Η τουριστική βιομηχανία του Ντουμπάι είναι απίστευτα κερδοφόρα. Αυτό το Εμιράτο της Μέσης Ανατολής είναι ιδανικό για περιπέτειες που συνδυάζουν την Ανατολή με τη Δύση, ανακαλύπτοντας τη δόξα των ερήμων και επισκέπτοντας τα ιστορικά σουκ, τις αγορές και το εμπορικό κέντρο Dubai Mall στο κέντρο της πόλης για πολυτελείς διακοπές αγορών. Οι ιδιοκτήτες που θέλουν να νοικιάσουν τα σπίτια τους ως ενοικιαζόμενα σπίτια για διακοπές στο Ντουμπάι πρέπει να υποβάλουν αίτηση για άδεια παραθεριστικής κατοικίας.
Με την άνοδο του Airbnb και άλλες παρόμοιες υπηρεσίες διαχείρισης εξοχικών κατοικιών, η αγορά ενοικιαζόμενων καταλυμάτων στο Ντουμπάι έχει ακμάσει. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν εξαιρετικές επιχειρηματικές ευκαιρίες όσον αφορά εξοχικές κατοικίες και ακίνητα βραχυπρόθεσμης μίσθωσης.
Το Υπουργείο Τουρισμού και Εμπορίου του Ντουμπάι (DTCM) και το Υπουργείο Οικονομίας και Τουρισμού του Ντουμπάι επιτρέπουν πλέον στους ιδιοκτήτες κατοικιών να καταχωρίσουν τα ακίνητά τους ως βραχυπρόθεσμα ενοικιαζόμενα καταλύματα για διακοπές.
Ωστόσο, είναι παράνομο να καταχωρείτε ακίνητα σε ιστότοπους όπως το Airbnb χωρίς άδεια. Τα καλά νέα είναι ότι μπορείτε εύκολα να αποκτήσετε αυτήν την άδεια και οποιεσδήποτε άλλες εγκρίσεις και βίζες που μπορεί να χρειαστείτε με την κατάλληλη βοήθεια. Συνεχίστε να διαβάζετε για να μάθετε πώς να αποκτήσετε Άδεια Εξοχικής Κατοικίας στο Ντουμπάι για μια εξοχική κατοικία.
Τι περιλαμβάνει μια επιχείρηση ενοικίασης εξοχικών κατοικιών στο Ντουμπάι;
Σύμφωνα με τον νόμο Υπουργείο Οικονομικής Ανάπτυξης του Ντουμπάι (DED), ο κλάδος ενοικίασης εξοχικών κατοικιών περιλαμβάνει άρτια επιπλωμένα καταλύματα. Αυτά τα μέρη μπορούν να ενοικιάζονται σε τουρίστες και ταξιδιώτες σε ημερήσια, εβδομαδιαία ή μηνιαία βάση. Ο διαχειριστής αυτών των ακινήτων κατέχει άδεια που του δίνει το δικαίωμα να ενοικιάζει αυτά τα ακίνητα για βραχυπρόθεσμη χρήση.
Το Ντουμπάι προσελκύει επισκέπτες και παραθεριστές από όλο τον κόσμο, γεγονός που έχει οδηγήσει σε αύξηση της βιομηχανίας ενοικίασης εξοχικών κατοικιών στο Ντουμπάι και στον αριθμό των ανθρώπων που εκμεταλλεύονται την επικερδή επιχειρηματική ευκαιρία.
Οφέλη από την απόκτηση άδειας βραχυπρόθεσμης μίσθωσης στο Ντουμπάι
Η βιομηχανία φιλοξενίας γνωρίζει άνθηση, με περίπου 20 εκατομμύρια τουρίστες να επισκέπτονται το Ντουμπάι ετησίως.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν πλέον ευκολότερη πρόσβαση στην αγορά ενοικίασης κατοικιών για διακοπές χάρη στους απλοποιημένους νόμους που διέπουν τις άδειες. Σε σύγκριση με τις μακροχρόνιες ενοικιάσεις στο Ντουμπάι, αυτό μεταφράζεται σε μια μέση αύξηση 25-30% στην απόδοση της επένδυσης. Αυτό σημαίνει ότι η ζήτηση και οι κρατήσεις για ενοικιαζόμενα καταλύματα για διακοπές στο Ντουμπάι θα αυξηθούν.
