Туристическая индустрия Дубая невероятно прибыльна. Этот ближневосточный эмират хорошо подходит для приключений Востока и Запада, знакомства с великолепием пустынь и посещения исторических базаров, рынков и торгового центра Dubai Mall в центре города для роскошного шопинга. Владельцы, желающие сдавать свои дома в аренду на время отпуска в Дубае, должны подать заявку на получение лицензии на дом для отдыха.
С появлением Airbnb и других подобных сервисов по сдаче жилья в аренду на время отпуска рынок аренды жилья для отдыха в Дубае значительно вырос. Владельцы недвижимости имеют отличные возможности для бизнеса, связанного с арендой домов для отдыха и краткосрочной арендой.
Департамент туризма и коммерческого маркетинга Дубая (DTCM) и Департамент экономики и туризма Дубая теперь разрешают домовладельцам сдавать свою недвижимость в аренду на краткосрочный период.
Однако размещение объектов недвижимости на таких сайтах, как Airbnb, без лицензии является незаконным. Хорошей новостью является то, что вы можете легко получить эту лицензию и любые другие разрешения и визы, которые могут вам понадобиться, при наличии соответствующей помощи. Продолжайте читать, чтобы узнать, как получить лицензию на дом для отдыха в Дубае.
Что включает в себя бизнес по аренде дома для отдыха в Дубае?
Согласно Департаменту экономического развития Дубая (DED), индустрия аренды жилья для отдыха включает в себя хорошо меблированные апартаменты. Эти места могут сдаваться туристам и путешественникам на посуточной, еженедельной или ежемесячной основе. Управляющий этими объектами недвижимости имеет лицензию, дающую ему право сдавать эти объекты в краткосрочную аренду.
Дубай привлекает посетителей и отдыхающих со всего мира, что привело к увеличению индустрии аренды домов для отдыха в Дубае и числа людей, воспользовавшихся выгодными бизнес-возможностями.
Преимущества получения лицензии на краткосрочную аренду в Дубае
Индустрия гостеприимства процветает: ежегодно Дубай посещают около 20 миллионов туристов.
Владельцам недвижимости теперь легче выйти на рынок аренды для отпуска благодаря упрощенным законам, регулирующим лицензирование. По сравнению с долгосрочной арендой в Дубае это означает в среднем 25–30% надбавки к рентабельности инвестиций. Это означает, что спрос и количество заказов на аренду жилья в Дубае вырастет.
Вы можете получить прибыль, открыв свой бизнес в Дубае . В Объединенных Арабских Эмиратах вы можете воспользоваться нулевым налогом на все доходы от бизнеса и личных доходов. Создание компании в свободной экономической зоне имеет дополнительное преимущество, позволяя использовать любую валюту без каких-либо ограничений.
Дубай является одним из самых популярных туристических и деловых направлений, поэтому его туристическая индустрия будет продолжать расти. Поэтому сейчас идеальное время, чтобы зарегистрироваться и получить лицензию на дом для отдыха.
Как получить лицензию на дом для отдыха в Дубае
Первый шаг — подача заявки на получение торговой лицензии для начала бизнеса по сдаче домов в аренду на время отпуска. Поскольку заявитель уже владеет недвижимостью, для регистрации бизнеса в Департаменте экономического развития (DED) необходимо предоставить следующую информацию:
- Правильно заполненная анкета
- Копия паспорта потенциального владельца
- Подробная информация о собственности
- 2 фотографии паспортного размера (цветные)
Кроме того, вы должны получить одобрение Департамента туризма и коммерческого маркетинга. Этот сектор регулирует развитие и маркетинг туристической индустрии Дубая.
После регистрации ваша недвижимость будет проходить периодические проверки, чтобы убедиться в соблюдении необходимых стандартов. Вы обязаны выставить свой сертификат DTCM на всеобщее обозрение в арендуемом доме.
Документы, необходимые в Дубае для начала бизнеса по аренде жилья для отдыха
Прежде чем начать свой бизнес по аренде жилья в Дубае, вы должны иметь определенные документы, в том числе:
- Паспорт владельца
- Правильно заполненная форма заявления на получение лицензии
- Детали:
- Торговая лицензия от DED
- Сертификация DTCM
Как начать бизнес на дому для отдыха в Дубае?
Начиная свой бизнес по аренде дома для отдыха в Дубае, вы должны соблюдать ряд процедур. Они состоят из:
1. Выбор коммерческой деятельности
DED классифицирует агентство по аренде домов для отдыха как бизнес-деятельность «Аренда домов для отдыха».
