Kako se preseliti u Dubai – popis za provjeru preseljenja u UAE

Dubai postaje jedan od najboljih izbora za ljude diljem svijeta koji žele živjeti, raditi ili pokrenuti posao u dinamičnom, brzorastućem gradu. Poznat po zadivljujućem horizontu, sigurnom okruženju i neoporezivom prihodu, Dubai nudi životni stil koji podjednako privlači profesionalce, poduzetnike i investitore. Zapravo, nedavna izvješća pokazuju da iseljena populacija Dubaija čini gotovo 85% ukupnog stanovništva, a sve više ljudi dolazi ovamo svake godine zbog atraktivnih mogućnosti. 

Za poduzetnike i ulagače, Dubai je poslovno središte s jednostavnim procesima osnivanja tvrtke, bez poreza na dohodak i pristupom globalnim tržištima. 

Ako razmišljate o odlasku u Dubai, važno je biti spreman i organiziran. Stoga ćemo vas provesti kroz sve što trebate znati o tome kako se preseliti u Dubai, od mogućnosti vize i pronalaženja mjesta za život do sređivanja vaših financija i prilagođavanja novom životu. 

Kako se preseliti u Dubai? Mogućnosti boravišne vize

Kada se planirate preseliti u Dubai, jedan od najvažnijih koraka je osiguravanje odgovarajuće boravišne vize za UAE. Ujedinjeni Arapski Emirati nude različite opcije vize ovisno o vašoj svrsi preseljenja, bilo da se radi o poslu, ulaganju, slobodnom poslu ili dovođenju vaše obitelji. Evo najčešćih: 

1. Viza za rad

Viza za zapošljavanje najčešća je opcija za pojedince koji se zbog posla sele u Dubai. Obično ga sponzorira poslodavac. 

Podobnost:  

Da biste ispunili uvjete, morate imati potvrđenu ponudu za posao od tvrtke sa sjedištem u Dubaiju. Poslodavac će sponzorirati vašu vizu i voditi većinu procesa prijave. 

Proces prijave: 

1. Poslodavac u vaše ime podnosi zahtjev za radnu dozvolu. 

2. Nakon odobrenja, ući ćete u Dubai s ulaznom dozvolom (vrijedi 60 dana). 

3. Morate proći liječnički pregled i podnijeti zahtjev za Emirates ID. 

4. Nakon što ste dovršili ove korake, boravišna viza bit će utisnuta u vašu putovnicu. 

2. Investitorska viza

The investitorska vizaTakođer poznat kao Investitorska ili partnerska viza za Dubai, idealan je za pojedince koji žele ulagati ili pokrenuti posao u Dubaiju. 

Podobnost:  

Morate uložiti u postojeći posao ili osnovati vlastitu tvrtku u UAE. Slobodne zone također nude atraktivne pakete za vlasnike tvrtki za dobivanje boravišnih viza. 

Proces prijave: 

1. Registrirajte svoju tvrtku ili uložite u posao. 

2. Podnesite zahtjev za investitorsku vizu kroz odgovarajuću slobodnu zonu ili Odjel za gospodarski razvoj (DED) ako se radi o tvrtki s kopna. 

3. Slično radnoj vizi, trebat će vam liječnički test i osobna iskaznica Emirata. 

4. Nakon odobrenja, viza će biti ovjerena u vašu putovnicu. 

3. Viza za slobodnjaka

Viza za freelancere namijenjena je neovisnim profesionalcima u sektorima kao što su mediji, tehnologija i obrazovanje. Omogućuje vam da radite kao samozaposlena osoba u Dubaiju. 

Podobnost: 

Morate podnijeti zahtjev za dozvolu slobodnog rada koja je dostupna u raznim slobodnim zonama (npr. IFZA, RAKEZ, JAFZA, Dubai Media City ili Dubai Internet City). 

Proces prijave: 

1. Podnesite zahtjev za freelance dozvolu kroz odabranu slobodnu zonu. 

2. Nakon odobrenja, podnesite zahtjev za boravišnu vizu u kategoriji slobodnjaka. 

3. Obavite liječnički pregled i prijavite se za ID Emiratesa. 

4. Nakon obavljenih formalnosti, viza će biti izdana. 

4. Obiteljska sponzorska viza

Ako imate valjanu boravišnu vizu u Dubaiju, možete sponzorirati svog supružnika, djecu, pa čak i roditelje da se presele u Dubai. 

