Dubai'de bir tesis yönetim şirketi kurmak akıllıca bir iş seçeneğidir. Neden mi? Dubai, her açıdan dünyanın en hızlı büyüyen şehirlerinden biridir. Sadece dünyanın en yüksek binası Burj Khalifa'ya ev sahipliği yapmakla kalmaz. Aynı zamanda dünya standartlarındaki altyapısını yansıtan çok sayıda gökdelene de ev sahipliği yapar. Dahası, şehrin üç milyondan fazla nüfusu çoğunlukla gurbetçilerden oluşur. Bu sakinler çeşitli konaklama yerlerinde ve yapılarda yaşar ve çalışır. Ve bu ihtiyaçlar yıl boyunca kaliteli bakım gerektirir. Bu nedenle, aşağıdaki blog Dubai'de bir tesis yönetim şirketinin nasıl kurulacağına cevap verecektir.
İş kurulum danışmanlarının aldığı yaygın sorulardan biri şudur: Dubai'de bir tesis yönetim şirketi nasıl kurulur? Ancak, öncelikle tesis yönetim şirketlerinin, FM hizmetleri olarak da bilinen, sunduğu hizmetleri anlamak gerekir.
Tesis yönetimi (FM) neleri kapsar?
Tesis yönetimi hizmetleri, belirli bir binanın operasyonel yönlerinin düzgün akışını kontrol etmeyi içerir. Örneğin, futbol, binicilik, golf ve su aktiviteleri gibi oyunculara ve oyunlara ev sahipliği yapan bir spor tesisi. Kiralanan tesis yönetim şirketi, bu kuruluşları işletme, tesisleri hazırlama ve kiralama, faaliyetleri organize etme, ürünleri tanıtma ve daha fazlasıyla ilgili tüm görevlerden sorumlu olacaktır. Ayrıca, tesis yönetimi hizmetleri, binanın güvenlik, yangın güvenliği, elektrik, sıhhi tesisat, marangozluk açısından bakımını da içerir.
Dubai'deki FM Türleri
Tesis yönetim şirketleri iki geniş faaliyet türünde faaliyet gösterir:
Sert FM
Bu tür, bir tesisin sorunsuz çalışmasını sağlayan gerçek bina yapılarına ve sistemlerine hizmet eden hizmetleri ifade eder. Buna yangın güvenliği, alarm sistemleri, sıhhi tesisat ve koridorlar ve asansörler gibi diğer bakım işleri dahil olabilir.
Yumuşak FM
Öte yandan, destek hizmetleri ise ana mülk yönetimini destekleyen hizmetlerdir. Bunlar arasında haşere kontrolü, mekanın temizliği , bahçe bakımı ve güvenliğin sağlanması yer alır.
Dubai'de tesis yönetim şirketi nasıl kurulur
Dubai'de tesis yönetimi şirketi kurmayı düşünen girişimcilerin öncelikle profesyonel/hizmet lisansı almaları gerekmektedir . Bu nedenle, Dubai'de herhangi bir işletme kurmak için ticari lisans almak şarttır. Ancak, hangi lisansın şirketiniz için uygun olduğu, yürüteceğiniz iş faaliyetlerinin niteliğine bağlıdır.
Tesis yönetim şirketi kurmak için gerekli belgeler:
- Doldurulmuş başvuru formu
- Pasaportların kopyaları (sahip ve diğer tüm ortaklar)
- Bir kopyası Jinsiya (yerel ortakların vatandaşlığa kabul defteri)
- İtiraz Belgesi Yok Eğer gurbetçi halihazırda bir ülkedeyse, uluslararası ortakların sponsorlarından çalışma vizesi. Hissedarın ziyaret vizesi varsa, UID numarası hissedarın talep edilmesi
- Yapılacak işletme faaliyetinin şekline bağlı olarak yetkili makamın ön onayı
- Ejari kayıt, kira sözleşmesi ve isim tescil belgesi
Dubai'de tesis yönetim şirketi kurma prosedürü
Girişimcilerin Emirlik'te lisans kaydı için yerine getirmesi gereken standart bir formalite seti vardır. Bu nedenle, başlamak için hızlı bir kontrol listesi şöyledir:
- İlk, isim ve TRA onaylarının alınması
- MoA'yı tasdik etmek
- LSA'nın noter tasdiki
- Lisans ücreti, yıllık ücret, Ekonomik Kalkınma Bakanlığı ücreti, Tasheel ücreti ve Arapça olmayan isim ücreti dahil olmak üzere devlet ücretlerini ödemek
- Hazırlanması Ejari (Eğer istenirse)
Sonraki aşamalarda, göçmenlikle ilgili formaliteleri tamamlayacaksınız. Bunlara göçmenlik kartı başvurusunda bulunmak, yatırımcı vizesi ücretini ödemek ve resmi bir tıbbi testten geçtikten sonra Emirates Kimliği almak dahildir.
Son olarak, gerekli olan son belge seti, çalışma kartı ve çalışan vizesi için başvuruda bulunmayı içerir.
Yukarıdaki formaliteler tamamlandıktan sonra Dubai'de tesis yönetim şirketi kurmaya hazırsınız.
Hala bir tesis yönetim şirketi nasıl kurulacağını merak ediyor musunuz? Uzman yardımı alın
Dubai'de bir tesis yönetimi şirketi kurmak için gerekli belgelerin düzenlenmesi oldukça basit görünse de, bu süreç bireyler için o kadar kolay değildir. Bu nedenle, BAE şirket kurma uzmanlarından yardım almak daha iyidir . Shuraa Business Setup'ın deneyimli ve geniş bağlantılara sahip kurumsal danışmanları, siz iş hedeflerinize odaklanırken, Dubai'de bir tesis yönetimi şirketi kurma sürecinin tüm aşamalarında size rehberlik edecektir.
ÜCRETSİZ danışmanlık almak için +971 44081900 numaralı telefonu arayabilir veya +971 501287254 numarasına WhatsApp mesajı gönderebilirsiniz . Ayrıca, sorularınızı info@shuraa.com adresine de gönderebilirsiniz.
