Как открыть промышленное предприятие в Дубае (2026)

Расположенный в самом центре мировой торговли, Дубай является маяком промышленных инноваций и торговли. Благодаря своему стратегическому географическому положению, развитой инфраструктуре и ориентированной на инвесторов нормативно-правовой базе, эмират предлагает непревзойденную экосистему для достижения высоких результатов в производстве. Для амбициозных предпринимателей и крупных корпораций Дубай представляет собой динамичный путь на региональные и международные рынки.

Однако запуск промышленного предприятия здесь требует прохождения структурированного пути регистрации, лицензирования и соблюдения нормативных требований. Тщательный и хорошо продуманный подход имеет решающее значение для превращения возможностей в оперативный успех.

Это всеобъемлющее руководство призвано упростить весь процесс. Мы проведем вас через каждый важный шаг — от первоначальной регистрации бизнеса и выбора местоположения до получения необходимых разрешений на ведение промышленной деятельности и лицензий на эксплуатацию. Независимо от того, являетесь ли вы опытным промышленником, расширяющим свое присутствие на рынке, или начинающим предпринимателем, воплощающим свою мечту в реальность, эта дорожная карта обеспечит ясность и понимание, необходимые для успешного создания и запуска вашей производственной компании в Дубае.

Основные преимущества: Почему Дубай — ведущий центр для вашей производственной компании

Дубай стратегически позиционирует себя как мировой лидер в области промышленных инвестиций и производственных предприятий. Для предпринимателей и корпораций, стремящихся создать надежную, масштабируемую и прибыльную производственную базу, город предлагает привлекательное сочетание стратегических преимуществ. Вот основные факторы, которые делают Дубай идеальным выбором:

1. Непревзойденное стратегическое расположение и глобальная связь.

Расположенный на пересечении Европы, Азии и Африки, Дубай обеспечивает беспрецедентный доступ к рынку с населением более 4.5 миллиардов человек.

• Логистическая инфраструктура мирового класса: Домой к Порт Джебель Али (один из крупнейших контейнерных портов мира) и Международный Аэропорт Аль Мактум Дубай (крупнейший в мире грузовой хаб) обеспечивает бесперебойный импорт сырья и экспорт готовой продукции.
• Эффективные цепочки поставок: Развитая сеть автомобильных дорог и интегрированные логистические зоны (например, Дубай Логистик Сити) минимизировать время и затраты на доставку, предоставляя производителям значительное конкурентное преимущество на мировых рынках.

2. Прогрессивная и поддерживающая государственная политика

Правительство ОАЭ активно способствует промышленному росту посредством дальновидной политики и стимулов.

• Иностранное владение: 100% иностранная собственность Разрешено в промышленных секторах по тысячам видов деятельности, как в специально отведенных свободных зонах, так и на материковой части страны.
• Финансовый стимул: Такие инициативы, как Национальная стратегия развития промышленности и передовых технологий «Операция 300 млрд».  предложить долгосрочную поддержку, включая снижение тарифов на коммунальные услуги для производителей, субсидированные промышленные земли и финансирование НИОКР.
• Эффективность регулирования: Оптимизация процессов с помощью цифровых платформ и стремление к сокращению бюрократических препятствий способствуют более быстрой и прозрачной организации работы.

3. Промышленная инфраструктура мирового класса, созданная по индивидуальному заказу.

Дубай предлагает не только базовую инфраструктуру; он формирует интегрированные экосистемы, созданные для промышленного успеха.

• Специализированные промышленные зоны: Кластеры, такие как Дубай Индастриал Сити (DIC), Свободная зона Джебель-Али (JAFZA) и Дубайский научный парк Мы предлагаем самые современные объекты, готовые заводы, склады и индивидуальные решения для цепочки поставок.
• Надежные коммунальные услуги: Доступ к надежным и высокоскоростным подключениям к электросети, водоснабжению и газоснабжению через такие организации, как [название организации]. ДЕВА Обеспечивает бесперебойную работу предприятий тяжелой промышленности.

4. Динамичная и квалифицированная рабочая сила

В наличии имеется разнообразный, высококвалифицированный и легко адаптирующийся кадровый резерв.

• Глобальное привлечение талантов: Высокий уровень жизни в Дубае и отсутствие налоговых поступлений привлекают высококлассных международных инженеров, техников и менеджеров.
• Местное развитие: Значительные инвестиции в национальное образование и профессиональную подготовку в ОАЭ (например, Эмиратизация Инициативы в области технологий и инженерии обеспечивают растущий приток квалифицированных местных специалистов.
• Мультикультурная среда: Многонациональный коллектив способствует инновациям и обеспечивает языковую и культурную компетентность, необходимую для управления глобальными операциями.