Podobnost: 

Kao sponzor, morate ispunjavati uvjete minimalne plaće: 

• 4,000 AED mjesečno ili 3,000 AED + smještaj za sponzoriranje vaše obitelji. 

• Za roditelje sponzore mogu se primjenjivati ​​veći prihodi. 

Proces prijave:

1. Dobijte svoju boravišnu vizu. 

2. Dostavite potrebne dokumente, uključujući dokaz o braku, potvrdu o plaći, ugovor o najmu, I više.

3. Članovi obitelji moraju proći liječnički pregled i podnijeti zahtjev za osobne iskaznice Emirata. 

4. Nakon što su svi koraci dovršeni, njihove će boravišne vize biti odobrene. 

5. Zlatna viza

Zlatna viza UAE nudi dugoročni boravak (obično do 10 godina) za investitore, poduzetnike, specijalizirane talente i iznimne studente. 

Podobnost: 

• Investitori: moraju uložiti 2 milijuna AED u nekretnine. 

• Poduzetnici: moraju posjedovati tvrtku s godišnjim prihodom od najmanje 1 milijun AED. 

• Specijalizirani talenti: Pojedinci u područjima kao što su znanost, tehnologija, zdravstvo ili umjetnost te studenti s najboljim rezultatima. 

Proces prijave: 

1. Pošaljite svoju prijavu putem službene platforme Golden Visa UAE ili relevantnih slobodnih zona. 

2. Dostavite dokaz o svom ulaganju, vlasništvu nad tvrtkom ili specijaliziranom talentu. 

3. Obavite liječnički test i podnesite zahtjev za Emirates ID. 

4. Nakon odobrenja, dobit ćete obnovljivu vizu na 10 godina. 

Preporučamo da se posavjetujete s našim imigracijskim stručnjacima u Shuraa koji su specijalizirani za pitanja viza UAE za točne i ažurne informacije. Oni mogu pomoći u procesu prijave, dati smjernice o zahtjevima za ispunjavanje uvjeta i odgovoriti na sva pitanja ili nedoumice. 

Kontrolni popis za planiranje prije preseljenja za Dubai

Preseljenje u Dubai zahtijeva pažljivo planiranje kako bi se osigurao nesmetan prijelaz. Evo popisa ključnih koraka koje biste trebali poduzeti prije preseljenja: 

1. Važeća putovnica

Provjerite je li vaša putovnica važeća najmanje šest mjeseci od planiranog datuma ulaska u Dubai. Ovo je standardni uvjet za obradu vize. Ako je vaša putovnica blizu isteka, obnovite je prije podnošenja zahtjeva za vizu kako biste izbjegli kašnjenja. 

2. Zahtjev za vizu

Odredite vizu koja najbolje odgovara vašim potrebama—viza za zapošljavanje, viza za investitore, viza za slobodne profesije ili viza za obiteljsko sponzorstvo. 

Vrijeme obrade vize može varirati, stoga započnite proces dovoljno unaprijed kako biste izbjegli stres u zadnji čas. To uključuje prikupljanje svih potrebnih dokumenata, kao što su preslike putovnica, fotografije i liječničke potvrde. 

3. Ugovori o radu (ako je primjenjivo)

Ako se zbog posla selite u Dubai, temeljito pregledajte svoj ugovor o radu. Obratite posebnu pozornost na paket plaće, beneficije, radno vrijeme i probni rok. Poslodavci u Dubaiju često daju pogodnosti poput smještaja, naknada za prijevoz, godišnje zrakoplovne karte i zdravstvenog osiguranja. Osigurajte da su to jasno navedene u ugovoru. 

4. Priprema za osnivanje poslovanja (za poduzetnike i investitore)

• Poslovna dozvola i struktura: Ako se selite u Dubai kao poduzetnik ili investitor, istražite koju vrstu poslovne licence trebate i hoćete li se smjestiti na kopnu ili u slobodnoj zoni. Svaki dolazi sa svojim prednostima. 

