Dubai adalah kota metropolitan yang berkembang pesat yang menarik pengunjung dari seluruh dunia, dan pasar real estatnya berkembang pesat. Meskipun demikian, sertifikat RERA diperlukan untuk memulai agen real estat di DubaiRERA (Real Estate Regulatory Agency) adalah nama lembaga yang bertugas mengatur pasar real estat di Dubai. Kami akan membahas keuntungan memiliki Lisensi RERA di perusahaan real estat Dubai dalam posting blog ini, beserta cara mendapatkannya dan berapa biayanya.
Manfaat Sertifikat RERA untuk Agensi Properti Dubai
Berikut ini adalah berbagai manfaat memperoleh Sertifikat RERA di Dubai:
- Legitimasi: Agensi real estat Anda akan mendapatkan kredibilitas dengan sertifikat RERA, yang memvalidasi Anda untuk mendirikan bisnis di industri real estat DubaiKlien potensial yang mencari firma yang dapat diandalkan untuk bertransaksi menjadi lebih percaya sebagai hasilnya.
- Pemenuhan: Undang-undang RERA bertujuan untuk melindungi kepentingan pembeli, penjual, dan penyewa di pasar real estat Dubai. Namun, firma Anda dapat membangun reputasi profesionalisme dan keandalan dengan memperoleh sertifikat RERA, yang menunjukkan dedikasi organisasi Anda untuk mematuhi peraturan ini.
- Akses ke Layanan: Layanan Departemen Pertanahan Dubai, termasuk pendaftaran properti, pemindahan hak milik, dan layanan penting lainnya yang terkait dengan transaksi real estat, hanya dapat diakses oleh organisasi yang memiliki sertifikat RERA. Hasilnya, organisasi Anda memiliki keunggulan dibandingkan organisasi lain yang tidak memiliki sertifikat.
- Peluang Pemasaran yang Lebih Baik: Sertifikat RERA memungkinkan agen real estat untuk memegang posisi di situs web RERA, memberikan eksposur dan visibilitas bisnis Anda kepada klien potensial yang mencari firma real estat terkemuka di Dubai.
Namun, ini dapat membantu bisnis Anda menjadi lebih terkenal dan menarik lebih banyak klien.
Bagaimana Cara Mendapatkan Lisensi RERA di Dubai?
Untuk menjadi agen real estate, Anda harus memperoleh lisensi RERA di Dubai. Anda perlu mengikuti langkah-langkah berikut:
1. Ajukan Visa Residensi
Sebelum mengajukan Lisensi RERA di Dubai, Anda harus memiliki Visa penduduk Dubai. Antara memulai bisnis di Dubai atau bekerja untuk perusahaan lokal adalah dua cara untuk mendapatkan visa tinggal. Jika Anda mendapatkan visa tinggal, Anda dapat melanjutkan ke tahap berikutnya.
2. Proses Aplikasi
Untuk mengajukan lisensi RERA, Anda harus mengajukan aplikasi ke Departemen Pertanahan Dubai. Aplikasi tersebut mengharuskan Anda untuk memberikan rincian tentang latar belakang pribadi dan profesional Anda, serta kualifikasi atau pengalaman yang relevan. Anda juga harus memberikan foto ukuran paspor, salinan paspor Anda, dan salinan visa tempat tinggal Anda.
3. Daftar untuk Ujian RERA dan Pelatihan Sertifikasi DREI
Anda harus menyelesaikan program pelatihan yang diakreditasi oleh Dubai Real Estate Institute (DREI) dan lulus ujian RERA agar memenuhi syarat untuk mendapatkan Lisensi RERA di Dubai. Kurikulum pelatihan mencakup berbagai topik terkait properti, seperti peraturan dan ketentuan, analisis pasar, dan metode penilaian. Anda harus mengikuti ujian RERA di Dubai untuk membuktikan pengetahuan dan pemahaman Anda tentang materi pelajaran setelah menyelesaikan kursus pelatihan.
4. Dapatkan Lisensi Agen Properti Anda dan Dapatkan Persetujuan
Anda juga dapat mengajukan Lisensi RERA Dubai setelah menyelesaikan kursus bersertifikat DREI dan lulus ujian RERA. Seseorang harus memberikan bukti lulus ujian RERA, kursus pelatihan, dan kredensial lain yang diperlukan untuk mendapatkan Lisensi. Anda akan menerima Lisensi RERA setelah Departemen Pertanahan Dubai memeriksa dan menerima aplikasi Anda.
Oleh karena itu, untuk memperoleh Lisensi RERA di Dubai, Anda harus melalui sejumlah langkah, seperti memperoleh izin tinggal, menyelesaikan proses aplikasi, mendaftar dalam pelatihan yang terakreditasi DREI, lulus ujian RERA, dan menerima lisensi dan persetujuan makelar Anda. Oleh karena itu, Anda dapat memperoleh Lisensi RERA di Dubai dengan mengikuti petunjuk berikut, sehingga Anda memenuhi syarat untuk bekerja sebagai agen real estat atau broker terdaftar di Dubai.
