Đối với nhiều nhà sáng lập người Úc, việc chuyển đến Dubai bắt đầu bằng những cuộc thảo luận về các lợi thế thuế lớn. Nhưng sau vài tháng nghiên cứu, họ nhận ra cơ hội thực sự còn lớn hơn nhiều so với chỉ vấn đề thuế.
Vấn đề đặt ra là doanh nghiệp nên hoạt động ở đâu. Nhiều nhà sáng lập người Úc nhận ra rằng khách hàng, nhà cung cấp và đội ngũ của họ giờ đây đã mang tính toàn cầu, trong khi công ty của họ vẫn bị ràng buộc bởi quy định cư trú thuế của Úc mặc dù phần lớn sự tăng trưởng diễn ra ở nước ngoài. Đó là lúc họ nghiêm túc xem xét Dubai, bởi sự linh hoạt và danh tiếng mà các doanh nghiệp của họ có được tại Dubai. Nhưng những nhà sáng lập được hưởng lợi nhiều nhất từ... Thành lập công ty Dubai Đó là những người tiếp cận bước đi này một cách cẩn trọng và có chiến lược.
Trong hướng dẫn này, chúng tôi sẽ giải thích cách các nhà sáng lập người Úc đang thành lập doanh nghiệp của họ tại Dubai vào năm 2026, những thay đổi về mặt pháp lý và tài chính sau khi chuyển đến, và những thực tế mà mọi người thường chỉ phát hiện ra sau khi đến nơi.
Tại sao ngày càng nhiều nhà sáng lập người Úc hướng đến Dubai?
Sự quan tâm đến Dubai từ phía các doanh nhân Úc đã tăng lên đáng kể trong vài năm qua, đặc biệt là từ các nhà điều hành thương mại điện tử, tư vấn viên và chủ sở hữu công ty, người sáng lập các công ty công nghệ, các doanh nghiệp hoạt động từ xa, các công ty xuất nhập khẩu và các nhà thầu quốc tế.
Lý do chính là vị trí địa lý. Việc điều hành kinh doanh từ Úc có thể trở nên khó khăn khi khách hàng, nhà cung cấp hoặc đối tác trải rộng khắp châu Âu, Trung Đông, châu Á và châu Phi. Sự khác biệt về múi giờ cũng bắt đầu tạo ra những trở ngại trong hoạt động. Mặt khác, Dubai lại nằm ở vị trí trung tâm hơn nhiều cho hoạt động kinh doanh quốc tế.
Nhưng vị trí địa lý chỉ là một phần của bức tranh toàn cảnh. Dưới đây là một số yếu tố khác khiến Dubai trở thành lựa chọn tốt hơn để các nhà sáng lập người Úc điều hành doanh nghiệp.
| Hệ số | Tại sao nó quan trọng |
| Lộ trình cư trú tại UAE | Tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc chuyển địa điểm sinh sống dài hạn và bảo lãnh gia đình. |
| Thiết lập thân thiện với doanh nghiệp | Thành lập nhanh chóng và sở hữu quốc tế |
| Tiếp cận thị trường toàn cầu | Sự trùng lặp tốt hơn với châu Âu, các nước vùng Vịnh, Ấn Độ và châu Phi. |
| Hệ sinh thái ngân hàng quốc tế | Hữu ích cho các hoạt động kinh doanh xuyên biên giới. |
| Giảm mức thuế thu nhập cá nhân | Đặc biệt hấp dẫn đối với những nhà sáng lập có khả năng di chuyển toàn cầu. |
| Cơ sở hạ tầng dành cho người nước ngoài vững mạnh | Cộng đồng doanh nghiệp quốc tế lớn |
Đồng thời, nhiều người Úc đang trở nên thận trọng hơn về chi phí sinh hoạt ngày càng tăng ở trong nước. Chi phí sinh hoạt cao, chi phí vận hành tăng và khả năng mở rộng quốc tế hạn chế đang khiến một số nhà sáng lập phải xem xét lại địa điểm đặt trụ sở kinh doanh trong thập kỷ tới. Nếu không đưa ra lựa chọn đúng đắn, họ có thể mắc phải những sai lầm tốn kém sau này.
