ドバイの商業仲介ライセンス

Name: Shuraa ビジネスのセットアップ
Brand: Shuraa
Rating: 4.7 (2549 reviews)

最終更新日：13年2026月XNUMX日

カジョール・カノジア（著者）ハヤ・デイ（著者）

[wpbread]

ぜひお問い合わせください。

ドバイの商業不動産市場は2026年も引き続き好調で、高利回りのオフィススペース、小売センター、工業施設、未完成プロジェクトに、世界の投資家、多国籍企業、起業家が集まります。DIFCでの賃貸、ビジネスベイのグレードAビルへの投資、ジェベルアリの倉庫の取得など、いずれの場合も、ドバイで有効な商業不動産仲介ライセンスを取得することが不可欠です。

このライセンスは、ドバイ土地局（DLD）およびRERA（ドバイ不動産規制庁）の規制遵守と関連しており、あなたまたはあなたの会社が商業用不動産取引の仲介、コンサルティング、または促進を合法的に行うことを許可するものです。このライセンスなしで事業を行うと、競争の激しいこの市場において、罰則を受けたり、機会を逃したりする可能性があります。

この 2026 年のガイドでは、次の内容を取り上げます。

一般的な商業仲介業と不動産専門の免許の主な違い
必須の RERA 認証、ブローカーカード、取引ライセンスの設定など、ステップバイステップの要件を更新しました。
必須書類、費用、スケジュール、管轄オプション（本土 vs. フリーゾーン）
今日の厳しい規制環境におけるよくある落とし穴を避けるためのコンプライアンスのヒント

最後には、自信を持って完全なコンプライアンスを遵守しながら商業仲介業務を開始または拡張するための明確なロードマップが作成されます。

ドバイの商業用不動産の可能性を最大限に引き出すには、2026 年にドバイで商業仲介ライセンスを取得するための重要な手順を確認してください。

ドバイの商業仲介ライセンスとは何ですか?

ドバイでは、商業仲介ライセンスは、個人または企業が、主にオフィス、小売スペース、倉庫、工業用地、複合開発などの商業用不動産における商業取引の仲介人として活動することを認可します。

2026年の主な違いDETまたはフリーゾーンが発行する一般商業仲介ライセンスは、幅広い仲介業務をカバーしています。これに対し、 商業用不動産仲介 は、 ドバイ土地局（DLD） 不動産規制庁 (RERA).
ブローカーカードや認定を含む RERA コンプライアンスがなければ、ドバイで商業用不動産を合法的に掲載、マーケティング、リース、または販売することはできません。
2026年には、 中国本土の不動産事業では、法人税の要件、強化されたAML（マネーロンダリング対策）規則、そして100%外資出資が標準となっています。適切なライセンスを保有することで、年間取引額が200,000億AEDを超えると予想される市場において、最大500万AEDの罰金、取引のキャンセル、そして風評リスクから身を守ることができます。

このライセンスは、DIFC、JLT、ビジネスベイ、ドバイシリコンオアシス、ジュベルアリフリーゾーンなど、ドバイの成長を続ける商業セクターに合法的にアクセスするために不可欠です。

ドバイの商業用不動産に関連する仲介ライセンスの種類

証券会社ライセンスは、その範囲と要件が異なります。以下は2026年に関連する概要です。

不動産売買仲介 （DLD/RERA経由）：商業用不動産の売買および賃貸を認可します。このライセンスは、取引を行うすべての企業または代理店に必須です。
不動産コンサルタント: 取引に直接関与することなく、評価や市場レポートなどのアドバイザリーサービスを行うことを許可します。このライセンスは規制が緩く、仲介業務と組み合わせられることがよくあります。
一般商業仲介業ライセンス （DETまたはフリーゾーン）：不動産以外の仲介業務（例：設備、商品）に適しています。不動産取引にはDETだけでは不十分で、追加のRERA登録が必要です。
住宅ローン仲介 or 財産管理: これらは、融資や施設管理サービスに重点を置く企業に必要な専門ライセンスです。