5. Стабильная, благоприятная для бизнеса экономическая среда.

Производители получают выгоду от предсказуемой и безопасной операционной среды.

• Политическая и экономическая стабильность: Стабильное правительство и устойчивая, диверсифицированная экономика снижают инвестиционные риски.
• Благоприятный фискальный режим: Нулевой подоходный налог с физических лиц, конкурентоспособные структуры корпоративного налогообложения (9% на налогооблагаемый доход, превышающий 375,000 0 дирхамов ОАЭ, с нулевой льготой для малых предприятий с доходом менее 3 миллионов дирхамов ОАЭ до 31 декабря 2026 года) и обширные соглашения об избежании двойного налогообложения повышают прибыльность и упрощают трансграничный бизнес.
• Прочная правовая база: Прозрачная англоязычная система общего права в свободных экономических зонах и непрерывные правовые реформы обеспечивают защиту интеллектуальной собственности и надежное исполнение договорных обязательств.

Подводя итог,  Дубай — это не просто место, это стратегический партнер для развития обрабатывающей промышленности. Сочетая географические преимущества с целенаправленной политикой, передовой инфраструктурой и человеческим капиталом, он создает целостную экосистему, в которой промышленные предприятия могут процветать, внедрять инновации и расширять свое глобальное присутствие.

Для подробного анализа того, как эти преимущества применимы к вашей конкретной производственной деятельности, проконсультируйтесь с нашими отраслевыми экспертами по адресу: Открытие бизнеса Шураа.

Материковая часть США против свободных экономических зон: ключевое сравнение

Производственные зоны в свободных экономических зонах идеально подходят для экспортно-ориентированных предприятий благодаря освобождению от таможенных пошлин, однако на материковой части ОАЭ разрешена неограниченная торговля. Ниже приведено сравнение:

Аспект	Компания на материке	Свободная зона
Собственность	В большинстве отраслей промышленности 100% продукции производится иностранными компаниями (в некоторых секторах может потребоваться местный спонсор).	100% иностранная собственность.
Торговля	Полный доступ на рынок ОАЭ без участия дистрибьюторов.	Ориентирована на экспорт; для местных продаж требуется дистрибьютор или филиал на материковой части Китая (таможенная пошлина 5%).
Примеры местоположений	Промышленные зоны, такие как Аль-Куоз, Джебель-Али (несвободная экономическая зона).	JAFZA (тяжелая промышленность), Дубайский промышленный город (легкая промышленность), Хамрия (нефтехимия).
Сертификаты	Департамент экономики и туризма Дубая (DET), муниципалитет Дубая, Министерство внутренних дел и туризма.	Органы управления свободными экономическими зонами (например, KIZAD, DMCC).
Плюсы	Гибкость рынка, упрощение поиска местных поставщиков.	Упрощенная процедура оформления, беспошлинный импорт/экспорт, субсидированные коммунальные услуги.
Минусы	Дополнительные разрешения, потенциальный местный партнер в деятельности, находящейся под ограничениями.	Ограниченная местная торговля, правила зависят от местоположения.

Выбирайте в зависимости от масштаба вашей деятельности: свободные зоны для стартапов (экономичные пакеты услуг), материковая часть США для устоявшихся компаний.

Необходимые разрешения и лицензии для промышленной компании в Дубае

Для создания промышленной компании в Дубае необходимо получить ряд разрешений и лицензий от нескольких государственных органов. Соблюдение всех требований является обязательным условием для законной деятельности и обеспечения безопасного и устойчивого бизнеса.

Ниже перечислены основные разрешения и лицензии, которые вам потребуется получить:

1. Основная лицензия на ведение бизнеса

Это основной юридический документ, разрешающий деятельность вашей компании. В зависимости от выбранной вами юрисдикции, он выдается различными органами власти:

• Департамент экономики и туризма (ДЭТ): Выпускает вопросы Коммерческая/промышленная лицензия для компаний материкового Китая.
• Соответствующий орган управления свободной экономической зоной: Выдает лицензии на создание свободной экономической зоны (СЭЗ) компаниям, зарегистрированным в пределах обозначенной промышленной свободной зоны (например, Свободная экономическая зона Джебель-Али – JAFZA, Дубайский промышленный город).

