Anterior, investitorii străini de pe piața continentală a Dubaiului erau obligați să aibă un partener emiratez în proporție de 51%. Această cerință a fost acum eliminată.
Amendamentele recente aduse Legii societăților comerciale din Emiratele Arabe Unite permit acum 100% proprietate străină în cea mai mare parte a zonei continentale din Dubai sectoare. Această schimbare își propune să consolideze poziția Emiratelor Arabe Unite ca centru de afaceri global de top.
Acest ghid explică noua lege, prezintă eligibilitatea și detaliază procesul de obținere a proprietății depline asupra unei companii din Dubai continental.
Schimbare cheie: Eliminarea cerinței de 51% partener local
Anterior, investitorii străini care înființau o companie pe continentul Emiratelor Arabe Unite (în afara zonelor libere) puteau deține până la 49%, restul de 51% trebuind să fie deținut de un sponsor național din Emiratele Arabe Unite.
Decretul-lege federal nr. 26 din 2020 a eliminat această cerință pentru majoritatea activităților economice. Investitorii străini pot acum înființa și deține integral companii onshore, obținând control juridic și operațional complet.
Prezentare generală 100% proprietate în Dubai continental
Începând cu 1 iunie 2021, investitorii străini pot deține 100% din majoritatea companiilor (LLC) din Dubai continental fără un partener național din Emiratele Arabe Unite. Peste 1,000 de activități comerciale și industriale sunt eligibile, permițând controlul deplin al managementului și repatrierea profiturilor. Unele sectoare strategice pot necesita în continuare aprobare locală.
Aspecte cheie ale proprietății 100% pe continent
- Bază legală: Legea societăților comerciale din Emiratele Arabe Unite (Decretul-lege federal nr. 26 din 2020) a eliminat necesitatea unei dețineri locale de 51%.
- Activități eligibile: Peste 1,000 de activități sunt eligibile, inclusiv producție, comerț și servicii. Departamentul Economiei și Turismului (DET) actualizează periodic lista aprobată.
- structuri: Proprietatea de 100% se aplică societăților cu răspundere limitată (LLC) și societăților profesionale sau civile.
- excepţii: Sectoare strategice, precum apărarea, securitatea, telecomunicațiile și sectorul bancar, rămân supuse restricțiilor.
- Beneficii: Investitorii obțin control deplin, o profitabilitate crescută și un proces simplificat de înființare a afacerii pe continent.
Pași pentru a asigura proprietatea 100%
- Definiți activitatea comercială: Confirmați că activitatea dumneavoastră comercială apare pe lista aprobată pentru proprietate deplină.
- Selectați tipul de entitate: Alegeți tipul de entitate potrivit, de obicei un SRL sau o sucursală.
- Înregistrați-vă la DET: Depuneți o cerere de licență la Ministerul Economiei și Turismului.
- Eliberarea licenței: Odată aprobată, licența va reflecta 100% proprietate străină.
Proprietatea proprietății libere
- Investitorii străini pot deține, de asemenea, 100% din terenuri și proprietăți în zone desemnate ca proprietate absolută, cum ar fi Dubai Marina, Palm Jumeirah și Business Bay.
Cum să obții 100% proprietate străină în Dubai: SRL vs. Societate individuală
Structura afacerii pe care o alegeți este esențială pentru înțelegerea procesului de înființare.
- Societatea cu Răspundere Limitată (LLC): Aceasta este cea mai comună structură pentru activități comerciale, de producție și industriale. Conform noii legi, puteți înființa un SRL cu 100% proprietate străină fără niciun partener sau sponsor local.
- Unic stabilire (Pentru Licente profesionale): Pentru afacerile bazate pe servicii profesionale (de exemplu, consultanță, servicii IT, marketing), puteți deține 100% din proprietate, dar trebuie să numiți un Agent de servicii locale (LSA)În mod crucial, LSA a zero proprietate sau cotă-parte din profit și este implicată doar în facilitarea procedurilor guvernamentale.
Cine este eligibil pentru proprietatea de 100% în Dubai continental?
Eligibilitatea este stabilită de Departamentul de Economie și Turism (DET) al emiratului, cunoscut anterior ca DED.
