Как переехать в Дубай – контрольный список для переезда в ОАЭ

Дубай становится одним из лучших вариантов для людей со всего мира, которые хотят жить, работать или начать бизнес в динамичном, быстрорастущем городе. Известный своим потрясающим горизонтом, безопасной средой и необлагаемым налогами доходом, Дубай предлагает образ жизни, который привлекает профессионалов, предпринимателей и инвесторов. Фактически, последние отчеты показывают, что экспаты в Дубае составляют почти 85% от общего числа жителей., и с каждым годом сюда переезжает все больше людей из-за привлекательных возможностей. 

Для предпринимателей и инвесторов Дубай является удобным центром ведения бизнеса с простым процессом регистрации компании, отсутствием подоходного налога и доступом к мировым рынкам. 

Если вы подумываете о переезде в Дубай, важно быть подготовленным и организованным. Поэтому мы расскажем вам обо всем, что вам нужно знать о переезде в Дубай, от вариантов визы и поиска жилья до решения финансовых вопросов и обустройства новой жизни. 

Как переехать в Дубай? Варианты получения резидентской визы

При планировании переезда в Дубай одним из самых важных шагов является получение правильной визы на жительство в ОАЭ. ОАЭ предлагают различные варианты виз в зависимости от цели вашего переезда, будь то работа, инвестиции, фриланс или приезд семьи. Вот наиболее распространенные из них: 

1. Рабочая виза

Рабочая виза — наиболее распространенный вариант для лиц, переезжающих в Дубай на работу. Обычно ее спонсирует работодатель. 

Право на участие:  

Чтобы иметь право, у вас должно быть подтвержденное предложение о работе от компании из Дубая. Работодатель будет спонсировать вашу визу и заниматься большей частью процесса подачи заявления. 

Прикладной процесс: 

1. Работодатель подает заявление на получение разрешения на работу от вашего имени. 

2. После одобрения вы въедете в Дубай по разрешению на въезд (срок действия 60 дней). 

3. Вам необходимо пройти медицинское обследование и подать заявление на получение удостоверения личности Emirates ID. 

4. После выполнения этих шагов в ваш паспорт будет поставлен штамп о визе на жительство. 

2. Инвесторская виза

виза инвестора, Также известный как Дубайская виза инвестора или партнерская виза, идеально подходит для лиц, желающих инвестировать или открыть бизнес в Дубае. 

Право на участие:  

Вам необходимо либо инвестировать в существующий бизнес, либо создать собственную компанию в ОАЭ. Свободные зоны также предлагают привлекательные пакеты для владельцев бизнеса для получения виз резидента. 

Прикладной процесс: 

1. Зарегистрируйте свою компанию или сделайте инвестицию в бизнес. 

2. Подайте заявление на получение визы инвестора через соответствующую свободную зону или Департамент экономического развития (ДЭР) если это материковая компания. 

3. Как и в случае с рабочей визой, вам понадобится медицинское обследование и удостоверение личности Emirates ID. 

4. После одобрения виза будет проставлена ​​в вашем паспорте. 

3. Виза фрилансера

Виза фрилансера предназначена для независимых профессионалов в таких секторах, как медиа, технологии и образование. Она позволяет вам работать как самозанятое лицо в Дубае. 

Право на участие: 

Вам необходимо подать заявление на получение разрешения на фриланс, которое можно получить в различных свободных экономических зонах (например, IFZA, RAKEZ, JAFZA, Dubai Media City или Dubai Internet City). 

Прикладной процесс: 

1. Подайте заявку на получение разрешения на фриланс через выбранную свободную зону. 

2. После одобрения подайте заявление на получение визы на жительство в категории фрилансера. 

3. Пройдите медицинское обследование и подайте заявление на Эмирейтс ID. 

4. После завершения формальностей виза будет выдана. 

4. Виза для семейного спонсорства

Если у вас есть действующая виза на жительство в Дубае, вы можете стать спонсором переезда в Дубай своего супруга, детей и даже родителей. 