Μπορείτε να έχετε κέρδος από έναρξη της επιχείρησής σας στο ΝτουμπάιΣτα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, απολαμβάνετε τον φόρο 0% των εμιράτων σε όλα τα επιχειρηματικά και προσωπικά εισοδήματα. Ίδρυση της εταιρείας σας σε ελεύθερη ζώνη έχει το πρόσθετο πλεονέκτημα ότι σας επιτρέπει να χρησιμοποιείτε οποιοδήποτε νόμισμα χωρίς περιορισμούς.
Το Ντουμπάι είναι ένας από τους πιο δημοφιλείς τουριστικούς και επιχειρηματικούς προορισμούς, επομένως η τουριστική βιομηχανία του θα συνεχίσει να αναπτύσσεται. Επομένως, τώρα είναι η ιδανική στιγμή να εγγραφείτε και να αποκτήσετε την Άδεια Εξοχικής Κατοικίας σας.
Πώς να αποκτήσετε άδεια εξοχικής κατοικίας στο Ντουμπάι
Το πρώτο βήμα είναι να υποβάλετε αίτηση για το εμπορική άδεια για να ξεκινήσετε την επιχείρησή σας ενοικίασης εξοχικών κατοικιών. Δεδομένου ότι ο αιτών είναι ήδη ιδιοκτήτης του ακινήτου, αλλά για να καταχωρίσετε την επιχείρησή σας στο DED, πρέπει να δώσετε τις ακόλουθες πληροφορίες:
- Δεόντως υποβληθείσα αίτηση
- Αντίγραφο διαβατηρίου του πιθανού ιδιοκτήτη
- Στοιχεία του ακινήτου
- 2 φωτογραφίες μεγέθους διαβατηρίου (έγχρωμες)
Επιπλέον, πρέπει να λάβετε έγκριση από το Υπουργείο Τουρισμού και Εμπορίου. Αυτός ο τομέας ρυθμίζει την ανάπτυξη και την προώθηση της τουριστικής βιομηχανίας του Ντουμπάι.
Το ακίνητό σας θα υποβάλλεται σε περιοδικούς ελέγχους μετά την καταχώριση, για να διασφαλιστεί ότι τηρούνται τα απαραίτητα πρότυπα. Υποχρεούστε να τοποθετήσετε το πιστοποιητικό DTCM σας σε εμφανές σημείο στο ενοικιαζόμενο σπίτι σας.
Απαιτούμενα έγγραφα στο Ντουμπάι για την έναρξη επιχείρησης ενοικίασης εξοχικών κατοικιών
Πριν ξεκινήσετε την επιχείρησή σας με ενοικιαζόμενα καταλύματα στο Ντουμπάι, πρέπει να έχετε ορισμένα έγγραφα, όπως:
- Διαβατήριο κατόχου
- Δέοντα υποβληθείσα αίτηση άδειας
- Λεπτομέρειες Ακινήτου
- Άδεια Εμπορίου από την DED
- Πιστοποίηση του DTCM
Πώς να ξεκινήσετε μια επιχείρηση με εξοχική κατοικία στο Ντουμπάι;
Πρέπει να ακολουθήσετε μια σειρά διαδικασιών όταν ξεκινάτε την επιχείρησή σας ενοικίασης εξοχικών κατοικιών στο Ντουμπάι. Αυτές περιλαμβάνουν:
1. Επιλογή της εμπορικής σας δραστηριότητας
Το DED κατατάσσει ένα γραφείο ενοικίασης εξοχικών κατοικιών ως επιχειρηματική δραστηριότητα «Ενοικίασης Εξοχικών Κατοικιών».
