Ang industriya ng turismo ng Dubai ay lubos na kumikita. Ang Middle Eastern Emirate na ito ay angkop para sa mga pakikipagsapalaran sa pagitan ng Silangan at Kanluran, pagtuklas sa kagandahan ng mga disyerto, at pagbisita sa mga makasaysayang souk, palengke, at Dubai Mall sa downtown para sa isang marangyang bakasyon sa pamimili. Ang mga may-ari na gustong paupahan ang kanilang mga bahay bilang mga paupahang bakasyon sa Dubai ay dapat magsumite ng aplikasyon para sa isang Lisensya sa Bahay Bakasyon.
Sa pagtaas ng Airbnb at iba pang katulad na serbisyo ng operator ng mga bahay-bakasyunan, umunlad ang merkado para sa mga paupahang bakasyunan sa Dubai. Ang mga may-ari ng ari-arian ay may magagandang pagkakataon sa negosyo patungkol sa mga bahay-bakasyunan at mga panandaliang paupahang ari-arian.
Pinapayagan na ngayon ng Dubai Department of Tourism and Commerce Marketing (DTCM) at Dubai Economy and Tourism Department ang mga may-ari ng bahay na ilista ang kanilang mga ari-arian bilang mga panandaliang paupahang bakasyunan.
Gayunpaman, ilegal ang paglilista ng mga ari-arian sa mga website tulad ng Airbnb nang walang lisensya. Ang magandang balita ay madali mong makukuha ang lisensyang ito at anumang iba pang pag-apruba at visa na maaaring kailanganin mo sa tamang tulong. Magpatuloy sa pagbabasa upang malaman kung paano makakuha ng Lisensya sa Bahay Bakasyunan sa Dubai para sa isang bahay bakasyunan.
Ano ang sakop ng isang Negosyo ng Pag-upa ng Bahay Bakasyunan sa Dubai?
Ayon sa Dubai Department of Economic Development (DED), ang industriya ng pagrenta ng mga bahay-bakasyunan ay kinabibilangan ng mga tuluyan na may maayos na kagamitan. Ang mga lugar na ito ay maaaring rentahan sa mga turista at manlalakbay araw-araw, lingguhan, o buwanan. Ang tagapamahala ng mga ari-ariang ito ay may hawak na lisensya na nagbibigay sa kanila ng karapatan na rentahan ang mga ari-ariang ito sa panandaliang panahon.
Ang Dubai ay umaakit ng mga bisita at bakasyunista mula sa buong mundo, na humantong sa pagtaas ng industriya ng pag-upa ng mga Bahay Bakasyon sa Dubai at sa bilang ng mga taong sinasamantala ang kapaki-pakinabang na oportunidad sa negosyo.
Mga benepisyo ng pagkuha ng panandaliang lisensya sa pag-upa sa Dubai
Ang industriya ng hospitality ay umuunlad, humigit-kumulang 20 milyong turista ang bumibisita sa Dubai taun-taon.
Mas madali na ngayong makapasok ang mga may-ari ng ari-arian sa merkado ng paupahang bakasyunan dahil sa pinasimpleng mga batas na namamahala sa mga lisensya. Kung ikukumpara sa mga pangmatagalang paupahan sa Dubai, katumbas ito ng average na 25–30% na premium para sa balik ng puhunan. Ipinahihiwatig nito na tataas ang demand at pag-book ng mga paupahang bakasyunan sa Dubai.
Maaari kang kumita sa pamamagitan ng pagsisimula ng iyong negosyo sa DubaiSa United Arab Emirates, mapapatawan ka ng 0% na buwis ng emirates sa lahat ng kita sa negosyo at personal na kita. Pagtatatag ng iyong kumpanya sa isang free zone ay may karagdagang benepisyo ng pagpapahintulot sa iyong gumamit ng anumang pera nang walang anumang mga paghihigpit.
Ang Dubai ay isa sa mga pinakasikat na destinasyon ng turista at negosyo, kaya ang industriya ng turismo nito ay patuloy na lalago. Kaya naman, ngayon na ang tamang panahon para magparehistro at kumuha ng iyong Lisensya sa Bahay Bakasyon.