Право на участие: 

Как спонсор, вы должны соответствовать минимальным требованиям по заработной плате: 

• 4,000 дирхамов ОАЭ в месяц или 3,000 дирхамов ОАЭ + проживание для спонсирования вашей семьи. 

• К родителям-спонсорам могут применяться более высокие требования к доходу. 

Прикладной процесс:

1. Получите визу на жительство. 

2. Предоставьте необходимые документы, включая подтверждение родства, справку о заработной плате, договор арендыИ многое другое.

3. Члены семьи должны пройти медицинское обследование и подать заявление на получение удостоверения личности Emirates ID. 

4. После завершения всех этапов им будут выданы визы на жительство. 

5. Золотая виза

«Золотая виза» ОАЭ предлагает долгосрочное проживание (обычно до 10 лет) для инвесторов, предпринимателей, талантливых специалистов и выдающихся студентов. 

Право на участие: 

• Инвесторы: должны инвестировать 2 миллиона дирхамов ОАЭ в недвижимость. 

• Предприниматели: должны владеть бизнесом с годовым доходом не менее 1 миллиона дирхамов ОАЭ. 

• Специализированные таланты: специалисты в таких областях, как наука, технологии, здравоохранение или искусство, а также студенты с высокими показателями успеваемости. 

Прикладной процесс: 

1. Подайте заявку через официальную платформу «Золотая виза» ОАЭ или соответствующие свободные зоны. 

2. Предоставьте доказательства ваших инвестиций, владения бизнесом или специализированного таланта. 

3. Пройдите медицинское обследование и подайте заявление на получение удостоверения личности Emirates ID. 

4. После одобрения вы получите возобновляемую 10-летнюю визу. 

Рекомендуется проконсультироваться с нашими иммиграционными экспертами в Shuraa, которые специализируются на визовых вопросах ОАЭ, для получения точной и актуальной информации. Они могут помочь с процессом подачи заявления, предоставить руководство по требованиям соответствия и ответить на любые вопросы или проблемы. 

Контрольный список планирования перед переездом в Дубае

Переезд в Дубай требует тщательного планирования, чтобы обеспечить плавный переход. Вот контрольный список основных шагов, которые следует предпринять перед переездом: 

1. Действующий паспорт.

Убедитесь, что ваш паспорт действителен не менее шести месяцев с предполагаемой даты въезда в Дубай. Это стандартное требование для оформления визы. Если срок действия вашего паспорта близок к истечению, продлите его до начала подачи заявления на визу, чтобы избежать задержек. 

2. Заявление на получение визы

Определите, какая виза лучше всего соответствует вашим потребностям — рабочая виза, виза инвестора, виза фрилансера или виза семейного спонсорства. 

Сроки обработки виз могут варьироваться, поэтому начните процесс заранее, чтобы избежать стресса в последнюю минуту. Это включает сбор всех необходимых документов, таких как копии паспортов, фотографии и медицинские справки. 

3. Трудовые договоры (если применимо)

Если вы переезжаете в Дубай на работу, тщательно изучите свой трудовой договор. Обратите особое внимание на пакет заработной платы, льготы, рабочее время и испытательный срок. Работодатели Дубая часто предоставляют такие льготы, как проживание, транспортные расходы, годовой авиабилет и медицинская страховка. Убедитесь, что они четко прописаны в договоре. 

4. Подготовка к открытию бизнеса (для предпринимателей и инвесторов)

• Лицензия и структура бизнеса: Если вы переезжаете в Дубай как предприниматель или инвестор, изучите, какой тип лицензии на ведение бизнеса вам нужен и будете ли вы размещаться на материке или в свободной зоне. У каждого варианта есть свои преимущества. 

• Откройте счет в банке для бизнеса: Важно иметь счет в местном банке для управления бизнес-транзакциями. Многие банки предлагают счета, предназначенные для владельцев бизнеса и инвесторов. 

