Mendirikan perusahaan investasi atau holding di Dubai, Uni Emirat Arab, pada tahun 2026 memberikan gerbang strategis untuk mengelola aset, saham, dan anak perusahaan secara efisien. Dengan ekonomi Dubai yang kuat, kebijakan yang ramah investor, dan akses ke pasar global, pengaturan ini sangat cocok untuk individu dengan kekayaan bersih tinggi, kantor keluarga, kelompok perusahaan, dan investor internasional yang mencari kendali terpusat dan pertumbuhan jangka panjang di kawasan ini.
Ekosistem bisnis Dubai pada tahun 2026 terus berkembang pesat, didukung oleh kepemilikan asing penuh di sebagian besar sektor, insentif pajak, dan pasar yang beragam. Baik Anda berfokus pada investasi pasif atau manajemen dana aktif, mendirikan usaha di sini menawarkan keuntungan seperti tidak adanya pajak penghasilan pribadi, repatriasi keuntungan, dan kedekatan dengan pusat keuangan utama.
Apa itu Perusahaan Investasi atau Holding di Dubai?
Perusahaan investasi atau perusahaan induk adalah entitas berlisensi yang dirancang terutama untuk memiliki dan mengelola saham, ekuitas, aset, atau kepemilikan di perusahaan lain, bukan untuk terlibat dalam perdagangan langsung atau penyediaan layanan. Di Dubai, perusahaan-perusahaan ini berfungsi sebagai entitas induk bagi anak perusahaan, memungkinkan pengelolaan investasi, dividen, dan aset strategis yang efisien.
Struktur ini ideal bagi investor yang bertujuan untuk mengkonsolidasikan kendali atas beberapa bisnis, mengumpulkan keuntungan, atau memfasilitasi merger dan restrukturisasi. Perusahaan holding sering berfungsi sebagai struktur payung untuk entitas operasional di UEA atau internasional, sementara perusahaan investasi dapat fokus pada dana seperti hedge fund, REIT, atau modal ventura.
Manfaat Memulai Perusahaan Investasi atau Holding di Dubai
- Lokasi strategisDubai menjembatani Eropa, Asia, dan Afrika, menawarkan akses ke pasar-pasar berkembang.
- Keuntungan Pajak: Pajak perusahaan 0% atas keuntungan hingga AED 375,000 (9% di atas itu); keringanan untuk usaha kecil memungkinkan 0% hingga AED 3 juta hingga 31 Desember 2026. Orang-orang yang Memenuhi Syarat di Zona Bebas (QFZP) menikmati 0% atas pendapatan yang memenuhi syarat.
- 100% Kepemilikan AsingTersedia di zona bebas dan sebagian besar kegiatan di daratan utama.
- Tidak ada pajak keuntungan modal atau pajak pribadi.: Repatriasi penuh atas keuntungan dan modal.
- Dukungan RegulasiDiawasi oleh otoritas seperti SCA, DFSA (DIFC), atau FSRA (ADGM) untuk memastikan transparansi dan kepatuhan.
- Perlindungan Aset dan Perencanaan SuksesiIdeal untuk melindungi investasi dan kekayaan keluarga.
Apa yang Dapat Anda Lakukan sebagai Perusahaan Investasi atau Holding di UEA?
Di bawah lisensi ini, aktivitas berpusat pada kepemilikan dan pengelolaan, bukan operasional sehari-hari. Aktivitas utama yang diizinkan meliputi:
- Memiliki saham di perusahaan-perusahaan di UEA atau perusahaan global.
- Mengelola anak perusahaan dan keuangan grup.
- Berinvestasi di perusahaan rintisan, ekuitas swasta, atau properti.
- Mengumpulkan dividen, royalti, dan keuntungan modal.
- Mendukung merger, akuisisi, dan restrukturisasi perusahaan.
- Administrasi aset, penasihat keuangan, atau manajemen dana (dengan persetujuan tambahan).
Untuk dana khusus seperti hedge fund atau REIT, berlaku peraturan tambahan yang memungkinkan strategi seperti leverage atau investasi yang sesuai dengan syariah.