2026年に向けた推奨事項：最も成功している商業不動産仲介業者は、2021年以降の改革後、コスト削減と柔軟性のメリットを享受するために、中国本土またはDMCCやメイダンなどの自由貿易地域で、100％外資所有の不動産仲介業免許を取得することを選択するだろう。

ステップバイステップガイド：2026年にドバイで商業仲介ライセンスを取得する方法

運転免許の取得には通常4～8週間かかりますが、フリーゾーンでは処理時間が短縮されます。最新のステップバイステップガイドに従ってください。

ステップ1.管轄地域を選択する

本土（through DET or DED): 不動産の直接取引に推奨されます。不動産事業においては、外国人による100%の出資が認められます。
自由地帯 （Meydan、DMCC、IFZAなど）：設立費用はAED 12,500～25,000と比較的安価です。中国本土での取引にはNOCが必要になる場合があります。

ステップ2. 商号を予約する

公式ポータルから3～5つのオプションをご提出ください。制限的な用語や不適切な用語は避けてください。承認は通常24～48時間以内に行われます。

ステップ3. 初期承認を取得する

パスポートのコピーや事業計画の概要などの基本書類を、DETまたは関連する自由貿易地域当局に提出してください。

ステップ4. 物理的なオフィススペースとEjariを確保する

これは不動産取引において必須事項です。Ejariシステムを通じて賃貸契約を登録してください。

ステップ5. RERAトレーニングと認定を完了する（重要なステップ）

ドバイ不動産研究所（DREI）のコースにご登録ください。オンラインまたは対面で受講できます。コースは通常2～4日間です。
RERA試験（多肢選択式試験）に合格してください。合格率は75%以上が必要です。
トレーニングと試験の合計でおよそ AED 3,000 ～ 5,000 となる必要な料金を支払います。

ステップ6. ブローカーカードと最終ライセンスを申請する

Trakheesi システム (DLD ポータル) 経由で会社/スタッフを登録します。
エージェントにとって必須の身分証明書となるブローカーカードを受け取るには、必要なすべての書類を提出してください。

ステップ7. 追加登録

売上高が AED 375,000 を超える場合は、VAT と法人税を設定してください。
法人銀行口座を開設する (NAIST) と施設カードを取得する.

2026年の予定期間：本土のライセンス取得には約4～8週間、自由貿易地域のライセンス取得には約2～6週間かかります。

商業仲介ライセンス申請に必要な書類

処理の遅延を防ぐために、以下の書類を事前にご用意ください。

パスポートのコピーとビザまたはエミレーツID すべての株主と経営者のために
パスポートサイズの写真
住所の証明
事業計画または提案された活動の説明
オフィスビルのEjari賃貸契約
RERAトレーニング証明書と試験修了証明書
異議なしの証明書該当する場合、フリーゾーンまたは特定の活動
会社のための定款またはLLC契約
必要に応じて、善行証明書

完全な企業の場合、少なくとも 1 人の RERA 認定ブローカーを雇用する必要があります。

ドバイの商業仲介ライセンスの費用

ドバイにおける商業仲介ライセンスの取得費用は通常、AED 12,500～AED 32,500です。ビザ、オフィススペース、規制当局の承認を含む設立費用は、通常AED 15,000～AED 50,000以上となります。費用は管轄区域、事業内容、オフィスの要件によって異なります。

主なコスト要因と見積もり

フリーゾーンライセンス (例: Meydan、RAKEZ): AED 12,500からAED 15,000まで。
本土ライセンス（DET）： 通常、AED 15,000 から AED 25,000 の範囲です。
必須追加オプション（不動産仲介業）: RERA 登録 (試験料は約 AED 500 ～ AED 700)、RERA Smart Training Suite (AED 4,500)、AI コンプライアンス監査 (AED 2,100)。
追加費用： ビザ処理、オフィス賃料またはデスクスペース、ライセンス料。

必須の要件：

最低資本金: 一部の活動には、最低株式資本（例えば、特定の活動にはAED 300,000）が必要となる場合があります。商用ライセンスまたはAED 150,000 専門免許.
承認： ドバイ経済観光局（DET）への登録が必要です。不動産事業の場合は、不動産規制庁（RERA）への登録も必要です。