Liệu có thực sự có thể chuyển một công ty Úc sang Dubai không?
Về mặt kỹ thuật thì không. Bạn thường không "chuyển nhượng" một công ty Úc sang UAE. Một công ty được thành lập tại Úc vẫn là một công ty Úc trừ khi nó được chính thức hủy đăng ký.
Trên thực tế, hầu hết các nhà sáng lập đều làm một trong những điều sau:
- Thành lập một công ty mới tại UAE
- Việc chuyển đổi hoạt động và hợp đồng diễn ra dần dần.
- Tạm thời duy trì thực thể của Úc
- Vận hành song song cả hai cấu trúc trong quá trình chuyển đổi
Lưu ý rằng ngay cả khi bạn chuyển đến Dubai sinh sống hoặc hoạt động kinh doanh hàng ngày của bạn diễn ra tại Dubai, công ty Úc của bạn vẫn có thể phải chịu thuế đầy đủ tại Úc. Đó là lý do tại sao việc chuyển địa điểm thường là một quá trình tái cấu trúc chứ không chỉ đơn thuần là một cuộc chuyển địa điểm kinh doanh.
Cư trú thuế tại Úc và rủi ro đối với ATO
Việc chuyển đến Dubai sinh sống không tự động chấm dứt tư cách cư trú thuế tại Úc. Cơ quan Thuế Úc (ATO) xem xét các yếu tố như nơi ở của gia đình, nhà ở thường trú, mối quan hệ kinh tế, quyền kiểm soát doanh nghiệp, thời gian sinh sống tại Úc và ý định cư trú ở nước ngoài.
Các khu vực rủi ro chính
1. Quản lý và Kiểm soát Trung ương (CMC)
Nếu các quyết định quan trọng của công ty vẫn được đưa ra từ Úc, công ty của UAE vẫn có thể được coi là cư dân thuế của Úc.
2. Quy định về Công ty nước ngoài được kiểm soát (CFC)
Cư dân Úc kiểm soát các công ty ở UAE vẫn có thể phải chịu thuế của Úc theo các quy định về CFC (Critical Foreign Company - Nước ngoài được kiểm soát).
KHAI THÁC. Thuế lợi nhuận vốn (CGT)
Việc rời khỏi Úc có thể dẫn đến các hậu quả về thuế thu nhập từ vốn (CGT) tùy thuộc vào tài sản và lợi ích kinh doanh.
Việc tham khảo ý kiến chuyên gia về thuế trước khi chuyển địa điểm sinh sống là vô cùng quan trọng.
Hiểu rõ các lựa chọn thành lập doanh nghiệp tại Dubai
Cấu trúc doanh nghiệp phù hợp tại UAE phụ thuộc rất nhiều vào vị trí khách hàng của bạn và cách doanh nghiệp bạn tạo ra doanh thu. Hầu hết các nhà sáng lập người Úc... Chọn giữa công ty Khu vực tự do và công ty Đại lục. or Công ty Cổ phần.
Công ty Free Zone
Thành lập công ty trong khu vực tự do là hình thức phổ biến nhất đối với người Úc chuyển đến Dubai. Hình thức này đặc biệt được ưa chuộng trong giới tư vấn, đại lý, v.v. kinh doanh thương mại điện tửcác công ty phần mềm, nhà điều hành SaaS và các doanh nghiệp dịch vụ quốc tế.