Данная лицензия определяет разрешенные виды вашей деятельности и является основой для всех последующих разрешений.

2. Промышленная лицензия/разрешение

Для осуществления производственной или промышленной деятельности требуется дополнительное специализированное разрешение. Это гарантирует соответствие вашего предприятия промышленным стандартам.

• Орган, выдавший документ: Прежде всего Министерство промышленности и передовых технологий (MoIAT)часто в координации с Департамент экономического развития (ДЭР).
• Цель: Разрешает физическую обработку материалов и эксплуатацию промышленного оборудования. Это включает в себя детальный анализ планировки вашего завода, производственных процессов и перечня оборудования.

3. Экологическое разрешение

Это обязательное требование для любой деятельности, оказывающей потенциальное воздействие на окружающую среду, например, выбросы, сброс сточных вод или образование опасных отходов.

• Орган, выдавший документ: Муниципалитет Дубая – Департамент охраны окружающей среды.
• Обязательные условия: Предоставление подробных оперативных планов. Для видов деятельности со средним и высоким уровнем риска требуется... Оценка воздействия на окружающую среду (ОВОС) Перед выдачей разрешения может потребоваться проведение соответствующего исследования.

4. Разрешение гражданской обороны (сертификат пожарной безопасности)

Гарантирует соответствие вашего промышленного объекта строгим нормам противопожарной защиты и безопасности жизнедеятельности ОАЭ.

• Орган, выдавший документ: Гражданская оборона Дубая.
• Процесс: Требуется предоставление архитектурных чертежей и чертежей инженерных систем (механических, электрических, сантехнических) для рассмотрения, за которыми следует инспекция на объекте после завершения строительства/реконструкции для подтверждения исправности всех установленных систем пожаротушения (сигнализация, спринклеры, огнетушители).

5. Подключение к услугам Управления электроэнергетики и водоснабжения Дубая (DEWA).

Для обеспечения бесперебойной работы вашего промышленного предприятия необходимо обеспечить надежное электро- и водоснабжение.

• Орган, выдавший документ: ДЕВА.
• Необходимые условия: Перед подачей заявки обычно требуется Сертификат завершения строительства (для новостроек) или Договор аренды зарегистрирован через ЭджариИ Сертификат об отсутствии возражений (NOC) от Муниципалитет Дубая подтверждая пригодность здания для промышленного использования.
• Примечание: Крупным потребителям может потребоваться подключение к высоковольтной или специализированной промышленной подстанции.

6. Дополнительные согласования по конкретным отраслям.

В зависимости от специфики вашей отрасли могут потребоваться дополнительные разрешения:

• Еда и напитки: Лицензия на торговлю продуктами питания и Санитарно-гигиеническая карта от Департамента безопасности пищевых продуктов муниципалитета Дубая.
• Косметика/Фармацевтика: Одобрение от Министерство здравоохранения и профилактики (MOHAP).
• Химические вещества/опасные материалы: Специальные разрешения от Муниципалитет Дубая и потенциально МОИАТ.
• Импорт Экспорт: Регистрация с Таможня Дубая для получения таможенного кода.

Критическая записка о соответствии

Эти разрешения взаимосвязанныйНапример, зачастую невозможно получить окончательную лицензию на ведение основного бизнеса без подтверждения одобрения гражданской обороны и подключения к DEWA. Аналогично, получение промышленной лицензии от Министерства внутренних дел и транспорта зависит от получения разрешений в области охраны окружающей среды и безопасности.

Рекомендация: Обратитесь к авторитетному местному консультанту по регистрации бизнеса или в компанию, предоставляющую услуги по оформлению документов. Они смогут помочь пройти весь процесс подачи заявок, подготовить необходимую документацию и эффективно координировать действия с различными государственными ведомствами, предотвращая дорогостоящие задержки и проблемы с соблюдением нормативных требований.

Этапы создания промышленного предприятия в ОАЭ

Этап 1: Предварительное планирование и определение требований.

1. Определить вид деятельности предприятия и разработать план:

• Укажите конкретную сферу своей деятельности (например, пищевая промышленность, металлообработка, фармацевтическая упаковка).
• Убедитесь, что выбранный вами вид деятельности разрешен в целевой юрисдикции (материковая часть или конкретная свободная экономическая зона).
• Подготовьте подробный бизнес-план, включающий финансовые прогнозы, описание операционных процессов и анализ рынка.