• Otvorite poslovni bankovni račun: Važno je imati lokalni bankovni račun za upravljanje poslovnim transakcijama. Mnoge banke nude račune prilagođene vlasnicima tvrtki i investitorima. 

• Investicijski dokumenti: Prikupite svu potrebnu dokumentaciju koja se odnosi na vaše ulaganje ili osnivanje tvrtke, kao što su poslovni planovi, financijska izvješća i dokaz o kapitalu. 

• Pravna pomoć: Razmislite o angažiranju poslovnog savjetnika ili pravnih stručnjaka kao što je Shuraa da vam pomognu u upravljanju poslovnim propisima Dubaija i osiguraju da ih u potpunosti poštujete. 

5. zdravstveno osiguranje

Zdravstveno osiguranje je obavezno u Dubaiju. Vaš poslodavac može osigurati pokriće, ali ako ne, morat ćete kupiti policu koja je u skladu s propisima UAE. Provjerite pokriva li polica osiguranja i hitne medicinske slučajeve i rutinsku zdravstvenu skrb te provjerite koje su bolnice i klinike uključene u mrežu. 

Kako organizirati smještaj u Dubaiju?

Osiguravanje pravog smještaja bitan je dio preseljenja u Dubai. Evo što trebate znati: 

1. Mogućnosti za najam u odnosu na kupnju nekretnine u Dubaiju

Iznajmljivanje: 

Iznajmljivanje je najčešća opcija za iseljenike. Nudi fleksibilnost i omogućuje vam istraživanje različitih područja prije nego što se posvetite dugoročnoj nekretnini. Iznajmljivanje ima određene prednosti, kao što su niži početni troškovi, fleksibilnost i mogućnost promjene prebivališta ako se vaše potrebe promijene. 

Kupnja: 

Ako planirate ostati u Dubaiju dugoročno ili ste zainteresirani za ulaganje u nekretnine, kupnja bi mogla biti bolja opcija. Dubai nudi nekretnine u slobodnom vlasništvu u određenim područjima, gdje iseljenici mogu posjedovati imovinu. Kupnja nudi sigurnost vlasništva i mogućnost povećanja vrijednosti nekretnine. 

2. Popularna područja za iseljenike

Dubai nudi raznolik niz četvrti, svaka sa svojim jedinstvenim šarmom i sadržajima. Neka popularna područja za iseljenike uključuju: 

1. Dubai Marina: Poznato po modernim neboderima, šetalištu uz obalu i živahnom noćnom životu. 

2. Centar Dubaija: Dom legendarne Burj Khalife, Dubai Malla i užurbane poslovne četvrti. 

3. Jumeirah: Prestižna rezidencijalna četvrt s prekrasnim plažama, luksuznim vilama i opuštenom atmosferom. 

4. Palm Jumeirah: Umjetni otok u obliku palme, nudi luksuzan život i zapanjujući pogled. 

5. Business Bay: Komercijalna četvrt s kombinacijom stambenih i komercijalnih nekretnina, idealna za profesionalce. 

Ovlašteni agent za nekretnine može vas voditi kroz proces i pokazati vam nekretnine koje odgovaraju vašim željama. Svakako koristite certificiranog agenta. 

3. Potrebna dokumentacija za najam nekretnine

Da biste iznajmili nekretninu u Dubaiju, morat ćete priložiti sljedeće dokumente: 

• Za identifikaciju je potrebna važeća putovnica. 

• Boravišna viza UAE 

• ID Emiratesa 

• Potvrda o plaći ili izvod iz banke 

• Sigurnosni polog (obično 5% godišnje najamnine) 

Za vlasnike tvrtki, Shuraa nudi odgovarajuće opcije uredskog prostora koje se mogu prilagoditi vašim poslovnim potrebama, osiguravajući nesmetan proces postavljanja na uspješnom tržištu Dubaija. 

Troškovi života u Dubaiju i financijska razmatranja

Sigurno se pitate koliko košta preseljenje u Dubai. Pa, životni troškovi u Dubaiju mogu značajno varirati ovisno o vašem životnom izboru i području u kojem odaberete živjeti. Evo nekih ključnih troškova: 

1. Troškovi stanovanja

Cijene najma razlikuju se ovisno o lokaciji. U vrhunskim područjima kao što je Downtown Dubai, očekujte da ćete platiti 70,000 do 100,000 AED za jednosobni stan godišnje. Pristupačne četvrti poput Jumeirah Village Circle imaju niže stanarine. 