Vì sao nhiều người Úc thích khu vực tự do?
| Sở hữu 100% vốn nước ngoài | Thiết lập nhanh hơn | Chi phí khởi đầu thấp hơn |
| Tích hợp từ xa dễ dàng hơn | Điều kiện xin thị thực | Hoạt động kinh doanh nước ngoài |
Các khu vực miễn thuế phổ biến bao gồm:
| Khu vực tự do | Các trường hợp sử dụng phổ biến |
| IFZA | Các doanh nghiệp dịch vụ tiết kiệm chi phí |
| DMCC | Giao dịch, hàng hóa, các hoạt động quy mô lớn |
| RAKEZ | Các công ty khởi nghiệp có ý thức về ngân sách |
| DIFC | Dịch vụ tài chính và chuyên nghiệp |
Tuy nhiên, một Thành lập công ty trong khu vực tự do Mô hình này không phù hợp với mọi yêu cầu kinh doanh. Nếu công ty của bạn dự định làm việc trực tiếp với khách hàng tại lục địa UAE, theo đuổi các hợp đồng chính phủ hoặc hoạt động mạnh mẽ trong thị trường nội địa UAE, thì mô hình đặt trụ sở tại lục địa có thể hợp lý hơn.
Công ty đại lục
A Công ty UAE Đại lục Điều này cho phép tiếp cận trực tiếp thị trường nội địa UAE. Nó thường có lợi hơn cho các doanh nghiệp bán lẻ, xây dựng, logistics, các ngành công nghiệp được quản lý chặt chẽ, các hợp đồng thương mại và các doanh nghiệp làm việc với chính phủ.
Các công ty đại lục hiện cho phép Sở hữu 100% vốn nước ngoài Đối với hầu hết các hoạt động. Tuy nhiên, so với Khu vực tự do, việc thiết lập văn phòng ở đại lục thường tốn kém hơn, yêu cầu về văn phòng khắt khe hơn, cần thêm phê duyệt và nhiều nghĩa vụ vận hành hơn.
Đối với các nhà sáng lập người Úc có kế hoạch hoạt động lâu dài tại UAE với khách hàng địa phương, Mainland vẫn có thể là lựa chọn tốt hơn mặc dù chi phí thiết lập ban đầu cao hơn.
Công ty mẹ hoặc công ty mục đích đặc biệt
Một số nhà sáng lập thành lập các công ty nắm giữ, công ty mục đích đặc biệt (SPV) hoặc các phương tiện đầu tư thông qua DIFC hoặc AGDM. Chúng thường được sử dụng để nắm giữ cổ phần, sở hữu trí tuệ, cấu trúc đầu tư hoặc các thỏa thuận công ty con.
Các cấu trúc này thường không phù hợp cho các giao dịch hàng ngày năng động. Đối với người Úc, các cấu trúc này cần được xem xét kỹ lưỡng về thuế vì các quy định về công ty con nước ngoài được kiểm soát (CFC) của Úc vẫn có thể áp dụng tùy thuộc vào quyền sở hữu và tình trạng cư trú.
Khu vực tự do so với đất liền: Nơi nào tốt hơn cho người Úc?
Phương án tốt nhất phụ thuộc ít hơn vào những lời hứa hẹn trong tiếp thị và nhiều hơn vào cách thức hoạt động thực tế của doanh nghiệp bạn.
Đây là một sự so sánh đơn giản.
| Hệ số | Khu vực tự do | Đất liền |
| Sở hữu nước ngoài | 100% | 100% cho hầu hết các hoạt động |
| Tốt nhất cho | Kinh doanh quốc tế | thị trường địa phương UAE |
| Chi phí thiết lập | Hạ | Cao hơn |
| Yêu cầu văn phòng | Linh hoạt | Thường nghiêm ngặt hơn |
| hợp đồng chính phủ UAE | Giới hạn do bị che khuất | truy cập tốt hơn |
| Giao dịch nội địa UAE | Bị hạn chế trong một số trường hợp | Truy cập đầy đủ |
| Phổ biến ở Úc | Rất phổ biến | Thường gặp đối với các doanh nghiệp hoạt động |
Nhiều nhà sáng lập chọn phương án thiết lập rẻ nhất trước tiên và chỉ sau đó mới nhận ra:
- Việc giao dịch ngân hàng của họ trở nên khó khăn.
- Hoạt động của họ không phù hợp với kế hoạch của họ.