2. Зарезервируйте торговое наименование:

• Предоставьте 1-3 варианта названия соответствующему органу (Департаменту образования и науки для материковой части страны, Управлению свободной зоны для свободной зоны).
• Названия должны быть уникальными, соответствовать виду деятельности предприятия и включать юридический суффикс (ООО для материка, ФЗЕ/ФЗК (для свободных экономических зон).
• Действуют ограничения (запрещены оскорбительные/религиозные термины, названия существующих брендов или государственных органов).

Этап 2: Первоначальные согласования и юридическая структура

3. Получите первоначальное/временное одобрение:

• Подайте базовую заявку с копиями паспортов и бизнес-планом. Используйте... Платформа Basher для более быстрой обработки (обычно 1-3 рабочих дня).
• Для промышленных ООО материковой части Для коммерческой или промышленной деятельности не требуется местный сервисный агент (LSA) или местный спонсор, поскольку в соответствии с поправками к Закону о коммерческих компаниях 2021 года для большинства нестратегических секторов, включая производство, допускается 100% иностранная собственность. Требования к LSA применяются в основном к профессиональным лицензиям (например, для гражданских компаний или индивидуальных предпринимателей) или к определенным видам деятельности с ограничениями. Если ваша деятельность относится к профессиональным услугам, LSA все равно может потребоваться, но это не относится к стандартному производству.
• Для свободных экономических зон: Чаще всего это официальная заявка, подаваемая в администрацию свободной экономической зоны.
• Сроки: Обычно 1-3 рабочих дней.

4. Составление и нотариальное заверение юридических документов:

• Для компании Mainland LLC: Подготовьте учредительный договор, определяющий структуру акционеров и уставной капитал. Он должен быть заверен нотариусом в ОАЭ.
• Для организаций, работающих в свободных экономических зонах: Подготовьте учредительный договор и стандартный договор о регистрации компании в свободной экономической зоне.
• К другим документам могут относиться решения совета директоров и доверенности.

Этап 3: Лицензирование местоположения и основных компонентов.

5. Обеспечьте наличие помещения и зарегистрируйте договор аренды:

• Арендуйте завод или склад в специально отведенной промышленной зоне (например, в Дубайском индустриальном городе, ICAD в Абу-Даби или в промышленной свободной зоне). ДЖАФЗА или КИЗАД).
• Зарегистрируйте договор аренды через официальную систему (Эджари в Дубае(Таутик в Абу-Даби, или внутренняя система свободной зоны).
• Убедитесь, что размер помещения соответствует требованиям конкретного ведомства для вашей деятельности и желаемой квоте на рабочие визы.

6. Подайте заявку на получение промышленной лицензии:

• Полный пакет документов (включая предварительное одобрение, юридические документы и договор аренды) необходимо подать в Департамент образования и туризма (DET) или в Управление свободной экономической зоны.
• На этом этапе отделы лицензирования и промышленного развития проводят проверку ваших планов размещения завода.
• Стоимость: Стоимость может сильно варьироваться (от ~15 000 до 50 000+ дирхамов ОАЭ) в зависимости от вида деятельности, местоположения и полномочий. Пакеты услуг для свободных экономических зон часто включают в себя оплату лицензии, аренды и визы.

Этап 4: Секторальные и оперативные согласования

7. Получите необходимые разрешения и согласования:

• Экологическое разрешениеОбязательно получение разрешения от соответствующего муниципалитета (например, муниципалитета Дубая) или Министерства промышленности и передовых технологий (MoIAT). Для видов деятельности с высоким риском может потребоваться оценка воздействия на окружающую среду (ОВОС).
• Утверждение гражданской обороныСистема пожарной безопасности получила одобрение местного управления гражданской обороны.
• Разрешение на санитарно-гигиеническое обслуживание: Для продуктов питания, фармацевтических препаратов или косметики — от муниципалитета и Министерства здравоохранения и профилактики (МЗП).
• УтилитыДля подключения к сети промышленного назначения обратитесь в DEWA (Дубай) или к соответствующему поставщику коммунальных услуг эмирата.
• Таможня и импорт/экспорт: Если вы планируете осуществлять трансграничную торговлю товарами, зарегистрируйтесь в таможенной службе ОАЭ и получите код импортера-экспортера.