2. Komunalije

Mjesečni računi za režije mogu se kretati od 500 do 1,000 AED. Internetske i mobilne usluge obično koštaju oko 300 do 500 AED. 

3. Namirnice

Mjesečni račun za kupovinu namirnica za par iznosi oko 1,500 AED do 2,500 AED, ovisno o vašim kupovnim navikama. 

4. Troškovi životnog stila

Večera u restoranima srednje klase može stajati oko 100 AED po osobi. Školarine za međunarodne škole mogu se kretati od 30,000 AED do 100,000 AED godišnje. 

Međunarodni prijenos novca

Većina međunarodnih banaka dopušta transfere u Dubai, ali oni mogu imati visoke naknade i mogu potrajati nekoliko dana. Usluge kao što su Western Union, Wise i PayPal popularne su opcije za brze i relativno jeftine prijenose. Te platforme često nude konkurentne tečajeve i niže naknade. 

Al Ansari Exchange i UAE Exchange nude usluge doznaka s konkurentnim stopama i naknadama za međunarodno slanje novca ili primanje novca u Dubaiju. 

Prijevoz i vožnja u Dubaiju

Dubai nudi dobro razvijen sustav javnog prijevoza, što olakšava kretanje bez automobila. Dubai Metro je vrlo učinkovit i moderan željeznički sustav koji povezuje glavna područja grada. Autobusna mreža Dubaija pruža opsežnu pokrivenost, dopirući do raznih četvrti i atrakcija. 

Taksiji su također lako dostupni u cijelom gradu i prikladna su opcija za kratke udaljenosti ili putovanja kasno u noć. Za one koji više vole imati vlastiti prijevoz, usluge iznajmljivanja automobila su široko dostupne. Međunarodne vozačke dozvole često se prihvaćaju, ali preporučljivo je provjeriti specifične zahtjeve. 

Ako posjedujete međunarodnu vozačku dozvolu, možete je pretvoriti u dozvolu UAE. Evo kako: 

1. Prikupite potrebne dokumente: Uključite originalnu vozačku dozvolu, putovnicu, boravišnu vizu i fotografije veličine putovnice. 

2. Posjetite RTA: Idite u centar uprave za ceste i promet (RTA). 

3. Pošalji prijavu: Ispunite prijavnicu i uplatite pristojbe. 

4. Test oka: Možda ćete morati proći test vida. 

5. Dobiti licencu: Nakon odobrenja, dobit ćete vozačku dozvolu UAE. 

Konačni kontrolni popis za preseljenje u Dubai, UAE

Evo vašeg konačnog popisa za provjeru kako biste sve organizirali: 

1. Ishoditi odgovarajuću vizu (radnu, investitorsku, turističku itd.). 

2. Istražite i podnesite zahtjev za potrebne poslovne licence. Odaberite pravu vrstu licence (kopno, slobodna zona ili pučinska) na temelju vaših poslovnih potreba. 

3. Provjerite je li vaša putovnica dovoljno valjana. 

4. Pribavite radnu dozvolu od svog poslodavca (ako postoji). 

5. Prijavite se za svoj Emirates ID kada stignete u Dubai. 

6. Istražite različite četvrti i opcije za najam ili kupnju nekretnine. Potpišite ugovor o najmu s navedenim svim dogovorenim uvjetima. 

7. Odaberite odgovarajući plan zdravstvenog osiguranja. 

8. Obavite liječnički pregled za dobivanje boravišne vize. 

9. Naučite o kulturi, običajima i bontonu Dubaija. Razmislite o učenju nekih arapskih fraza kako biste poboljšali komunikaciju. 

10. Spakirajte samo najnužnije i razmislite o tome da neke stvari ostavite za kupnju u Dubaiju. 

11. Otvorite bankovni račun u Dubaiju i osigurajte da imate potrebne dokumente (putovnicu, vizu, osobnu iskaznicu Emirata). 

