Дубай — процветающий мегаполис, привлекающий посетителей со всего мира, и его рынок недвижимости находится на подъеме. Тем не менее, для открытия агентства недвижимости в Дубае требуется сертификат RERA . RERA (Real Estate Regulatory Agency) — это название агентства, отвечающего за регулирование рынка недвижимости в Дубае. В этой статье мы рассмотрим преимущества наличия лицензии RERA для агентства недвижимости в Дубае, а также как ее получить и сколько это будет стоить.
Преимущества сертификата RERA для агентства недвижимости Дубая
Ниже приведены различные преимущества получения сертификата RERA в Дубае:
- Легитимность: Ваше агентство недвижимости получит доверие благодаря сертификату RERA, который подтверждает вашу правоту. открыть бизнес в сфере недвижимости Дубая. В результате потенциальные клиенты, которые ищут надежную фирму для сотрудничества, становятся более доверчивыми.
- Юридические вопросы: Законы RERA направлены на защиту интересов покупателей, продавцов и арендаторов на рынке недвижимости Дубая. Однако ваша фирма может завоевать репутацию профессионала и надежности, получив сертификат RERA, который демонстрирует приверженность вашей организации соблюдению этих правил.
- Доступ к услугам: Услуги Земельного департамента Дубая, включая регистрацию собственности, передачу права собственности и другие важные услуги, связанные со сделками с недвижимостью, доступны только организациям, имеющим сертификат RERA. В результате ваша организация имеет преимущество перед другими организациями, не имеющими сертификата.
- Лучшие маркетинговые возможности: Сертификат RERA позволяет агентствам недвижимости занимать позицию на веб-сайте RERA, предоставляя вашему бизнесу доступность и видимость для потенциальных клиентов, которые ищут надежную фирму по недвижимости в Дубае.
Однако это может помочь вашему бизнесу стать более известным и привлечь больше клиентов.
Как получить лицензию RERA в Дубае?
Чтобы стать агентом по недвижимости, вам необходимо получить лицензию RERA в Дубае. Вам необходимо выполнить следующие шаги:
1. Подайте заявку на получение вида на жительство
Перед подачей заявления на получение лицензии RERA в Дубае вы должны иметь вид на жительство в Дубае . Получить вид на жительство можно двумя способами: либо открыв бизнес в Дубае , либо работая на местного работодателя. После получения вида на жительство вы можете перейти к следующему этапу.
2. Процесс подачи заявки
Чтобы подать заявку на получение лицензии RERA, вам необходимо подать заявление в Земельный департамент Дубая. В заявке вам потребуется предоставить подробную информацию о вашем личном и профессиональном опыте, а также о любой соответствующей квалификации или опыте. Вам также необходимо будет предоставить фотографию паспортного размера, копию паспорта и копию визы на жительство.
3. Зарегистрируйтесь на экзамен RERA и сертификационный тренинг DREI.
Чтобы получить лицензию RERA в Дубае, вы должны пройти аккредитованную программу обучения Дубайского института недвижимости (DREI) и сдать тест RERA. Учебная программа охватывает широкий спектр тем, связанных с недвижимостью, таких как правила и положения, анализ рынка и методы оценки. После завершения учебного курса вы должны сдать экзамен RERA в Дубае, чтобы подтвердить свои знания и понимание предмета.
4. Получите лицензию риэлтора и получите одобрение
Вы также можете подать заявку на получение лицензии RERA в Дубае после завершения курса, сертифицированного DREI, и сдачи теста RERA. Для получения лицензии необходимо предоставить доказательства сдачи экзамена RERA, курса обучения и любые другие необходимые учетные данные. Вы получите лицензию RERA, когда Земельный департамент Дубая рассмотрит и примет ваше заявление.
В результате, получение лицензии RERA в Дубае включает в себя ряд этапов, таких как получение вида на жительство, завершение процесса подачи заявки, прохождение аккредитованного DREI обучения, сдача теста RERA, а также получение лицензии и одобрения риелтора. Таким образом, вы можете получить лицензию RERA в Дубае, следуя этим инструкциям, что позволит вам получить право работать в качестве зарегистрированного агента или брокера по недвижимости в Дубае.