Cara Memulai Perusahaan Investasi atau Holding di Dubai: Panduan Langkah demi Langkah
Proses pendirian pada tahun 2026 mengikuti prosedur yang disederhanakan, biasanya memakan waktu 1-2 minggu untuk struktur dasar atau 3-6 bulan untuk struktur yang diatur. Berikut panduan lengkapnya:
Langkah 1. Pilih Yurisdiksi
Dubai menawarkan lokasi di daratan utama, zona bebas, atau lepas pantai. Zona bebas seperti DIFC, ADGM, atau IFZA lebih disukai oleh perusahaan holding/investasi karena kepemilikan 100%, pembebasan pajak atas pendapatan yang memenuhi syarat, dan pemrosesan yang lebih cepat. Akses daratan cocok untuk pasar lokal tetapi mungkin melibatkan biaya yang lebih tinggi. Luar negeri (misalnya, RAK ICC) sangat ideal untuk perusahaan induk internasional tanpa operasi lokal.
Langkah 2. Pesan Nama Dagang
Kirimkan 3-5 pilihan nama unik melalui Departemen Ekonomi dan Pariwisata (DET) atau itu otoritas zona bebasNama harus sesuai dengan peraturan UEA (tidak mengandung istilah yang menyinggung atau referensi keagamaan) dan harus diterjemahkan ke dalam bahasa Arab. Persetujuan membutuhkan waktu 1-3 hari.
Langkah 3. Ajukan Persetujuan Awal
Kirim Anda rencana bisnis, rincian pemegang saham, proyeksi keuangan, dan bukti kompetensi kepada otoritas terkait (misalnya, DET untuk daratan utama, DFSA untuk DIFCIni mengkonfirmasi kelayakan Anda dan ruang lingkup aktivitas Anda.
Langkah 4. Pilih Ruang Kantor
Alamat terdaftar wajib dicantumkan. Pilihannya meliputi kantor fisik (daratan utama), meja kerja fleksibel, kantor virtual, atau ruang kerja bersama (zona bebas). Biaya berkisar antara AED 25,000 hingga 75,000 per tahun.
Langkah 5. Menyusun dan Mengesahkan Memorandum of Association (MOA) oleh Notaris
Uraikan struktur perusahaan, pemegang saham, modal, dan kegiatan usaha. Pengesahan notaris diperlukan untuk perseroan terbatas atau perseroan saham gabungan.
Langkah 6. Mengajukan Izin Usaha
Serahkan semua dokumen untuk mendapatkan izin investasi/holding Anda. Zona bebas memproses lebih cepat (1-2 minggu); daratan utama mungkin membutuhkan waktu lebih lama. Untuk kegiatan yang diatur (misalnya, pengelolaan dana), dapatkan persetujuan dari SCA, DFSA, atau FSRA.
Langkah 7. Dapatkan Kartu Pendirian Usaha
Dikeluarkan oleh Kementerian Sumber Daya Manusia dan Emiratisasi (MOHRE)Kartu ini memverifikasi keberadaan perusahaan Anda dan memungkinkan sponsor karyawan.
Langkah 8. Memproses Visa
Sebagai pemilik, mengajukan permohonan visa investor (berlaku hingga 3 tahun). Mensponsori karyawan dan anggota keluarga. Biaya: AED 3,000-7,000 per visa.
Langkah 9. Buka Rekening Bank Perusahaan
Berikan lisensi, MOA, paspor, rencana bisnis, dan bagan struktur. Bank melakukan uji tuntas; pilihlah lembaga seperti emirat nbd or HSBC untuk layanan yang berfokus pada investasi.
Langkah 10. Mendaftar untuk Pajak Perusahaan dan PPN
Wajib bagi semua badan usaha. Pendaftaran pajak perusahaan melalui... Otoritas Pajak Federal (FTA); mengajukan laporan dalam waktu 9 bulan setelah akhir tahun fiskal. PPN (5%) jika omset melebihi AED 375,000. Perusahaan holding dapat memenuhi syarat untuk pengecualian jika bersifat pasif.
Dokumen yang Dibutuhkan untuk Memulai Perusahaan Investasi atau Holding di Dubai
- Salinan paspor dan foto pemegang saham/direktur.
- Bukti alamat (tagihan utilitas atau kontrak sewa).
- Rencana bisnis dan proyeksi keuangan.