注：これらの費用は参考価格であり、ドバイ土地局または経済観光局による規制の更新により変更される場合があります。正確な見積もりについては、費用計算ツールをご利用ください。

中国本土かフリーゾーンか：商業ブローカーにとって最適な選択肢の選択

側面	本土（DET/DLD）	フリーゾーン（例：メイダン、DMCC）
所有権	不動産は100％外国人OK	常に100%外国人
直接不動産取引	はい（RERAへのフルアクセス）	限定的（多くの場合、NOC/本土との提携が必要）
セットアップ費用	上級（オフィス必須）	低い（フレキシデスク可）
市場参入	ドバイ市場全体	アドバイザリー/国際に強い
以下のためにベスト	取引重視のブローカー	コンサルタント、スタートアップ、コスト意識の高い

ドバイで商業仲介会社を設立する方法

ドバイで商業不動産仲介会社を設立するには、経済観光局（DET）への登録、不動産規制庁（RERA）のライセンス取得、およびEjari（電子登記）付きのオフィスの確保が必要です。その他の要件としては、RERAの研修修了、必須試験の合格、そして特定の仲介業種においてはUAE国籍の取得などが挙げられます。

商業仲介会社を設立するための必須手順

活動と構造を定義する
ビジネスに適した法人を選択してください。
関係当局に商号を登録します。
初期の規制当局の承認を取得します。
業務に適したオフィススペースを確保します。
RERA認定を取得する要求に応じ。
必要な営業許可を申請し取得します。
運用を開始するには、ライセンス取得後のすべての要件を完了する必要があります。

ドバイで認可商業ブローカーとして活動するメリット

RERA（不動産規制法）に完全に準拠した商業仲介ライセンスを取得することは、単なる規制要件ではありません。競争の激しいドバイの不動産市場において、ビジネス成長の重要な原動力となります。2026年においても、ライセンスを取得した仲介業者が成功を収めている理由を以下に説明します。

1. 法的保護とコンプライアンス

高額な罰金（違反1件あたりAED 50,000以上）を回避し、無効化に対処します。RERAとDLDの監督により、公正な慣行が確保され、紛争が防止され、公式な解決チャネルへのアクセスが提供されます。

2. 信頼性と顧客からの信頼の向上

RERAブローカーカードとライセンスの保有は、富裕層、多国籍企業、機関投資家にとってプロフェッショナルな存在であることの証となります。お客様は、透明性、認証済みのリスト、そして倫理基準の遵守を理由に、認証ブローカーを選びます。その結果、コンバージョン率とリピート率が向上します。

3. 専用ツールとプラットフォームへのアクセス

認可を受けた仲介業者は、Trakheesiシステム、公式DLDポータル、不動産データベース、そして開発業者のオフプラン物件リストにアクセスできます。これらのリソースは、プレミアム商業スペースのマーケティングと取引の迅速化において競争上の優位性をもたらします。

4. 高い収益力

成長を続けるドバイの商業セクターに参加し、高額取引で手数料を獲得しましょう。DIFCとビジネスベイのオフィスは、オーナーに10%以上の純利益をもたらすことが多く、仲介手数料も高額になります。非課税所得により、純利益はさらに増加します。

5. 市場アクセスと成長機会

ドバイ全域で合法的に売買、リース、コンサルティングサービスを提供します。人口増加、ビザ改革、インフラ整備プロジェクトにより需要が高まっており、2026年まで力強い勢いを維持すると予想される市場において、認可ブローカーは長期的な成功を収めることができます。

6. 専門能力開発とネットワーキング

必須の継続的専門能力開発（CPD）トレーニングを受講することで、トークン化、不動産におけるブロックチェーン、マネーロンダリング対策の最新情報といったトレンドに関する最新情報を常に把握できます。また、認定プロフェッショナルのネットワークにもアクセスできます。