- Họ cần thêm những phê duyệt mà họ không hề dự trù trước.
Đó là lý do tại sao việc lựa chọn hoạt động cũng quan trọng không kém việc lựa chọn khu vực pháp lý.
Hệ thống thuế doanh nghiệp của UAE năm 2026 sẽ như thế nào?
Một trong những quan niệm sai lầm lớn nhất của người Úc là các doanh nghiệp ở Dubai tự động không phải trả thuế. Điều đó hiện không còn chính xác. UAE hiện áp dụng thuế doanh nghiệp 0% đối với lợi nhuận chịu thuế lên đến 375,000 AED và thuế doanh nghiệp 9% đối với lợi nhuận vượt quá ngưỡng đó.
Tuy nhiên, một số doanh nghiệp trong Khu vực Tự do vẫn có thể đủ điều kiện hưởng thuế suất 0% đối với thu nhập đủ điều kiện nếu đáp ứng các điều kiện cụ thể. Điều này được gọi là Trạng thái Người đủ điều kiện Khu vực tự do (QFZP).
Yêu cầu đối với Người đủ điều kiện vào Khu vực tự do (QFZP)
- Các hoạt động đủ điều kiện
- Tuân thủ chuyển giá
- Báo cáo tài chính đã được kiểm toán
- Sổ sách kế toán hợp lý
- Ngưỡng thu nhập được duy trì
Điều này đặc biệt quan trọng đối với các nhà sáng lập người Úc vì cả chính quyền UAE và Úc ngày càng chú trọng đến nơi các quyết định được đưa ra, nơi các hoạt động diễn ra và liệu cấu trúc đó có phản ánh thực tế thương mại hay không.
Bạn có thể giữ vững vị thế của mình trước công ty người Úc không?
Đúng vậy, nhiều nhà sáng lập làm như vậy. Nhưng việc duy trì pháp nhân tại Úc đồng nghĩa với việc phải tiếp tục tuân thủ các nghĩa vụ với ASIC, nộp báo cáo hàng năm, kê khai thuế, đáp ứng các yêu cầu kế toán và vẫn có thể phải chịu trách nhiệm về thuế tại Úc.
Một số nhà sáng lập duy trì công ty tại Úc tạm thời, sử dụng nó cho các hoạt động tại Úc hoặc duy trì các mối quan hệ thanh toán tại địa phương. Những người khác thì giải thể công ty, chuyển giao hoạt động hoặc rút hoàn toàn khỏi thị trường Úc.
Cách tiếp cận phù hợp phụ thuộc vào nguồn doanh thu, cơ sở khách hàng, cơ cấu sở hữu và kế hoạch dài hạn của bạn. Đó là lý do tại sao tư vấn thuế Úc trước khi chuyển địa điểm kinh doanh là vô cùng quan trọng.
Ngành ngân hàng tại Dubai dành cho các nhà sáng lập người Úc
Lĩnh vực ngân hàng là một trong những thách thức khó khăn nhất mà các nhà sáng lập người Úc phải đối mặt. Quy trình thành lập công ty tại UAEHầu hết các ngân hàng tại UAE đều áp dụng các quy trình xác minh danh tính khách hàng (KYC) và kiểm tra tuân thủ nghiêm ngặt, đặc biệt đối với các doanh nghiệp tư vấn, công nghệ tài chính, các hoạt động liên quan đến tiền điện tử, các cấu trúc đầu tư và các công ty thuộc sở hữu quốc tế.
Các ngân hàng thường yêu cầu bạn cung cấp kế hoạch kinh doanh, dự báo khối lượng chuyển đổi, bằng chứng về nguồn vốn, các hợp đồng hiện có, thông tin chi tiết về văn phòng và thông tin về cổ đông.
Thời gian mở tài khoản thông thường:
| Loại hình kinh doanh | Tiến trình ước tính |
| Doanh nghiệp dịch vụ tiêu chuẩn | 2 tầm 6 tuần |
| Công ty Thương mại | 4 tầm 8 tuần |
| Cấu trúc sở hữu phức tạp | 1 tầm 3 tháng |
Nhiều người Úc vẫn duy trì quyền truy cập vào các dịch vụ ngân hàng của Úc trong giai đoạn chuyển tiếp để tránh gián đoạn hoạt động.