2. Επιλέξτε ένα όνομα για την επιχείρησή σας
Αποφασίστε εκ των προτέρων για το όνομα του οργανισμού. Υπάρχουν ορισμένες οδηγίες που πρέπει να ακολουθήσετε κατά την επιλογή του ονόματος της επιχείρησης. Είναι επίσης σημαντικό να θυμάστε ότι δεν μπορείτε να χρησιμοποιήσετε κανένα όνομα ή φράση που θα μπορούσε να είναι προσβλητική ή σκανδαλώδης.
Πρέπει επίσης να αποφεύγετε τυχόν ονόματα που χρησιμοποιούνται ήδη από γνωστές εταιρείες. Επιπλέον, εάν χρησιμοποιείτε το όνομά σας, συνιστάται να μην το συντομεύετε. Χρησιμοποιήστε το πλήρες όνομά σας. Μην χρησιμοποιείτε ακρωνύμια.
3. Αποκτήστε Άδεια Εξοχικής Κατοικίας
Υπάρχουν μερικές άδειες που πρέπει να αποκτήσετε πριν ανοίξετε την επιχείρησή σας. Η πρώτη άδεια που πρέπει να αποκτήσετε είναι μια εμπορική άδεια από το Υπουργείο Οικονομικής Ανάπτυξης. Πρέπει πάντα να έχετε πιστοποιητικό από το Υπουργείο Τουρισμού και Εμπορίου (DTCM) στα ενοικίασή σας σε περίπτωση τυχαίου ελέγχου.
4. Ολοκληρώστε την αίτηση βίζας σας
Απαιτείται βίζα για τα ΗΑΕ εάν θέλετε να λειτουργήσετε ένα γραφείο ενοικίασης εξοχικών κατοικιών στο Ντουμπάι. Εάν δεν έχετε άδεια παραμονής, μια επιχείρηση δεν μπορεί να λειτουργήσει.
Κάποιος μπορεί εύκολα να λειτουργήσει μια επιχείρηση στα ΗΑΕ εάν έχει Visa.
Κόστος Άδειας Εξοχικής Κατοικίας στο Ντουμπάι
Υπάρχουν πολλά έξοδα που πρέπει να λάβετε υπόψη όταν ξεκινάτε μια επιχείρηση ενοικίασης εξοχικών κατοικιών στο Ντουμπάι. Η έναρξη μιας επιχείρησης ενοικίασης εξοχικών κατοικιών στο Ντουμπάι μπορεί να είναι λίγο ακριβή, από το τέλος αδειοδότησης έως το τέλος για την έγκριση DTCM.
Θα χρειαστεί να πληρώνετε περίπου 300 AED ετησίως για τα ξεχωριστά τέλη επιδόματος, τα οποία υπολογίζονται για κάθε δωμάτιο που νοικιάζετε. Επιπλέον, πρέπει επίσης να πληρώσετε τουριστικό τέλος 10-15 AED ανά υπνοδωμάτιο.
Σύνδεση με εταιρείες συμβούλων επιχειρήσεων όπου οι επαγγελματίες μπορούν να σας καθοδηγήσουν σε κάθε βήμα της έναρξης της επιχείρησης ενοικίασης εξοχικών κατοικιών σας, ώστε να κατανοήσετε πλήρως τη δομή κόστους.
Κανονισμοί Ενοικίασης Εξοχικών Κατοικιών στο Ντουμπάι
Πριν νοικιάσετε το διαμέρισμά σας, λάβετε υπόψη τους ακόλουθους νόμους και διατάξεις του Ντουμπάι:
- Ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να παρέχει δωρεάν είδη πρώτης ανάγκης, όπως νερό και ηλεκτρικό ρεύμα.
- Η σωστή φροντίδα και συντήρηση θα πρέπει να παρέχεται συνεχώς.
