V dôsledku rastúceho pokroku v rozvoji Spojených arabských emirátov prilákal emirát Dubaj v prvej polovici roka 2023 6.58 % z celosvetového podielu projektov priamych zahraničných investícií na zelenej lúke. Ide o výrazný nárast o 3.83 % v porovnaní s rovnakým obdobím v roku 2022. Celkovo 511 projektov priamych zahraničných investícií (PZI) na zelenej lúke posilnilo Dubaj na lídri, zatiaľ čo Singapur sa umiestnil na druhom mieste s 325 projektmi na zelenej lúke.
Korunný princ Dubaja a predseda výkonnej rady šejk Hamdan bin Mohammed bin Rashid Al Maktoum vo vyhlásení uviedol: „Schopnosť Dubaja udržať si svoje popredné miesto v prilákaní projektov priamych zahraničných investícií na zelenej lúke odráža schopnosť mesta vytvárať bezkonkurenčné rastové príležitosti a hodnotu pre globálnych investorov… S jasným plánom rastu stanoveným v Dubajskej hospodárskej agende D33 naďalej pracujeme na vytvorení investičného prostredia, ktoré si nielen získa dôveru investorov z celého sveta, ale ich aj povzbudí, aby prispeli k transformácii Dubaja.“
Čo sú to projekty na zelenej lúke?
Zjednodušene povedané, projekty na zelenej lúke sú tie, ktoré sa budujú od základov, t. j. od nuly. Táto terminológia má svoj pôvod v oblasti nehnuteľností a vzťahuje sa na nedotknutú zelenú trávnatú plochu, ktorá je ideálna na rozvoj a na ktorej nikdy predtým nebola postavená.
Dnes je termín greenfield používaný na označenie vývoja úplne nového produktu, služby alebo subjektu, ktorý nebol nikdy predtým realizovaný. Na druhej strane, projekt, ktorý ďalej zdôrazňuje už existujúcu infraštruktúru alebo pridáva vylepšenia k existujúcim produktom, je brownfield projekt.
Prílev priamych zahraničných investícií a projektov na zelenej lúke v Dubaji
Monitor priamych zahraničných investícií v Dubaji, ktorý prevádzkuje dubajské Ministerstvo hospodárstva a cestovného ruchu (DET), nedávno zverejnil nové údaje, ktoré ukazujú, že emirát od januára do júna 2023 oznámil celkovo 880 projektov priamych zahraničných investícií, čo predstavuje 70 % medziročný nárast. Údaje z Monitora priamych zahraničných investícií navyše ukázali, že projekty na zelenej lúke v Dubaji predstavovali ohromujúcich 65 % z celkového počtu oznámených projektov priamych zahraničných investícií. Na druhej strane, medziročné reinvestície priamych zahraničných investícií sa zvýšili na 4.4 % z 3 % v prvej polovici roka 2023 v porovnaní s prvou polovicou roka 2022.
Globálna príťažlivosť priamych zahraničných investícií na zelenej lúke v Dubaji tiež zaznamenala medziročný nárast, pričom dosiahla celkovú sumu 20.87 miliardy AED a v prvej polovici roka 2023 sa Dubaj posunul na šieste miesto na svete, čo predstavuje výrazný nárast oproti ôsmej pozícii v prvej polovici roka 2022.
Generálny riaditeľ dubajského ministerstva hospodárstva a cestovného ruchu Helal Saeed Almarri vo vyhlásení uviedol: „Keďže pracujeme na zlepšení konkurencieschopnosti a podnikateľského prostredia mesta na medzinárodnej úrovni, tento výrazný nárast oznámených projektov priamych zahraničných investícií na prvú polovicu roka 2023 poukazuje na to, ako naše progresívne politické nástroje a rozmanité programy atrakcí rezonujú s globálnymi investormi aj osobami s rozhodovacou právomocou.“
Prílev projektov priamych zahraničných investícií posunul Dubaj v prvej polovici roka 2023 na štvrté miesto na svete v oblasti tvorby pracovných miest, čo predstavuje výrazný nárast oproti 9.th pozícia v rovnakom období minulého roka. V prvej polovici roka 2023 to predstavovalo nárast vytvorených pracovných miest o 43.3 %, t. j. celkovo 24 236 pracovných miest vytvorených v dôsledku Priame zahraničné investície.
