Serbest Bölge Limited Şirketi (FZ-LLC), kısaca FZCO olarak da bilinen, Dubai'de yabancı yatırımcılar için popüler bir işletme yapısıdır. Yerel bir sponsora gerek kalmadan %100 yabancı mülkiyete, sınırlı sorumluluk korumasına (hissedarların sorumluluğu sermaye katkılarıyla sınırlıdır) ve esas olarak belirlenmiş serbest bölgeler içinde faaliyet göstermeye olanak tanır.
2026 yılı itibarıyla, Dubai'nin serbest bölgeleri, dijital süreçlerin iyileştirilmesi, vergi teşvikleri ve sektöre özgü destekler sayesinde küresel işletmeleri kendine çekmeye devam ediyor.
Bu kılavuz, Dubai'ye özgü temel düzenleyici hususları özetlemektedir. Gereksinimler serbest bölgeye göre değişebilir, bu nedenle ayrıntıları ilgili yetkili makamdan teyit edin.
Dubai'de FZ-LLC'nin Avantajları
FZ-LLC kurmanın çeşitli avantajları vardır:
- Tam Yabancı MülkiyetBirleşik Arap Emirlikleri vatandaşlarının hisse senedi sahibi olma zorunluluğu yoktur.
- Vergi MuafiyetleriGenellikle kârlar üzerinden %0 kurumlar vergisi uygulanır. Ancak, bazı anakara faaliyetleri veya 375,000 AED'nin üzerindeki gelirler için %9 oranında federal kurumlar vergisi uygulanabilir. Serbest bölgeler genellikle muafiyetten yararlanabilir.
- Kar Geri DönüşüKârların ve sermayenin %100'ünün kısıtlama olmaksızın geri gönderilmesi.
- Gümrük Vergisi MuafiyetleriSerbest bölge içinde ithalat veya ihracat vergisi yoktur.
- Vize ve İkametYatırımcı vizesi ve çalışan oturma izni için uygunluk şartları; kotalar genellikle ofis alanı ile bağlantılıdır.
- Sektöre Özgü AvantajlarTeknoloji, finans, medya veya lojistik gibi sektörlere özel altyapıya erişim.
- Kurulum KolaylığıBirçok alanda dijital uygulamalar, evrak işlerini ve işlem süresini en aza indiriyor.
FZ-LLC şirketleri, yerel bir distribütör veya ek lisanslar olmadan doğrudan BAE anakarasıyla ticaret yapamazlar.
Dubai'de Serbest Bölge Seçmek
Dubai'de her biri belirli bir sektöre uzmanlaşmış 30'dan fazla serbest bölge bulunmaktadır. İş faaliyetinize, konumunuza ve bütçenize göre seçim yapabilirsiniz. Popüler seçenekler şunlardır:
- DMCC (Dubai Çoklu Emtia Merkezi)Emtia, ticaret ve hizmetler için idealdir; esnek ofis seçenekleriyle bilinir.
- IFZA (Uluslararası Serbest Bölge Kurumu)Başlangıç aşamasındaki işletmeler ve KOBİ'ler için uygun maliyetli; esnek lisanslama seçenekleri sunar.
- JAFZA (Cebel Ali Serbest Bölgesi)Üretim, lojistik ve ticaret sektörlerine uygundur; geniş depolar sunmaktadır.
- Ajman Serbest BölgesiAlım satım ve hizmetler için bütçe dostu; basit kurulum süreci.
- DIFC (Dubai Uluslararası Finans Merkezi)Finans, fintech ve hukuk hizmetleri için; kendi otoritesi tarafından denetlenmektedir.
- Dubai İnternet Şehri (DIC)Teknoloji, bilişim ve yazılım şirketleri.
- RAKEZ (Ras Al Khaimah Ekonomik Bölgesi)Sanayi, ticaret ve hizmet sektörlerindeki işletmeler için uygundur; rekabetçi paketler.
- DAFZA (Dubai Havaalanı Serbest Bölgesi)Havacılık, lojistik ve ilaç.
Her bölgenin izin verilen faaliyetler listesini inceleyin, çünkü tüm işletme türlerine izin verilmemektedir. Örneğin, DMCC emtia ve ticareti desteklerken, JAFZA endüstriyel faaliyetlere odaklanmaktadır.