Biaya Lisensi RERA di Dubai
Biaya Lisensi RERA di Dubai bervariasi tergantung pada wilayah dan jenis bisnis. Biaya ujian registrasi RERA bervariasi tergantung pada latar belakang pendidikan. Bagi individu dengan gelar sarjana, biaya ujian adalah AED 3,200; bagi mereka yang tidak memiliki gelar, biayanya adalah AED 6,300. Selain itu, biaya bagi mereka yang tidak memiliki gelar adalah AED 15,750. Selain itu, RERA mengenakan biaya sebesar AED 5,020 per aktivitas.
Pemrosesan lisensi dapat dimulai setelah memperoleh sertifikat pelatihan RERA. Selain itu, sebuah LLC harus membayar sekitar AED 12,950 untuk lisensi pialang real estat.
Namun, biaya awal untuk sertifikat RERA di Dubai adalah AED 21,000, rata-rata.
Bergantung pada jenis kegiatan yang Anda lakukan, biaya pengajuan lisensi RERA dapat bervariasi. Namun, kegiatan terkait real estat lainnya memiliki biaya tahunan yang lebih besar.
Berikut ini adalah kegiatan yang berhubungan dengan Real Estate:
- Konsultasi hipotek real estat
- konsultasi real estat
- Layanan penyewaan dan pengelolaan properti milik sendiri
- Pialang pembelian dan penjualan real estat.
- Perantara penyewaan real estat
- Membeli dan menjual real estat
- Penyelenggaraan lelang umum real estat
- Layanan pengawasan manajemen real estat
- Layanan inspeksi properti
- Layanan survei real estat
- Mortgage broker
- Wali amanat layanan real estat
- Kantor perwakilan real estat
- Pusat Layanan (Real Estat)
- Wali amanat promosi real estat
Kegiatan terkait real estat berikut ini memiliki biaya tahunan:
- Penyelenggaraan pameran real estate
- Layanan manajemen asosiasi pemilik
- Lisensi profesi penilaian real estat
Dokumen yang Diperlukan untuk Mendapatkan Lisensi RERA
Dokumen-dokumen berikut harus dikumpulkan untuk mengajukan permohonan Lisensi RERA di Dubai:
- Salinan paspor Anda, visa tinggal Anda, atau kartu identitas Emirates Anda
- foto ukuran paspor
- Bukti bahwa Anda lulus ujian sertifikasi RERA dan pelatihan RERA Anda
- Salinan lisensi makelar Anda
- Polisi Dubai mungkin mengharuskan Anda menerima sertifikat perilaku baik.
- Jika Anda berdomisili di zona bebas, Anda akan memerlukan NOC dari otoritas zona bebas.
- Anda mungkin meminta nota kesepakatan yang ditandatangani semua pemegang saham, tergantung pada jenis bisnis yang Anda dirikan.
- Terakhir, salinan reservasi nama dagang
Tanggung Jawab Berdasarkan RERA Di Dubai
Di Dubai, RERA memiliki berbagai macam tugas yang menjadi kewenangannya. Berikut ini adalah kewajibannya:
- Pemberian Lisensi kepada seluruh perusahaan dan organisasi yang bergerak di bidang properti
- Pialang real estat harus memiliki lisensi.
- Kontrol sewa, iklan, dan tampilan real estat
- Membuat penelitian dan laporan tentang industri
- Membina industri real estate
- Terakhir, mendidik perusahaan dan warga masyarakat biasa tentang perubahan peraturan yang memengaruhi industri real estat.
Kesimpulan
Bagi agen real estate, mendapatkan Lisensi RERA di Dubai bisa memiliki banyak keuntungan. Selain memastikan bahwa hukum dan peraturan setempat dipatuhi, hal ini juga meningkatkan profil dan reputasi agen di industri. Startup yang bersertifikat RERA dianggap lebih dapat diandalkan dan dipercaya, yang dapat meningkatkan kepuasan pelanggan dan membuka peluang bisnis baru.
Sertifikasi juga dapat menjadi alat yang efektif bagi lembaga dalam merekrut dan mempertahankan staf terbaik. Agen real estat di Dubai dapat memposisikan diri mereka untuk meraih kesuksesan jangka panjang di pasar yang sangat kompetitif dengan berinvestasi dalam sertifikasi RERA. Selain itu, untuk bantuan apa pun yang terkait dengan pembentukan perusahaan di DubaiHubungi kami melalui telepon di +971 4 4081900 atau melalui WhatsApp di +971 50 7775554Sebagai gantinya, Anda dapat mengunjungi www.syuraa.com dan kirimkan email kepada kami di info@shuraa.com.