Chi phí thực tế để chuyển địa điểm kinh doanh đến Dubai là bao nhiêu?
Chi phí có thể khác nhau tùy thuộc vào khu vực pháp lý, thị thực, yêu cầu văn phòng, loại hình hoạt động và quy mô kinh doanh.
Dưới đây là ước tính sơ bộ cho năm 2026:
| Mục chi phí | AED ước tính |
| Thiết lập Khu vực Miễn thuế Cơ bản | 15,000 - 25,000 |
| Thiết lập lục địa | 30,000 - 70,000+ |
| Thị thực nhà đầu tư | 3,500 - 6,500 |
| Thẻ căn cước Emirates và quy trình xử lý | 1,000 - 2,000 |
| Bàn làm việc linh hoạt | 5,000 - 15,000 |
| Hợp đồng thuê văn phòng vật lý | 50,000+ hàng năm |
| Bảo hiểm y tế | 1000 – 2000 hàng năm |
Nhiều nhà sáng lập cũng đánh giá thấp các khoản chi phí như tiền đặt cọc nhà ở, phí môi giới, phí lắp đặt điện nước, phí điều hòa, nội thất, học phí và chi phí chuyển nhà. Dubai chắc chắn có thể cải thiện tiềm năng tiết kiệm cho một số người Úc, nhưng chi phí sinh hoạt sẽ tăng nhanh nếu không được quản lý tốt.
Lịch trình chuyển địa điểm thực tế dành cho các nhà sáng lập người Úc
Việc di dời đúng cách đòi hỏi phải sắp xếp trình tự các bước một cách chính xác. Hầu hết các cuộc di dời doanh nghiệp đều tuân theo trình tự tương tự như sau:
| Traineeship | Dòng thời gian điển hình |
| Chọn khu vực pháp lý và hoạt động | 1 tầm 2 tuần |
| Chuẩn bị hồ sơ và xin phê duyệt. | 1 tầm 2 tuần |
| Tập thể công ty | 5ọt 10 ngày làm việc |
| Quy trình xin visa đầu tư | 2 tầm 4 tuần |
| Cấp thẻ căn cước Emirates ID | 1 tầm 2 tuần |
| Mở tài khoản ngân hàng | 2 tầm 8 tuần |
| Chuyển đổi hoạt động | 1 tầm 3 tháng |
Những người sáng lập có quá trình chuyển đổi suôn sẻ nhất thường chuẩn bị kỹ lưỡng kế hoạch thuế, giấy tờ ngân hàng và chi phí hoạt động trước khi chuyển địa điểm.
Các giấy tờ cần thiết cho người Úc muốn thành lập công ty tại Dubai
Các giấy tờ cụ thể tùy thuộc vào khu vực pháp lý và hoạt động kinh doanh, nhưng hầu hết người Úc sẽ cần những giấy tờ sau:
| Tài liệu | Mục đích |
| Bản sao hộ chiếu | Xác minh cổ đông/giám đốc |
| Ảnh cỡ hộ chiếu | Xử lý visa |
| Chứng minh địa chỉ | KYC và ngân hàng |
| Kế hoạch kinh doanh | Ngân hàng và phê duyệt |
| Tài liệu công ty Úc | Nếu liên kết với công ty hiện có |
| thư tham chiếu ngân hàng | Tuân thủ ngân hàng |
| CV hoặc hồ sơ chuyên nghiệp | Một số hoạt động được quy định |
| MOA/AOA | Hình thành công ty |
| Nghị quyết của hội đồng quản trị | Nếu có công ty Úc liên quan |
Yêu cầu chứng thực và xác nhận hợp pháp hóa (Apostille & Attestation)
Các văn bản doanh nghiệp của Úc thường yêu cầu công chứng. Chứng thực lãnh sự của DFATvà việc hợp pháp hóa tại UAE, nếu có. Điều này đặc biệt quan trọng đối với các cấu trúc chi nhánh, công ty cổ phần và các hình thức sở hữu doanh nghiệp.