Этап 5: Настройка после получения лицензии

8. Завершите регистрацию компании и зарегистрируйтесь в налоговой службе:

• Получите официальную промышленную лицензию и свидетельство о регистрации компании.
• Зарегистрируйтесь для уплаты НДС (5%) в Федеральная налоговая служба (ФТА) если ожидается, что годовой оборот превысит 375 000 дирхамов ОАЭ.
• Разберитесь в обязательствах по корпоративному налогу (9% на налогооблагаемый доход, превышающий 375,000 0 дирхамов ОАЭ, с нулевой льготой для малых предприятий с доходом менее 3 миллионов дирхамов ОАЭ до 31 декабря 2026 года).
• Зарегистрируйтесь в местной Торговой палате.

9. Откройте корпоративный банковский счет:

• Обращайтесь в банки с полным комплектом документов, подтверждающих право собственности вашей компании (лицензия, учредительный договор, документы, подтверждающие права акционеров/директоров, бизнес-план). Этот процесс может занять много времени; подготовьтесь к комплексной проверке.

10. Набор персонала и оформление виз:

• Важно: Для получения промышленной лицензии (а затем и федеральной лицензии на промышленное производство от Министерства промышленности и сельского хозяйства) требуется минимум 10 сотрудников (не обязательно квалифицированных; могут быть и разнорабочие), а также минимальный капитал в размере 250 000 дирхамов ОАЭ. Это федеральное требование Министерства промышленности и сельского хозяйства для начала производственной деятельности. Визы для сотрудников и квоты зависят от размера предприятия, но для утверждения лицензии необходимо достичь порога в 10 сотрудников. Это относится как к материковой части страны, так и к свободным экономическим зонам, хотя в свободных зонах могут действовать дополнительные правила, специфичные для конкретных видов деятельности.
• Помимо минимального количества сотрудников в 10 человек, компании должны соблюдать целевые показатели по эмиратизации. С 2026 года частные компании с численностью персонала от 20 до 49 человек должны нанимать не менее 2 граждан ОАЭ (по сравнению с 1 в 2024 году), а компании с численностью персонала более 50 человек должны достигать ежегодных целевых показателей роста (например, 2% ежегодного увеличения численности эмиратских работников на квалифицированных должностях). Несоблюдение влечет за собой штрафы до 108 000 дирхамов ОАЭ за каждую незаполненную вакансию в год (с 96 000 дирхамов ОАЭ в 2025 году). С 1 января 2026 года все эмиратские работники должны зарабатывать не менее 6,000 дирхамов ОАЭ в месяц, с 6-месячным льготным периодом адаптации (после этого штрафы применяются). Это требование контролируется Министерством труда и занятости ОАЭ и распространяется как на материковую часть страны, так и на свободные экономические зоны. Необходимо учитывать это при планировании численности персонала при подаче заявлений на визу.
• После получения лицензии подайте заявки на рабочие визы и разрешения на работу через [указать организацию]. Министерство людских ресурсов и эмиратизации (MOHRE) для компаний с материковой части Китая или через собственный портал свободной зоны.

Этап 6: Начало операционной деятельности и обеспечение соответствия требованиям.

11. Начало операций:

• Начать производство после прохождения всех заключительных муниципальных проверок или проверок Министерства внутренних дел, касающихся самого объекта и установленного оборудования.

12. Ежегодное продление и соблюдение требований:

• Промышленная лицензия, договор аренды и визы требуют ежегодного продления.
• Обеспечивать соблюдение требований всех регулирующих органов (охрана окружающей среды, гражданская оборона, здравоохранение).
• Своевременно подавайте налоговые декларации в Федеральное налоговое управление.
• Непродление лицензии или несоблюдение требований влечет за собой крупные штрафы и возможное аннулирование лицензии.

Обзор затрат: Получение промышленной лицензии в Дубае

Для оценки общей стоимости создания промышленной компании в Дубае необходимо учитывать несколько переменных. Часто упоминаемая сумма основного государственного лицензионного сбора (обычно от 25 000 до 30 000 дирхамов ОАЭ) — это лишь одна составляющая более крупных инвестиций. Используйте калькуляторы свободных экономических зон (например, ДЖАФЗАДля получения персонализированных предложений; инфляция в 2026 году может увеличить стоимость аренды на 5-10%.

Разбивка по основным компонентам затрат:

1. Основные государственные лицензионные сборы:

• Это включает Промышленная лицензия Плата за выдачу удостоверения от Департамента экономики и туризма (DET) или выбранной вами администрации свободной экономической зоны, а также соответствующие регистрационные сборы.
• Предполагаемый диапазон: 15 000 – 35 000 дирхамов ОАЭ. Окончательная сумма зависит от классификации риска/воздействия конкретного вида промышленной деятельности и выбранной юрисдикции.Материковая часть против свободной экономической зоны).