- Sertifikat reservasi nama dagang.
- Dokumen persetujuan awal.
- Perjanjian sewa kantor.
- MOA dan Anggaran Dasar.
- Surat referensi bank.
- Sertifikat pendidikan/pengalaman (untuk peran yang diatur).
- Kebijakan KYC/AML dan kerangka kepatuhan.
Bagi investor asing, sertakan Kartu Identitas Emirates (Emirates ID) jika berlaku.
Berapa Biaya untuk Membuka Perusahaan Investasi atau Holding di Dubai?
Biaya pada tahun 2026 berkisar antara AED 10,000 hingga 60,000 untuk pengaturan dasar, dan meningkat menjadi AED 100,000+ untuk zona bebas yang diatur seperti DIFC. Rinciannya:
| Kategori Pengeluaran | Perkiraan Biaya (AED) |
|---|---|
| Nama Dagang & Persetujuan Awal | 300-800 |
| Biaya Lisensi & Registrasi | 10,000-25,000 (lebih tinggi untuk yang diatur) |
| Sewa Kantor (Tahunan) | 25,000-75,000 |
| Pemrosesan Visa | 3,000-7,000 per orang |
| Biaya Hukum & Kepatuhan | 10,000-30,000 |
| Pengaturan Rekening Bank | Bervariasi (500-5,000) |
| Pengaturan Lengkap (Dasar) | 10,000-60,000 |
Biaya konsultan tambahan atau kebutuhan modal (misalnya, dana AED 1 juta+). Zona bebas seringkali lebih murah daripada daratan utama.
Harap diperhatikan: Biaya-biaya ini hanya sebagai referensi. Untuk rincian yang lebih detail dan akurat yang disesuaikan dengan kebutuhan Anda, Silakan gunakan kalkulator biaya kami..
Zona Bebas Terbaik untuk Investasi atau Perusahaan Holding pada Tahun 2026
- DIFCUnggulan untuk manajemen aset dan dana lindung nilai; kerangka peraturan yang kuat.
- ADGMIdeal untuk pengelolaan dana, inovasi, dan efisien pajak bagi QFZP.
- IFZA: Hemat biaya untuk investasi umum dan kepemilikan aset asing.
- DMCCCocok untuk investasi yang terkait dengan komoditas.
Zona-zona ini menawarkan paket yang disesuaikan dengan kebutuhan modal minimal dan pengaturan yang cepat.
Pertanyaan yang sering diajukan
1. Bagaimana cara saya mendirikan perusahaan investasi di UEA?
Untuk mendirikan perusahaan investasi di UEA, pilih yurisdiksi (daratan utama atau zona bebas seperti DIFC), pilih aktivitas bisnis dan struktur hukum Anda, dan pesan nama perusahaan. Dapatkan persetujuan awal dari otoritas terkait (DET untuk daratan utama atau DFSA untuk DIFC), sewa ruang kantor, dan serahkan dokumen akhir Anda untuk mendapatkan izin usaha. Terakhir, buka rekening bank perusahaan untuk mengelola transaksi.
2. Apakah membuka perusahaan investasi di Dubai menguntungkan pada tahun 2026?
Ya, membuka perusahaan investasi di Dubai sangat menguntungkan jika Anda ingin memperluas portofolio Anda di yurisdiksi yang efisien pajak, mengakses pasar Timur Tengah atau Afrika, atau menawarkan layanan keuangan. Lingkungan bisnis Dubai yang proaktif, konektivitas global, dan kebijakan yang ramah investor menjadikannya pusat strategis untuk kepemilikan aset dan pengelolaan kekayaan.
3. Bisakah saya memiliki 100% saham perusahaan investasi saya di Dubai?
Ya. Pada tahun 2026, sebagian besar zona bebas dan aktivitas komersial di daratan utama mengizinkan kepemilikan asing 100%, menjadikan Dubai sangat mudah diakses bagi investor internasional yang mencari kendali penuh atas perusahaan induk atau entitas investasi mereka.
4. Berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk mendirikan perusahaan investasi?
Jangka waktunya bergantung pada jenis bisnis Anda. Perusahaan investasi atau holding yang tidak diatur di zona bebas biasanya membutuhkan waktu... 1 hingga 2 minggu untuk penyiapan. Perusahaan yang teregulasi, seperti yang memerlukan persetujuan DFSA atau SCA, mungkin membutuhkan waktu lebih lama. 3 6 ke bulan karena persyaratan kepatuhan dan uji tuntas.
5. Apa perbedaan antara mendirikan perusahaan induk di Zona Bebas Dubai dibandingkan dengan di daratan utama pada tahun 2026?
Perbedaan utamanya terletak pada akses pasar dan perlakuan pajak. Zona Bebas seperti DIFC atau ADGM menawarkan kepemilikan asing 100%, pajak 0% atas pendapatan yang memenuhi syarat untuk QFZP, dan pengaturan yang disederhanakan, tetapi tidak mengizinkan perdagangan langsung di pasar lokal UEA. Perusahaan di daratan juga mengizinkan kepemilikan asing penuh, dikenakan pajak perusahaan sebesar 9% di atas ambang batas, dan dapat beroperasi di mana saja di UEA. Zona Bebas paling cocok untuk kepemilikan aset pasif, sedangkan daratan lebih disukai untuk perusahaan yang membutuhkaning akses pasar lokal.
6. Apa saja wilayah terbaik untuk mendaftarkan dana lindung nilai UEA?
Wilayah-wilayah teratas untuk pendaftaran hedge fund adalah DIFC (Pusat Keuangan Internasional Dubai) ke ADGM (Abu Dhabi Global Market). DIFC sangat populer di kalangan hedge fund yang teregulasi karena pada kerangka hukum umum dan pengawasan ketat oleh Otoritas Jasa Keuangan Dubai (DFSA).
7. Dapatkah saya membuka perusahaan induk untuk mengelola aset secara global?
Ya. Perusahaan holding di UEA, khususnya yang berada di zona bebas, banyak digunakan untuk investasi global dan pengelolaan aset. Mereka dapat memegang saham di anak perusahaan internasional, mengelola kekayaan intelektual, dan mengumpulkan dividen serta royalti dari operasi global.
8. Dapatkah perusahaan holding saya memiliki properti real estat di Dubai?
Ya. Perusahaan investasi atau perusahaan induk dapat memiliki aset real estat. Pendekatan ini umum digunakan untuk perlindungan aset dan perencanaan suksesi, karena menyederhanakan manajemen dan dapat mempermudah transfer kepemilikan di masa mendatang.
9. Apa saja persyaratan utama untuk dana lindung nilai DIFC?
Untuk mendirikan dana di DIFC, Anda harus mendirikan Manajer Dana Domestik atau melisensikan manajer dana yang sudah ada dari yurisdiksi yang diakui untuk bertindak sebagai Manajer Dana Eksternal.
10. Siapa yang mengelola hedge fund di UEA, dan kualifikasi apa yang saya butuhkan?
Manajer hedge fund harus memiliki lisensi dari regulator keuangan di yurisdiksi mereka (DFSA di DIFC atau FSRA di ADGM). Untuk menawarkan layanan yang teregulasi, Anda memerlukan gelar keuangan yang relevan, sertifikasi profesional seperti CFA atau CAIA, dan rekam jejak yang terbukti dalam manajemen dana untuk mendapatkan persetujuan regulasi.
11. Apakah saya memerlukan persetujuan terlebih dahulu dari Otoritas Sekuritas dan Komoditas (SCA) untuk memulai perusahaan investasi?
Itu tergantung pada aktivitas Anda. Perusahaan induk yang memiliki saham di anak perusahaan biasanya tidak tidak memerlukan persetujuan SCA. Namun, jika Anda berencana untuk mengelola dana pihak ketiga, beroperasi sebagai hedge fund, atau memberikan nasihat keuangan publik, Anda harus diatur. Di Dubai daratan, ini memerlukan Persetujuan SCADi DIFC atau ADGM, Anda harus diatur oleh DFSA or FSRA, Masing-masing.
12. Apa yang dimaksud dengan “Qualifying Free Zone Person” (QFZP) dan mengapa hal ini penting bagi perusahaan induk saya?