În Dubai, peste 1,000 de activități economice din sectoare precum comerțul, industria prelucrătoare și tehnologia se califică acum pentru... 100% proprietate străinăTotuși, este important de menționat că nu toate activitățile sunt incluse. Un partener local este în continuare obligatoriu pentru sectoare strategice precum:
- Explorări de petrol și gaze
- Servicii bancare și financiare
- Asigurări
- Activități militare și de apărare
Pro Sfat: „Lista pozitivă” a activităților eligibile este dinamică. Consultanță cu un expert în crearea de afaceri precum Shuraa este cea mai bună modalitate de a confirma că activitatea dvs. comercială specifică se califică.
Înțelegerea limitelor: Lista negativă și sectoarele cu impact strategic
Deși noua lege este transformatoare, proprietatea străină 100% nu este permisă în toate sectoarele. Emiratele Arabe Unite mențin o Listă Negativă pentru a proteja interesele naționale.
Lista restricțiilor privind proprietatea străină
Următoarele sectoare nu permit 100% proprietate străină și necesită un partener local cu acțiune majoritară.
- Fabricarea de îmbrăcăminte militară
- Îmbrăcăminte și uniforme pentru militari, croitorie
- Fabricarea de arme militare medii
- Fabricarea insignelor metalice și a insignelor militare
- Fabricarea de scule și consumabile militare
- Demontarea și distrugerea echipamentelor și armelor militare
- Comerț de îmbrăcăminte militară
- Comerț cu arme militare
- Comerț cu echipamente militare
- Comercializare de muniții militare, explozibili și produse pirotehnice
- Comerț cu fier vechi militar
- Comerț cu instrumente și provizii militare
- Comerț cu piese de schimb pentru vehicule și echipamente militare
- Eliminarea munițiilor neexplodate și a minelor navale și terestre
- Fabricarea de arme militare ușoare
- Fabricarea de arme grele militare
- Fabricarea de muniții militare
- Fabricarea de explozibili și produse pirotehnice
- Construcția de nave militare
- Fabricarea de aeronave militare
- Fabricarea sticlei plate secure și laminate
- Fabricarea pulberilor propulsive
- Fabricarea echipamentelor radar
- Fabricarea de echipamente pentru instalații militare
- Fabricarea de rachete balistice și ghidate militare
- Fabricarea de vehicule militare de luptă
- Fabricarea rezervoarelor
- Fabricarea de vehicule militare amfibii blindate
- Fabricarea sistemelor militare de telecomandă
- Senzori și sisteme de comunicații militare
- Mașini și vehicule de placare
- Reparații și întreținere echipamente militare
- Reparații și întreținere aeronave militare
- Reparații și întreținere nave militare
- Antrenament militar bazat pe realitate
- Reprezentarea companiilor de apărare și securitate
- Consultanță militară
- Dezvoltarea sistemelor de apărare și supraveghere
- Dezvoltarea tehnologiei rachetelor și armelor
- Dezvoltarea sistemelor de siguranță și protecție pentru aeronave militare
- Cercetare și dezvoltare în tehnologie militară
- Dezvoltarea sistemelor de control și comandă
- Banca Comerciala
- Banca Islamică
- Banca de Credit și Finanțe
- Bancă de investiții
- Banca de Economii
- Bancă angro
- Portofel digital pentru plăți electronice
- Servicii de brokeraj Hawala
- Finantare imobiliara
- Finanțare industrială
- Finanțarea agriculturii
- E-Finanțe
- Credite de consum
- Operațiuni de finanțare
- Asigurare de accidente și răspundere civilă
- Asigurare de viata
- Asigurare de credit și economii
- Asigurare de incendiu
- Asigurare de furt
- Asigurare de accidente de muncă
- Asigurări auto, maritime, aviatice și de transport
- De asigurări de sănătate
- Asigurare pentru defecțiuni mecanice
- Alte tipuri de asigurări
- Reasigurare
- Reasigurare
- Reasigurare de viață
- Schimbători de valută
- Schimb de mandate poștale și cecuri de călătorie
- Remiterea de valută locală și străină
- E-banking
- Actuari de asigurări
- Broker de asigurări
- Agent de asigurări
- Imprimarea bancnotelor
- Baterea monedelor
- Agenții comerciale
- Organizarea Hajj și Umrah
- Institutul de Recitare a Coranului Sfânt
- Prinderea peștelui
- Prinderea perlelor naturale
- Animale marine de prindere
Activități cu impact strategic (aprobare condiționată)
În anumite sectoare sensibile, participația de 100% poate fi acordată cu aprobarea specială a autorității de reglementare relevante din Emiratele Arabe Unite. Aceste sectoare includ:
- Apărare și Securitate: Necesită aprobarea Ministerului Apărării sau a Ministerului de Interne.