Paano Kumuha ng Lisensya sa Bahay Bakasyunan sa Dubai
Ang unang hakbang ay ang pag-apply para sa iyong lisensya sa kalakalan para masimulan ang iyong negosyo sa pag-upa ng bahay-bakasyunan. Dahil pagmamay-ari na ng aplikante ang ari-arian, ngunit para mairehistro ang iyong negosyo sa DED, dapat mong ibigay ang sumusunod na impormasyon:
- Naisampa nang maayos na pormularyo ng aplikasyon
- Kopya ng pasaporte ng potensyal na may-ari
- Mga Detalye ng Ari-arian
- 2 litrato na may sukat ng pasaporte (may kulay)
Bukod pa rito, kailangan mong kumuha ng pag-apruba mula sa Kagawaran ng Turismo at Komersyo. Ang sektor na ito ang kumokontrol sa pagpapaunlad at pagmemerkado ng industriya ng turismo ng Dubai.
Ang iyong ari-arian ay sasailalim sa pana-panahong inspeksyon pagkatapos ng pagpaparehistro upang matiyak na sumusunod sa mga kinakailangang pamantayan. Kinakailangan mong ilagay ang iyong sertipiko ng DTCM sa iyong inuupahang bahay.
Mga dokumentong kailangan sa Dubai para makapagsimula ng negosyo ng pagrenta ng bahay-bakasyunan
Bago simulan ang iyong negosyo sa pagrenta ng bakasyon sa Dubai, dapat kang magkaroon ng ilang mga dokumento, kabilang ang:
- Pasaporte ng may-ari
- Form ng Aplikasyon para sa Lisensyang Naisampa nang Maayos
- Detalye ng Ari-arian
- Lisensya sa Pangangalakal mula sa DED
- Sertipikasyon ng DTCM
Paano Magsimula ng Negosyo para sa Bahay Bakasyunan sa Dubai?
Dapat kang sumunod sa isang hanay ng mga pamamaraan kapag sinisimulan ang iyong negosyo sa pagrenta ng bahay-bakasyunan sa Dubai. Kabilang dito ang:
1. Pagpili ng Iyong Aktibidad na Pangkomersyo
Inuuri ng DED ang isang ahensya ng pagpapaupa ng bahay-bakasyunan bilang isang aktibidad sa negosyo na "Pagpapaupa ng mga Bahay-bakasyunan".
2. Pumili ng pangalan para sa iyong negosyo
Magpasya muna sa pangalan ng organisasyon. May ilang mga alituntunin na kailangang sundin sa pagpili ng pangalan ng negosyo. Mahalaga ring tandaan na hindi ka maaaring gumamit ng anumang pangalan o parirala na maaaring nakakasakit o nakakaeskandalo.
Dapat mo ring iwasan ang anumang mga pangalan na ginagamit na ng mga kilalang korporasyon. Bukod pa rito, kung gagamitin mo ang iyong pangalan, ipinapayong iwasan mo ang pagpapaikli nito. Gamitin ang iyong buong pangalan; huwag gumamit ng anumang mga akronim.
3. Kumuha ng Lisensya sa Bahay Bakasyunan
May ilang mga lisensya na dapat mong makuha bago buksan ang iyong negosyo. Ang unang lisensya na dapat mong makuha ay isang lisensya sa kalakalan mula sa Kagawaran ng Pagpapaunlad ng Ekonomiya. Dapat laging may sertipiko mula sa Kagawaran ng Turismo at Komersyo sa Pagmemerkado (DTCM) sa iyong mga inuupahan kung sakaling magkaroon ng anumang random na inspeksyon.
4. Kumpletuhin ang iyong Aplikasyon sa Visa
Kinakailangan ang UAE visa kung gusto mong magpatakbo ng isang ahensya ng pagrenta ng bahay-bakasyunan sa Dubai. Kung wala kang residential permit, hindi maaaring magpatakbo ang isang negosyo.
Madali lang makapagpatakbo ng negosyo sa UAE kung mayroon kang Visa.
Gastos sa Lisensya sa Bahay Bakasyunan sa Dubai
Maraming gastusin ang dapat isaalang-alang kapag nagsisimula ng negosyo ng pag-upa ng bahay-bakasyunan sa Dubai. Ang pagsisimula ng negosyo ng pag-upa ng bahay-bakasyunan sa Dubai ay maaaring medyo magastos, mula sa bayad sa paglilisensya hanggang sa bayad para sa pag-apruba ng DTCM.