Стоимость лицензии RERA в Дубае
Стоимость лицензии RERA в Дубае варьируется в зависимости от региона и типа бизнеса. Стоимость регистрационного экзамена RERA варьируется в зависимости от образования. Для лиц со степенью бакалавра плата за экзамен составляет 3,200 дирхамов ОАЭ; для тех, у кого нет, они составляют 6,300 дирхамов ОАЭ. Кроме того, плата для лиц без высшего образования составляет 15,750 5,020 дирхамов ОАЭ. Кроме того, RERA взимает плату в размере XNUMX XNUMX дирхамов ОАЭ за каждое мероприятие.
Оформление лицензий может начаться после получения сертификата обучения RERA. Кроме того, ООО должно заплатить около 12,950 XNUMX дирхамов ОАЭ за лицензию на брокерскую деятельность в сфере недвижимости.
Однако стартовая стоимость сертификата RERA в Дубае составляет в среднем 21,000 XNUMX дирхамов ОАЭ.
В зависимости от вида деятельности, которым вы занимаетесь, стоимость подачи заявки на лицензию RERA может варьироваться. Тем не менее, другие виды деятельности, связанные с недвижимостью, требуют более крупных ежегодных затрат.
Ниже приведены виды деятельности, связанные с недвижимостью:
- Консультации по ипотеке недвижимости
- Консультации по недвижимости
- Услуги по аренде и управлению собственным имуществом
- Брокерские услуги по покупке и продаже недвижимости.
- Брокерские услуги по аренде недвижимости
- Покупка и продажа недвижимости
- Организация публичных торгов по недвижимости
- Услуги по надзору за управлением недвижимостью
- Услуги по проверке недвижимости
- Услуги по обследованию недвижимости
- Ипотечный брокер
- Уполномоченный по оказанию услуг в сфере недвижимости
- Представительство недвижимости
- Сервисный центр (Недвижимость)
- Уполномоченный по продвижению недвижимости
Ежегодная плата взимается за следующие виды деятельности, связанные с недвижимостью:
- Организация выставок недвижимости
- Услуги по управлению ассоциациями владельцев
- Лицензирование профессии оценщика недвижимости
Документы, необходимые для получения лицензии RERA
Для подачи заявления на получение лицензии RERA в Дубае необходимо собрать следующие документы:
- Копия вашего паспорта, визы на жительство или удостоверения личности Эмирейтс.
- фотографии паспортного размера
- Доказательства того, что вы прошли сертификационный тест RERA и прошли обучение RERA.
- Копия вашей лицензии риэлтора
- Полиция Дубая может потребовать от вас получить справку о примерном поведении.
- Если вы находитесь в свободной зоне, вам понадобится NOC от властей свободной зоны.
- Вам может потребоваться меморандум о соглашении, подписанный всеми акционерами, в зависимости от типа бизнеса, который вы создаете.
- Наконец, копия резервирования фирменного наименования.
Обязанности в рамках RERA в Дубае
В Дубае RERA ( Регулирующий орган по регулированию рынка недвижимости) выполняет широкий спектр обязанностей. Ниже перечислены эти обязанности:
- Предоставление лицензий всем компаниям и организациям, участвующим в сфере недвижимости.
- Брокеры по недвижимости должны иметь лицензию.
- Контроль аренды, рекламы и показов недвижимости
- Создание исследований и отчетов по отрасли
- Содействие развитию индустрии недвижимости
- Наконец, информирование компаний и простых граждан об изменениях в законодательстве, влияющих на сферу недвижимости.
Заключение
Для агентства недвижимости получение лицензии RERA в Дубае может иметь множество преимуществ. Помимо обеспечения соблюдения местных законов и правил, это также повышает авторитет и репутацию агентства в отрасли. Сертифицированный RERA стартап воспринимается как более надежный и заслуживающий доверия, что может повысить удовлетворенность клиентов и открыть новые возможности для бизнеса.
Сертификация также может стать эффективным инструментом для агентства в привлечении и удержании лучших сотрудников. Агенты по недвижимости в Дубае могут обеспечить себе долгосрочный успех на жестком рынке, инвестируя в сертификацию RERA. Кроме того, по любым вопросам, связанным с регистрацией компании в Дубае , свяжитесь с нами по телефону +971 4 4081900 или через WhatsApp по номеру +971 50 7775554. Также вы можете посетить сайт www.shuraa.com и отправить нам электронное письмо по адресу info@shuraa.com.