Birleşik Arap Emirlikleri'nde FZ-LLC Kurulumu İçin Gereksinimler
2026 yılı itibarıyla birçok bölgede şartlar basitleştirilmiş olup, genellikle asgari veya hiç sermaye payı (0-50,000 AED, genellikle peşin yatırılması gerekmez) talep edilmemektedir. Başlıca ön koşullar şunlardır:
- HissedarlarMinimum 1 (bireysel veya kurumsal); maksimum genellikle 50. Tamamı yabancı olabilir.
- Yöneticiler/Müdürler: En az bir kişi, aynı zamanda hissedar da olabilir.
- İş etkinliği: Serbest bölgenin onaylı listesiyle uyumlu olmalıdır (örneğin, ticaret, danışmanlık, bilişim hizmetleri).
- Ofis alanı: Zorunlu. Seçenekler şunlardır: esnek masalar (Sanal ofisler) yıllık 5,000 AED'den başlayan fiyatlarla veya fiziksel ofisler.
- Gerekli Belgeler:
- Hissedarların/yöneticilerin pasaport fotokopileri ve fotoğrafları.
- Adres kanıtı (fatura veya benzeri).
- İş planı (DMCC gibi bazı bölgelerde, düzenlemeye tabi faaliyetler için gereklidir.)
- İtirazsızlık belgesi (Embedden Het laatste rijk van de mensheid vrij Tower Defense Game Online Game:Hissedarın mevcut bir BAE vizesi varsa.
- Şirket Ana Sözleşmesi (MOA) ve Şirket Ana Sözleşmesi (AOA).
- Kurumsal hissedarlar için: Yönetim kurulu kararı, kuruluş belgesi ve görev belgesi.
- Yaş ve UygunlukHissedarların en az 18 yaşında olması gerekmektedir. Hassas sektörler dışında genellikle sabıka kaydı kontrolü gerekmez.
Küçük ölçekli işletmeler için denetim zorunlu değildir, ancak kara para aklama ve ekonomik öz ile ilgili düzenlemelere uyulması gerekmektedir.
FZ-LLC Kurulumu İçin Adım Adım Kılavuz
İşlemlerin çoğu serbest bölge portalı üzerinden çevrimiçi olarak tamamlanır ve genellikle 1 ila 4 hafta sürer. Genel zaman çizelgesi aşağıdaki gibidir:
- İş Faaliyetini ve Serbest Bölgeyi Seçinİzin verilen faaliyetleri gözden geçirin ve uygun bir bölge seçin. Gerekirse ön onay için yetkili makamla iletişime geçin.
- Rezerv Ticari AdıPortal üzerinden üç ila beş isim seçeneği gönderin. İsimler benzersiz, uygun olmalı ve "FZ-LLC" veya benzer bir ibare içermelidir. Onay süreci genellikle bir ila üç gün sürer.
- İlk Onay İçin BaşvurunHissedar bilgilerini, faaliyet tanımını ve gerekli belgeleri gönderin. Başvuru ücretini (1,000-5,000 AED) ödeyin. Bu, ön onay anlamına gelir.
- Yasal Belgeleri HazırlayınŞirket ana sözleşmesini ve tüzüğünü, hisse dağılımını, yönetimi ve diğer şartları detaylandırarak hazırlayın. Gerekirse noter onayını yaptırın.
- Ofis Alanı Kiralama: Örneğin, uzaktan çalışma için esnek çalışma masası gibi bir alan için serbest bölge ile kira sözleşmesi imzalayın. Ofis büyüklüğü vize kotasını belirler; örneğin, her dokuz metrekare için bir vize.
- Başvurunuzu eksiksiz gönderin ve ücretleri ödeyin.Gerekli tüm belgeleri yükleyin ve lisans ve kayıt ücretlerini ödeyin. Yetkililer uyumluluğu inceleyecektir.
- İşletme Lisansı AlınOnaylandıktan sonra elektronik lisansınızı alacaksınız. Lisans türleri arasında ticari (alışveriş), hizmet (danışmanlık) veya endüstriyel lisanslar bulunmaktadır.
- Kurumsal Banka Hesabı AçınLisansınız ve belgelerinizle Emirates NBD veya HSBC gibi BAE bankalarına başvurun. İşlem bir ila iki hafta sürer ve KYC kontrollerini içerir.
- Vize BaşvurusuBaşvurularınızı gönderin yatırımcı or çalışan ikamet vizeleriİki ila üç yıl geçerlidir. Süreç, tıbbi testleri ve Emirates Kimlik Kartı'nın verilmesini içerir.
- KDV'ye kaydolun (eğer varsa)Yıllık ciro 375,000 AED'yi aşarsa, Federal Vergi Dairesine kayıt yaptırın.