Kakailanganin mong magbayad ng humigit-kumulang AED 300 bawat taon para sa magkakahiwalay na allowance fees, na kinakalkula para sa bawat kuwartong iyong inuupahan. Bukod pa rito, kailangan ding magbayad ng tourism fee na AED 10–15 bawat kwarto.
Kumonekta sa mga kompanya ng pagkonsulta sa negosyo kung saan maaaring gabayan ka ng mga propesyonal sa bawat hakbang ng pagsisimula ng iyong negosyo sa pag-upa ng bahay-bakasyunan upang lubos mong maunawaan ang istruktura ng gastos.
Mga Regulasyon sa Pag-upa ng Bahay Bakasyunan sa Dubai
Bago paupahan ang iyong apartment, tandaan ang mga sumusunod na batas at ordinansa ng Dubai:
- Dapat ibigay ng may-ari nang libre ang mga pangangailangan tulad ng tubig at kuryente.
- Dapat ibigay ang wastong pangangalaga at pagpapanatili sa lahat ng oras.
- Dapat sumunod ang bawat bahay-bakasyunan sa mga alituntunin ng DTCM.
- Ang mga bisita ay kinakailangang mag-ambag ng 10% sa buwis sa munisipyo.
- Ang mga standard at deluxe accommodation ay naniningil ng karagdagang AED 10 hanggang AED 15 para sa mga bayarin sa turismo.
Paano ka tinutulungan ng Shuraa sa pagbubukas ng negosyo ng mga bahay-bakasyunan sa UAE?
Isa sa mga pinakakilalang organisasyon na tumutulong sa mga dayuhan sa pagtatatag ng Mga negosyong 100% pag-aari sa Dubai ay Negosyo ng Pagpapaupa ng Bahay Bakasyunan. Sa Shuraa, maaari mong simulan ang iyong negosyo ayon sa iyong mga kagustuhan at makaramdam ng kapangyarihan. Ang aming mga eksperto ay kasama mo sa bawat hakbang, ginagabayan ka patungo sa pinakamahusay na mga pagpipilian para sa iyong kumpanya. Ang dedikasyon ng Shuraa sa pagtulong sa iyo sa paghahanap ng pinakamahusay na mga solusyon sa negosyo para sa iyo. Mula sa pagsisimula hanggang sa paghahanap ng pinakamahusay na mga mamumuhunan.
Tinulungan ng Shuraa ang mga negosyante na maglunsad ng kanilang mga negosyo sa Dubai, tinutulungan sila sa lahat ng bagay mula sa real estate at kalakalan hanggang sa mga supply chain at turismo. Samantala, lumapit sa amin kung naghahanap ka ng isang consulting firm na mapagkakatiwalaan mong gagabay sa iyo sa tamang direksyon!
Kaugnay na Post: Paano Magsimula ng Negosyo sa Airbnb sa Dubai
Takeaway
Tunay nga, kung isinasaalang-alang mo ang pagsisimula ng negosyo sa pagpapaupa ng mga bahay-bakasyunan sa Dubai, wala nang mas mainam na oras para gawin ito kaysa ngayon! Maaari kang makipag-usap sa aming mga propesyonal, at matutulungan ka namin sa lahat ng bagay mula sa pagkuha ng iyong lisensya at sertipiko hanggang sa pag-aalaga sa iyong... imigrasyon at mga proseso ng visa.
Bukod pa rito, Kapag pagbuo ng isang bagong negosyo sa UAE, magandang ideya na harapin ang isang espesyalista sa pagbuo ng kumpanya tulad ng Shuraa Business Setup para matulungan kang matiyak na ganito ang mangyayari.
Kami ay isang grupo ng mga eksperto sa pagbuo ng kumpanya na masigasig sa pagtulong sa mga ambisyosong may-ari ng negosyo at mga SME na maisakatuparan ang kanilang mga mithiin.
Bukod sa pamamahala ng iyong aplikasyon sa lisensya, matutulungan ka rin ng Shuraa na magbukas ng mga corporate bank account at magbigay ng payo sa pinakamahusay na institusyong pinansyal na tutugon sa iyong mga natatanging pangangailangan. Para sa isang libreng konsultasyon, tumawag sa + 97144081900, magpadala sa amin ng mensahe sa WhatsApp sa + 971 507775554, o magpadala sa amin ng email sa info@shuraa.com.