- Κάθε εξοχική κατοικία πρέπει να συμμορφώνεται με τις οδηγίες του DTCM.
- Οι επισκέπτες πρέπει να συνεισφέρουν το 10% στον δημοτικό φόρο.
- Τα standard και deluxe καταλύματα χρεώνουν επιπλέον τουριστικά τέλη από 10 έως 15 AED.
Πώς σας βοηθά η Shuraa να ανοίξετε μια επιχείρηση με εξοχικές κατοικίες στα ΗΑΕ;
Ένας από τους πιο αξιόπιστους οργανισμούς που βοηθά τους αλλοδαπούς να εγκατασταθούν Επιχειρήσεις 100% ιδιοκτησίας στο Ντουμπάι είναι μια επιχείρηση ενοικίασης εξοχικών κατοικιών. Με την Shuraa μπορείτε να ξεκινήσετε την επιχείρησή σας με τους δικούς σας όρους και να νιώσετε δυνατοί. Οι ειδικοί μας είναι μαζί σας σε κάθε βήμα, καθοδηγώντας σας στις καλύτερες επιλογές για την εταιρεία σας. Η αφοσίωση της Shuraa είναι να σας βοηθήσει να βρείτε τις καλύτερες επιχειρηματικές λύσεις για εσάς. Από την ίδρυσή της μέχρι την εύρεση των καλύτερων επενδυτών.
Η Shuraa έχει βοηθήσει επιχειρηματίες να ξεκινήσουν τις επιχειρήσεις τους στο Ντουμπάι, βοηθώντας τους σε όλα, από ακίνητα και εμπόριο έως αλυσίδες εφοδιασμού και τουρισμό. Εν τω μεταξύ, ελάτε σε εμάς αν ψάχνετε για μια εταιρεία συμβούλων στην οποία μπορείτε να εμπιστευτείτε ότι θα σας οδηγήσει προς τη σωστή κατεύθυνση!
Σχετική ανάρτηση: Πώς να ξεκινήσετε μια επιχείρηση Airbnb στο Ντουμπάι
Πάρε μακριά
Πράγματι, αν σκέφτεστε να ξεκινήσετε μια επιχείρηση ενοικίασης εξοχικών κατοικιών στο Ντουμπάι, δεν υπάρχει καλύτερη στιγμή για να το κάνετε από τώρα! Μπορείτε να μιλήσετε με τους επαγγελματίες μας και μπορούμε να σας βοηθήσουμε σε όλα, από την απόκτηση της άδειας και του πιστοποιητικού σας μέχρι τη φροντίδα της επιχείρησής σας. μετανάστευση και διαδικασίες έκδοσης βίζας.
Επιπλέον, όταν δημιουργία νέας επιχείρησης στα ΗΑΕ, είναι καλή ιδέα να αντιμετωπίσετε ένα ειδικός σύστασης εταιρειών όπως το Shuraa Business Setup για να σας βοηθήσει να βεβαιωθείτε ότι αυτό ισχύει.
Είμαστε μια ομάδα ειδικών στη σύσταση εταιρειών που έχει πάθος να βοηθά φιλόδοξους επιχειρηματίες και ΜΜΕ να πραγματοποιούν τις φιλοδοξίες τους.
Εκτός από τη διαχείριση της αίτησής σας για άδεια, η Shuraa μπορεί να σας βοηθήσει να ανοίξετε εταιρικούς τραπεζικούς λογαριασμούς και να σας παρέχει συμβουλές σχετικά με το καλύτερο χρηματοπιστωτικό ίδρυμα που θα καλύψει τις μοναδικές σας ανάγκες. Για μια δωρεάν συμβουλευτική συνεδρία, καλέστε + 97144081900, στείλτε μας ένα μήνυμα στο WhatsApp στη διεύθυνση + 971 507775554, ή στείλτε μας ένα email στο info@shuraa.com.