要約すると、ライセンスなしで事業を行うと、非公式なネットワークに限定されてしまいます。適切なライセンスを取得することで、ドバイの商業的な可能性を最大限に引き出し、ダイナミックなグローバル市場において信頼されるプロフェッショナルとしての地位を確立できます。

ブローカーのためのドバイの主要商業スポット

2026年までにドバイの商業用不動産市場は成熟期を迎え、オフィス、物流、倉庫、コミュニティリテールといった厳選された高品質な投資に重点が置かれるようになります。認可ブローカーは、取引フローと手数料を最大化するために、これらの需要の高いセクターを優先すべきです。

1. DIFC（ドバイ国際金融センター）

プレミアムグレードAオフィスのリーディングロケーション。高い稼働率、限られた供給量、そして金融機関、法律事務所、コンサルティング会社からの旺盛な需要により、純利回りは8～10%以上を実現しています。このエリアは、グローバル企業への高額賃貸および売却に最適です。

2. ビジネスベイ

ドバイの中央ビジネス地区は、オフィス、小売、住宅スペースが混在しており、安定したテナント需要を確保しています。高い流動性と継続的な開発により、中規模から大規模の商業取引に最適な立地となっています。

3. ドバイのダウンタウン

象徴的なランドマークに隣接する、格調高い立地。ホスピタリティ、小売、企業本社など、高級商業テナントを誘致し、安定した資産価値の向上とプレミアムな賃料を実現しています。

4. ジュメイラ・レイク・タワーズ（JLT）とバーシャ・ハイツ

これらのエリアは、手頃な価格で稼働率の高いオフィススペースと複合用途スペースを提供しています。中小企業、テクノロジー企業、クリエイティブ産業に人気があり、大規模な賃貸取引に適しています。

5. ドバイ・サウスおよびジュベル・アリ・フリーゾーン（JAFZA）

アル・マクトゥーム空港と主要港湾に近いこれらの物流・産業拠点は、著しい成長を遂げています。eコマース、製造、流通活動の活発化により、倉庫の需要が高まり、6～10%の利回りと長期リースが実現しています。

6. アル・クォーズとドバイ工業都市

これらの確立された工業団地は、専用施設を備えています。入居コストが低く、テナントの定着率が高いため、大規模な工業取引を専門とする仲介業者にとって魅力的な選択肢となっています。

7. 新興小売・複合施設

ドバイヒルズエステート、ジュメイラビレッジサークル、その他のコミュニティ開発における近隣の小売店は、人口増加と地元の需要の増加に牽引されて拡大しています。

2026年のブローカー向けアドバイス：先行者利益を得るため、未完成のオフィスおよび物流施設を優先的に検討しましょう。主要エリアの供給が限られ、地下鉄拡張などのインフラ整備によってアクセスが改善されるにつれ、これらの物件は大きな可能性を秘めています。

2026年に避けるべきよくある間違い（そしてコンプライアンスを維持する方法）

RERA 認証を取得できない場合は、取引が直ちにブロックされます。
ブローカーカードなしで営業すると、違反 1 件につき最高 AED 50,000 の罰金が科せられる場合があります。
年次 CPD または更新トレーニングを怠ると、ライセンスが停止される可能性があります。
ビジネス活動を誤って分類すると、間違ったライセンスタイプを取得してしまう可能性があります。
高額の商取引において AML および KYC の要件を無視すると、コンプライアンスの問題が発生する可能性があります。

公式の DLD および Trakheesi ポータルを定期的にチェックして最新情報を入手してください。

ケーススタディ：ドバイでライセンスを取得した商業ブローカーがいかに繁栄したか

ドバイの商業部門は、オフィス、物流、小売の需要増加に牽引され、2025～2026年にかけて過去最高の手数料を達成しました。以下は匿名化された3つのケーススタディです。