12. Razmislite o nabavi Nol kartice za jednostavan pristup sustavu javnog prijevoza u Dubaiju. 

13. Držite popis važnih kontakata, uključujući lokalne hitne službe i veleposlanstvo vaše zemlje. 

Započnite svoje uzbudljivo novo poglavlje u Dubaiju sa Shuraom

Dubai ima toliko toga za ponuditi što ga čini izvrsnim mjestom koje možete nazvati domom. Grad doista ima nešto za svakoga, bilo da ste poduzetnik ili tražite novi početak. Dok se spremate za selidbu, zapamtite da je planiranje ključno za gladak prijelaz. Od dobivanja prave vize do pronalaska mjesta za život i učenja o lokalnim običajima, svaki je korak važan kako bi vam pomogao da se lakše smjestite.

Dobra vijest je da ne morate sve učiniti sami! Uz Shurau uz sebe, imate partnera od povjerenja koji će vam pomoći kroz proces. Mi smo vodeća konzultantska tvrtka za osnivanje poslovanja u UAE, a specijalizirani smo za pomoć pojedincima i tvrtkama da se presele u Dubai. Naš tim može se pobrinuti za sve, od podrške za vizu i boravak do pronalaženja savršenog uredskog prostora. 

Dopuštajući nam da se bavimo detaljima, možete se usredotočiti na ono što je najvažnije, istražujući sve nevjerojatne stvari koje Dubai nudi i uživajući u svom novom životu. 

Kontaktirajte nas danas + 971 4 4081900, WhatsApp na + 971 50 7775554, ili info@shuraa.com i dopustite da vam poželimo dobrodošlicu u svijet Dubaija. 

Često postavljana pitanja

1. Kako da se preselim u Dubai?

Da biste se preselili u Dubai, morat ćete slijediti nekoliko koraka: 

1. Odredite koja viza odgovara vašoj situaciji (zapošljavanje, investitor, slobodnjak itd.). 

2. Prikupite potrebne dokumente poput putovnice, zahtjeva za vizu i svih relevantnih potvrda. 

3. Dogovorite smještaj i otpremu svojih stvari. 

4. Upoznajte se s običajima i propisima UAE. 

2. Koliko košta preseljenje u Dubai?

Troškovi preseljenja u Dubai mogu uvelike varirati ovisno o nekoliko čimbenika, uključujući: 

• Naknade za vize 

• Troškovi dostave 

• Smještaj 

• Ostali troškovi (zdravstveno osiguranje, režije i dnevni život) 

3. Trebam li lokalnu vozačku dozvolu u Dubaiju?

Ako planirate voziti u Dubaiju, morat ćete dobiti vozačku dozvolu UAE. Ako imate važeću međunarodnu vozačku dozvolu, možete je pretvoriti u dozvolu UAE. 

4. Je li lako pronaći posao u Dubaiju?

Pronalaženje posla u Dubaiju može biti konkurentno, ali upravljivo, posebno u industrijama kao što su financije, tehnologija, zdravstvo i ugostiteljstvo. Također je bitno imati solidan životopis i propratno pismo prilagođeno tržištu rada u Dubaiju. Osim toga, Shuraine usluge zapošljavanja mogu vam pomoći pronaći savršen posao povezujući vas s najboljim poslodavcima u regiji. 

5. Koliko mi je novca potrebno da se preselim u Dubai?

Količina novca potrebna za preseljenje u Dubai ovisi o vašem životnom stilu i planovima. Kao gruba procjena: 

• Trebali biste predvidjeti troškove viza, depozite za smještaj (obično jednu mjesečnu stanarinu) i troškove dostave. 

• Preporučuje se mjesečni proračun od 5,000 10,000 AED do XNUMX XNUMX AED za pokrivanje stanarine, namirnica, prijevoza i drugih troškova. 

• Mudro je imati dodatnu ušteđevinu za neočekivane troškove. 

6. Koji dokumenti su mi potrebni za preseljenje u Dubai?

Specifični potrebni dokumenti mogu se razlikovati ovisno o vrsti vaše vize i okolnostima, ali općenito uključuju: 

• Važeća putovnica 

• Obrasci zahtjeva za vizu 

• Dokaz o zaposlenju ili financijskoj stabilnosti 

• Liječničke potvrde 

• Fotografije veličine pasoša