2. Сборы за согласования и получение разрешения:

• Для получения обязательных разрешений и согласований необходимо уплатить отдельные сборы различным государственным ведомствам.
• Примеры: Получение экологического разрешения (муниципалитет Дубая), одобрение гражданской обороны, регистрация в Министерстве промышленности и передовых технологий (MoIAT) и инспекции муниципалитета.

3. Стоимость профессиональных услуг:

• Большинство компаний привлекают лицензированного консультанта для прохождения сложного процесса взаимодействия с различными ведомствами. Эти услуги включают подготовку заявок, заверение документов, услуги по оформлению документов и взаимодействие с государственными органами.
• Предполагаемый диапазонСтоимость услуг составляет от 10 000 до 25 000 дирхамов ОАЭ и выше, в зависимости от объема необходимых услуг.

4. Обязательная физическая инфраструктура:

• Зачастую это самая существенная статья расходов, и она не включена в лицензионные сборы.
• Арендовать: Годовая арендная плата за промышленный склад/завод в специально отведенной зоне (например, Дубайский промышленный город, JAFZA).
• Эджари: Регистрационный сбор по договору аренды.
• Депозит и подключение к DEWA: Значительные залоговые депозиты и плата за подключение к системам водоснабжения и электроснабжения промышленного масштаба.

Другие потенциальные затраты:

• Юридический перевод и заверение документов.
• Ежегодная плата за услуги местного сервисного агента (для ООО на материковой части США).
• Визовые и иммиграционные расходы для акционеров и сотрудников.

Важные соображения:

• Общая стоимость настройки:   стоимость «все включено» юридически установить и готовый Оформление аренды промышленного объекта, включая получение лицензий, согласований, оплату профессиональных услуг и договор аренды на первый год, обычно начинается с... От 70,000 150,000 до XNUMX XNUMX дирхамов ОАЭ+за исключением внутренней отделки помещений и оборудования.
• Зависит от вида деятельности и местоположения: Затраты значительно различаются в зависимости от отраслевой принадлежности (например, пищевая промышленность или металлообработка), необходимых разрешений и конкретного выбранного индустриального парка или свободной экономической зоны.

Рекомендация: Ввиду изменчивого и многоуровневого характера этих затрат, получение подробного, персонализированного предложения, основанного на вашем конкретном бизнес-плане, имеет важное значение. Консультации с опытными специалистами по созданию бизнеса. может прояснить все финансовые обязательства и обеспечить эффективный и соответствующий законодательству процесс лицензирования.

Заключение: Начните свой промышленный бизнес в Дубае с уверенностью!

Стратегическое глобальное положение Дубая, дальновидная политика, благоприятствующая бизнесу, и промышленная инфраструктура мирового класса создают беспрецедентные условия для развития производства и промышленности. Как указано выше, необходимо учитывать специфические требования — начиная с... получение промышленной лицензии Получение экологического разрешения, одобрения гражданской обороны и подключения к DEWA требует точных знаний и систематического выполнения.

Именно здесь доказанный опыт играет решающую роль.

Обладая более чем 26-летним опытом работы и успешным опытом создания более 100 000 предприятий в ОАЭ, Открытие бизнеса Шураа Обладает глубокими институциональными знаниями, необходимыми для оптимизации процесса создания вашей промышленной компании.

Как мы способствуем вашему успеху:

• Комплексное лицензирование: Мы управляем всем процессом подачи заявок совместно с Департаментом экономики и туризма (DET), свободными экономическими зонами, Министерством промышленности и передовых технологий (MoIAT) и всеми соответствующими органами.
• Утверждения и соответствие: Наши эксперты получают все необходимые разрешения и согласования от муниципалитета Дубая, гражданской обороны и других регулирующих органов, обеспечивая полное соответствие требованиям с первого дня.
• Рекомендации по стратегическому размещению: Мы поможем вам выбрать оптимальную промышленную зону или свободную экономическую зону, исходя из вашей деятельности, логистических потребностей и бюджетных параметров.
• Текущая поддержка: Наше партнерство выходит за рамки простого создания системы и предлагает... PRO услугиобработка виз и помощь в открытии корпоративного банковского счета чтобы обеспечить бесперебойную работу вашего бизнеса.

Давайте превратим сложные процессы создания предприятия в понятный и эффективный путь. Сотрудничайте с Shuraa, чтобы заложить прочную и соответствующую законодательству основу для вашего промышленного предприятия в Дубае и по всей территории ОАЭ.