ケーススタディ1：物流・倉庫スペシャリスト（ジュベル・アリ/ドバイ・サウス・フォーカス）

中国本土で認可され、RERA 認定を受けたブローカーで、電子商取引の成長に対応して産業および物流部門に重点を置いています。
ブローカーは、独占的なオーナーとテナントのネットワークを構築し、リース構造と収益分析サービスを提供しました。
同社は年間1億5,000万～2億AEDを超える販売とリースを締結し、1,500万～2,000万AED相当の取引で4～5%の手数料を獲得しました。
教訓: 需要の高い倉庫管理に特化することで、一貫して高価値の取引量を実現できます。

ケーススタディ2：プライムオフィスリースエキスパート（DIFC / ビジネスベイ / JLT）

独立した、100% 外資系中国本土のブローカーは、企業のオフィス復帰のトレンドを活用しました。
ブローカーは、DLD データを活用して、テナントおよび家主の代理と設備の調整をサポートしました。
彼らは、年間賃貸料がAED 100億を超えるリースを促進し、取引ごとにAED 500,000万以上の手数料を稼ぐこともよくありました。
教訓: データに基づくガイダンスと強力な関係により、ブローカーは供給が限られている地域でもプレミアム料金を請求できます。

ケーススタディ3：小売・複合用途不動産仲介業者（新興地域）

中国本土へのアクセスを持つフリーゾーンの企業が、計画段階および完成済みの小売プロジェクトの両方について独占委託を獲得した。
同社は、価格設定、テナントミックス、マーケティング戦略を管理して、高い事前コミットメント率を達成しました。
彼らは、5億～500億AED以上の価値のあるプロジェクトを管理し、急速な完売やリースで2～800%の手数料を獲得しました。
教訓: 独占的な開発者権限を確保し、コンプライアンスを維持することで、スケーラブルな成長が加速されます。

重要なポイント

RERA ライセンスにより、ブローカーは独占的な市場アクセスを獲得し、顧客の信頼を築くことができました。
物流、オフィス、小売業への特化は、総合的な仲介アプローチよりも一貫して優れた成果を上げました。
急速に成長する市場では、数百万ドルに上ることもある高額取引で 2 ～ 5 % の手数料が発生しました。

これらのケーススタディは、コンプライアンスがドバイの 2026 年の商業市場においてどのように競争上の優位性となるかを示しています。

同様の成功を達成する準備ができている場合は、ライセンスを取得し、これらの急成長市場セグメントに注力してください。

ドバイで商業仲介業をマーケティングする方法

2026年、ドバイの競争の激しい商業市場は、デジタルファーストでターゲットを絞った戦略に大きく貢献するでしょう。以下の実績あるチャネルを通じて、意欲の高い投資家、企業、そして開発業者に焦点を絞りましょう。

ローカルSEOとGoogle最適化: 「ビジネスベイ2026 商業オフィス賃貸」や「ドバイジュベルアリ倉庫賃貸」といったロングテール検索をターゲットにしましょう。近隣情報ページ、物件情報、利回りや市場動向に焦点を当てたブログコンテンツなどでウェブサイトを最適化しましょう。オーガニック検索での上位表示を目指しましょう。オーガニック検索は、有料チャネルのみの場合よりも300%以上多くのトラフィックを生み出します。
B2BアウトリーチのためのLinkedIn: 経営幹部、投資家、ゴールデンビザ InMailキャンペーン、DIFCオフィス利回りや物流セクターなどのソートリーダーシップに関する投稿、定期的な企業アップデートを通じて、保有者への情報提供を行います。ケーススタディ、市場レポート、そして企業のリースおよび投資販売を支援するための独占的な委託契約を共有します。
コンテンツとビデオマーケティング: ショートリールを製作し、グレードAオフィスのウォークスルー、倉庫や小売スペースの3Dバーチャルツアー、市場動向動画などをご用意しています。Instagram、YouTube、LinkedInでシェアしましょう。動画コンテンツはエンゲージメントを5倍に高め、プレミアムな商業物件の目立ち度を高めます。
有料広告（Googleとソーシャル） 購買意欲の高いキーワード（例：「ドバイ 2026年商業用不動産投資」）を対象に、地域ターゲティングされたGoogle広告とLinkedIn/Facebookキャンペーンを実施します。リターゲティングと類似オーディエンスを活用して、リード単価（CPL）を下げます。ROI（投資収益率）の向上を早めるため、予算の50%以上をデジタルに割り当てます。
AIと自動化ツール: AIを活用し、リードスコアリング、パーソナライズされた物件マッチング、予測ターゲティング、そしてスマートなCRM管理を実現します。ドバイの急速に変化する市場において、世界中の問い合わせをコンバージョンに導くために不可欠なフォローアップを自動化し、ウェブサイトにチャットボットを導入しましょう。
ネットワーキングとパートナーシップ: CityscapeやGulfoodなどの業界イベントに出席し、CPDセッションに参加し、デベロッパーとの独占契約を獲得しましょう。コンサルタント、弁護士、銀行との紹介ネットワークを構築し、企業取引を円滑に進めましょう。
追跡と最適化: Googleアナリティクスなどの分析ツールとCRMを活用して、リードから取引へのコンバージョン率を測定しましょう。AED10万以上の高額商取引をターゲットにすることで、量よりも質を重視しましょう。