• Инвестиционные документы: Соберите всю необходимую документацию, связанную с вашими инвестициями или созданием компании, такую ​​как бизнес-планы, финансовые отчеты и подтверждение наличия капитала. 

• Юридическая помощь: Рассмотрите возможность найма бизнес-консультанта или юриста, например, Шураа, который поможет вам разобраться в правилах ведения бизнеса в Дубае и обеспечит полное их соблюдение. 

5. медицинское страхование

Медицинское страхование является обязательным в Дубае. Ваш работодатель может предоставлять покрытие, но если нет, вам необходимо приобрести полис, соответствующий правилам ОАЭ. Убедитесь, что страховой полис покрывает как неотложную медицинскую помощь, так и плановое медицинское обслуживание, и проверьте, какие больницы и клиники включены в сеть. 

Как организовать проживание в Дубае?

Обеспечение подходящего жилья является неотъемлемой частью переезда в Дубай. Вот что вам нужно знать: 

1. Варианты аренды и покупки недвижимости в Дубае

Аренда: 

Аренда — наиболее распространенный вариант для экспатов. Она обеспечивает гибкость и позволяет вам изучить различные районы, прежде чем брать на себя долгосрочную аренду. Аренда имеет определенные плюсы, такие как более низкие первоначальные расходы, гибкость и возможность менять место жительства, если ваши потребности изменятся. 

Покупка: 

Если вы планируете остаться в Дубае надолго или заинтересованы в инвестициях в недвижимость, покупка может быть лучшим вариантом. Дубай предлагает недвижимость в собственность в определенных районах, где экспаты могут владеть недвижимостью. Покупка обеспечивает безопасность владения и потенциал для роста стоимости недвижимости. 

2. Популярные районы для экспатов

Дубай предлагает разнообразный выбор районов, каждый из которых обладает своим уникальным шармом и удобствами. Некоторые популярные районы для экспатов включают: 

1. Дубай Марина: Известен своими современными небоскребами, набережной и бурной ночной жизнью. 

2. Центр города Дубай: Здесь находятся знаменитый небоскреб Бурдж-Халифа, торговый центр Dubai Mall и оживленный деловой район. 

3. Джумейра: Престижный жилой район с прекрасными пляжами, роскошными виллами и спокойной атмосферой. 

4. Пальма Джумейра: Искусственный остров в форме пальмы, предлагающий высококлассное проживание и потрясающие виды. 

5. Бизнес Бэй: Коммерческий район с жилой и коммерческой недвижимостью, идеально подходящий для работающих профессионалов. 

Лицензированный агент по недвижимости может провести вас через весь процесс и показать вам объекты, которые соответствуют вашим предпочтениям. Обязательно используйте сертифицированного агента. 

3. Необходимые документы для аренды недвижимости

Чтобы арендовать недвижимость в Дубае, вам необходимо предоставить следующие документы: 

• Для удостоверения личности необходим действительный паспорт. 

• резидентская виза ОАЭ 

• Эмирейтс ID 

• Справка о заработной плате или выписка из банка 

• Гарантийный депозит (обычно 5% от годовой арендной платы) 

Владельцам бизнеса Shuraa предлагает подходящие варианты офисных помещений, которые могут быть адаптированы под потребности вашего бизнеса, гарантируя плавный процесс открытия бизнеса на процветающем рынке Дубая. 

Стоимость жизни в Дубае и финансовые соображения

Теперь вы, должно быть, задаетесь вопросом, сколько стоит переезд в Дубай. Что ж, стоимость жизни в Дубае может значительно варьироваться в зависимости от вашего образа жизни и района, в котором вы решили жить. Вот некоторые основные расходы: 

1. Расходы на жилье

Цены на аренду различаются в зависимости от местоположения. В престижных районах, таких как Downtown Dubai, рассчитывайте платить от 70,000 100,000 до XNUMX XNUMX дирхамов за однокомнатную квартиру в год. В более доступных районах, таких как Jumeirah Village Circle, арендная плата ниже. 