Готовы начать свой путь в сфере производства? Свяжитесь с Шураа по созданию бизнеса сегодня:

• Телефон: +971 4 4081900
• WhatsApp: +971 50 7775554
• Электронная почта: info@shuraa.com

Часто задаваемые вопросы (FAQ):

1. Как открыть производственное предприятие в Дубае?

Создание производственного предприятия в Дубае включает в себя выбор местоположения (материковая часть или свободная зона, например, Дубайский промышленный город), определение вида производственной деятельности, получение первоначальных разрешений от Департамента экономического развития/соответствующего органа, получение промышленной лицензии, поиск и аренду подходящего помещения (с помощью Ejari), а также получение необходимых разрешений (муниципалитет, гражданская оборона, министерство экономики, DEWA).

Процесс требует предоставления полного комплекта документов (копии паспортов, меморандум о взаимопонимании, договор аренды) и соблюдения экологических норм и правил безопасности, завершаясь окончательной регистрацией, открытием банковского счета и оформлением виз для персонала.

2. Сколько стоит открыть производственную компанию в Дубае?

Создание производственной компании в Дубае может стоить от 25 000 дирхамов* на базовом этапе до нескольких миллионов для крупных предприятий, при этом типичные суммы часто колеблются от 100 000 до 500 000 дирхамов для малых и средних предприятий, в значительной степени завися от выбранной свободной экономической зоны или материковой части страны, необходимого оборудования, размера склада и количества виз. Ключевые расходы включают лицензионные сборы (промышленная лицензия), аренду офиса/склада, оборудование, разрешения и визы для персонала, при этом свободные экономические зоны предлагают экономически выгодные варианты, такие как гибкие рабочие места.

3. Какая поддержка предоставляется при регистрации промышленной или производственной компании в Дубае?

Дубай оказывает значительную поддержку при регистрации промышленных или производственных компаний, в первую очередь, в рамках федеральной стратегии «Операция 300 млрд» и различных местных льгот. Ключевые механизмы поддержки включают финансовые стимулы, освобождение от таможенных пошлин, выделенные промышленные зоны и упрощенные процедуры. Для получения более подробной информации посетите [ссылка]. оаэ.

4. Каковы требования для получения промышленной лицензии в ОАЭ?

Для получения промышленной лицензии требуется минимум 10 сотрудников (включая разнорабочих) и капиталовложения в размере 250 000 дирхамов ОАЭ в соответствии с федеральными правилами Министерства промышленности и информационных технологий. Предоставьте свой бизнес-план, резервирование торговой марки, соглашение о сотрудничестве, договор аренды и планировку завода в Департамент образования (материковая часть) или в орган, регулирующий деятельность в свободной экономической зоне. Дополнительные согласования включают оценку воздействия на окружающую среду (ОВОС) для видов деятельности с высоким риском и противопожарную безопасность от Гражданской обороны. Стоимость составляет от 15 000 до 50 000 дирхамов ОАЭ. Это правило действует по всей стране и гарантирует соответствие требованиям для производственных операций.

5. Могут ли иностранцы владеть 100% производственного предприятия в Дубае?

Да, в соответствии с поправками к Закону о коммерческих компаниях 2021 года, 100% иностранная собственность разрешена для большинства видов производственной деятельности. Для промышленных ООО на материковой части Китая или в свободных зонах не требуется местный спонсор или местный агент по обслуживанию (LSA). Исключения касаются стратегических секторов, таких как оборона или телекоммуникации — проверьте свою деятельность через оаэЭто делает Дубай привлекательным для международных инвесторов, поскольку прибыль полностью репатриируется, а подоходный налог с физических лиц отсутствует.

6. Материковая часть или свободная экономическая зона: что лучше для производства в Дубае?

Для неограниченной торговли в ОАЭ и использования местных ресурсов выбирайте материковую часть страны (например, зоны Аль-Куоз), идеально подходящие для компаний, ориентированных на внутренний рынок. Свободные зоны, такие как JAFZA или KIZAD, подходят для экспортно-ориентированного производства, обеспечивая 100% собственность, беспошлинный импорт и упрощенные процедуры согласования, но для местных продаж необходим дистрибьютор (5% таможенная пошлина). Материковая часть предлагает гибкость; свободные зоны предоставляют такие льготы, как 0% налог для соответствующих предприятий. Оценивайте рынок, исходя из его специфики: экспортеры предпочитают свободные зоны из-за экономии средств.