2026年のプロのヒント：DIFCやビジネスベイなどの超地域密着型ターゲティングとAIを活用したパーソナライゼーションを組み合わせることで、成熟市場におけるB2Bリード獲得を最大化できます。

よくある質問（FAQ）

1. ライセンスではどのような商業ブローカー活動が許可されますか?

商業ブローカーライセンスで許可される活動には、不動産仲介、リース、コンサルティング、不動産管理、買い手と売り手の間のビジネス仲介が含まれます。

2. ドバイの商業仲介ライセンスと不動産仲介ライセンスの違いは何ですか?

DETまたはフリーゾーンが発行する一般商業仲介ライセンスを取得すれば、設備や商品など、不動産以外の商品の仲介業務を行うことができます。ドバイで商業用不動産の仲介、賃貸、販売を行うには、RERAおよびDLDの規制を受ける不動産仲介ライセンスが必要です。

3. RERA 認定がなくてもドバイで商業不動産ブローカーとして活動できますか?

いいえ。不動産仲介業を営むすべての個人および法人は、RERAの認定を受けることが義務付けられています。認定を受けずに営業した場合、違反1件につき最大AED 50,000の罰金、取引の取り消し、法的処罰が科せられる可能性があります。また、資格を有するすべてのエージェントは、RERAブローカーカードを取得する必要があります。

4. ドバイで商業仲介ライセンスを取得するにはどのくらい時間がかかりますか?

本土の免許取得には通常4～8週間かかりますが、自由貿易地域（フリーゾーン）の免許取得には2～6週間かかります。処理期間は、書類の準備状況、RERA（不動産規制開発法）に基づく試験のスケジュール、Ejariオフィスへの登録状況によって異なります。

5. 2026 年の商業仲介ライセンスの総費用はいくらですか?

費用は、管轄区域や活動内容に応じて、15,000AEDから50,000AED以上までとなります。フリーゾーンライセンスは12,500AEDから15,000AED、本土ライセンスは15,000AEDから25,000AEDです。その他、RERA研修（3,000AEDから5,000AED）、ビザ手続き、オフィス賃料、ブローカーカード手数料などの費用がかかります。

6. 外国人はドバイの商業証券会社の株式を 100% 所有できますか?

はい。2021年の改革以降、中国本土の不動産仲介業は100％外資所有が認められています。自由貿易区でも、設立費用を抑えつつ外資所有が認められていますが、中国本土の不動産取引にはNOC（非異議証明書）が必要となる場合があります。

7. RERA ブローカーカードとは何ですか? なぜ必要なのですか?

RERAブローカーカードは、ドバイ土地局が認定不動産エージェントに発行する公式身分証明書です。このカードは、不動産取引の実施、Trakheesiシステムへのアクセス、そして公式ポータルへの物件掲載を行う法的権限を証明するものです。すべての認可エージェントは有効なブローカーカードを所持する必要があります。

8. ドバイで RERA ライセンスを申請するにはどうすればよいですか?