- Servicii bancare și asigurări: Reglementat de Banca Centrală a Emiratelor Arabe Unite.
- Telecomunicații: Supravegheat de Autoritatea de Reglementare a Telecomunicațiilor și Guvernului Digital (TDRA).
- Serviciile de Hajj și Umrah: Controlat de Autoritatea Generală pentru Afaceri și Dotări Islamice.
Navigarea prin aceste sectoare poate fi complexă. Experții noștri de la Shuraa sunt disponibili să vă ghideze în ceea ce privește cerințele specifice.
Beneficii cheie ale legii privind proprietatea străină 100%
Această reformă a fost concepută pentru:
- Crește atractivitatea: Poziționarea Emiratelor Arabe Unite ca destinație preferată pentru investitorii globali.
- Creșteți controlul: Acordați investitorilor străini autoritate deplină în luarea deciziilor.
- Simplificați configurarea afacerii: Simplificați procesul de înființare a companiilor onshore.
- Garantarea viitorului economiei: Atrageți capital nou, talente și startup-uri inovatoare pentru a asigura creșterea pe termen lung.
Ce înseamnă asta pentru afacerea ta
1. Pentru afaceri noi
Dacă ați amânat înființarea unei companii în Dubai din cauza restricțiilor privind proprietatea, puteți acum înființa un SRL pe continent cu 100% proprietate. Acest lucru vă permite să tranzacționeze direct în Emiratele Arabe Unite și la nivel internațional, fără un partener local.
2. Pentru afacerile existente din China continentală
Dacă dețineți un SRL continental cu un sponsor local, acum vă puteți modifica licența și Memorandumul de asociere (MOA) să transferați acțiunile de 51% pe numele dumneavoastră și să obțineți proprietatea deplină.
3. Pentru afacerile din zona liberă
Zonele libere continuă să ofere stimulente puternice, dar noua lege a continentului prezintă o alternativă valoroasă. Companiile din zonele libere pot solicita acum la DET un permis de operare pe continent sau înființa o filială, oferind o flexibilitate mai mare.
Cum să obții 100% proprietate într-un SRL existent în Dubai
Cu sprijinul unui consultant pentru înființarea unei afaceri, procesul este simplu:
- Pregătiți cererea pentru modificarea licenței.
- Amendarea Memorandumului de Asociere (MOA).
- Obțineți aprobarea prealabilă de la IT.
- Depuneți cererea finală și achitați taxele necesare.
Partenerul dumneavoastră în atingerea unui control de proprietate de 100% asupra continentului Dubai
Navigarea printre noile cerințe legale poate fi complexă. Din 2001, Configurarea afacerii Shuraa a sprijinit peste 100,000 de companii din Emiratele Arabe Unite. Oferim o soluție completă:
- Evaluarea eligibilității: Confirmăm dacă activitatea dumneavoastră comercială se califică pentru 100% proprietate.
- Documentație și licențiere: Ne ocupăm de toate documentele și aprobările cu DET.
- Suport continuu: De la procesarea vizelor până la serviciile PRO, gestionăm formalitățile astfel încât să vă puteți concentra asupra afacerii dumneavoastră.
Programați o consultație gratuită cu consilierii noștri corporativi pentru a începe drumul către proprietatea deplină a afacerii dvs. în Dubai.
Apel + 971 44081900 | WhatsApp + 971 501287254 | E-mail info@shuraa.com
Întrebări frecvente (FAQ)
1. Poate un străin să dețină 100% dintr-o companie din Dubaiul continental?
Da. În urma modificărilor aduse Legea Societăților ComercialeStrăinii pot deține 100% dintr-un SRL continental din Dubai pentru majoritatea activităților economice. Pentru licențele profesionale, este permisă și participarea la 100%, dar este necesar un agent de servicii local, care nu deține drepturi de proprietate.
