V časoch, keď väčšina priemyselných odvetví na svete zažíva spomalenie, sektor nehnuteľností v Dubaji zažíva výrazný rozmach. Dopyt po kúpe nehnuteľností v Dubaji zaznamenal výrazný nárast, najmä vďaka rýchlej reakcii vlády na zvládnutie pandémie, ako aj zavedeniu liberálnej vízovej politiky, ktorá určite priláka zahraničných kupcov.
Okrem toho, luxusné nehnuteľnosti v emiráte zažívajú veľký prílev bohatých investorov z určitých častí sveta. Medzi rôzne národnosti, ktoré sa chcú zapojiť do realitného boomu v Dubaji, patria bohatí Indovia hľadajúci druhé domy, Rusi, ktorí sa snažia ochrániť svoj majetok, a ázijskí bankári, ktorí si chcú oddýchnuť od prísnych obmedzení súvisiacich s Covidom.
Výhody investovania do nehnuteľností v Dubaji
Rok 2022 je považovaný za priaznivý pre realitný biznis v Dubaji. Správa agentúry Bloomberg za posledných 12 mesiacov ukázala, že ceny prvotriednych nehnuteľností v Dubaji vzrástli o 89 percent. Medzi najobľúbenejšie štvrte patria oblasti ako Jumeirah Bay, Emirates Hills a Palm Jumeirah. Kúpa vily na Palm Jumeirah sa v júli 2022 dostala na titulné stránky novín vďaka rekordnej sume predaja 82 miliónov dolárov.
Dubaj si tiež upevnil svoje postavenie popredného svetového centra priamych zahraničných investícií (PZI) a v prvej polovici roka 2022 si udržal 1. miesto na svete. Emirát dosiahol v prvej polovici roka 2022 rekordných 492 projektov PZI, čo predstavuje nárast o 80.2 percenta oproti roku 2021 (zdroj údajov: Dubajský úrad pre hospodárstvo a cestovný ruch).
Keďže Dubaj je jedným z najatraktívnejších trhov s nehnuteľnosťami na svete, má niekoľko kľúčových výhod založenia realitného podnikania, ako napríklad:
- Významné výnosyInvestori v dubajskom sektore nehnuteľností konzistentne dosahujú pôsobivé výnosy s garantovaným výnosom 5 % a viac ročne.
- Jasné predpisy: Dubaj je známy svojimi vysoko regulovanými a transparentnými právnymi systémami, ktoré umožňujú úplnú transparentnosť vašich investícií.
- Rozmanitý trh s nehnuteľnosťami: Dubaj sa môže pochváliť rozsiahlou a diverzifikovanou ponukou nehnuteľností pre investorov. Nájdete tu budovy pre každý sektor vrátane rezidenčných, komerčných, luxusných budov, hotelov, ubytovania, priemyselných jednotiek a ďalších.
- Súťažné a otvorené: Dubajská realitná scéna je dynamická a otvorená pre jednoduché investície pre všetkých, najmä pre zahraničných investorov.
- Vysoké kapitálové zisky/výnos z prenájmu: Investori, ktorí hľadajú nehnuteľnosti, môžu profitovať z vysokého potenciálu kapitálových ziskov a výnosov z prenájmu, ktoré Dubaj ponúka.
Realitný boom v Dubaji: Fakty a čísla
- V prvý pracovný deň roku 2022 sa dosiahol celkový predaj vo výške 698 miliónov USD.
- Dubajský pozemkový úrad zaregistroval celkovo 227 transakcií
- Odhadovaná hodnota všetkých transakcií v prvom týždni roku 2022 bola 1.97 miliardy USD.
- Najväčší predaj nehnuteľností zaznamenal Palm Jumeirah s transakciami v hodnote 136 miliónov USD.
- Hodnoty rezidenčných nehnuteľností v prémiových kategóriách zaznamenali v 3. štvrťroku nárast o 29 %.rd štvrťrok, poháňaný HNI (jednotlivci s vysokou čistou hodnotou) hľadajúcimi druhé bývanie v SAE
Dubaj: Krajina nekonečných príležitostí
Investície v Spojených arabských emirátoch a Dubaji zaznamenávajú od začiatku roka 2022 výrazný nárast. Dôvodov je viacero. Medzi hlavné príčiny boomu na trhu s nehnuteľnosťami v Dubaji patria:
- Strategická geografická poloha Dubaja
- Rozmanitosť kultúry vďaka zahraničným emigrantom
- Stabilita ekonomiky SAE po pandémii Covidu
- Chýbajúce ročné dane z nehnuteľností na pozemky
- Dubaj je mesto futuristického rozvoja a výstavby
- Užívajte si vysokú návratnosť investícií
- Bezkonkurenčná infraštruktúra
- Bezkonkurenčné a jedinečné realitné projekty
Otvorenie realitnej kancelárie v Dubaji
Prílev investorov do nákupu nehnuteľností viedol k nárastu počtu obchodných príležitostí v oblasti nehnuteľností. V dôsledku toho zažíva realitný sektor v Dubaji veľký rozmach, a preto je otvorenie realitnej kancelárie v Dubaji veľmi žiadané. Proces otvorenia realitnej kancelárie je hladký, ak spolupracujete so spoľahlivým odborníkom na zakladanie podnikov, ako je Shuraa Business Setup.
V Dubaji budete musieť okrem základných globálnych požiadaviek, ako je mať podnikateľský plán, zabezpečiť finančné prostriedky a zamestnávať realitných maklérov, dodržiavať dubajské zákony pri získavaní obchodnej licencie, certifikácie RERA , vládnych schválení atď. Tu prichádza na rad Shuraa.
Prečítajte si tiež: Ako kúpiť nehnuteľnosť v Dubaji?
Uspejte s nastavením podnikania v Shuraa
Teraz je ten správny čas začať s podnikaním v oblasti nehnuteľností v Dubaji. Shuraa Business Setup je popredným špecialistom na zakladanie spoločností v SAE a už viac ako 26 rokov je popredným poskytovateľom služieb v SAE. Súbežne s trendovými obchodnými príležitosťami spoločnosti Shuraa pomohla v prvom štvrťroku 2022 vydať viac ako 100 licencií na podnikanie v oblasti nehnuteľností. Naše služby zahŕňajú komplexné založenie firmy v SAE, ktoré riadi tím odborných firemných poradcov.
Získajte výhody, ako je 100 % vlastníctvo vášho podniku, bezplatný doživotný pobyt v SAE , pomoc s bankovým účtom a ďalšie. Investori, ktorí si kúpia nehnuteľnosti v SAE, majú tiež nárok požiadať o zlaté vízum do Dubaja , ktoré vám umožní naplánovať si dlhodobý pobyt v SAE. Spojte sa so spoločnosťou Shuraa a využite to najlepšie, čo Dubaj ponúka.
Kontaktujte nás na čísle +97144081900 alebo nám pošlite správu cez WhatsApp na číslo +971507775554 . Môžete nám tiež poslať e-mail na adresu enquiry@shuraa.com a získať odpovede na všetky vaše otázky.