Birçok bölge, ek bir ücret karşılığında tek elden hizmet veya Halkla İlişkiler Sorumlusu (PRO) desteği sunmaktadır.
İlgili Maliyetler
Maliyetler serbest bölgeye, iş faaliyetine ve seçilen hizmetlere göre değişiklik gösterir. 2026 yılı itibarıyla temel bir kurulum için (bir hissedar, esnek çalışma masası, bir ila üç vize) yaklaşık maliyet dökümü şu şekildedir:
- Kayıt ve Lisans Ücretleri: 6,000-15,000 AED.
- Ofis KiralamaYıllık 5,000 ila 20,000 AED (esnek çalışma masasından küçük ofise kadar).
- Vize ücretleri: Vize başına 3,000 ila 5,000 AED arası ücret alınmaktadır ve bu ücrete sağlık testleri ve Emirates kimlik kartı dahildir.
- Toplam Başlangıç MaliyetiUygun fiyatlı bölgeler (IFZA gibi) için fiyatlar 12,000 ila 50,000 AED arasında değişmektedir. DIFC gibi lüks bölgelerde ise 50,000 AED'yi aşabilir.
Yıllık Yenileme Ücreti: 10,000 ila 30,000 AED. Gizli vergiler bulunmamaktadır, ancak taşınmayı düşünüyorsanız yaşam maliyetlerini de göz önünde bulundurun.
Zaman aralığı
- Başvuru ve Onay Süreci: Basit vakalar için üç ila on gün.
- Tam Kurulum (vize ve banka hesabı dahil): İki ila dört hafta.
- Finans gibi ek onaylar gerektiren düzenlemeye tabi faaliyetlerde gecikmeler yaşanabilir.
Kurulum Sonrası Hususlar
- UygunlukYıllık lisans yenileme işlemlerini tamamlamak, gerekirse mali raporlama yapmak ve BAE iş kanunlarına uymak.
- GenişlemeAnakarada ticaret yapmak için yerel bir temsilci atayın veya anakara limited şirketine (LLC) dönüştürün.
- Bankacılık ve MuhasebeKurulum için yerel firmalarla işbirliği yapın. Dijital bankacılık standart uygulamadır.
- 2026 için Güncellemeler2025 reformlarının ardından süreçler giderek dijitalleşiyor; DIC gibi bölgelerde yapay zeka destekli onaylar veriliyor.
- Profesyonel yardım: Özellikle BAE düzenlemelerine aşina değilseniz, sorunsuz bir kurulum için Shuraa gibi danışmanlarla çalışmayı düşünebilirsiniz.
Neden Profesyonel Yardıma İhtiyacınız Var?
Serbest bölge limited şirket kurmak kolay olsa da, Shuraa gibi uzmanlardan destek almak süreci hızlandırabilir ve kolaylaştırabilir.
Shuraa Business Setup, BAE'de önde gelen, tam hizmet veren bir işletme kurulum şirketidir. Ülkenin en hızlı büyüyen sağlayıcısı olarak Shuraa, girişimcilerin Dubai'de serbest bölge limited şirketlerini hızlı ve verimli bir şekilde kurmalarına yardımcı olmaktadır.
Ekibimiz, Dubai'de serbest bölge limited şirketinizin (LLC) kuruluş sürecinin her aşamasında belge hazırlama, lisans onayı ve vize işlemleri konusunda yardımcı olmaktadır.
Shuraa ile Free Zone LLC şirketinizi kurun!
Birleşik Arap Emirlikleri'nde serbest bölge limited şirketi kurmak, tam mülkiyet, sınırlı sorumluluk, vergi avantajları ve basit bir kayıt süreci sunarak işinize başlamanın güvenilir bir yoludur. Birçok Dubai şirketi, uzun vadeli büyüme ve güvenlik için bu yapıyı tercih etmektedir.
Dubai serbest bölgesinde kurulan bir limited şirket (LLC), ister tek başına ister ortaklarla olsun, yasal faaliyet ve varlık koruması sağlar. Doğru yönlendirme ile kurulum süreci kolay ve stressizdir.
Shuraa Business Setup, Dubai serbest bölgesinde limited şirket (LLC) kurmanız için belge hazırlama, lisanslama ve vize desteği de dahil olmak üzere kapsamlı yardım sunmaktadır. Ekibimizle iletişime geçin: +971 4 408 1900, Naber +971 50 777 5554Veya e-posta info@shuraa.com Hızlı ve profesyonel hizmet için.