2. Выберите название для своего бизнеса
Определите название организации заранее. Есть несколько рекомендаций, которые необходимо соблюдать при выборе названия компании. Также важно помнить, что нельзя использовать название или фразу, которые могут быть оскорбительными или скандальными.
Вы также должны избегать любых названий, которые уже используются известными корпорациями. Кроме того, если вы используете свое имя, желательно воздержаться от его сокращения. Используйте свое полное имя; не используйте никаких сокращений.
3. Получите лицензию на дом для отдыха.
Перед открытием бизнеса необходимо получить несколько лицензий. Первая — это торговая лицензия от Департамента экономического развития. Также необходимо иметь сертификат от Департамента туризма и коммерческого маркетинга (DTCM) на случай внеплановой проверки ваших объектов недвижимости.
4. Заполните заявление на получение визы.
Виза ОАЭ необходима, если вы хотите управлять агентством по аренде домов для отдыха в Дубае. Если у вас нет вида на жительство, бизнес не может работать.
Можно легко вести бизнес в ОАЭ, если у них есть виза.
Стоимость лицензии на дом для отдыха в Дубае
При открытии бизнеса по аренде дома для отдыха в Дубае необходимо учитывать множество расходов. Открытие бизнеса по аренде домов для отдыха в Дубае может быть немного дорогим, начиная от лицензионного сбора и заканчивая платой за одобрение DTCM.
Вам нужно будет платить около 300 дирхамов в год за отдельные комиссионные, которые рассчитываются для каждой комнаты, которую вы арендуете. Дополнительно необходимо оплатить туристический сбор в размере 10–15 дирхамов ОАЭ за спальню.
Обратитесь в консалтинговые фирмы, где профессионалы помогут вам на каждом этапе запуска бизнеса по сдаче домов в аренду на время отпуска, чтобы вы полностью понимали структуру затрат.
Правила аренды дома для отдыха в Дубае
Прежде чем сдавать квартиру в аренду, помните о следующих законах и постановлениях Дубая:
- Владелец должен бесплатно поставлять предметы первой необходимости, такие как вода и электричество.
- Надлежащий уход и обслуживание должны обеспечиваться постоянно.
- Каждый загородный дом должен соответствовать рекомендациям DTCM.
- Посетители должны внести 10% в муниципальный налог.
- При бронировании стандартных номеров и номеров класса Делюкс взимается дополнительный туристический сбор в размере от 10 до 15 дирхамов ОАЭ.
Как Шураа помогает вам открыть бизнес на дому для отдыха в ОАЭ?
Одна из самых авторитетных организаций, помогающих иностранцам создавать собственные предприятия в Дубае, — это компания по сдаче домов в аренду для отдыха. С Shuraa вы можете начать свой бизнес на своих условиях и чувствовать себя уверенно. Наши эксперты будут с вами на каждом этапе, помогая вам принимать оптимальные решения для вашей компании. Shuraa стремится помочь вам найти лучшие бизнес-решения — от запуска бизнеса до поиска лучших инвесторов.
Шураа помогает предпринимателям начать свой бизнес в Дубае, помогая им во всем: от недвижимости и торговли до цепочек поставок и туризма. А пока приходите к нам, если вы ищете консалтинговую фирму, которой вы можете доверять и которая направит вас в правильном направлении!
Похожая статья: Как начать бизнес Airbnb в Дубае
Навынос
Действительно, если вы подумываете о создании бизнеса по сдаче в аренду домов для отдыха в Дубае, сейчас самое подходящее время! Вы можете поговорить с нашими специалистами, и мы поможем вам во всем: от получения лицензии и сертификата до оформления иммиграционных и визовых документов.
Кроме того, при создании нового бизнеса в ОАЭ целесообразно обратиться к специалисту по регистрации компаний, такому как Shuraa Business Setup, чтобы убедиться в правильности всех необходимых процедур.
Мы — группа экспертов по созданию компаний, которые стремятся помочь амбициозным владельцам бизнеса и предприятиям малого и среднего бизнеса реализовать свои стремления.
Помимо сопровождения вашей заявки на получение лицензии, Shuraa может помочь вам открыть корпоративные банковские счета и предоставить консультации по выбору наиболее подходящего финансового учреждения для удовлетворения ваших уникальных потребностей. Для бесплатной консультации позвоните по номеру +97144081900 , отправьте нам сообщение в WhatsApp по номеру +971 507775554 или напишите нам по электронной почте info@shuraa.com.