ドバイで RERA ブローカーライセンスを申請するには、認定トレーニングを完了し、RERA 試験に合格し、ドバイ土地局に登録する必要があります。

9. 商業仲介ライセンスを取得するには物理的なオフィスが必要ですか?

はい。本土およびほとんどのフリーゾーンのライセンスでは、Ejariに登録された賃貸契約を締結した物理的なオフィスの設置が必須です。これにより、規制遵守が確保され、クライアントとの会議や業務のためのプロフェッショナルな拠点が確保されます。

10. ドバイのブローカーにとって最も収益性の高い商業分野は何ですか?

2026年には、 DIFCやビジネスベイのグレードAオフィス、ジェベル・アリやドバイ・サウスの物流倉庫、ドバイ・ヒルズ・エステートなどの開発地区における地域密着型小売店舗といった分野が需要の高いセクターとなる見込みです。これらの分野に特化することで、より高い手数料収入と安定した取引の流れが期待できます。

11. フリーゾーン証券会社はドバイ本土で営業できますか?

フリーゾーン企業は本土で不動産事業を行うことができますが、NOC（非居住許可証）または現地での契約が必要となる場合があります。ドバイの商業市場への完全なアクセスを確保するには、RERA登録を含む本土のライセンス取得が推奨されます。

12. ライセンスを取得した後の継続的なコンプライアンス要件は何ですか?

認可ブローカーは、毎年の継続的専門能力開発 (CPD) トレーニングを完了し、ブローカーカードを更新し、AML および KYC 規制を遵守し、該当する場合は VAT および法人税申告書を提出し、公式ポータルを通じて RERA および DLD 規制の変更に関する最新情報を入手する必要があります。

13. Trakheesi システムとは何ですか? また、どのように使用しますか?

Trakheesiは、ドバイ土地局が運営する不動産取引のためのオンラインポータルです。認可を受けた仲介業者は、物件の登録、売買契約および賃貸契約の提出、仲介業者カードの管理、公式取引記録へのアクセスにTrakheesiを利用できます。登録は必須であり、ライセンスの承認後に付与されます。

14. フリーゾーンライセンスで開始し、後で本土に移動することはできますか?

はい。多くのブローカーは初期費用を最小限に抑えるためにフリーゾーンで事業を開始し、事業の成長に合わせて本土へ移行します。移行には、新しいライセンス申請、RERA登録、そして本土のオフィス要件を満たすことが必要です。

結論：ドバイの商業不動産市場へのアクセス

年間取引額が500億AEDを超える市場に参入するには、ドバイで商業仲介ライセンスを取得することが不可欠です。RERA認証、ブローカーカード、オフィス要件への準拠は必須です。ライセンスを取得したブローカーは、ライセンスを持たない業者にはアクセスできない専用プラットフォーム、機関投資家、そして高額取引にアクセスできます。

弊社は、商号の予約、RERA 試験の登録から、Ejari 契約、法人銀行口座の設定まで、あらゆるステップを管理し、貴社の事業運営、コンプライアンス遵守、市場への対応を確実にします。

UAEにおける本格的なビジネス設立会社

UAEで26年の経験を持ち、100,000万社以上の企業設立を支援してきた当社は、単なるライセンス取得支援にとどまりません。規制に関する専門知識、管轄区域の正確な情報、そして確かな実績をご提供します。DIFCグレードAリースの取得を目指す場合でも、ジュベル・アリ倉庫の運用委託契約の締結を目指す場合でも、お客様のライセンス取得、信頼性、競争力の確保を万全にサポートいたします。

さあ、始めましょう！商業不動産仲介業のライセンス取得に関するご相談は、弊社チームまでお問い合わせください。ライセンスを取得し、信頼性を高め、2026年のドバイ商業不動産市場に向けて貴社を万全の体制に整えましょう。

免責事項：このブログは情報提供のみを目的としており、法的助言を構成するものではありません。法律、規制、および料金は変更される可能性があります。決定を下す前に、DLD、RERA、DETに最新の要件を確認するか、Shuraaなどの認可を受けた事業設立コンサルタントにご相談ください。

つながろう。