.
Việc chuyển một doanh nghiệp Úc đến Dubai vào năm 2026 có thể tạo ra những cơ hội lớn nếu được thực hiện đúng cách. Những người sáng lập được hưởng lợi nhiều nhất từ Dubai thường là những người lên kế hoạch chuyển đổi cẩn thận trước khi bắt đầu thủ tục thành lập công ty.
Đây là lúc sự hướng dẫn của chuyên gia trở nên vô cùng quan trọng. Từ việc lựa chọn khu vực pháp lý phù hợp tại UAE và xử lý việc thành lập công ty đến việc xin visa, hỗ trợ ngân hàng và hỗ trợ tuân thủ pháp luật, Shuraa Business Setup giúp các nhà sáng lập người Úc đơn giản hóa quá trình chuyển đổi và xây dựng một doanh nghiệp phù hợp với mục tiêu dài hạn của họ.
Nếu bạn đang có kế hoạch chuyển công ty Úc của mình hoặc mở rộng hoạt động sang Dubai, hãy liên hệ với các chuyên gia thành lập doanh nghiệp của Shuraa ngay hôm nay để được hướng dẫn cá nhân hóa về cấu trúc, quy trình thành lập và chiến lược kinh doanh phù hợp tại UAE.
Câu Hỏi Thường Gặp
1. Tôi có thể chuyển trực tiếp công ty của Úc sang Dubai được không?
Không. Hầu hết các nhà sáng lập đều thành lập một công ty mới tại UAE và dần dần chuyển hoạt động, hợp đồng hoặc tài sản sang thực thể mới đó.
2. Người Úc có còn phải đóng thuế sau khi chuyển đến Dubai không?
Về lý thuyết thì có. Nghĩa vụ thuế của Úc phụ thuộc vào tình trạng cư trú, cơ cấu công ty và các quy định của ATO (Cơ quan Thuế Úc). Việc chuyển nơi cư trú không tự động chấm dứt tư cách cư trú thuế tại Úc.
3. Khu vực tự do nào tốt nhất cho các nhà sáng lập người Úc?
Các lựa chọn phổ biến bao gồm IFZA, DMCC, RAKEZ, DIFC và ADGM. Lựa chọn tốt nhất phụ thuộc vào hoạt động kinh doanh, nhu cầu ngân hàng và ngân sách của bạn.
4. Quá trình thành lập công ty tại Dubai mất bao lâu?
Việc thành lập công ty thường mất từ 5 đến 10 ngày làm việc. Các thủ tục liên quan đến ngân hàng và giấy phép cư trú thường kéo dài toàn bộ quá trình chuyển đổi lên đến vài tuần.
5. Các công ty trong khu vực tự do có thể giao dịch trực tiếp trên đất liền UAE không?
Các công ty trong Khu vực tự do thường không thể giao dịch trực tiếp với khách hàng thuộc đại lục UAE mà không có sự chấp thuận bổ sung hoặc các thỏa thuận pháp lý.
6. Dubai có còn miễn thuế cho doanh nghiệp không?
UAE hiện đã áp dụng thuế doanh nghiệp. Thuế doanh nghiệp tiêu chuẩn là 9% đối với lợi nhuận chịu thuế trên 375,000 AED, tuy nhiên thu nhập từ Khu vực Tự do đủ điều kiện vẫn có thể được miễn thuế.
7. Người Úc cần những giấy tờ gì để thành lập công ty tại Dubai?
Các giấy tờ cần thiết thường bao gồm bản sao hộ chiếu, giấy tờ chứng minh địa chỉ, kế hoạch kinh doanh, giấy tờ cổ đông, giấy xác nhận tín dụng ngân hàng và hồ sơ doanh nghiệp Úc được chứng thực (nếu có).