2. Ce înseamnă proprietate străină 100% în Emiratele Arabe Unite?
Investitorii expatriați pot deține acum 100% dintr-o companie continentală (onshore) din Emiratele Arabe Unite fără a fi nevoie ca un cetățean al Emiratelor Arabe Unite să fie acționar majoritar. Acest lucru se aplică majorității, dar nu tuturor, activităților comerciale.
3. Ce este Lista negativă pentru proprietatea străină în Emiratele Arabe Unite?
Lista negativă include sectoare strategice în care proprietatea străină este 100% interzise conform legislației Emiratelor Arabe Unite și este necesar un partener național majoritar din Emiratele Arabe Unite. Aceste sectoare includ activități esențiale pentru securitatea și interesele naționale, cum ar fi explorarea petrolului și gazelor, sectorul bancar și al asigurărilor, apărarea și utilitățile.
4. Există o listă de activități eligibile pentru deținerea a 100% din capitalul propriu în Emiratele Arabe Unite?
Da. Departamentul de Economie și Turism (DET) sau Dezvoltare Economică (DED) al fiecărui emirat menține o Listă pozitivă a activităților eligibile. În Dubai, această listă acoperă peste 1,000 de activități. Pentru cele mai recente informații, consultați autoritățile sau un expert în înființarea de afaceri.
5. Există sectoare care necesită o aprobare specială pentru deținerea a 100% din acțiuni?
Da. Acestea se numesc Activități cu Impact Strategic. Sectoare precum apărarea, sectorul bancar și telecomunicațiile necesită licențe și aprobări suplimentare din partea autorităților federale relevante, cum ar fi Banca Centrală pentru serviciile financiare. Deținerea 100% a acțiunilor în aceste sectoare nu este garantată și este evaluată de la caz la caz.
6. Cum afectează proprietatea 100% pe teritoriul continental companiile din zona liberă?
Noua lege oferă mai multe opțiuni. Companiile din zonele libere pot opera acum pe continent prin obținerea unui permis DET sau prin înființarea unei sucursale, reducând barierele comerciale anterioare. Acest lucru ar putea încuraja unele companii să aleagă continentul pentru un acces mai mare la piață.
7. Care sunt pașii pentru înregistrarea unei afaceri în Emiratele Arabe Unite cu deținere de 100%?
Principalii pași sunt:
- Confirmați că activitatea dvs. comercială este eligibilă pentru deținerea a 100% din proprietate.
- Rezervați o denumire comercială unică la DET.
- Obțineți aprobarea inițială și pregătiți documentele legale (MOA).
- Asigurați-vă un spațiu fizic de birouri.
- Trimiteți toate documentele și plătiți taxele pentru a primi licența comercială.
- Finalizarea înregistrărilor ulterioare (Camera de Comerț, Impozit pe profit).
- Solicitați vize de rezidență pentru angajați și investitori.
8. Care sunt riscurile nerespectării legilor privind proprietatea din Emiratele Arabe Unite?
Nerespectarea poate avea consecințe grave, inclusiv:
- Sancțiuni financiare mari și amenzi recurente.
- Suspendarea sau anularea licenței dumneavoastră de funcționare.
- Acuzații penale, posibilă închisoare și deportare.
- O interdicție de călătorie vă împiedică să reintrați în Emiratele Arabe Unite.
- Afectarea reputației și includerea pe lista neagră de către autorități.
9. Care este diferența dintre un Partener Local și un Agent de Servicii Local?
Conform vechii legi, o Partener local deținea 51% din afacerea dumneavoastră. A Agent de servicii locale (LSA) este obligatoriu pentru anumite licențe profesionale, nu deține nicio participație în capital, nu participă la profituri și oferă doar asistență în relațiile cu guvernul. Pentru un SRL, niciuna dintre aceste condiții nu este de obicei obligatorie pentru deținerea a 100%.
Avertisment: Reglementările se pot modifica. Vă rugăm să confirmați eligibilitatea activității cu Departamentul Economiei și Turismului (DET). sau consultați un consultant calificat în înființarea unei afaceri, cum ar fi Shuraa, pentru îndrumări specifice situației dumneavoastră.