7. Какие разрешения необходимы для производственной деятельности в Дубае?

К основным разрешениям относятся: экологическое разрешение (Муниципалитет Дубая/Министерство промышленности и окружающей среды, с ОВОС для химических веществ), разрешение гражданской обороны на пожарную безопасность, санитарно-гигиенические разрешения (Министерство здравоохранения и охраны окружающей среды для пищевой/фармацевтической промышленности) и подключение к инженерным сетям (DEWA). Необходимо зарегистрироваться на таможне при импорте/экспорте. Эти разрешения выдаются после подачи заявки на лицензию и могут увеличить срок оформления на 1-2 недели. Во время проверок необходимо убедиться в соответствии планировки завода требованиям, чтобы избежать задержек.

8. Сколько сотрудников мне нужно для начала производства в ОАЭ, и что насчет виз?

Министерство внутренних дел и по делам коренных народов (MOIAT) требует наличия не менее 10 сотрудников для получения промышленной лицензии, а размер предприятия зависит от квоты на визы. Визы оформляются через Министерство труда и по делам коренных народов (MOHRE) (материковая часть) или порталы свободных экономических зон, стоимость каждой визы составляет 3,000-5,000 дирхамов ОАЭ. Необходимо соблюдать требования по эмиратизации: компаниям с 20-49 сотрудниками требуется 2 гражданина ОАЭ; компании с 50 и более сотрудниками должны обеспечивать ежегодный рост числа квалифицированных граждан ОАЭ на 2% (штрафы до 108 000 дирхамов ОАЭ за несоблюдение требований). С 1 января 2026 года граждане ОАЭ должны зарабатывать не менее 6,000 дирхамов ОАЭ в месяц (льготный срок 6 месяцев). Планируйте набор персонала заранее, чтобы соответствовать установленным требованиям.

9. Какие налоги применяются к промышленным компаниям в ОАЭ?

Зарегистрируйтесь в налоговой службе (FTA) для уплаты НДС по ставке 5%, если годовой оборот превышает 375 000 дирхамов ОАЭ. Корпоративный налог составляет 9% на налогооблагаемый доход свыше 375 000 дирхамов ОАЭ (действует с 2023 года), с освобождением для соответствующих требованиям предприятий в свободных зонах и нулевой льготой для малых предприятий с доходом менее 3 миллионов дирхамов ОАЭ до 31 декабря 2026 года. Подоходный налог с физических лиц не взимается, но применяются импортные пошлины (стандартная ставка 5%), за исключением свободных зон. Подавайте ежегодные налоговые декларации; обратитесь в налоговую службу (FTA) за информацией о вычетах на НИОКР или оборудование.

10. Сколько времени занимает создание промышленного предприятия в Дубае?

Весь процесс занимает 4-8 недель: 1-3 дня на регистрацию товарного знака/первоначальное согласование, 1 неделя на оформление юридических документов и договора аренды, 1-2 недели на получение лицензий и разрешений, плюс 1-2 недели на открытие банковского счета/получение виз. Цифровые платформы, такие как Basher, могут сократить срок получения основных лицензий до 1-2 недель, но получение разрешений для промышленных предприятий (например, ОВОС) занимает в общей сложности 4-8 недель. Задержки могут возникать при проведении ОВОС или инспекций — для оптимизации процесса обратитесь к консультанту PRO.

11. Каковы преимущества начала производства в Дубае/ОАЭ?

Дубай предлагает стратегическое расположение (глобальный торговый центр), 100% иностранную собственность, налоговые льготы (0% в свободных зонах) и доступ к соглашениям о свободной торговле. Субсидируемые коммунальные услуги, отсутствие валютного контроля и инициатива «Операция 300 млрд» повышают эффективность. Благодаря более чем 2,000 разрешенных видов деятельности, он идеально подходит для таких секторов, как пищевая промышленность, металлургия и фармацевтика. Ежегодное продление разрешений обеспечивает постоянное соблюдение требований для устойчивого роста.

Условия использованияИнформация, представленная в этом сообщении блога, носит исключительно общий информационный и рекомендательный характер. Она не является юридической, финансовой или профессиональной консультацией. Правила ведения бизнеса, требования к лицензированию, сборы и процедуры в Дубае и ОАЭ могут изменяться соответствующими органами. Читателям рекомендуется обратиться за индивидуальной консультацией к квалифицированным специалистам или в официальные государственные органы, прежде чем предпринимать какие-либо действия.