2. Утилиты

Ежемесячные счета за коммунальные услуги могут варьироваться от 500 до 1,000 дирхамов ОАЭ. Интернет и услуги мобильной связи обычно стоят около 300–500 дирхамов ОАЭ. 

3. Продукты питания

Ежемесячный счет за продукты для пары составляет около 1,500–2,500 дирхамов ОАЭ, в зависимости от ваших покупательских привычек. 

4. Расходы на образ жизни

Обед в ресторанах средней ценовой категории может обойтись примерно в 100 дирхамов на человека. Плата за обучение в международных школах может составлять от 30,000 100,000 до XNUMX XNUMX дирхамов в год. 

Перевод денег за границу

Большинство международных банков разрешают переводы в Дубай, но они могут быть с высокими комиссиями и могут занять несколько дней. Такие сервисы, как Western Union, Wise и PayPal, являются популярными вариантами для быстрых и относительно недорогих переводов. Эти платформы часто предлагают конкурентоспособные обменные курсы и более низкие комиссии. 

Al Ansari Exchange и UAE Exchange предлагают услуги денежных переводов по конкурентоспособным тарифам и комиссиям за отправку денег за границу или получение денег в Дубае. 

Транспорт и вождение в Дубае

В Дубае хорошо развита система общественного транспорта, что позволяет легко передвигаться без машины. Дубайское метро — это высокоэффективная и современная железнодорожная система, которая соединяет основные районы города. Автобусная сеть Дубая обеспечивает обширное покрытие, охватывая различные районы и достопримечательности. 

Такси также легко доступны по всему городу и являются удобным вариантом для коротких расстояний или ночных поездок. Для тех, кто предпочитает иметь собственный транспорт, широко доступны услуги по прокату автомобилей. Международные водительские права часто принимаются, но рекомендуется проверить особые требования. 

Если у вас есть международное водительское удостоверение, вы можете обменять его на водительское удостоверение ОАЭ. Вот как: 

1. Соберите необходимые документы: Приложите оригинал водительских прав, паспорта, вида на жительство и фотографии паспортного размера. 

2. Посетите RTA: Обратитесь в центр Управления дорог и транспорта (RTA). 

3. Подать заявку: Заполните форму заявки и оплатите сборы. 

4. Тест глаз: Возможно, вам придется пройти проверку зрения. 

5. Получить лицензию: После одобрения вы получите водительские права ОАЭ. 

Окончательный контрольный список для переезда в Дубай, ОАЭ

Вот ваш последний контрольный список, чтобы все было организовано: 

1. Получите соответствующую визу (трудовую, инвесторскую, туристическую и т. д.). 

2. Изучите и подайте заявку на необходимые бизнес-лицензии. Выберите правильный тип лицензии (материковая, свободная зона или офшорная) в зависимости от потребностей вашего бизнеса. 

3. Убедитесь, что ваш паспорт имеет достаточный срок действия. 

4. Получите разрешение на работу у своего работодателя (если применимо). 

5. По прибытии в Дубай подайте заявление на получение удостоверения личности Emirates ID. 

6. Исследуйте различные районы и варианты аренды или покупки недвижимости. Подпишите договор аренды, в котором будут указаны все согласованные условия. 

7. Выберите подходящий план медицинского страхования. 

8. Пройдите медицинское обследование для получения визы на жительство. 

9. Узнайте о культуре, обычаях и этикете Дубая. Подумайте о том, чтобы выучить несколько арабских фраз для улучшения общения. 

10. Возьмите с собой только самые необходимые вещи и рассмотрите возможность оставить часть вещей для покупок в Дубае. 

11. Откройте банковский счет в Дубае и убедитесь, что у вас есть необходимые документы (паспорт, виза, удостоверение личности Emirates ID). 

