Spojených arabských emirátoch a Dubaji zaznamenávajú od začiatku roka 2022 výrazný nárast. Dôvodov je viacero. Medzi hlavné príčiny boomu na trhu s nehnuteľnosťami v Dubaji patria:
- Strategická geografická poloha Dubaja
- Rozmanitosť kultúry vďaka zahraničným emigrantom
- Stabilita ekonomiky SAE po pandémii Covidu
- Chýbajúce ročné dane z nehnuteľností na pozemky
- Dubaj je mesto futuristického rozvoja a výstavby
- Užívajte si vysokú návratnosť investícií
- Bezkonkurenčná infraštruktúra
- Bezkonkurenčné a jedinečné realitné projekty
Otvorenie realitnej kancelárie v Dubaji
Prílev investorov do nákupu nehnuteľností viedol k nárastu počtu obchodných príležitostí v oblasti nehnuteľností. V dôsledku toho zažíva realitný sektor v Dubaji veľký rozmach, a preto je otvorenie realitnej kancelárie v Dubaji veľmi žiadané. Proces otvorenia realitnej kancelárie je hladký, ak spolupracujete so spoľahlivým odborníkom na zakladanie podnikania, ako je Založenie firmy Shuraa.
V Dubaji budete musieť okrem základných globálnych požiadaviek, ako je mať podnikateľský plán, zabezpečiť finančné prostriedky a zamestnávať realitných maklérov, dodržiavať aj dubajské zákony pri získavaní podnikateľskej licencie. Certifikácia RERA, vládne schválenia atď. Tu prichádza na rad Shuraa.
Prečítajte si tiež: Ako kúpiť nehnuteľnosť v Dubaji?
Uspejte s nastavením podnikania v Shuraa
Teraz je ten správny čas začať podnikať v oblasti nehnuteľností v Dubaji. Shuraa Business Setup je popredným špecialistom na zakladanie spoločností v SAE a už viac ako 26 rokov je popredným poskytovateľom služieb v SAE. Súbežne spolupracuje s... trendy obchodné príležitosti Spoločnosť Shuraa v prvom štvrťroku 2022 pomohla s vydaním viac ako 100 licencií na podnikanie v oblasti nehnuteľností. Naše služby zahŕňajú komplexné založenie firmy v Spojených arabských emirátoch, ktoré riadi tím odborných firemných poradcov.
Získajte výhody, ako napríklad 100 % vlastníctvo vášho podniku, zadarmo doživotný pobyt v SAE, pomoc s bankovými účtami a ďalšie. Investori, ktorí kupujú nehnuteľnosti v SAE, sú tiež oprávnení požiadať o Zlaté vízum v Dubaji čo vám umožňuje naplánovať si dlhodobý pobyt v SAE. Získajte to najlepšie, čo Dubaj ponúka, keď sa spojíte so spoločnosťou Shuraa.
Kontaktujte nás na + 97144081900 alebo nám pošlite správu cez WhatsApp + 971507775554Môžete tiež poslať e-mail na adresu enquiry@shuraa.com a získajte odpovede na všetky vaše otázky.