Rozdelenie pracovných miest vytvorených priamymi zahraničnými investíciami je nasledovné:
- Podnikateľské služby – 5 212 pracovných miest (21.5 %)
- IT a softvér – 3 525 pracovných miest (14.5 %)
- Potraviny a nápoje – 3 090 pracovných miest (12.7 %)
- Spotrebný tovar – 2 104 pracovných miest (8.3 %)
- Finančné služby – 1 813 pracovných miest (7.5 %)
- Nehnuteľnosti – 921 pracovných miest (3.8 %)
Výhody a nevýhody projektov na zelenej lúke v Dubaji
Projekty na zelenej lúke sa môžu rozprestierať vo viacerých sektoroch, pričom príkladmi je výstavba nových tovární, elektrární alebo letísk vďaka využitiu pozemkov na zelenej lúke. Z hľadiska predaja predstavujú príležitosti na zelenej lúke nevyužité trhy, ktoré sú voľne dostupné. Okrem toho, keď IT organizácie prídu s úplne novými živými službami alebo postupmi, ktoré ešte nikdy neboli implementované, možno to tiež označiť ako „zelenú lúku“.
Výhody projektov na zelenej lúke v Dubaji
Preto existuje niekoľko výhod, ale aj nevýhod, pokiaľ ide o spustenie projektov na zelenej lúke. Hlavné výhody spustenia projektu na zelenej lúke sú:
- Nulové obmedzenia starých verzií: Hlavnou výhodou práce na projekte v štádiu vývoja je skutočnosť, že nemáte žiadne obmedzenia, pokiaľ ide o stanovenie rámca projektu. Neexistujú žiadne obmedzenia staršieho procesu, čo vám umožňuje vytvárať si prispôsobené role a vyberať si najlepšie postupy.
- Vytvoriť od nuly: Či už ide o nehnuteľnosti, vývoj produktov alebo uvedenie softvéru na trh, v rôznych sektoroch sa objavujú projekty na zelenej lúke. A poskytujú úplnú a nerušenú slobodu tvoriť podľa vlastného uváženia. To je veľmi lukratívna výhoda, ktorá láka ľudí, aby sa zapojili do projektov na zelenej lúke.
- Vytvorenie novej úlohy: Nič sa nevyrovná pocitu úspechu, ktorý pramení z objavovania a dobývania neprebádaného územia. Projekty na zelenej lúke v Dubaji v Spojených arabských emirátoch môžu viesť k novým príležitostiam na zisk, posilniť značky a pozitívne ovplyvniť vytváranie nových pracovných miest.
Nevýhody projektov na zelenej lúke v Dubaji
Na druhej strane existujú aj určité nevýhody, pokiaľ ide o investovanie do projektov na zelenej lúke. Niektoré z nich sú:
- Výlet do neznáma: Samotná povaha projektov na zelenej lúke, ktoré sú prvé svojho druhu, znamená, že neexistuje žiadna referencia, na ktorú by sa dalo spoľahnúť. Existuje niekoľko faktorov, ktoré môžu ovplyvniť úspech, ako napríklad rozsiahly prieskum trhu, konkurencia, ktorá rozbieha vlastné uvedenie na trh, ekonomické výkyvy a ďalšie externé faktory.
- Nepredvídateľné vyčerpávanie zdrojov: Vývoj projektu, ktorý nemá predchádzajúci plán, môže byť vyčerpávajúci a vyžaduje si veľa zdrojov vrátane ľudskej sily a značné množstvo času.
- Významné riziko: Projekty na zelenej lúke sú vytvárané s úplne novou koncepciou a nikdy predtým neboli vyskúšané. Preto je s projektmi na zelenej lúke spojená vysoká miera rizika.
Spojené arabské emiráty zahajujú novú éru globálnych investícií
Ľudia na celom svete si v súčasnosti uvedomujú obchodný význam Spojených arabských emirátov, najmä ich korunného klenotu, Dubaja. Nárast atraktívnosti projektov na zelenej lúke v Dubaji je jasným ukazovateľom vysokého potenciálu emirátu. K hospodárskemu rozvoju krajiny prispievajú aj ďalšie faktory, ako sú liberálne daňové zákony, infraštruktúra priaznivá pre podnikanie a globálne dostupná poloha.
Dubaj je domovom popredných odborníkov na zakladanie spoločností, ako je Shuraa Business Setup, ktorí uľahčujú proces pre globálnych investorov. Shuraa, ktorá pôsobí v Dubaji od roku 2001, ponúka komplexnú škálu služieb. podnikové služby Ako Založenie firmy v SAE, PRE & Zlaté vízum, DPH, dane a účtovníctvo, audit spoločnosti, požiadavky na kancelárske priestory a ďalšie. Sme komplexným riešením, pokiaľ ide o budovanie vášho podnikania v Dubaji.
Kontaktujte náš tím odborných firemných poradcov a zistite, ako môžete využiť nevyužitý potenciál Dubaja a zvyšku Emirátov. Sme vzdialení len na telefónnom čísle 800-SHURAA alebo + 97144081900Môžete nás kontaktovať aj cez WhatsApp na adrese + 971507775554 alebo nám môžete poslať e-mail na adresu info@shuraa.com.