12. Рассмотрите возможность приобретения карты Nol для легкого доступа к системе общественного транспорта Дубая. 

13. Составьте список важных контактов, включая местные службы экстренной помощи и посольство вашей страны. 

Начните новую захватывающую главу своей жизни в Дубае с Shuraa

Дубай может предложить так много, что это делает его прекрасным местом, чтобы называть его домом. В этом городе действительно есть что-то для каждого, будь вы предпринимателем или ищете новый старт. Когда вы готовитесь к переезду, помните, что планирование необходимо для плавного перехода. От получения правильной визы до поиска жилья и изучения местных обычаев, каждый шаг важен, чтобы помочь вам легко обосноваться.

Хорошие новости в том, что вам не придется делать все это самостоятельно! С Shuraa рядом с вами у вас есть надежный партнер, который поможет вам в этом процессе. Мы являемся ведущим консалтинговым агентством по созданию бизнеса в ОАЭ и специализируемся на помощи частным лицам и компаниям в переезде в Дубай. Наша команда может позаботиться обо всем, от визовой и резидентской поддержки до поиска идеального офисного помещения. 

Доверив нам заботу о деталях, вы сможете сосредоточиться на самом важном — исследовать все удивительные места, которые может предложить Дубай, и наслаждаться новой жизнью. 

Свяжитесь с нами сегодня по адресу +971 4 4081900, WhatsApp по адресу +971 50 7775554 или info@shuraa.com и позвольте нам поприветствовать вас в мире Дубая. 

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

1. Как переехать в Дубай?

Чтобы переехать в Дубай, вам необходимо выполнить несколько шагов: 

1. Определите, какая виза подходит вашей ситуации (трудоустройство, инвестор, фрилансер и т. д.). 

2. Соберите необходимые документы, такие как паспорт, заявление на визу и любые соответствующие сертификаты. 

3. Организуйте размещение и доставку ваших вещей. 

4. Ознакомьтесь с таможней и правилами ОАЭ. 

2. Сколько стоит переезд в Дубай?

Стоимость переезда в Дубай может существенно различаться в зависимости от нескольких факторов, включая: 

• Визовые сборы 

• Стоимость доставки 

• Жилье 

• Прочие расходы (медицинское страхование, коммунальные услуги и повседневные расходы) 

3. Нужны ли мне местные водительские права в Дубае?

Если вы планируете водить машину в Дубае, вам необходимо получить водительские права ОАЭ. Если у вас есть действующие международные водительские права, вы можете обменять их на права ОАЭ. 

4. Легко ли найти работу в Дубае?

Поиск работы в Дубае может быть конкурентным, но управляемым, особенно в таких отраслях, как финансы, технологии, здравоохранение и гостеприимство. Наличие солидного резюме и сопроводительного письма, адаптированных к рынку труда Дубая, также имеет важное значение. Кроме того, рекрутинговые услуги Shuraa могут помочь вам получить идеальную работу, связав вас с ведущими работодателями в регионе. 

5. Сколько денег мне нужно для переезда в Дубай?

Сумма денег, необходимая для переезда в Дубай, зависит от вашего образа жизни и планов. По приблизительной оценке: 

• Вам следует заложить в бюджет расходы на визовые сборы, депозиты за проживание (обычно в размере месячной арендной платы) и расходы на доставку. 

• Рекомендуется ежемесячный бюджет в размере от 5,000 до 10,000 XNUMX дирхамов ОАЭ для покрытия арендной платы, продуктов питания, транспорта и других расходов. 

• Разумно иметь дополнительные сбережения на случай непредвиденных расходов. 

6. Какие документы мне нужны для переезда в Дубай?

Конкретные требуемые документы могут различаться в зависимости от типа визы и обстоятельств, но обычно включают в себя: 

• Действительный паспорт 

• Анкеты на получение визы 

• Подтверждение занятости или финансовой стабильности 

• Медицинские справки 

• Фотографии паспортного размера