QFZP adalah entitas zona bebas yang memenuhi kriteria yang ditetapkan oleh Kementerian Keuangan untuk mendapatkan manfaat dari Tarif Pajak Korporasi 0% untuk pendapatan yang memenuhi syaratBagi perusahaan holding, ini biasanya berarti memperoleh pendapatan dari dividen, keuntungan modal, dan pendapatan lain dari anak perusahaan. Untuk mempertahankan status ini, Anda harus memiliki substansi yang cukup di UEA, termasuk kantor, staf, dan manajemen, serta mematuhi aturan penetapan harga transfer. Mempertahankan status QFZP sangat penting untuk memaksimalkan efisiensi pajak di zona bebas seperti DIFC dan ADGM.
13. Apakah perusahaan holding di Dubai wajib membayar Pajak Korporasi atas dividen yang diterima dari anak perusahaannya?
Secara umum, tidak. Berdasarkan Undang-Undang Pajak Korporasi UEA, dividen dan keuntungan modal dari kepemilikan saham yang memenuhi syarat dibebaskan dari Pajak Korporasi jika kondisi tertentu terpenuhi, seperti memiliki setidaknya 5% kepemilikan selama minimal 12 bulan. Hal ini membuat Dubai menarik untuk struktur kepemilikan saham. Namun, Anda harus mendaftar ke Otoritas Pajak Federal (FTA) untuk mengklaim pembebasan ini.
14. Apa persyaratan modal minimum untuk perusahaan investasi/holding?
Di sebagian besar zona bebas, seperti IFZA, tidak ada persyaratan modal minimum federal untuk perusahaan holding umum, sehingga Anda dapat memulai dengan modal nominal yang kecil. Untuk entitas yang diatur di DIFC atau ADGM, atau untuk kegiatan investasi yang melibatkan dana pihak ketiga, persyaratan modal lebih tinggi, seringkali berkisar dari AED 1 juta hingga AED 10 juta atau lebih, tergantung pada jenis lisensinya.
15. Bagaimana cara membuka rekening bank perusahaan untuk perusahaan holding investasi?
Membuka rekening bank membutuhkan persiapan yang matang karena kepatuhan terhadap peraturan Anti Pencucian Uang (AML) yang ketat. Anda akan memerlukan bagan struktur perusahaan yang terperinci yang menunjukkan pemilik manfaat utama dan sumber dana, serta rencana bisnis yang jelas yang menguraikan transaksi yang diharapkan. Bank-bank seperti Emirates NBD, ADCB, dan HSBC memiliki tim khusus untuk struktur investasi. Harapkan periode uji tuntas selama 4 hingga 8 minggu.
16. Berapa kisaran biaya tipikal untuk mendirikan perusahaan investasi?
Pada tahun 2026, biaya berkisar dari AED 10,000 hingga 60,000 Untuk pengaturan dasar yang tidak diatur di zona bebas standar. Untuk lisensi layanan keuangan yang diatur di pusat-pusat seperti DIFC, biayanya bisa melebihi... Rp 100,000, ditambah kebutuhan modal yang signifikan. Gunakan kalkulator biaya atau konsultasikan dengan firma pendirian bisnis untuk perkiraan yang sesuai.
Mulailah Investasi atau Perusahaan Holding Anda di Dubai dengan Shuraa.
Shuraa Business Setup adalah konsultan terkemuka di Dubai, dengan pengalaman lebih dari 26 tahun membantu investor menavigasi peraturan UEA. Mulai dari perizinan dan visa hingga kepatuhan dan perbankan, para ahli kami menyediakan dukungan menyeluruh yang disesuaikan dengan kebutuhan Anda. Hubungi kami hari ini untuk konsultasi gratis dan wujudkan visi investasi Anda menjadi kenyataan!
Penolakan: Informasi dalam blog ini hanya untuk tujuan informasi umum dan akurat per tahun 2026. Informasi ini bukan merupakan nasihat hukum, keuangan, atau pajak. Hukum, peraturan, dan biaya terkait pembentukan perusahaan, pajak perusahaan, dan pemrosesan visa di UEA dapat berubah. Harap berkonsultasi dengan penasihat profesional yang berkualifikasi atau konsultan pendirian bisnis berlisensi, seperti Shuraa, untuk mendapatkan nasihat khusus untuk situasi Anda sebelum mengambil keputusan bisnis.
